Вызвать кадастрового инженера


Вызвать кадастрового инженера по Москве и МО сегодня - Бюро технической инвентаризации и кадастра

Готовые документы (в том случае, если вызов кадастрового инженера на участок не предполагает заказ услуги «под ключ») необходимо зарегистрировать в государственном органе кадастрового учета, после чего станет возможным проведение дальнейших операций с недвижимостью.

осмотр и изучение имеющихся документов

работы на участке или объекте

и сведение полученных данных

формирование и получение необходимых документов

и формирование межевого, технического плана или акта обследования

получить скидку 1000 рублей

выезжаем даже на отдаленные объекты Москвы и Московской области. Прием заявок на сайте – в режиме 24/7/365

ниже среднерыночной. Мы тщательно отслеживаем ценовые колебания, и регулируем стоимостной диапазон в минимальную сторону.

Профессиональный подход и хронологические этапы проведения работ позволяют в разы сократить сроки реализации проектов, сравнительно с государственными организациями. Выезжаем на объект незамедлительно!

Проведением комплексных кадастровых работ занимаются аттестованные инженеры с профильным образованием. Только официальное сотрудничество на договорной основе в отношении объектов Москвы и Московской области.

Наиболее полноценный перечень кадастровых работ (под ключ) – регистрируем документацию без вашего участия.

Ознакомьтесь с результатами работ, которым предшествовалвыезд кадастрового инженера на объект

для проведения геодезических работ в рамках оформления межевого плана в Новой Москве. Предполагалось разделение участка на три равных составляющих для передачи двух из них по договору дарения. На объект выехали два инженера, после чего, в течение 10 дней, был подготовлен документ и отправлен курьерской службой адресно заказчику.

Услуга предполагала подготовку техплана для жилья (узаконивание перепланировки, были проведены реконструктивные работы по изменению геометрии помещений). Специалист выехал вечером того же дня, когда была подана заявка, по желанию клиента сроки были уменьшены до 5 дней, а документы зарегистрированы в ЕГРН.

Готовы пригласить кадастрового инженера или хотели бы уточнить стоимость услуг специалиста? Заполните заявку в эргономичной форме и укажите минимальную информацию об объекте. Предпочитаете прямое общение? Контакты кадастрового инженера помогут вам связаться со специалистом прямо сейчас! Звоните – работаем без выходных!

bti.com.ru

Как заказать кадастрового инженера: процедура оформления запроса

[---TAG:h3---]При оформлении недвижимости, постановке ее на кадастровый учет и других манипуляциях необходимо придерживаться норм законодательства РФ. Зачастую без услуг кадастровых инженеров не обойтись. Именно они осуществляют большинство процедур с недвижимостью. В таком случае возникает вопрос: как заказать кадастрового инженера?

Обязанности кадастровых инженеров

Кадастровый инженер является специалистом, в обязанности которого входит решение вопросов с межеванием земельных участков, составление технического плана и прочее. Без него не проходит ни одна процедура постановки недвижимости на учет. После заявления владельца кадастровый инженер выезжает по определенному адресу, чтобы произвести все необходимые замеры и оценку.

Стоит отметить, что такая должность, как кадастровый инженер, появилась относительно недавно. А точнее, в 2011 году. До этого аналогичные услуги предоставляли землеустроители.

Кому могут понадобиться услуги кадастровых инженеров? Например, каждому человеку, который занимается процедурой постановки недвижимости на кадастровый учет. Зарегистрировать необходимо любую форму собственности: частный дом, квартиру, дачу и другие объекты. В дальнейшем, когда понадобится продать, передать по наследству или подарить недвижимость, без записи в кадастре это сделать будет невозможно.

При межевании территории работа кадастрового инженера состоит в следующем:

  • проверка документации, которые подтверждают право собственности;
  • общение с соседями по поводу согласования границ с соседями;
  • осуществление работ по геодезии, замеров границ;
  • подача необходимой документации в уполномоченные органы.

Чтобы подготовить технический план, потребуется следующее:

  • проверка документации;
  • определение точного местоположения объектов;
  • подготовка плана перед подачей его в Росреестр;
  • выдача технического плана заказчику.

Как выбрать кадастрового инженера? Главное требование – высокая квалификация. Только так можно рассчитывать на получение качественных услуг.

Какие предъявляются требования к кадастровым инженерам?

Прежде чем получить должность кадастрового инженера, необходимо сдать экзамен, после которого, в случае успеха, выдается специальный аттестат. Этот документ является подтверждением того, что кадастровый инженер допускается к выполнению работ.

Кто может стать кадастровым инженером? Прежде всего, этот человек должен обязательно иметь российское гражданство. Иностранные граждане не допускаются к работе. Также важно иметь специальное среднее образование, для допуска к экзамену необходимо высшее образование. Кроме того, будущий кадастровый инженер не должен иметь судимость.

С 1 декабря 2016 года все кадастровые инженеры должны в обязательном порядке вступить в СРО. Это саморегулируемые организации, контролирующие работу специалистов. В случае нарушения какого-либо из требований, работник несет заслуженное наказание. Также рассматриваются жалобы от заказчиков по поводу того, что кадастровый инженер выполнил доверенную ему работу некачественно. В таких случаях, в зависимости от провинности, специалист может быть исключен из организации. Если совершена серьезная ошибка, кадастровый инженер может быть вообще отстранен от работы.

Что касается новых претендентов к получению аттестата, к ним законодательство предъявляет завышенные требования. Также предусмотрено периодическое прохождение курсов по повышению квалификацию. Это должно осуществляться один раз в три года. В случае нарушения закона специалист несет не только имущественную, но и уголовную ответственность.

Как сделать правильный выбор?

Итак, как пригласить кадастрового инженера? Его можно выбрать на сайте Росреестра или посетить организацию лично. При выборе важно тщательно проверить всю, даже мельчайшую информацию о специалисте. Так можно обезопасить себя от получения некачественных услуг. Что нужно знать о кадастровом инженере? Выбрав специалиста и узнав его данные, в первую очередь, ФИО, необходимо проверить его. Для этого понадобится открыть личную карточку кадастрового инженера.

Итак, что можно увидеть в ней? В соответствующем поле, где стоит надпись «Статус», обязательно должна быть установлена отметка. Именно она свидетельствует о том, что специалисту выдан аттестат и он имеет право заниматься данной деятельностью. Если в этом поле стоит крестик красного цвета, не стоит дальше знакомиться с личной информацией, поскольку он означает только одно: специалист лишен аттестата. Среди личных данных можно увидеть, как осуществляется работа профессионала: через ИП или государственную организацию. В этой же карточке имеются сведения о выполненных работах инженера. По их количеству можно судить об опыте специалиста. Стоит отметить еще один нюанс: если в работе инженера были просветы, то есть, определенное время он не занимался кадастровой деятельностью, уже можно начать сомневаться относительно его компетентности. Также следует проверить, входит ли инженер в саморегулируемую организацию.

Где заказать услугу?

Стоит отметить, что кадастровые инженеры имеют право вести свою деятельность в виде индивидуального предпринимательства или состоять в штате определенной компании. Обычно услуги, предоставляемые подобными организациями, имеют одну стоимость или различаются на незначительную сумму. Что касается ИП, в данном случае все на совести самого предпринимателя. Он на собственное усмотрение завышает или занижает цену. Каждый человек вправе самостоятельно выбирать, к кому именно ему обратиться за услугой. Именно в таких случаях и возникает вопрос: как заказать кадастрового инженера и сделать правильный выбор?

Таким образом, обратиться в кадастровое бюро будет намного надежнее, чем получить услуги от неизвестного предпринимателя. Обычно компании несут ответственность за своих сотрудников, стараются подобрать высококвалифицированных специалистов, поскольку от этого зависит не только престиж и популярность фирмы, но и доход. Еще одно неоспоримое преимущество: если потребуется привлечь к процессу других специалистов, таких как геодезист или юрист, компания оперативно справится с такой задачей.

Еще один вариант, как выбрать кадастрового инженера, состоит в обращении на сайте Росреестра с запросом соответствующей услуги. После того, как заказчиком будет оставлена заявка, в течение определенного периода времени специалист посетит объект по требуемому адресу и проведет необходимые замеры. Впоследствии их результаты будут переданы в Росреестр.

Нередко собственники задумываются о том, как пригласить кадастрового инженера, только в случае крайней необходимости. Она возникает в процессе получения важных документов, при появлении спорных ситуаций. Необходимость постановке на учет и, соответственно, вызове кадастрового инженера, возникает при продаже, дарении или обмене недвижимости. Чтобы проблемы не застали врасплох, рекомендуется предварительно зарегистрировать собственность, а не ждать непредвиденных ситуаций.

kadastrmapp.ru

Вызвать кадастрового инженера в Московской области

Компания Сервис Гео предоставляет услуги кадастрового инженера в Москве и Московской области. Комплекс работ включает геодезические измерения, камеральную обработку и формирование межевых или технических планов. В дальнейшем эти данные поступают в Росреестр, где после утверждения контур объекта будет отображен на Публичной кадастровой карте.

Этапы проведения межевания и регистрации дома

Услуги кадастрового инженера необходимы для завершения регистрации недвижимости и состоят из 4 основных этапов:

  1. Выезд кадастрового инженера и проведение измерений на территории землевладения;
  2. Подготовка межевого или технического плана (включая заключение кадастрового инженера и акт согласования с соседями);
  3. Рассмотрение документа в ФГБУ «Росреестр»
  4. Получение выписки ЕГРН.

Что входит в заключение кадастрового инженера

Любой кадастровый инженер может рассказать, как в 2017 году обладатели заветных соток в СНТ, поддавшись транслируемой с ТВ всеобщей панике, разом занялись регистрацией своих владений. Подогретый спрос повысил стоимость межевания участка. На данный момент цены на межевание прошли пик, опустившись на свой привычный уровень. Но звучат уже новые устрашающие нововведения, планируемые государством. Следующий всплеск спроса на кадастровые работы может наступить в любое время.

Советы экспертов сводятся к одному: оформить дом или участок надо как можно скорее, дабы не столкнуться с новыми сложностями.

Вызов кадастрового инженера на земельный участок позволит закрыть вопрос полного оформления прав собственности на участок. В зависимости от вида работ и заключения кадастрового инженера, результатом изысканий может быть уточнение, раздел, перераспределение, увеличение ЗУ в межевом плане.

По результатам измерений кадастровый инженер готовит документ - межевой план.
  • Если производится уточнение земельного участка - тогда заключение кадастрового инженера включает в себя часть с обоснованием границы, которая находится на местности более 15 лет.
  • Если собственнику надо получить из одного надела два или более – производится раздел участка. Заключение кадастрового инженера в таком случае поэтапно документирует, кем, на каком основании и как был произведен раздел.

Снятие недвижимости с кадастрового учета

Вызвать кадастрового инженера можно для снятия объекта недвижимости с регистрационного учета. В этом случае акт обследования земельного участка кадастровым инженером позволяет удалить данные об объекте капитального строительства (ОКС) из реестровых сведений.

Как выбрать организацию

Услуги кадастрового инженера в Московской области предоставляют десятки организаций. Правильно выбрать исполнителя работ позволяет Реестр кадастровых инженеров. Выбрав специалиста из списка по ФИО или номеру аттестата, можно увидеть сводку о выполненных объектах, количестве приостановок и отказов.

Например, введя аттестат № 21-14-46 одного из наших кадастровых специалистов на сайте Rosreestr.ru, вы увидите всю информацию по выполненным работам.

Прочитайте реальные отзывы наших клиентов о кадастровых инженерах.

Сроки выполнения

Выезд кадастрового инженера осуществляется во все населенные пункты Московской области без выходных, 7 дней в неделю. Подготовка документов займет от 2 до 4 дней.

srvgeo.ru

Где найти и сколько стоят услуги кадастрового инженера

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Профессия на российском рынке появилась относительно недавно, ранее такие услуги предоставляли землеустроители. Поэтому многие до сих пор мало представляют, где найти кадастрового инженера(КИ), как вызвать, с какими конкретно вопросами можно к нему обратиться, сроки и так далее. К данной специальности предъявляются серьезные требования и при проведении любой сделки с недвижимостью без профессионального участия не обойтись.

Важно! В любом случае, при оформлении в собственность дома, дачи или участка, объект сначала нужно описать и поставить на кадастровый учет. Только после этого, уже на учтенный объект, можно зарегистрировать право.

Компетентная подготовка

Кадастровый инженер на основании полученного государственного аттестата, ведет деятельность, связанную с проведением необходимых замеров, работ по определению статуса, специфики земельных площадей и расположенного на нем недвижимого имущества. Получить такой аттестат может человек:

  • с российским гражданством;
  • с высшим или средне — профессиональным образованием по соответствующей специализации;
  • с отсутствием судимости.

Кандидат должен сдать теоретический экзамен для подтверждения наличия у него необходимых профессиональных знаний. В том числе в области различных отраслях право: гражданское, земельное, градостроительное, лесное и водное законодательство. Обладать коммуникативными навыками, поскольку в перечень обязанностей входит решение конфликтных ситуаций и быть в курсе внесений любых изменений в законы, касающиеся кадастра. Хорошо знать специализированные программы и иметь навыки работы с геодезическими приборами. Помимо этого, состоять в СРО, пройти двухгодичную стажировку, после чего, раз в три года повышать свою квалификацию. В обязательном порядке иметь печать с указанием личных данных, СНИЛС, а также усиленную электронную подпись.

Справка! К сожалению, некоторые недобросовестные частные кадастровые инженеры, пытаются производить замеры и прочие работы без инструментов, используя старые данные по объектам (по закону – это грубое нарушение).

Факт профессионализма

В обязанности специалиста входит оформление следующих документов, которые описывают объект и понадобятся:

  1. Межевой план – для обращения в орган регистрации прав при сделках купли-продажи, аренды, передачи в наследство и так далее.
  2. Технический план – для учета изменений сооружений капитального строительства (здания, комплексы, незавершенное строительство и прочее, за исключением временных построек).
  3. Акт обследования – при полном или частичном прекращении существования обследуемого объекта и снятие его с учета.

Читайте также:  Оформление технического паспорта на квартиру

Официально комплект подготовленной документации должен состоять из графической части, где указывается местоположение и текстовой, в форме бумажного или электронного носителя, если это предусмотрено договором и сдается в органы Росреестра, где уже и принимается окончательное решение об учете.

Документ понадобится также:

  • при объединении или разделе участков;
  • при выяснении спорных ситуаций по вопросам владения землей.

Контроль и регулирование

Ранее практика координировалась государством, но потом это все было передано в саморегулирование и созданы такие организации, как СРО (некоммерческая структура, объединяющая субъекты предпринимательской деятельности исходя из единства отрасли производства товаров или рынка). Всего на территории России существует семнадцать подобных объединений, а в реестре кадастровых инженеров на сайте Росреестра зафиксировано сорок тысяч записей, что соответствует показателю один инженер на три с половиной тысяч человек населения.

Такое количество связано, в первую очередь, с защитой прав клиентов. Эта организация призвана контролировать деятельность и применять меры дисциплинарного воздействия на своих членов в рамках установленных правил, в случае, когда работы проведены с нарушениями.

Напоминание! Кадастровые инженеры не являются работниками Кадастровой палаты, поэтому госучреждение не регламентирует их деятельность.

Индивидуальная ответственность

Когда подана жалоба, уточнением занимается контрольная комиссия. Если установлены нарушения по внесению непроверенных сведений или обнаружен подлог документов (если отсутствует состав уголовно наказуемого деяния), дело передается в дисциплинарные органы, которые и применяют меры:

  1. Предупреждение.
  2. Исправление ошибок.
  3. Штрафные санкции.
  4. Дисквалификация на срок от трех лет.

К сведению! Помимо вышеперечисленного, действия специалиста в рамках договора подряда можно оспорить в суде.

Убытки, причиненные действиями кадастрового инженера, подлежат компенсации за счет страхового возмещения по договору обязательного страхования. В связи с чем, согласно законодательству РФ, страхование профессиональной ответственности КИ является обязательным.

Полезно! При остановке или полном отказе, заказчик своими средствами не рискует, единственное, это увеличивается процедура получения результата, не за десять дней, а примерно в течение месяца.

Квалификация мастерства

Достоверную информацию о специалисте, стоит запросить в компании, в которую клиент обратится за услугой или найти данные на официальных сайтах саморегулируемых организаций, в том числе найти в списке кадастровых инженеров в Россреестре в специальном разделе.  На портале представлен своего рода рейтинг по квалификации, по каждому субъекту РФ, куда входят инженеры из различных СРО, которые активно работают. То есть те, кто в течение года сделали двадцать и более заявлений (межевых техпланов). А также содержатся сведения:

  • об образовании по специальности, которую утвердил Минэкономразвития России;
  • наличие аттестата и подтверждение членства в СРО.

Но самое главное, что при помощи электронного реестра можно узнать о выполненных работах и о результатах профессиональной деятельности, например, качество подготовки конкретных межевых планов и актов.

При этом список ранжирован по проценту приостановок, то есть, если что-то в подготовленном документе не так. Разделение происходит по зонам:

  • процент тридцать пять и выше;
  • от тридцати пяти до восемнадцати;
  • величина ниже восемнадцати.

Только по одному количеству отказов, можно понимать, стоит ли заключить с выбранным специалистом договор на осуществление работ. Сайт находится в открытом доступе, и каждый потенциальный заказчик имеет возможность убедиться в законной деятельности кадастрового инженера и вызвать его, если все устраивает.

К слову! Если исполнитель не найден, значит, он не имеет права на работу с учетной информацией и оформленные им бумаги будут недействительными.

Обратная связь

Согласно действующему законодательству, КИ может работать в качестве:

  • индивидуального предпринимателя;
  • представителя организации, где он осуществляет свою деятельность по трудовому договору.

Во втором случае можно заполнить заявку в эргономичной форме и указать минимальную информацию об объекте. Но если заказчик предпочитает личное общение, все контакты можно найти в карточке на сайтах компаний.

Ценообразование услуги

Законодательство, которое регулирует деятельность данных специалистов, прописано достаточно четко, как и рамки взаимодействия, и сроки, и ответственность. А вот фиксированного тарифа, сколько стоят услуги кадастрового инженера, как такового, не существует. Формирование конечной стоимости, будет зависеть от ряда факторов:

  • удалённость участка – заказчику придётся покрыть расходы на транспорт и возможную выплату командировочных расходов;
  • размер – чем он больше, тем дороже услуги специалиста;
  • форма – проведение экспертизы на участке, границы которого имеют неправильную или ломаную форму, обойдётся дороже;
  • документы – иногда все бумаги есть на руках, но при этом данные устарели, в таком случае, потребуется произвести переоформление, что также увеличивает стоимость услуги;
  • получение услуги «под ключ», либо частично.

Внимание! Перечень документов, которые понадобятся для проведения работ, также зависит не только от характера заказываемых услуг, но и от объема предполагаемых работ, сроков и других специфических нюансов.

После заключения договора, кадастровый инженер обязан сопровождать собственника недвижимости на всех этапах: от подготовки технической документации до получения положительного решения от регистрационного органа.

infonovostroyki.ru


Смотрите также