.png "На главную ООО «РусИнтеллект»")
Услуги кадастрового инженера
Кадастровый инженер, официальный сайт кадастрового инженера
ЗАКОННОСТЬ
Документы готовятся в строгом соответствии с действующим законодательством
ПРОФЕССИОНАЛИЗМ
Опыт работы в сфере кадастровых отношений более 10 лет
ТОЧНОСТЬ
Мы пользуемся геодезическим оборудованием, прошедшим все необходимые поверки
ОПЕРАТИВНОСТЬ
Качественное выполнение работ в кратчайшие сроки и без посредников
ОТКРЫТОСТЬ
Наши заказчики получают подробный отчет о ходе работ
ЧЕСТНЫЕ ЦЕНЫ НА КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ
kadastr123.ru
Услуги кадастрового инженера
Мы уже неоднократно говорили о деятельности кадастрового инженера, однако на этот раз хотелось бы детальнее остановиться на услугах кадастровых инженеров в Москве и области.
Прежде всего, напомним, тем, кто сталкивается с этим нечасто, что кадастровый инженер выполняет работы в отношении недвижимого имущества и действует на основании Закона о кадастре (от 24.07.2007 № 221-ФЗ). Результат деятельности специалиста – документы, необходимые для кадастрового учета.
Заниматься кадастровой деятельностью может только высококвалифицированный специалист, получивший специализированное образование и квалификационный аттестат. Кроме того, надежность и качество выполняемых кадастровым инженером работ всегда гарантирует саморегулируемая организация, к которой он принадлежит. Так, специалисты «Гильдии кадастровых инженеров» ежеквартального участвуют в разъяснительных и обучающих мероприятиях. Инженеры Ассоциации всегда в курсе последних нововведений в законодательстве, поэтому уверены в своей компетентности.
К основным услугам, которые могут предоставить кадастровые инженеры относятся:
- межевание участка и подготовка соответствующего плана, постановка объекта на кадастровый учет: определение границ ЗУ, по результатам которого выдается межевой план; межевой план составляется на основе кадастрового плана территории или соответствующей выписки ЗУ; в зависимости от назначения, таком документе могут указываться:
- данные о сформировавшихся ЗУ,
- характеристики части/частей ЗУ,
- новые сведения о ЗУ для ГКН.
Процесс межевания включает: сбор данных о ЗУ, полевое обследование (проверка состояния пунктов межевой сети и межевых знаков), измерение площади участка.
Оформляется в электронном виде и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью инженера.
Цены на межевание участка, межевой план и постановку на кадастровый учет в Москве в среднем составляют 20-35 тысяч рублей, а в Московской области 10-20 тысяч.
- подготовка технического плана: определение или уточнение границ объектов капитального строительства (здания, сооружения, помещения или объекты незавершенного строительства); чаще всего используется обмер дома, квартиры, контрольный или вторичный обмер; техплан содержит сведения о кадастровом номере (инвентарный при наличии), расположении, назначении, наименовании ОКС, дате ввода объекта в эксплуатацию, площади, материалах, которые использовались при строительстве, о самом ЗУ, на котором расположен объект.
Стоимость технического плана в Москве и области зависит от большого количества факторов: объем работ, площадь, удаленность и другие индивидуальные характеристики. Поэтому цену для каждого объекта рассчитывают на месте. Однако для примера можно привести такие цифры: техплан квартиры от 8 тысяч, техплан сооружения от 10 тысяч.
- проведение кадастровой (топографической) съемки участка: используется для дальнейшего межевания и проверки установленных границ, для проведения кадастрового учета или же решения споров с соседями.
Цена на проведение кадастровой съемки в Москве начинается от 15 тысяч рублей.
- уточнение границ земельных участков: включает вынос границ ЗУ, проверку границ, установку межевых знаков; проводится только на ранее не учтенных участках; после выполненных работ собственник имеет заключение специалиста (также может быть выдан межевой план), которое направляется в ГКН для внесения новых данных.
Стоимость кадастровых работ по уточнению границ в Москве и Московской области начинается от 10 тысяч рублей.
- подготовку кадастрового паспорта и выписки из ЕГРП: включает все необходимые сведения об объекте недвижимости для проведения регистрации в Росреестре; получить кадастровый паспорт можно только при наличии уникального кадастрового номера, если же он отсутствует, то для начала нужно поставить на кадастровый учет земельный участок или объект капитального строительства.
Стоимость подготовки кадастрового паспорта в Москве и области колеблется от 1500 до 15 тысяч в зависимости от сроков оформления документа.
- исправление кадастровых ошибок: это ошибка в сведениях ГКН, допущенная кадастровым инженером; подобные ошибки ограничивают права и возможности владельца участка, квартиры или любой другой собственности в проведении любых операций с недвижимостью; данный вид работ включает подготовку нового межевого или технического плана и обращение в ГКН для внесения изменений имеющихся данных.
Стоимость проведения работ по исправлению кадастровых ошибок в Москве и Московской области составляется примерно 10-15 тысяч рублей.
- комплексные кадастровые работы: уточняется расположение всех земельных объектов в пределах конкретного кадастрового квартала; чаще всего используются госучреждениями за счет бюджетных средств.
Цену на проведение комплексных кадастровых работ в Москве сказать невозможно, так как присутствует множество факторов для ее определения (начиная от объемов работы и заканчивая оборудованием, которое использовалось при съемке).
Хочется отметить, что это далеко не весь перечень услуг кадастровых инженеров. Так, еще можно назвать: объединение земельных участков (от 5 тысяч рублей), раздел (от 5 тысяч рублей), перераспределение (включает раздел и объединение ЗУ), образование, увеличение площади и прочее.
Гражданам, которые собираются сотрудничать с кадастровыми инженерами, следует помнить, что специалист работает на основании публичного договора подряда или же решения суда. Согласно такому договору эксперт обязан обеспечить выполнение необходимых заказчику работ и по итогу передать соответствующие документы, а заказчик, в свою очередь, должен принять конечные документы и оплатить работу кадастрового инженера.
Необходимость в услугах профессиональных кадастровых инженеров зачастую возникает при оформлении различных сделок с землей или недвижимостью. В компетенцию специалистов входят такие задачи, которые при самостоятельном решении могут вызвать уйму проблем и вопросов. Именно поэтому востребованность кадастровых инженеров с каждым годом возрастает все больше. При этом зачастую цена на кадастровые услуги в Москве зависит от формы работы специалиста: в качестве индивидуального предпринимателя или как сотрудник юридического лица, и от опыта работы в кадастровой сфере.
Убедиться в компетенции специалист достаточно легко: во-первых, нужно убедиться в наличии у инженера квалификационного аттестата, а во-вторых, проверить информации о нем на сайте Росрееста.
Профессиональные кадастровые инженеры, которые являются членами Ассоциации «Гильдия кадастровых инженеров», выполняют любые виды кадастровых работ в Москве и Московской области. Быстро, качественно и в рамках действующего российского законодательства специалисты помогут вам получить все необходимые документы в государственных структурах, что позволит сэкономить ваше время и исключить бюрократические барьеры.
Статья основана на статистических данных и составлена для ознакомления с ценами на рынке. Гильдия кадастровых инженеров не оказывает коммерческие услуги. Вы можете обратиться напрямую к кадастровым инженерам, состоящим в нашем СРО.
Page 2
kadastrsro.ru
Кадастровый инженер, кадастровые услуги
Любой обладатель недвижимости рано или поздно обращается за услугами к кадастровому инженеру. Собственник земельного участка, дома, гаража, бани, квартиры, или любого другого фундаментального строения обязан свою недвижимость надлежащим образом зарегистрировать в Росреестре, иными словами поставить на кадастровый учет.
Узнать цены на основные кадастровые услуги, оказываемые кадастровыми инженерами нашей компании можно воспользовавшись калькулятором.
Кадастровый инженер
Кадастровый инженер – специалист в области землеустройства и регистрации недвижимости. Этим «титулом» он награждается только после получения профильного образования, двухлетней стажировки и вступления в члены СРО. Именно аттестованные кадастровые инженеры имеют право подготавливать техническую документацию на дома и земли для последующей регистрации недвижимости в Росреестре. Основным видами кадастровых услуг, которые чаще всего оказывают кадастровые инженеры - это подготовка межевого плана и технического плана.
В штате нашей организации работают только аттестованные кадастровые инженеры. Также, для выполнения кадастровых работ любой сложности на местности – есть все необходимые разрешительные документы и современное оборудование.
Виды кадастровых услуг
Кадастровые услуги могут удовлетворить любой запрос владельцев и собственников. С их помощью вы можете ознакомиться с публичными кадастровыми картами, образцами результатов кадастровых работ, заказать геодезические работы на территории вашего земельного участка, получить всевозможные консультации по оформлению земли, домостроений и получению документов в реестре кадастра и собственности.
Также кадастровые инженеры оказывают такие дополнительные виды кадастровых услуг как помощь в заполнении заявлений, уведомлений, актов обследования и других документов; сопровождение регистрации в Росреестре, помощь в исправлении кадастровых ошибок, консультирование по различным вопросам регистрации недвижимости и постановки ее на кадастровый учет.
Для чего нужны услуги кадастрового инженера
Когда мы сталкиваемся с регистрацией своей недвижимости (земельного участка, дома, дачи, строения) – тогда понимаем, что прежде, чем получить выписку из ЕГРН (которая теперь заменяет свидетельство о праве собственности) следует собрать и подготовить ряд документов. Требования к документам установлены законодательством. Основные документы, без которых зарегистрировать недвижимость нельзя – это межевой план (для земельных участков) и технический план (для домов и строений). Эти документы готовятся и подписываются только кадастровыми инженерами. Следовательно – обращение к услугам кадастровиков неизбежно.
Как заказать услуги кадастрового инженера
Чтобы заказать услуги кадастрового инженера достаточно оставить заявку на почту или позвонить по телефону, указанному на сайте.
Регионы работ кадастровых инженеров не ограничиваются городами: Подольск, Чехов, Климовск, Домодедово, Троицк - мы работаем по всей Московской области.
Кадастровые инженеры оказывают услуги по оформлению межевания земельных участков СНТ, населенных пунктов, технического плана на дом, дачу, баню и другие фундаментальные постройки, по выносу границ в натуру и закреплению поворотных точек земли, по оформлению полного пакета документов и подготовки их для передачи в Росреестр. Для оформления дела вам понадобится список документов, которые необходимо будет предоставить кадастровому инженеру. Будем рады проконсультировать вас по интересующим вопросам, а также оказать полный спектр кадастровых услуг.
Цены на услуги кадастрового инженера
Цены на услуги кадастрового инженера зависят от индивидуальных особенностей участков, строений, кадастровых историй и условий. Для того чтобы четко определить не только стоимость работ, но и их количество, кадастровому инженеру необходимо подробно ознакомиться с имеющейся документацией, участком, где будут проводиться кадастровые работы. Для вашего удобства, ориентировочная стоимость на кадастровые работы (услуги) представлена ниже. Для получения более подробной информацией обращайтесь непосредственно по телефону.
| Наименование услуги | Цена от |
| Кадастровые работы по межеванию земельного участка - подготовка межевого плана (до 6 соток включительно) | 10000 |
| Кадастр земельного участка в СНТ - подготовка межевого плана кадастровым инженером (до 6 соток включительно) | 10000 |
| Кадастровые услуги по межеванию участка - схемы расположение земельного участка на КПТ | 6000 |
| Кадастр участка в СНТ - межевой план (от 6 до 24 соток) | 12000 |
| Кадастр дачного участка, межевой план дачного участка | 10000 |
| Кадастровое объединение земельных участков - 2 участка | 10000 |
| Кадастровый раздел земельного участка - 1 часть | 6000 |
| Кадастровый работы по созданию техплана дома для постановки на кадастровый учет до 100 кв.м. | 12000 |
| Кадастровый технический план дома для постановки на кадастровый учет от 100 кв.м. | 14000 |
| Вынос точек в натуру и закрепление на местности границ земельного участка (до 4 точек) | 6000 |
| Вынос в натуру и закрепление на местности границ земельного участка. Более 4-х точек, цена за точку | 1500 |
Транспортные расходы в указанные цены не входят и рассчитываются отдельно.
Сроки выполнения кадастровых услуг
Сроки выполнения кадастровых услуг зависят от площадей объектов недвижимости и видов услуг. В среднем техплан на объект (дом, дачу, баню и др.) площадью до 500 квадратных метров оформляется за 7-10 дней с момента выезда геодезиста. Межевание земельного участка осуществляется за 10-12 рабочих дней. Сроки на иные кадастровые работы могут меняться в зависимости от объема кадастровых услуг и наличия необходимых документов для оформления. Пакет документов формируется кадастровым инженером, и сведения записываются на электронный носитель. Далее записанная на диск информация передается на регистрацию в Росреестр через МФЦ. Регистрация в Росреестре в среднем занимает 7-10 дней.
www.breegs.ru
Кадастровые работы, услуги кадастрового инженера «Сервис Гео»
Земельно-кадастровые работы представляют собой комплекс мероприятий, направленных на сбор и систематизацию сведений о земельном участке, с последующей передачей документов в контролирующий орган. Без них невозможна постановка территории на учет и, как следствие, ее использование, совершение законных сделок о купле/продаже, дарении, разделении и др. Таким образом, эти работы являются этапом, необходимым для того, чтобы придать недвижимости статус объекта права.
Что входит в кадастровые услуги
Все работы оказываются в строгом соответствии с действующим законодательством. Перед оказанием услуг между компанией-исполнителем и заказчиком-владельцем заключается договор подряда, согласно которому первая сторона обязуется выполнить их согласно заданию, а вторая — принять готовые планы и внести оплату.
В процессе землеустроительных работ подготавливаются документы о постановке недвижимости или ее части на учет, а также снятии с него и изменению границ участка. Далее эти документы предоставляются в контролирующие органы.
В результате кадастровых работ заказчик получает документы:
- Межевой план. Составляется по результатам работы с целым участком или его частью.
- Технический план. Выдается после выполнения кадастровых работ относительно объектов капитального строительства или их частей.
- Акт обследования. Составляется после выполнения работ в отношении прекративших свое существование объектов капитального строительства или их частей.
Примеры документов
Все кадастровые услуги должны оказываться профессиональными инженерами, прошедшими квалификационную аттестацию. Только в этом случае можно гарантировать высокую точность полученных результатов.
Этапы проведения комплексных геодезических работ
- Анализ предоставленных клиентом документов (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи/аренды, техническое задание и т. д.).
- Отправка запроса о предоставлении данных об исследуемом участке в органы кадастрового учета, их получение и изучение.
- Выезд специалистов компании-исполнителя на территорию заказчика для кадастровой съемки.
- Составление плана исследуемой местности и подготовка межевого плана.
- Согласование составленных документов с заказчиком и смежными землепользователями.
- Предоставление межевого плана в органы контроля и учета.
- Получение паспорта.
Где заказать проведение кадастровых работ
Компания «Сервис Гео» предлагает воспользоваться услугами квалифицированных аттестованных инженеров. Мы проводим все виды геодезических работ и исследований и предоставляем только выгодные условия для сотрудничества.
При проведении кадастровых работ наши сотрудники проводят объективную оценку ситуации, учитывая все детали и требования клиента. В работе мы четко придерживаемся действующего законодательства, отслеживая все его изменения.
Благодаря организованности и слаженности действий, процедура согласования планов с клиентами и контролирующими органами проходит максимально гладко и быстро.
Что влияет на стоимость
Цена кадастровых работ зависит от:
- степени сложности оценки объекта,
- сроков реализации,
- транспортных затрат.
Как правило, лучшим способом сэкономить не только деньги, но и время, является заказ всех необходимых работ одновременно. Узнайте точную цену кадастровых услуг, задайте интересующие вопросы и получите бесплатную консультацию по телефону «Сервис Гео» в Москве +7 (495) 720-68-84.
Заявку на организацию работ вы можете оставить нашим менеджерам или через форму на сайте.
srvgeo.ru
