Земельная кадастровая палата


Кадастровая палата официальный сайт

Учет недвижимости в России приобрёл цивилизованные формы совсем недавно. В 1998 году был создан всем известный Росреестр, и кадастровая палата официальный сайт стал публичным местом размещения информации по всей системе кадастровой недвижимости в России. Структура ресурса является полноценной рабочей площадкой, где ее услугами пользуются как представители государственных структур, так и частные лица. Публичность доступа позволяет избежать мошеннических и преступных незаконных действий в отношении любого объекта имущественного права на территории России.  Расширенные сведения по объекту права на территории России вы можете получить в выписке из ЕГРН.  Официальный сайт кадастровой палаты предоставляет услуги, как населению, так и юридическим лицам.

Заказать документы из кадастровой палаты и посмотреть образцы сведений вы можете здесь

Чем занимается кадастровая палата

Спектр вопросов, которые относятся к ведению кадастровой палаты обширный, и он касается в первую очередь кадастровой недвижимости.  Государственный реестр создавался на протяжение 20 лет. За эти годы были собраны уникальные сведения и данные практически по всем объектам имущественного права. Самый главный плюс этой работы, это полный государственный контроль учета всей системы недвижимости. Теперь при покупке и продаже недвижимости, вы можете проверить все данные по конкретному объекту права.

Сведения являются актуальными на день формирования запроса. В целом, кадастровая палата официальный сайт предусматривает ведение таких данных в реестре:

  • Реестр земельных участков.
  • Реестр недвижимых объектов.
  • База данных по кадастровой стоимости, начиная с 1998 года.
  • Сведения о принадлежности имущества собственникам с 1997 года.
  • Графическая база данных объекта права.
  • Сведения по ограничениям и база данных по обременениям.

Кроме этого, по запросу кадастровая палата выдает официальные сведения по различным блокам данных, относительно объекта имущественного права.

Дополнительные возможности на официальном сайте кадастровой палаты

На сайте можно увидеть публичную кадастровую карту, воспользоваться дополнительными услугами. В частности вы можете оформить заказ на выписку ЕГРН, которая понадобится вам для обращения в соответствующие структуры и органы власти. Кадастровая палата предоставляет сведения и информацию для обращения за помощью к кадастровым инженерам, где есть специальный блок сведений, предназначенные для помощи собственников имущественного права.

База имеет электронную схему хранения данных, также предусматривается бумажное хранение сведений, но в основном, все сведения хранятся исключительно в зашифрованном способе. Оформить документы по выбранным запросам, вы можете прямо на нашем сайте в режиме онлайн. Получите сведения и информацию в открытом доступе по любому объекту имущественного права в России.

kadastrmap.ru

ФГУ ЗКП

Этапы становления Росреестра прошли сложный путь формирования, к которому мы сегодня привыкли. И даже спустя 20 лет после возникновения кадастровой палаты, многие путаются в аббревиатурах, которые используются для кадастровых подразделений Росреестра. Одним из таких органов является ФГУ ЗКП, о котором почти нигде сейчас не упоминается в прессе. Кстати, правопреемником ведомства стал Росреестр, где вы сегодня можете заказать выписки на земельный участок в виде ЕГРН.

Зачем необходим земельный орган

В 90-е годы прошлого столетия необходимо было навести порядок в сфере имущественного права. В 2007 году, Государственная Дума приняла закон, который предусматривает создание единого ведомства по объектам имущественного права и тогда появился ФГУ ЗКП или Федеральное Государственное Учреждение «Земельная кадастровая палата».

Вплоть до 2004 года, а точнее до 2009 года в России вёлся раздельный учет по земле, по объектам капитального строительства, по лесному фонду, по водным недрам и т.д. правительство создало несколько федеральных органов, которые должны были отвечать за своё направление, и буквально через несколько лет бюрократизм в федеральном органе дал о себе знать. Главной целью новых кадастровых законов от 1997 года было создание единого центрального аппарата по учету для объектов недвижимости и предотвращение мошенничества в сфере имущественного права. Хотя ФГУ ЗКП (Роскомземкадастр) и защищал права собственников земли, но бюрократизм был превыше всего.

В каждом регионе был создан отдельный филиал, который передавал в головной офис сведения, где формировалась единая база для регистра. В своё время было создано 81 региональное представительство и два колл-центра, которые обрабатывали информацию из разных мест. Таким образом, с 2001 года по 2004 год, но если быть точнее до 2009 года Роскомземкадастр осуществлял учет и регистрацию только земельных участков. Кроме этого было Госкомимущество, которое вело учет объектов капитального строительства, а также агентство по учету природных недр России. Учитывая нецелесообразность функционирования трёх ведомств, Правительство решило объединить все три структуры в одно ведомство, которое теперь известно как Росреестр.

Как хранятся данные старой базы ФГУ ЗКП

Информация старой базы Роскомземкадастра не была утрачена, все сведения были переданы в Росреестр, точнее в ее структурные подразделения ГКН и ЕГРП. В отличие от ОКС, земельные участки имели расширенные идентификационные данные. Сегодня, после объединения ГКН и ЕГРП в единую структуру ЕГРН, база данных по земельному участку содержит следующие сведения:

  • Номер участка, присвоенный Роскомзекадастром, а впоследствии Росреестром.
  • Адрес физического места нахождения недвижимости.
  • Площадь территории в квадратных метрах.
  • Категория землепользования.
  • Координатные точки по земельному участку.
  • Информация о проведении межевания.
  • Правоустанавливающие данные по земле (свод документов права с указанием реквизитов).
  • Графическая база (схемы, план, изображения) по объекту недвижимости.

Все сведения переформатированы в электронный формат, и теперь весь земельный кадастр сохраняет сведения в электронном виде. При необходимости, собственники имущественного права могут заказать сведения на бумажном носителе, для этого необходимо заказать на нашем сайте выписку из ЕГРН.

Расширенная кадастровая выписка по земле содержит все данные по участку, причём, начиная с 1998 года, то есть с момента формирования ФГУ ЗКП. В заключении нужно отметить, что Роскомземкадастр сыграл важную роль в формировании нового ведомства Росреестра. В настоящее время специалисты ФГУ ЗКП работают под эгидой Росреестра. Кадастровая палата является официальным оператором и регистратором действий с земельными участками, и с расположенными на нем объектами капитального строительства. Несмотря на то, что межевание проведено не для всех земельных наделов, любой собственник имущественного права может обратиться к кадастровым инженерам и заказать кадастровые работы для осуществления межевания земельных наделов в соответствии с требованиями законодательства по кадастровой собственности.

kadastrmap.ru

Об учреждении

Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») – подведомственное учреждение Росреестра. Образована в марте 2001 года, с 2009 года учреждение находится в ведении Росреестра. В структуре учреждения находятся филиалы, размещенные в каждом регионе РФ.

Федеральная кадастровая палата обеспечивает реализацию полномочий Росреестра в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Учреждение обеспечивает ведение Единого государственного реестра недвижимости в части внесения сведений о границах ЗОУИТ, территориальных зон, объектов культурного наследия, субъектов РФ, муниципальных образований, населенных пунктов и т.д.

Федеральная кадастровая палата предоставляет сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, принимает заявления о кадастровом учете и (или) регистрации прав, определяет кадастровую стоимость при изменении характеристик объектов недвижимости, а также определяет стоимость для вновь образованных объектов.

Кроме того, в начале июля 2017 года вступили в силу изменения в устав ФГБУ «ФКП Росреестра», которые закрепили за учреждением функции по выполнению кадастровых работ в отношении объектов недвижимости федеральной собственности.

Вместе с этим, изменения в устав предоставили ФГБУ «ФКП Росреестра» возможность осуществлять дополнительные виды приносящей доход деятельности, а именно:

- выполнение кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, бесхозяйных недвижимых вещей;

- выполнение кадастровых работ с целью кадастрового учета изменений, которые возникли из-за исправления реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков;

- выполнение комплексных кадастровых работ по государственным и муниципальным контрактам;

- выполнение землеустроительных работ, подготовка землеустроительной документации, в том числе установление на местности границ объектов землеустройства и закрепление характерных точек границ долговременными межевыми знаками;

- выполнение работ по подготовке предусмотренных законодательством документов, содержащих описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий;

- выполнение работ по подготовке и проверке документации, полученной в результате градостроительной деятельности (территориальное планирование, градостроительное зонирование, планировка территории);

- подготовка документов, необходимых в сфере оборота недвижимости, в отношении объектов недвижимости государственной и муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, бесхозяйных недвижимых вещей;

- создание и модернизация информационных систем различного назначения, их эксплуатация и организационно-технологическое сопровождение, обеспечение функционирования и использование содержащихся в них информационных ресурсов;

- выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских работ;

- оказание информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг, анализ программ и проектов.

Чтобы сделать получение услуг более удобным, в структуре Федеральной кадастровой палаты действует Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО). Операторы ВЦТО в круглосуточном режиме предоставляют консультации, помогают предварительно записаться на прием и узнать статус заявления, сообщают иную справочную информацию.

Также для удобства заявителей в Учреждении организовано выездное обслуживание по предоставлению услуг Росреестра и курьерская доставка документов.

Федеральная кадастровая палата активно взаимодействует с профессиональным сообществом – кадастровыми инженерами, оказывает консультативную и методическую помощь, а также для более удобного получения услуг Росреестра, учреждение предоставляет информацию региональным органам власти и местного самоуправления.

Кроме того, на базе Федеральной кадастровой палаты создан Удостоверяющий центр, который делает процесс получения услуг в электронном виде удобнее и доступнее. С помощью сертификатов электронной подписи, выданных удостоверяющим центром Росреестра, можно воспользоваться государственными услугами Росреестра и других ведомств.

kadastr.ru

Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 мая 2011 г. № П/161 “О наделении федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» («Кадастровая палата») по субъектам Российской Федерации полномочиями по приему и выдаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним” (не вступил в силу)

Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 мая 2011 г. № П/161 “О наделении федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» («Кадастровая палата») по субъектам Российской Федерации полномочиями по приему и выдаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним” (не вступил в силу)

Обзор документа

Справка

В соответствии с пунктом 2 статьи 9 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594; 2001, № 16, ст. 1533; 2002, № 15, ст. 1377; 2003, № 24, ст. 2244; 2004, № 27, ст. 2711; № 30, ст. 3081; № 35, ст. 3607; № 45, ст. 4377; 2005, № 1 (ч. 1), ст. 15, 22, 40, 43; 2006, № 1, ст. 17; № 17 (ч. 1), ст. 1782; № 23, ст. 2380; № 27, ст. 2881; № 30, ст. 3287; № 50, ст. 5279; № 52 (ч. 1), ст. 5498; 2007, № 31, ст. 4011; № 41, ст. 4845; № 43, ст. 5084; № 46, ст. 5553; № 48 (ч. 2), ст. 5812; 2008, № 20, ст. 2251; № 27, ст. 3126; № 30 (ч. 1), ст. 3597, № 30 (ч. 2) ст. 3616; № 52 (ч. 1), ст. 6219; 2009, № 1, ст. 14; № 19, ст. 2283; № 29, ст. 3611; № 52 (ч. 1), ст. 6410, ст. 6419; 2010, № 15, ст. 1756; № 25, ст. 3070; № 49, ст. 6424; 2011, № 1, ст. 47; № 13, ст. 1688), пунктом 1 распоряжения Правительства Российской Федерации от 31 марта 2009 г. № 409-р (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, № 14, ст. 1738) приказываю:

1. Утвердить План-график наделения федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» («Кадастровая палата») по субъектам Российской Федерации (далее - ФГУ «ЗКП» («КП») полномочиями по приему и выдаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - План-график), согласно приложению.

2. Наделить ФГУ «ЗКП» («КП») полномочиями по приему и выдаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно Плану-графику соответственно с 1 июля, с 1 сентября и с 1 декабря 2011 года с одновременным сохранением и осуществлением указанных полномочий территориальными органами Росреестра.

3. Финансирование мероприятий по наделению ФГУ «ЗКП» («КП») полномочиями согласно пункту 2 настоящего приказа осуществлять в пределах средств, предусмотренных сводной бюджетной росписью федерального бюджета на выполнение функций ФГУ «ЗКП» («КП»).

4. Определить руководителей территориальных органов Росреестра ответственными:

4.1. за организацию и координацию работ по наделению соответствующих ФГУ «ЗКП» («КП») полномочиями согласно пункту 2 настоящего приказа;

4.2. за осуществление контроля исполнения соответствующими ФГУ «ЗКП» («КП») полномочий по приему и выдаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Руководитель С.В. Васильев

Зарегистрировано в Минюсте РФ 10 июня 2011 г.

Регистрационный № 20981

Приложениек приказу Федеральной службыгосударственной регистрации,кадастра и картографии

от 10 мая 2011 г. № П/161

План-графикнаделения федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» («Кадастровая палата») по субъектам Российской Федерации полномочиями по приему и выдаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 мая 2011 г. № П/161 “О наделении федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» («Кадастровая палата») по субъектам Российской Федерации полномочиями по приему и выдаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним”

Зарегистрировано в Минюсте РФ 10 июня 2011 г.

Регистрационный № 20981

Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования

Текст приказа официально опубликован не был

Обзор документа

Кадастровые палаты в субъектах Федерации (в том числе земельные) наделяются правом принимать документы на госрегистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, выдавать их, а также предоставлять сведения из ЕГРП. Одновременно указанные функции продолжат осуществлять территориальные органы Росреестра.

Новые полномочия передаются кадастровым палатам поэтапно. С 1 июля 2011 г. к их выполнению приступят палаты в 32 регионах, с 1 сентября 2011 г. к ним присоединятся еще 33, а с 1 декабря 2011 г. - все остальные.

Контролировать исполнение палатами новых функций будут территориальные органы Росреестра.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

www.garant.ru


Смотрите также