Старый кадастровый номер как узнать новый


Как узнать новый кадастровый номер земельного участка по старому?

Любой объект недвижимости проходит процедуру обязательной регистрации и это для вас не должно быть секретом. Абсолютно не важно, какой объект мы имеем ввиду. Это может быть дом на земельном участке, сам участок, гараж, сарай, да что угодно. Самое главное – то, что он зарегистрирован в соответствии с процедурой, которую установило законодательство, а значит, числится в кадастровом реестре объектов недвижимости вашего муниципального образования и региона.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Однако часто происходят ситуации, когда может понадобиться кадастровый номер. Конечно, вы запросто можете его узнать и проверить, заглянув в свои документы. Однако не всегда в ваших документах может содержаться такая информация, да и сами документы вы не всегда носите с собой.

Конечно, как вам может показаться, процедура получения номера очень сложная и равносильна получению кадастрового паспорта. Однако не все так сложно как вам кажется и мало того, что эта процедура является очень легкой и быстрой, так еще и существует сразу три возможности ее проведения. Подробнее в следующем пункте.

Пошаговая инструкция

Существует несколько способов узнать кадастровый номер объекта недвижимости. Каждый способ хорош для одного определенного объекта и конкретного человека одновременно.

Способ №1 — по адресу

Итак, давайте рассмотри первый способ.

Узнаем кадастровый номер вашего объекта недвижимости. В интернете вы находите официальный сайт государственного росреестра нашей страны https://rosreestr.ru. Там вы проходите краткую и необходимую процедуру регистрации как физического лица.

Далее находите меню «Услуги», ищите необходимый вам пункт и подаете запрос, сформировав его в виде просьбы. В ней вы обязательно указываете месторасположения вашего недвижимого имущества (его адрес) и всю необходимую информацию, которую затребует сайт.

Ответ вам должен прийти на электронный адрес. Таким же образом вы можете узнать кадастровый номер своего земельного участка.

Самым простым способом является обращение в кадастровую палату.

Вам для этого потребуется появиться на месте кадастровой палаты вашего муниципального образования. Отстояв очередь вам будет необходимо, предъявив документы, попросить справку о кадастровом номере.

Сегодня появилось множество электронных сервисов, которые помогают нам разбираться в тех или иных вопросах. Кадастровая палата не осталась в стороне и в 2014 году в интернете появилась кадастровая карта. В ней по запросу города и улицы можно найти объект, который находится в вашей собственности, и узнать его кадастровый номер.

Для этого вам понадобится во первых найти в интернете публичную кадастровую карту. Затем необходимо найти свой город. После вводим в карту название улицы. Ищем свой объект на карте. Кликнем по нему мышкой и узнаем кадастровый номер.

Прочие способы

Также существует ряд более простых способов узнать кадастровый номер. Если у вас на руках имеется кадастровый паспорт, то можете изучить его и определить указанный номер на его страницах.

Также можно узнать номер, изучив внимательно свидетельство о государственной регистрации права.

Важно и примечательно то, что за личное обращение в кадастровую палату взимается государственная пошлина, а вот за любое действие в интернете на карте кадастрового учета или же на портале государственного реестра являются абсолютно бесплатными и не облагаются государственными пошлинами.

Именно поэтому люди, умеющие пользоваться интернетом находя для себя множество плюсов в данной услуге – они сохраняют свои денежные средства и могут получить информацию не появляясь в здании кадастровой палаты самостоятельно.

Личное обращение

К личному обращению в кадастровую палату прибегают люди, которые не умеют, пользоваться интернетом или же не слишком ему доверяют. Где это можно узнать и куда обращаться?

Так, для того, чтобы осуществить личное обращение необходимо явиться по месту нахождения вашей кадастровой палаты. Там вам необходимо отстать очередь и непосредственно осуществить обращение. На руках у вас должен быть паспорт или любой другой документ, который удостоверяет вашу личность. Также необходимо предоставить любые правоустанавливающие документы на землю.

К ним могут относиться договор о купле продаже земли, свидетельство о собственности, технический или земельный паспорт участка. За подобное обращение взимается государственная пошлина, именно поэтому у вас на руках должен быть чек, в котором отражен платеж. По последним данным, взятым из налогового кодекса сумма государственной пошлины составляет двести рублей.

Предоставляют данные по номеру вашего кадастрового участка в течение дня. В крайнем случае, запрос выполняется в течение пяти рабочих дней. Осуществляется такое действие кадастровой палатой совершенно бесплатно, единственная сумма которую вы внесете в рамках данной процедуры – это оплата государственной пошлины.

Как узнать новый кадастровый номер по-старому?

В жизни случаются совершенно непредвиденные ситуации и иногда вам может потребоваться та информация, о которой вы даже не задумывались. Например, это относится к информации о кадастровом номере участка или другого объекта недвижимости, который находился у вас в собственности многие годы назад.

Узнаем старый номер

Узнать старый кадастровый номер земельного участка не составит совсем никакого труда, даже если у вас на руках ни одного документа, подтверждающих то, что когда то вы являлись его собственником.

Первое что вам нужно сделать – это обратиться в кадастровую палату. Там вам на руки дадут реквизиты для оплаты государственной пошлины, а также расскажут порядок прохождения процедуры. Далее с квитанцией об оплате пошлины и одновременно с паспортом гражданина российской федерации вы обращаетесь к инженеру по кадастру или же кадастровому инженеру.

Он составляет справку на основе архивных данных, которые хранятся в кадастровой палате более пятидесяти лет.

Работа с таким массивом информации очень сложна ведь вычленить именно ту информацию, которая вам нужна, особенно если она не переведена в электронный формат очень сложно.

Такое действие может занять достаточно долгое время, и срок может продлиться до месяца. Однако вы точно будете знать, что у вас на руках появится проверенная информация, которая будет полностью соответствовать действительности.

Различия с домом и участком

Многие по определению своему не понимают в чем различие порядка присвоения кадастрового номера и процедуры получения информации о кадастровом номере разных объектов недвижимости, к примеру, квартиры и земельного участка.

Оба эти объекты недвижимости объединяют два способа получения информации. Первый, это обращение и отправление запроса через сайт государственного реестра. Правда, для получения информации по двум этим объектам необходимы совсем разные документы. Также вы можете обратиться в кадастровую палату.

Еще один способ, который не обговаривался в предыдущих пунктах – это заказ выписки из единого государственного реестра. Правда, услуга эта платная и осуществляется за вполне весомую сумму. Стоимость услуги устанавливает каждая кадастровая палата по своему усмотрению.

Теперь давайте поговорим о различиях. Кадастровый номер участка или же дома вы можете посмотреть на специальной карте. Однако как вы узнаете кадастровый номер квартиры в одном доме? Поэтому в кадастровый план не внесены многоквартирные дома только потому, что собственникам их карта будет все равно бесполезна.

Это интересно:  Обязательный платеж по кредитной карте Сбербанка

Документы на собственность и государственную регистрацию права данных объектов весьма различны между собой и в этом заключается главное отличие. А вообще, в этих объектах больше сходства, чем разницы, ведь структура кадастрового номера земельного участка является именно той номинальной единицей присущей каждому объекту недвижимости в обаятельном порядке, а у каждого объекта в свою очередь есть определенные, пусть индивидуальные, но все таки регистрационные документы.

Заключение

Государство продумала систему получения номеров так, чтобы ей могли воспользоваться люди разных возрастов, разного материального положения и разной занятости. Так, человек каждый день допоздна трудящийся в офисе порадуется возможности отправки электронного запроса, а престарелая супружеская пара, не умеющая пользоваться интернетом лучше явится непосредственно в саму кадастровую палату.

Спрос рождает предложение. Наверняка этим правилом руководствовался законодатель, когда создавал всевозможные сервисы, связанные с предоставлением услуг кадастровой палатой по предоставлению кадастрового номера. Главное научиться пользоваться хотя бы одним видом предложенной услуги. Вам нужна кадастровая съемка земельного участка? Как её сделать — читайте тут.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Определение кадастрового номера земельного участка

Государственный Реестр объектов недвижимости – это регистрирующий орган собственности физических и юридических лиц. Учет земельных участков формируется в единую базу недвижимости, которая находится в публичном доступе на сайте Росреестра.

Кадастровый номер по адресу объекта недвижимости в России

Процедура поиска земельных участков по карте – это удобный механизм публичного доступа к базам государственного реестра. Воспользоваться услугой может любой желающий.

Многие люди задаются вопросом, как узнать кадастровый номер объекта недвижимости? Для этого почти не требуется специальных навыков. Все, что нужно, это:

  1. Выход в интернет (через компьютер или мобильное устройство).
  2. Навыки поиска информации в сети и умение работать с интерактивной картой расположения объектов.

Интерфейс сайта выглядит в виде формы, куда нужно вбить адрес участка. Расширенный поиск позволяет найти любой адрес на территории России, после чего обратить внимание на вкладку сведений об объекте. Там и будет отображен кадастровый номер найденной недвижимости.

Кадастровый номер земельного участка – проверить расположение по карте

Публичная информация о земельном участке помогает изучить интерактивную карту и определить расположение территории вплоть до метров.

Для того чтобы проверить расположение по карте, можно прибегнуть к одному из следующих способов:

  1. Найти участок по кадастровому номеру или наоборот, путем открытия онлайн карты на сайте Росреестра.
  2. Направить платный запрос на поиск цифрового номера объекта.
  3. Узнать номер участка из кадастрового паспорта недвижимости.
  4. Взять цифровой номер из свидетельства о государственной регистрации права (выдается после получения объекта в собственность).
  5. Направить запрос в кадастровую палату.
  6. Получить выписку о кадастровых характеристиках участка.

Как мы видим, ничего сложного нет. Достаточно знать, как выглядит условный номер и где его можно найти.

Что такое кадастровый номер собственника?

Собственников жилых и нежилых помещений волнует вопрос, как узнать кадастровый номер квартиры или дачи? Процедура поиска идентична определению условного номера земельного участка:

  1. Подача запроса через официальный сайт Росреестра.
  2. Узнать кадастровый номер из паспорта владельца квартиры.
  3. Направить запрос в территориальный орган Росреестра (получить номер можно будет при личном посещении Кадастровой палаты).
  4. Открыть свидетельство о государственной регистрации права на квартиру и проверить кадастровый номер.
  5. Послать заявку на выписку данных из ЕГРП (таким образом можно узнать старый кадастровый номер и сменить его на новый цифровой код).

Отметим, что координаты участка по кадастровому номеру находятся в публичном доступе и видны всем пользователям сайта Росреестр.

Как получить кадастровый номер земельного участка в России?

Кадастровый номер присваивается всем внесенным в государственный реестр объектам недвижимости. Если участка в базе нет, то и получить сведения о нем никак не получится.

Постановка земельного участка на учет возлагается на плечи самого собственника. Для этого ему нужно подготовить паспорт, заявление, правоустанавливающие документы и сведения о межевании.

Срок рассмотрения обращений составляет 18 рабочих дней, после чего собственник получает новый кадастровый паспорт, а его участок вносится в реестр недвижимости. После этого условный номер дома или земли становится доступным для поиска.

Публичная карта объектов недвижимости начала действовать на сайте с 2010 года. Интерактивный ресурс включает поиск по индивидуальному номеру участка. Сайт вобрал в себя обновленные сведения, так как старая информация заменяется новой. Это позволяет узнать кадастровый номер по адресу на карте, даже если владелец участка продал его другому собственнику. Интерактивная карта отображает точные размеры земельных участков, показывает, как выглядит территория и сколько домов расположены рядом. Юристы советуют проверять свой кадастровый номер, а при обнаружении неточностей сообщать об этом в Росреестр.

Как узнать размеры участка по условному кадастровому номеру?

Соседство с другими участками порождает массу противоречий между владельцами территорий. Поиск по реестру позволяет установить точные координаты и размеры наделов. Для этого достаточно вбить кадастровый номер в поле поиска и узнать площадь требуемой земли.

Если окажется, что участка нет в базе или его границы так и не установлены, можно подать запрос в орган Росреестра и устранить проблему. Такое право закреплено за любым собственником объекта недвижимости.

В некоторых случаях необходимо срочно узнать сведения об одном или нескольких собственниках пустующего участка. Для того чтобы получить интересующую информацию, нужно узнать кадастровый номер участка. О том, как узнать кадастровый номер, мы говорили чуть выше – сведения доступны на онлайн карте сайта Росреестра.

Если на участке находятся дом и нежилые постройки, а их владелец неизвестен, нужно посмотреть кадастровые номера построек все на той же карте, после чего направить запрос в Кадастровую палату.

Присвоение кадастрового номера земельному участку на карте

Федеральный закон гласит о том, что присвоение кадастровых номеров находится в ведении органов Росреестра. По итогам учета собственник получает кадастровый паспорт, первым пунктом которого значится индивидуальный номер земельного участка.

Во избежание ошибок с присвоением кадастровых номеров необходимо сверить условные цифры свидетельства о праве собственности с цифрами, которые указаны в полученном кадастровом паспорте. Если они совпадают, значит все в порядке. В противном случае один из номеров будет старым. В интересах владельца участка произвести своевременную замену документа.

Возможно вам будет интересно

В 2000 году окончил юридический факультет НИУ «Высшая школа экономики». Работает в юридической сфере 16 лет, специализация — разрешение жилищных споров, сделки с имуществом, семейные дела, наследство, земельные споры, уголовные дела.

Выберите нужную специализацию юриста!

Помощь юриста доступна не только гражданам, но и юридическим лицам. Эксперты в области права принимают огромное количество заявок от населения.

Какие проблемы решаются на бесплатной консультации юристов:

Сегодня нет проблем, которые невозможно решить вместе с юристом. Главное подробно описать сложившуюся ситуацию и указать на важные детали.

Кадастровый номер земельного участка

При регистрации, каждому земельному участку присваивают номенклатурные номера, которые служат для обеспечения документарного учёта в государственном реестре. Они также необходимы для ведения отчетности, если недвижимость переходит новому владельцу. Благодаря этим цифрам можно получить подробную информацию о наделе и его законном собственнике.

После присвоения данного шифра, он остаётся закреплённым за определённым участком навсегда. Для его изменения законом не предусмотрено никаких оснований. Когда права собственности переходят к другому человеку, он также останется неизменным.

Понятие кадастрового номера и документы, в которых он используется

Это последовательность многозначных цифр, разделяемых знаком «:» и служащих для возможности вести учёт, а также получать информацию о конкретном отрезке земли и её собственнике. Чтобы знать, как его использовать и при каких операциях, следует разобраться с тем, где его можно найти.

Кадастровый номер земельного участка

В первую очередь номер стоит искать в кадастровом паспорте. Если такой возможности нет, можно использовать любые другие бумаги, касательно права собственности на земельный участок. Если по отношению к данной недвижимости производясь передача в аренду, дарение, оформление по наследству или купля-продажа, эти сделки не требуют постановки на реестровый учёт. В следствии, это будет означать, что данные уже присутствуют в каждой из бумаг, имеющей отношение к таким сделкам. Помимо этого, шифр иногда можно обнаружить в межевом плане.

Виды шифров (старые и новые)

Во времена СССР вся земля была собственностью государства, а каждая из организаций или частные лица могли находиться в статусе временных арендаторов, но не более этого. В 1992 году было принято решение о новом Земельном Кодексе. На основании этого документа, каждый земельный участок получал свой числовой шифр. Через 15 лет государство приняло решение о внесении изменений и принятии нововведений кадастровом учете.

Обратите внимание!В данный период номера земельных участков называли условными. Это значит, что кадастровая служба не выдаст необходимые сведения, а собственник не будет иметь право на полноценное распоряжение своим имуществом. Старые числовые обозначения недвижимости представляли собой зашифрованное обозначения недвижимости в виде земли, которые присваивались с периода от 1992 года до 2007.

Первый признак, по которому можно отличить старые обозначения от новых, это количество цифр. В первом шифре их заметно больше. Объясняется это тем, что в 90-х годах сюда закладывали данные о строении, находящемся в пределах участка.

С помощью такого количества цифр, здесь зашифровывали следующие данные:

  • первичная или вторичная постройка;
  • регион;
  • район, где расположен участок;
  • квартал с отдельной разбивкой территорий муниципальных образований.

Бывают ситуации, когда в 3 блоке шифра информацию вносят без пробелов — это не считается ошибкой. Объясняется это номенклатурными акрами государственного реестра, которые приняли в отдельных регионах страны на основании правил, установленных местным департаментом по землеустройству.

Как расшифровать номер участка

Исходя из примера, указанного выше, каждая из цифр означает следующее:

  • 73 — на первом месте всегда находятся цифры, обозначающие конкретный регион России;
  • 21 — район, где расположена земля владельца, то есть определённая часть кадастрового округа;
  • 11 03 16 — квартал;
  • 002 — обозначение самого земельного участка.

«структура кадастрового номера»

Поскольку земля переходит на муниципальный баланс с федерального, все угодья конкретного региона обозначаются одной цифрой, соответствующий данной области. Например, для Москвы это цифра 77, а для Санкт-Петербурга — 78. Эти цифры останутся неизменными, так как соответствуют законному владельцу земли. Поскольку все строения, как жилые, так и неживые имеют отношение к участку, где они возведены, им присвоят такое же число. После него при построении их кадастрового шифра ставят знак «:», и после него указывают следующую пару цифр.

Обратите внимание! Каждый областной центр делится на несколько районов. Поэтому следующая пара цифр послужит обозначением одного из них. Если это округ, разделенный на административные единицы, данное число следует указать с привязкой к одной из них.

3-ая группа цифр относится к кадастровой зоне, в которой находится недвижимость. Она свою очередь делятся на следующие подгруппы:

Здесь указывают 3 числа между, которыми допускаются пробелы. 4-ая группа цифр необходима для обозначения учетного номера земельного участка. По этой информации, можно определить, находятся ли на нём какие-либо жилые или нежилые объекты.

Что такое условный кадастровый номер

Когда земельные участки или другие объекты недвижимости по конкретным причинам еще не были внесены в базу данных российского реестра, из-за чего они ещё не имеют полноценного кадастрового шифра, им присваивают условный номер.

Таковым может являться как старое числовое обозначение, присваиваемое до 2007 года, так и новое. Оно всегда отличается от полноценного количеством знаков. До момента ведения кадастра, его дополняли шифрами, которые относится к находящимся на земле домам или иным постройкам, так как они являются неотъемлемой частью данного имущества.

Условный кадастровый номер

На данный момент, согласно правилам, каждую постройку необходимо зарегистрировать отдельно. В связи с этим у каждого объекта есть своё уникальное числовое обозначение. В условном номере зашифрована следующая информация:

  • регион, где расположена недвижимость;
  • порядковый номер строения;
  • район и квартал;
  • цифровое обозначение земельного участка.

Как обновить условный кадастровый номер

Обратите внимание!Перед тем, как начинать процесс обновления условного обозначения своей недвижимости, хозяину земли стоит заняться сбором правоудостоверяющей и правоустанавливающей информации касательно объекта. Только после этого можно подавать заявку в геодезическую компанию. Если земля пребывает в собственности нескольких человек, обратиться в данную организацию должен каждый из них.

На основании данной заявки, с именами всех владельцев, у кадастрового менеджера есть возможность начать изучать участок и создать проект межевания, чтобы в дальнейшем, используя эту информацию выдать соответствующий документ. На следующем этапе группа геодезистов выезжает на объект, ставит колышки для обозначения границ и вносит информацию в документы, которая в дальнейшем будет зашифрована в кадастровом номере.

Все эти данные фиксируются официально и не подлежат оспариванию. Когда пакет документов подготовлен, один или несколько владельцев участка должны рассчитаться с топографической организацией и после, получить межевое дело.

Далее последует обращение в МФЦ. Для этого необходимо предъявить следующее:

  • заявление от владельца земли;
  • паспорт;
  • межевое дело полученное ранее;
  • квитанция, подтверждающая оплату пошлины;
  • правоудостоверяющие и правоустанавливающие бумаги.

Примерно через месяц владельцу земли будут выданы новые документы, где указан актуальный кадастровый номер.

Как найти земельный участок по кадастровому номеру

Чтобы найти участок по имеющемуся номеру в реестре, стоит заняться поиском публичной кадастровой карты. Далее необходимо ввести цифры, после чего система автоматически перенаправит на территорию, где будут четко обозначены её границы, а также соседних угодий. Таким образом, человек может получить информацию о следующем:

  • Виды собственности на землю.
  • Кадастровая стоимость.
  • Индивидуальный шифр.
  • Юридический статус земли.
  • Кадастровая собственность.
  • Категория пользования.
  • Общая площадь надела и некоторые данные, касающиеся участков находящихся вокруг.
  • Данные о границах всей территории России, а также её отдельных населенных пунктов, регионов и муниципалитетов.

Можно ли узнать новый кадастровый номер, имея на руках старый

Искать новый индивидуальный номер земельного участка, при наличии старого, не так уж и сложно. Но, здесь стоит учесть, что есть вероятность отсутствия такой вероятности в базе данных об угодьях. Чтобы узнать номер, в первую очередь лучше обратиться на сайт Росреестра или лично в государственные службы.

Важно! Всю информацию человек может получить бесплатно. Но, это будет возможным только в тех случаях, если в базе данных есть все необходимые сведения.

Если гражданин РФ выбирает обращение в государственную многофункциональную службу по предоставлению услуг, номер предоставят не ранее, чем через пять дней, и за это придётся заплатить 200 рублей.

Получение информации через Интернет

Чтобы у хозяина недвижимости была возможность проверить данные о нём, на официальном сайте Росреестра предусмотрен раздел с поиском надела по кадастровому номеру. Также это может понадобится при приобретении недвижимости, регистрации прав собственности, оформлении договора по кредиту или передаче земли тратим лицам.

Официальный сайт росреестра

Индивидуальный шифр всегда отображается в кадастровом паспорте, но нередко случались ситуации когда он был утерян, поэтому предъявить его участникам сделки невозможно. В таком случае на сайте Росреестра следует воспользоваться разделом «Сервис», где можно получить справку о всех объектах недвижимости. Далее следует найти вкладку «Показать государственный кадастровый номер» и перейти по ней, чтобы сделать запрос.

Что такое публичная карта

Благодаря публичной карте информацию можно получить в режиме онлайн через сайт Росреестра. Этот инструмент, которой служит владельцам участка или участникам сделки представляет собой обыкновенную географическую карту Российской федерации. На ней можно подробно просмотреть каждый из объектов недвижимости и земельный надел, который владелец официально зарегистрировал в Госкадастре. Узнать такую информацию может каждый человек, который на руках имеет данные о земельном участке или его кадастровый номер.

Важно!Она также является полезной для физических лиц, желающих защитить себя от различного рода мошеннических схем при проведении разных операций, касающихся имущественного права.

Используя официальный сайт Росреестра, человеку не стоит забывать о том что здесь он может запросить интересующую его информацию, но при этом при наличии конкретных данных о в своём земельном участке или его владельцы При желании приобрести данную недвижимость. Чтобы лишний раз обезопасить себя и своё имущество, информацию о имеющейся недвижимости в любом виде не стоит передавать третьим лицам.

Конференция ЮрКлуба

Структура старых кадастровых номеров

corsair13 24 Апр 2013

Есть земельный участок со старым кадастровым номером.

Это интересно:  Пошаговая инструкция заполнения раздела 9 декларации по НДС

Из него были сформированы 2 других земельных участка.

Как по кадастровым номерам определить, что 2 новых участка образованы из первого? (это предстоит доказать)

Помогите найти информацию, может быть есть нормативка на сей счет.

AlexIAm 25 Апр 2013

corsair13 25 Апр 2013

в кадастровых паспортах пишется предыдущий номер ЗУ, или номер ЗУ, из которого образован нынешний участоктак что можно заказать кад.паспорт

или можно запросить сведения в кад.палате о старом ЗУ со старым номером, там может быть информация о местоположении и др.

У меня есть кадастровые паспорта. Номера 2 новых участков совпадают до третьей пары цифр, потом идут три пары нулей, а потом цифра.

То есть вот какие номера:

МО — Московская область, 13 — Пушкинский район 14 — . 26 — .

и что обозначают нули и единицы на конце

Мне бы разобраться со структурой кадастрового номера — как он формировался

Sania 25 Апр 2013

У меня есть кадастровые паспорта.

Ludmila 25 Апр 2013

Ludmila 25 Апр 2013

Прикрепленные файлы
  • Старые кадастровые номера.docx32,41К 1376 скачиваний

karel 25 Апр 2013

Методические указания по введению единой системы регистрации земельных участков и присвоению кадастровых номеров для ведения государственного земельного кадастра от 17 августа 1994 г.

Постановление от 15 апреля 1996 г. N 475 «Об утверждении положения о структуре и порядке учета кадастровых номеров объектов недвижимости и порядка заполнения форм государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Приказ государственного комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от 19 сентября 1996 г. N 102

corsair13 25 Апр 2013

corsair13 , на публичной кадастровой карте (или по адресу) не пробовали найти свои участки?Может у них давно уже есть кадастровые номера в современном формате?

У меня есть кадастровые паспорта.

Я так понимаю кадастровые паспорта — старые?Как вариант запросить новые.

Из чего сделан вывод, что это кадастровый номер, а не условный?Ищ чего сделан вывод, что это Московская область?

В кадастровом паспорте указано, что это предыдущий кадастровый номер. Вернее там указано «Предыдущие номера». Это может быть условный номер? Как это узнать и на что это влияет в моем случае?

Вывод про Московскую область — я знаю, где реально находятся участки.

Мдя. Совсем люди не утруждают себя поиском в К+.

Методические указания по введению единой системы регистрации земельных участков и присвоению кадастровых номеров для ведения государственного земельного кадастра от 17 августа 1994 г.

Спасибо, у меня это есть. Но в этих указаниях другая структура. Дело в том, что мои номера возникли в 93 г., то есть до этих методических указаний.

Ludmila 26 Апр 2013

Идеальный вариант — когда я смогу используя структуру доказать суду, что эти 2 участка находятся на том же месте, что и этот большой.

Используя структуру, Вы это не докажете.

Это может быть условный номер?

Запросто может быть и условный.

на что это влияет в моем случае?

Вы предлагаете искать то, не знаю что?

Дело в том, что мои номера возникли в 93 г., то есть до этих методических указаний.

А сразу сказать нельзя было?

corsair13 26 Апр 2013

Дело в том, что мои номера возникли в 93 г., то есть до этих методических указаний.

А сразу сказать нельзя было?

Изначально я знал, что они присвоены не позднее 96 года. Вчера мне сообщили, что номера присвоены осенью 93 года.

Проверка кадастрового номера земельного участка

Каждый земельный надел при регистрации ставится на учет с присвоением ему уникального кода, называемого также кадастровым номером земельного участка. Проверить его требуется в самых различных ситуациях, в том числе при продаже недвижимости. Данная комбинация цифр является важным атрибутом, по которому можно идентифицировать любой объект недвижимости, его местоположение. Кроме того, данный код является доказательством права собственности.

Получение уникального кода наделом земли — необходимая составляющая учета, регулируемого ФЗ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», принятом в 2007 г. При совершении любых мероприятий, связанных с распоряжением тем или иным объектом, прибегают к проверке земельного участка по кадастровому номеру.

Кадастровый номер земельного участка

В государственном кадастре ведется учет следующей информации о недвижимости:

  • Кому принадлежит рассматриваемая земля;
  • Каково ее расположение;
  • Какая категория.

Уникальный код надела означает, что под данным сочетанием цифр может быть зарегистрирован только один участок, указаны его параметры. В РФ невозможно получить номер, который дублировался бы в другом регионе и другим наделом.

Так как кадастр учитывает размеры и место участка, при слиянии нескольких участков присваивается новый уникальный цифровой код, в то время как старые номера теряют свою актуальность. Владея информацией о номере, гражданин может получить исчерпывающие данные о наделе.

Какие сведения содержатся в кадастре

Многих собственников интересует вопрос, что можно узнать по кадастровому номеру. В данном коде в виде шифра из групп цифровых комбинаций хранятся следующие сведения:

  • В первой группе комбинаций — регион, к которому относится данная земля;
  • Вторая группа цифр несет в себе зашифрованную информацию об округе;
  • Третья группа, состоящая из шести цифр, соотносится с кварталом местоположения интересующего объекта. По данной информации можно узнать ориентировочное место расположения участка, имеющиеся обременения, категория земли, данные о стоимости и размеры.

Как узнать кадастровый номер земельного участка

Бываю ситуации, когда номер участка неизвестен. Узнать его можно одним из следующих способов:

  1. Воспользоваться сайтом Росреестра и найти нужный объект на онлайн карте.
  2. Сделать платный запрос на официальном сайте Росреестра.
  3. При наличии кадастрового паспорта можно уточнить номер участка из данного документа.
  4. Узнать номер по свидетельству госрегистрации права собственности.
  5. Послать запрос в кадастровую палату.
  6. Сделать запрос выписки о земле.

Как проверить кадастровый номер земельного участка?

К наиболее простому способу проверки кадастрового номера является интернет-ресурс Росреестра. Для получения интересующих сведений, пользуются одним из вариантов:

  1. Если известны хотя бы некоторые цифры, их необходимо ввести в окошко для поиска, просматривая возможные по данной комбинации цифр номера.
  2. По адресу и другим данным, известным о данном участке.
  3. По месту на карте, где предположительно располагается земля. Для этого необходимо иметь начальные знания об использовании интерактивной карте, с очертаниями границ и другими сведениями.

Запрос через Кадастровую Палату

Прежде, чем обратиться с запросом в палату, необходимо предъявить минимальный пакет документов:

  • Гражданский паспорт;
  • По усмотрению, предъявляется либо договор купли-продажи, техпаспорт или земельный паспорт;
  • При наличии – свидетельство права собственности.

Чтобы получить выписку по адресу земельного участка, необходимо уплатить госпошлину, т.к. данная услуга предоставляется на платной основе.

Восстановление данных по старому номеру

Для получения сведений о земельном наделе достаточно предъявить только паспорт. Это позволяет давним собственникам восстановить данные о регистрации в случае утери каких-либо подтверждающих документов на собственность. Получить информацию можно только на платной основе, т.е. заплатив госпошлину.

В Кадастровой Палате потребуется предъявить инженеру квитанцию об оплате пошлины и паспорт гражданина РФ.

Такой способ является единственным способом получить информацию даже спустя десятилетия с момента регистрации собственности, т.к. архивы учреждения хранятся в течение 50 лет и дольше. На подготовку справки специалисту потребуется несколько дней, т.к. не вся информация хранится в электронном виде.

По окончании процедуры обратившийся человек может получить справку с наиболее полной информацией. Степень сложности поиска не влияет на размер оплачиваемой госпошлины. В отдельных случаях поиск и подготовка справки может занять до 1 месяца.

Ввиду длительности процесса, документ необходимо заказывать заранее, если предполагается продажа надела и показ документов на него потенциальным покупателя.

Статья написана по материалам сайтов: lawyer-consult.ru, advocate-service.ru, shtrafsud.ru, forum.yurclub.ru, prosobstvennost.ru.

»

center-dtp.ru

Как по старому кадастровому номеру узнать новый онлайн

Как узнать кадастровый номер

3 Часто бывает так, что нужный объект требуется также найти на карте. Для этого можно пройти по ссылке «Публичная кадастровая карта», находящейся слева. В соответствующую графу следует ввести кадастровый номер объекта.

Появится карта с небольшим описанием. Стоит отметить, что карта работает не так давно, и на ней отображаются еще не все объекты. Видео по теме

Связанная статья Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу Источники:

    Портал Росреестра.

    узнать кадастровый номер свой квартиры Совет полезен? Да Нет Распечатать Поиск Статьи по теме:

Несколько способов узнать кадастровый номер: поиск различными способами

Для этого необходимо сформировать запрос по одному из предлагаемых параметров.

Обоснование: Бесплатная помощь юриста +7 (499) 288-16-54Москва +7 (812) 317-55-94Санкт-Петербург

  • Анатолий Тылик 07.07.2015 в 10:51 Здравствуйте!

    Как узнать новый кадастровый номер земельного участка по старому?

    Достаточно знать, как выглядит условный номер и где его можно найти.

    Собственников жилых и нежилых помещений волнует вопрос, как узнать кадастровый номер квартиры или дачи?

    Процедура поиска идентична определению условного номера земельного участка:

    • Узнать кадастровый номер из паспорта владельца квартиры.
    • Открыть свидетельство о государственной регистрации права на квартиру и проверить кадастровый номер.
    • Послать заявку на выписку данных из ЕГРП (таким образом можно узнать старый кадастровый номер и сменить его на новый цифровой код).
    • Направить запрос в территориальный орган Росреестра (получить номер можно будет при личном посещении Кадастровой палаты).
    • Подача запроса через официальный сайт Росреестра.

    Кадастровый номер присваивается всем внесенным в государственный реестр объектам недвижимости. Если участка в базе нет, то и получить сведения о нем никак не получится. Постановка земельного участка на учет возлагается на плечи самого собственника.

    Условный, старый и новый кадастровые номера

    В новом же номере всего четыре сектора, которые имеют отношение только к самому участку. А вот зданию присваивается отдельный идентификатор.

    Подробно об этом мы рассказали . Узнать новый кадастровый номер по старому достаточно просто.

    Но существует риск отсутствия прошлого шифра в базе данных.

    Существует два способа получения информации:

    1. через сайт Росреестр;
    2. обратившись лично в МФЦ.

    В первом случае действовать стоит следующим образом:

    Старый кадастровый номер участка

    pdb сказал(а): ↑ ZemZem, спасибо за участие! Сходила в МФЦ, там сказали, что я неправильно указываю номер — с пробелами, надо их убрать, и что если один раз присвоен кадастровый номер, то он не меняется.

    Забила его в таком виде (12 цифр) в форму на сайте Госреестра, очень оперативно пришел ответ. отказ(.

    «Запрашиваемые сведения отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости»

    .

    Что делать? В каком направлении рыть дальше?

    Ехать в Тамбовскую область ужасно не хочется, да и без толку, наверное. Площадь участка не указана, я посчитала приблизительно на основании выписки БТИ. Размеры 83,62 х 28,68 х 87,85 х 18,21.

    Адрес: Тамбовская область, Первомайский район, с. Степанищево, ул. Советская, дом б/н.

    На участке дом и сарай. — Сообщения объединены, 25 мар 2019, Оригинальное время сообщения: 25 мар 2019 — ZemZem, спасибо за участие!

    Что делать? В каком направлении рыть дальше? Ехать в Тамбовскую область ужасно не хочется, да и без толку, наверное.

    Площадь участка не указана, я посчитала приблизительно на основании выписки БТИ. Размеры 83,62 х 28,68 х 87,85 х 18,21.

    Адрес: Тамбовская область, Первомайский район, с. Степанищево, ул. Советская, дом б/н.

    На участке дом и сарай. Еще есть кадастровый номер домовладения: 68:12:09/03/00:0:252/00/99:0001. Буду очень признательна за помощь!Нажмите, чтобы раскрыть.

    Земельные участки и дома по улице Советской располагаются в трех кадастровых кварталах: 68:12:0903003, 68:12:0903004, 68:12:0903005.

    У Вас права на землю зарегистрированы? Имеете на руках Свидетельство о государственной регистрации права?

    Или другой документ на земельный участок? По условному номеру домовладения попробую узнать в понедельник.

    Сегодня и завтра нужные разделы сайта Росреестра недоступны из-за профилактических работ.

    2 способа узнать кадастровый номер дома и здания по адресу

    В крупных городах таковых несколько. Следует выбрать тот, который удобнее по расположению.

    Если заинтересованное лицо проживает в небольшом районном центре или в сельской местности – документацию с запросом можно отправить заказным письмом.

    Адрес МФЦ можно узнать по интернету, а если такой возможности нет – в любой риэлтерской компании.

    Какие нужны документы? Чтобы узнать кадастровый номер здания по адресу при личном обращении, нужно определится с тем, кто будет просить данную информацию. Если собственник лично посещает МФЦ, ему, как правило, достаточно:

    • квитанции об уплате госпошлины.
    • гражданского паспорта;

    Представителям следует предъявлять:

    • квитанцию об оплате.
    • собственный паспорт;
    • нотариально удостоверенную доверенность от собственника;

    Если запрос отправляется письмом, в конверт дополнительно следует вложить копию свидетельства о праве. Заявление при личном обращении составляется регистратором, либо – при его активном консультировании.

    Отличия условных, старых и новых кадастровых номеров

    Сооружения получают специальные шифры.

    Найти новый по старому можно, однако есть вероятность потери старого номера в базе данных. Получить сведения можно двумя вариантами:

    Алгоритм действий на официальном ресурсе Росреестра:

    1. в открывшейся форме ввести старый кадастровый номер или земельного участка;
    2. после перейти по ссылке «Сформировать запрос».
    3. найти на странице ссылку «»;

    Данные сведения предоставляются бесплатно. Данная справка может быть выдана при наличии соответствующей информации в базе данных ресурса.

    При посещении любого центра МФЦ и оформлении заявки придется подождать минимум 5 дней и заплатить 200 рублей. Таким образом, старый или условный номер получали земельные участки до 2007 года. Он отличается от нового наличием множества рядов.

    Найти новый кадастровый номер по старому или условному номеру можно на сайте Росреестра или в офисах МФЦ.

    Публичная кадастровая карта России онлайн

    Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды. На публичной карте онлайн указаны границы участка, а также его кадастровая стоимость.

    В онлайн формате представлены кадастровые карты росреестра всей России, всех 85 субъектов РФ: Публичные кадастровые карты включают 22 республики: Адыгея Алтай Бурятия Дагестан Ингушетия Кабардино-Балкария Калмыкия Карачаево-Черкесия Карелия Коми Крым Марий Эл Мордовия Саха (Якутия) Северная Осетия — Алания Тыва Удмуртия Хакасия Чечня Чувашия Так же, кадастровые карты содержат края РФ: Алтайский край Забайкальский край Камчатский край Краснодарский край Пермский край Приморский край Ставропольский край Хабаровский край Карта по кадастровым данным росреестра 46 областей: Амурская область Архангельская область Астраханская область Белгородская область Брянская область Владимирская область Волгоградская область

    Способы узнать кадастровый номер, если есть только условный номер объекта недвижимости

    Росреестр не учитывает старые коды.Условный номер не присваивается участкам земли, его привязывают к домам, квартирам и комнатам.

    Этот набор цифр позволяет идентифицировать только такую недвижимость.По знакам шифра можно узнать расположение объекта.

    ukpravoedelo.ru

    Кадастровые номера земельных участков: что такое, как узнать и найти, проверить

    При регистрации, каждому земельному участку присваивают номенклатурные номера, которые служат для обеспечения документарного учёта в государственном реестре. Они также необходимы для ведения отчетности, если недвижимость переходит новому владельцу. Благодаря этим цифрам можно получить подробную информацию о наделе и его законном собственнике.

    После присвоения данного шифра, он остаётся закреплённым за определённым участком навсегда. Для его изменения законом не предусмотрено никаких оснований. Когда права собственности переходят к другому человеку, он также останется неизменным.

    Понятие кадастрового номера и документы, в которых он используется

    Это последовательность многозначных цифр, разделяемых знаком «:» и служащих для возможности вести учёт, а также получать информацию о конкретном отрезке земли и её собственнике. Чтобы знать, как его использовать и при каких операциях, следует разобраться с тем, где его можно найти.

    Кадастровый номер земельного участка

    В первую очередь номер стоит искать в кадастровом паспорте. Если такой возможности нет, можно использовать любые другие бумаги, касательно права собственности на земельный участок. Если по отношению к данной недвижимости производясь передача в аренду, дарение, оформление по наследству или купля-продажа, эти сделки не требуют постановки на реестровый учёт. В следствии, это будет означать, что данные уже присутствуют в каждой из бумаг, имеющей отношение к таким сделкам. Помимо этого, шифр иногда можно обнаружить в межевом плане.

    Виды шифров (старые и новые)

    Кадастровый паспорт земельного участка

    Во времена СССР вся земля была собственностью государства, а каждая из организаций или частные лица могли находиться в статусе временных арендаторов, но не более этого. В 1992 году было принято решение о новом Земельном Кодексе. На основании этого документа, каждый земельный участок получал свой числовой шифр. Через 15 лет государство приняло решение о внесении изменений и принятии нововведений кадастровом учете.

    Обратите внимание!В данный период номера земельных участков называли условными. Это значит, что кадастровая служба не выдаст необходимые сведения, а собственник не будет иметь право на полноценное распоряжение своим имуществом. Старые числовые обозначения недвижимости представляли собой зашифрованное обозначения недвижимости в виде земли, которые присваивались с периода от 1992 года до 2007.

    Первый признак, по которому можно отличить старые обозначения от новых, это количество цифр. В первом шифре их заметно больше. Объясняется это тем, что в 90-х годах сюда закладывали данные о строении, находящемся в пределах участка.

    С помощью такого количества цифр, здесь зашифровывали следующие данные:

    • первичная или вторичная постройка;
    • регион;
    • район, где расположен участок;
    • квартал с отдельной разбивкой территорий муниципальных образований.

    Обратите внимание! Если на земле появлялись новые здания, длина шифра увеличивалась, так как каждому из них присваивали своё порядковой обозначение. Говоря о новом номере, он состоит из 4 секторов, имеющих отношение непосредственно к земле. Если на ней стоит постройка, ей присвоят отдельный идентификатор. Пример нового кадастрового шифра выглядит следующим образом: 73: 21: 11 03 16: 002.

    Бывают ситуации, когда в 3 блоке шифра информацию вносят без пробелов — это не считается ошибкой. Объясняется это номенклатурными акрами государственного реестра, которые приняли в отдельных регионах страны на основании правил, установленных местным департаментом по землеустройству.

    Как расшифровать номер участка

    Исходя из примера, указанного выше, каждая из цифр означает следующее:

    • 73 — на первом месте всегда находятся цифры, обозначающие конкретный регион России;
    • 21 — район, где расположена земля владельца, то есть определённая часть кадастрового округа;
    • 11 03 16 — квартал;
    • 002 — обозначение самого земельного участка.

    «структура кадастрового номера»

    Оценка земельного участка

    Поскольку земля переходит на муниципальный баланс с федерального, все угодья конкретного региона обозначаются одной цифрой, соответствующий данной области. Например, для Москвы это цифра 77, а для Санкт-Петербурга — 78. Эти цифры останутся неизменными, так как соответствуют законному владельцу земли. Поскольку все строения, как жилые, так и неживые имеют отношение к участку, где они возведены, им присвоят такое же число. После него при построении их кадастрового шифра ставят знак «:», и после него указывают следующую пару цифр.

    Обратите внимание! Каждый областной центр делится на несколько районов. Поэтому следующая пара цифр послужит обозначением одного из них. Если это округ, разделенный на административные единицы, данное число следует указать с привязкой к одной из них.

    3-ая группа цифр относится к кадастровой зоне, в которой находится недвижимость. Она свою очередь делятся на следующие подгруппы:

    Здесь указывают 3 числа между, которыми допускаются пробелы. 4-ая группа цифр необходима для обозначения учетного номера земельного участка. По этой информации, можно определить, находятся ли на нём какие-либо жилые или нежилые объекты.

    Что такое условный кадастровый номер

    Кадастровая стоимость земельного участка

    Когда земельные участки или другие объекты недвижимости по конкретным причинам еще не были внесены в базу данных российского реестра, из-за чего они ещё не имеют полноценного кадастрового шифра, им присваивают условный номер.

    Таковым может являться как старое числовое обозначение, присваиваемое до 2007 года, так и новое. Оно всегда отличается от полноценного количеством знаков. До момента ведения кадастра, его дополняли шифрами, которые относится к находящимся на земле домам или иным постройкам, так как они являются неотъемлемой частью данного имущества.

    Условный кадастровый номер

    На данный момент, согласно правилам, каждую постройку необходимо зарегистрировать отдельно. В связи с этим у каждого объекта есть своё уникальное числовое обозначение. В условном номере зашифрована следующая информация:

    • регион, где расположена недвижимость;
    • порядковый номер строения;
    • район и квартал;
    • цифровое обозначение земельного участка.

    Как обновить условный кадастровый номер

    Обратите внимание!Перед тем, как начинать процесс обновления условного обозначения своей недвижимости, хозяину земли стоит заняться сбором правоудостоверяющей и правоустанавливающей информации касательно объекта. Только после этого можно подавать заявку в геодезическую компанию. Если земля пребывает в собственности нескольких человек, обратиться в данную организацию должен каждый из них.

    На основании данной заявки, с именами всех владельцев, у кадастрового менеджера есть возможность начать изучать участок и создать проект межевания, чтобы в дальнейшем, используя эту информацию выдать соответствующий документ. На следующем этапе группа геодезистов выезжает на объект, ставит колышки для обозначения границ и вносит информацию в документы, которая в дальнейшем будет зашифрована в кадастровом номере.

    Все эти данные фиксируются официально и не подлежат оспариванию. Когда пакет документов подготовлен, один или несколько владельцев участка должны рассчитаться с топографической организацией и после, получить межевое дело.

    Далее последует обращение в МФЦ. Для этого необходимо предъявить следующее:

    • заявление от владельца земли;
    • паспорт;
    • межевое дело полученное ранее;
    • квитанция, подтверждающая оплату пошлины;
    • правоудостоверяющие и правоустанавливающие бумаги.

    Многофункциональный центр

    Примерно через месяц владельцу земли будут выданы новые документы, где указан актуальный кадастровый номер.

    Как найти земельный участок по кадастровому номеру

    Чтобы найти участок по имеющемуся номеру в реестре, стоит заняться поиском публичной кадастровой карты. Далее необходимо ввести цифры, после чего система автоматически перенаправит на территорию, где будут четко обозначены её границы, а также соседних угодий. Таким образом, человек может получить информацию о следующем:

    • Виды собственности на землю.
    • Кадастровая стоимость.
    • Индивидуальный шифр.
    • Юридический статус земли.
    • Кадастровая собственность.
    • Категория пользования.
    • Общая площадь надела и некоторые данные, касающиеся участков находящихся вокруг.
    • Данные о границах всей территории России, а также её отдельных населенных пунктов, регионов и муниципалитетов.

    Можно ли узнать новый кадастровый номер, имея на руках старый

    Искать новый индивидуальный номер земельного участка, при наличии старого, не так уж и сложно. Но, здесь стоит учесть, что есть вероятность отсутствия такой вероятности в базе данных об угодьях. Чтобы узнать номер, в первую очередь лучше обратиться на сайт Росреестра или лично в государственные службы.

    Важно! Всю информацию человек может получить бесплатно. Но, это будет возможным только в тех случаях, если в базе данных есть все необходимые сведения.

    Если гражданин РФ выбирает обращение в государственную многофункциональную службу по предоставлению услуг, номер предоставят не ранее, чем через пять дней, и за это придётся заплатить 200 рублей.

    Получение информации через Интернет

    Чтобы у хозяина недвижимости была возможность проверить данные о нём, на официальном сайте Росреестра предусмотрен раздел с поиском надела по кадастровому номеру. Также это может понадобится при приобретении недвижимости, регистрации прав собственности, оформлении договора по кредиту или передаче земли тратим лицам.

    Официальный сайт росреестра

    Индивидуальный шифр всегда отображается в кадастровом паспорте, но нередко случались ситуации когда он был утерян, поэтому предъявить его участникам сделки невозможно. В таком случае на сайте Росреестра следует воспользоваться разделом «Сервис», где можно получить справку о всех объектах недвижимости. Далее следует найти вкладку «Показать государственный кадастровый номер» и перейти по ней, чтобы сделать запрос.

    Что такое публичная карта

    Благодаря публичной карте информацию можно получить в режиме онлайн через сайт Росреестра. Этот инструмент, которой служит владельцам участка или участникам сделки представляет собой обыкновенную географическую карту Российской федерации. На ней можно подробно просмотреть каждый из объектов недвижимости и земельный надел, который владелец официально зарегистрировал в Госкадастре. Узнать такую информацию может каждый человек, который на руках имеет данные о земельном участке или его кадастровый номер.

    Важно!Она также является полезной для физических лиц, желающих защитить себя от различного рода мошеннических схем при проведении разных операций, касающихся имущественного права.

    Используя официальный сайт Росреестра, человеку не стоит забывать о том что здесь он может запросить интересующую его информацию, но при этом при наличии конкретных данных о в своём земельном участке или его владельцы При желании приобрести данную недвижимость. Чтобы лишний раз обезопасить себя и своё имущество, информацию о имеющейся недвижимости в любом виде не стоит передавать третьим лицам.

    shtrafsud.ru

    Как узнать новый кадастровый номер по старому кадастровому номеру

    Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную консультацию: +7 (499) 350-84-15 Москва +7 (812) 309-75-63 Санкт-Петербург Оглавление:

    • Условный кадастровый номер — что это?
    • Кадастровый или условный номер: в чем разница?
    • Как узнать старый КН?
    • Нужно ли менять?
    • Пошаговая инструкция обновления условного кадастрового номера земельного участка

    Условный кадастровый номер — что это? Возникшее в 1992 году Земельное законодательство задало новые параметры учёта земель и ведения государственного земельного кадастра. Требования к возникновению новых форм и видов учёта основывались на распаде советского законодательства и связанных с ним норм учёта земель. С обозначенного периода были введены цифровые коды, которые обозначали место расположения каждого участка в массиве.

    Важно

    Как узнать новый кадастровый номер по-старому? В жизни случаются совершенно непредвиденные ситуации и иногда вам может потребоваться та информация, о которой вы даже не задумывались. Например, это относится к информации о кадастровом номере участка или другого объекта недвижимости, который находился у вас в собственности многие годы назад.

    Узнаем старый номер Узнать старый кадастровый номер земельного участка не составит совсем никакого труда, даже если у вас на руках ни одного документа, подтверждающих то, что когда то вы являлись его собственником. Первое что вам нужно сделать – это обратиться в кадастровую палату. Там вам на руки дадут реквизиты для оплаты государственной пошлины, а также расскажут порядок прохождения процедуры.

    Условный, старый и новый кадастровые номера

    Информация о том, как узнать кадастровый номер объекта недвижимости. Для начала уточним, что к таким объектам относится:

    • Объект капитального строительства;
    • Здания и другие сооружения;
    • Объект еще незаконченного строительства;
    • Помещения внутри зданий (например, квартира);
    • Земельный участок.

    Получить информацию об этих объектах возможно путем использования кадастровой онлайн-карты, расположенной на нашем сайте.

    Поиск на этой карте можно сделать тремя способами:

    1. В специальную форму ввести кадастровый номер объекта.
    2. Отыскать объект по карте вручную.
    3. Указать в поисковой строке адрес недвижимости.

    Найденный любым способом объект будет выделен цветом и рядом появится справочная информация о его характеристиках. Обратите внимание! Портал содержит сведения об обновлении.

    Отличия условных, старых и новых кадастровых номеров

    Кадастровый номер земельного участка имеет каждый зарегистрированный в базе ГосРеестра объект. Цифровые сведения позволяют узнать расположение, размеры, владельца и другую информацию об объекте.

    Кадастровый номер по адресу объекта недвижимости в России Процедура поиска земельных участков по карте – это удобный механизм публичного доступа к базам государственного реестра. Воспользоваться услугой может любой желающий. Многие люди задаются вопросом, как узнать кадастровый номер объекта недвижимости? Для этого почти не требуется специальных навыков.

    Кадастровый номер участка: как узнать

    Внимание

    Для того чтобы проверить расположение по карте, можно прибегнуть к одному из следующих способов:
    1. Найти участок по кадастровому номеру или наоборот, путем открытия онлайн карты на сайте Росреестра.
    2. Направить платный запрос на поиск цифрового номера объекта.
    3. Узнать номер участка из кадастрового паспорта недвижимости.
    4. Взять цифровой номер из свидетельства о государственной регистрации права (выдается после получения объекта в собственность).
    5. Направить запрос в кадастровую палату.
    6. Получить выписку о кадастровых характеристиках участка.

    Как мы видим, ничего сложного нет. Достаточно знать, как выглядит условный номер и где его можно найти.

    Узнать кадастровый номер объекта по условному номеру

    Все, что нужно, это:

    1. Выход в интернет (через компьютер или мобильное устройство).
    2. Навыки поиска информации в сети и умение работать с интерактивной картой расположения объектов.

    Интерфейс сайта выглядит в виде формы, куда нужно вбить адрес участка. Расширенный поиск позволяет найти любой адрес на территории России, после чего обратить внимание на вкладку сведений об объекте. Там и будет отображен кадастровый номер найденной недвижимости. Кадастровый номер земельного участка – проверить расположение по карте Публичная информация о земельном участке помогает изучить интерактивную карту и определить расположение территории вплоть до метров.

    Как узнать кадастровый номер

    Вопрос: кадастровый номер или условный номер — в чем разница? Ответ: под КН подразумевается НОВЫЙ или, на данный момент, АКТУАЛЬНЫЙ номер объекта недвижимости, а под условным — старый номер. Применение термина «старый» означает период его присвоения.

    А «условным» он определяется по признаку правоспособности, так как на его основании регистрирующий орган не выдаёт кадастровых сведений. Кадастровый или условный номер: в чем разница? В первую очередь, старый вариант отличается от нового по виду.

    В нём присутствует больше знаков, чем в новом. Это обусловлено тем, что в номер вписывался не только код земельного участка, но и код объекта недвижимости. В современных шифрах, принятых после вступления в силу закона о ГКН, строения регистрируются под отдельными кадастровыми номерами. Символы расположены в ином порядке. Например: 76 : 26 : 03 05 15 : 03 : 1 : 2.

    Определение кадастрового номера земельного участка

    Далее находите меню «Услуги», ищите необходимый вам пункт и подаете запрос, сформировав его в виде просьбы. В ней вы обязательно указываете месторасположения вашего недвижимого имущества (его адрес) и всю необходимую информацию, которую затребует сайт.

    Ответ вам должен прийти на электронный адрес. Таким же образом вы можете узнать кадастровый номер своего земельного участка. Способ №2 Самым простым способом является обращение в кадастровую палату.

    Вам для этого потребуется появиться на месте кадастровой палаты вашего муниципального образования. Отстояв очередь вам будет необходимо, предъявив документы, попросить справку о кадастровом номере.

    Справку оформят на основе выписки из государственного реестра и предоставят вам в тот же день. Сегодня появилось множество электронных сервисов, которые помогают нам разбираться в тех или иных вопросах.

    Старый кадастровый номер участка

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-47-72. Это быстро и бесплатно! Оглавление:

    • Пошаговая инструкция
    • Способ №1 — по адресу
    • Способ №2
    • Прочие способы
    • Личное обращение
    • Как узнать новый кадастровый номер по-старому?
    • Узнаем старый номер
    • Различия с домом и участком
    • Заключение

    Однако часто происходят ситуации, когда может понадобиться кадастровый номер. Конечно, вы запросто можете его узнать и проверить, заглянув в свои документы. Однако не всегда в ваших документах может содержаться такая информация, да и сами документы вы не всегда носите с собой. Кадастровая палата не осталась в стороне и в 2014 году в интернете появилась кадастровая карта. В ней по запросу города и улицы можно найти объект, который находится в вашей собственности, и узнать его кадастровый номер. Для этого вам понадобится во первых найти в интернете публичную кадастровую карту. Затем необходимо найти свой город. После вводим в карту название улицы. Ищем свой объект на карте. Кликнем по нему мышкой и узнаем кадастровый номер. Прочие способы Также существует ряд более простых способов узнать кадастровый номер.

    Если у вас на руках имеется кадастровый паспорт, то можете изучить его и определить указанный номер на его страницах. Также можно узнать номер, изучив внимательно свидетельство о государственной регистрации права.

    Далее следует обращение в МФЦ, куда следует представить:

    1. заявление владельцев;
    2. гражданские паспорта;
    3. правоустанавливающую и правоудостоверяющую документацию;
    4. межевое дело;
    5. квитанцию об оплате пошлины (350 р).

    Через месяц будут подготовлены и выданы новые документы, с указанием вновь присвоенного актуального вместо старого кадастрового номера земельного участка. Подробнее процедура получения КН описана в этой статье. Тенденции законодательства ориентированы на постепенную замену старых номеров на новые, так что данная процедура требует реализации. Мы уже поняли что у вас ОСОБЕННАЯ проблема.

    Это позволяет узнать кадастровый номер по адресу на карте, даже если владелец участка продал его другому собственнику. Интерактивная карта отображает точные размеры земельных участков, показывает, как выглядит территория и сколько домов расположены рядом.

    Юристы советуют проверять свой кадастровый номер, а при обнаружении неточностей сообщать об этом в Росреестр. Как узнать размеры участка по условному кадастровому номеру? Соседство с другими участками порождает массу противоречий между владельцами территорий.

    Поиск по реестру позволяет установить точные координаты и размеры наделов. Для этого достаточно вбить кадастровый номер в поле поиска и узнать площадь требуемой земли.

    Если окажется, что участка нет в базе или его границы так и не установлены, можно подать запрос в орган Росреестра и устранить проблему. Такое право закреплено за любым собственником объекта недвижимости.

    24-advokat.ru


    Смотрите также