Сро на генподряд


Увеличение генподряда СРО

Внесение специалистов в Национальный Единый Реестр

Проверим Ваши документы и приведем в соответсвующий вид в соответствии с законодательством

Возможны три варианта вступления в СРО:

Ваша фирма + СРО

Вы предоставляете нам учредительные документы на свою фирму, а мы вводим ее в надежное СРО

Новая фирма + СРО

Мы подготовим все документы для открытия ООО и введем его в СРО

Готовая фирма + СРО

Мы предоставим на выбор более 100 готовых фирм с допуском СРО

Нужно помнить, что члену саморегулируемой организации может быть отказано в возможности увеличения суммы генподряда СРО. Это может произойти в следующих случаях:

  • если член СРО не смог оплатить взнос в Компенсационный Фонд согласно увеличению суммы договора и требованиям в этом отношении Градостроительного Кодекса;
  • если не были исполнены все условия по увеличению численности сотрудников, улучшению профессионализма и квалификации кадрового состава члена СРО, который имел намерение увеличить сумму генподряда.

В этих случаях члену СРО будет отказано во внесении изменений в свидетельство на допуск к работам. Однако, после устранения причин, в результате которых, был получен отказ, заявитель сможет повторно подать документы и увеличить стоимость договора по допуску до того предела, который необходим заявителю. Временных ограничений по поводу повторного срока подачи документов на рассмотрение СРО в законодательстве не предусмотрено, соответственно после устранения причины отказа подавать документы можно снова.

Наши показатели и мнение экспертов

Оперативную и качественную работу обеспечивают более 85 квалифицированных сотрудников нашего органа: аттестованных экспертов, обученных специалистов и менеджеров.

87

сотрудников в компании

  • 9 выпускников МВА
  • 40 экспертов в СРО
  • 38 опытных юристов

Сергей Кузьмин

Руководитель отдела сертификации

После того как предприятие получает сертификат российского или международного образца, масштабы его деятельности могут увеличиться на порядок, ведь правовых препятствий для этого нет.

Екатерина Браневич

Менеджер по продажам

«Единый СРО Центр» строит отношения со своими клиентами по взаимовыгодной схеме. Нам важно, чтобы Вы остались довольны результатами, которых достигнет Ваш бизнес.

Показать всех экспертов «Единого СРО Центра»

Марина Давыдова

Менеджер по продажам

Елена Черткова

Руководитель отдела продаж

Иоанн Щемелев

Менеджер по продажам

Улугбек Нурымбетов

Менеджер по продажам

Екатерина Вершинина

Менеджер по продажам

Анна Апанасевич

Менеджер по продажам

Эльвира Марченко

Менеджер по продажам

Артем Полозов

Менеджер по продажам

Алена Окрепилова

Менеджер по работе с представителями

Татьяна Веселова

Менеджер по работе с представителями

Дмитрий Плиска

Руководитель отдела по работе с представителями

Альбина Миннуллина

Специалист отдела документооборота

Грета Вердян

Ведущий специалист отдела документооборота

Любовь Кузьмина

Специалист по кадровому делопроизводству

Вера Самбур

Специалист отдела документооборота

Анна Соколова

Специалист по работе с СРО

Ольга Сабанцева

Специалист отдела документооборота

Александр Тимофеев

Заместитель руководителя отдела лицензирования

Андрей Волчков

Руководитель отдела банковской гарантии

Максим Семенов

Директор по развитию

ed-sro.ru

СРО на строительство, генподрядчик

До 2009 года для осуществления деятельности в строительной сфере, компании или индивидуальному предпринимателю необходимо было оформлять лицензию, позволяющую проводить соответствующие работы. После отмены лицензирования на ее смену в сфере строительства был внедрен институт саморегулирования. Статья на cryptopilot.ru поможет лучше Вам в этом разобраться.

На сегодняшний день в РФ, чтобы получить разрешение на строительные работы, необходимо стать членом саморегулируемой организации СРО.

Отмена лицензирования была обусловлена вполне оправданными фактами и аргументами.

  • отсутствие контроля над деятельностью компаний;
  • выдача лицензий фирмам-однодневкам;
  • отсутствие наказуемости виновников при авариях на уже введенных в эксплуатацию объектах. 

Допуски СРО на строительство

С внедрением системы организационного саморегулирования, значительная часть проблем была решена, а самое главное появились рычаги контроля и управления над строительными компаниями, что является положительным ключом, как для самих фирм-застройщиков, так и для их клиентов-заказчиков.

Чтобы любое предприятия (ООО, ИП) смогло на законных основаниях возвести здание, им необходимо быть обладателем допуска СРО на строительство. В противном случае на подобную организацию будет наложен штраф с вытекающими последствиями.

Сама организация СРО несет ответственность за своих членов, поэтому добросовестно подходит к вопросу выдачи разрешений.

Чтобы получить допуск СРО на строительство необходимо: 

  • являться зарегистрированным предприятием с укомплектованным штатом сотрудников;
  • выбрать некоммерческое сообщество СРО;
  • согласно требованиям данного СРО, подать документы и заполнить необходимую анкету;
  • дождаться решения совета СРО, при положительном вердикте, получить членство и допуск на право деятельности на проведения строительных работ.

Стоит отметить, что при вступлении в любое сообщество СРО, организация вносит установленный одноразовый взнос и оплачивает ежемесячно членскую плату.

Подробнее о допуске СРО для строителей читайте в нашей статье: СРО для строителей — допуск на строительство.

Прежде чем вступать в сообщество и вносить значительную сумму оплаты, предприятию необходимо обозначить список выполняемых работ, а затем принимать решение.

Если в перечень проводимых работ организацией входят виды, которые присутствуют в Приказе Минрегиона № 624 (и не отмечены звездочкой), то вступать в СРО нужно.

Особую трудность вызывает выбор сообщества. На текущий момент сфера строительства насчитывает более 260-ти саморегулируемых организаций, которые наделены полномочиями по выдачи допусков.

Опираясь на федеративные законы, каждое сообщество СРО принимает свои своды и правила в системе вступления, управления и деятельности. Требования СРО различаются от других организаций по своему внутреннему содержанию, а значит общая оплата для вступления тоже разная.

Наличие у специалистов компании сертификатов ИСО или аттестации Ростехнадзора на усмотрение сообщества СРО может декларироваться, как обязательный пункт при вступлении. Хотя по большому счету аттестация Ростехнадзора обязательна только для проведения работ на особо опасных объектах строительства.

Исходя из вышеперечисленных нюансов, напрашивается вывод, что общая стоимость для вступления СРО может состоять не из двух пунктов обязательного и членского взносов. Необходимо учесть, что при выходе из сообщества, первоначальная сумма одноразового взноса не возвращается. Именно поэтому необходимо тщательно подойти к выбору саморегулирующей организации.

Более подробно проблематика взносов СРО для строителей описана в теме: Оплата взносов СРО.

СРО генподрядчика

С момента подписания договора, на плечи генерального подряда ложиться весь комплекс организации строительных работ, начиная от разработки плана, заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию. В его основные функции также входит контроль над выполняемыми работами субподрядчиков, которые привлекаются в производственные процессы строительства.

Генеральный подрядчик полностью ответствен за график проводимых работ, выполнение сметы и качество строительных работ, а также конечный результат.

Исходя из вышеперечисленных условий, на генподрядчика автоматически ложиться ответственность за безопасность и качество выполняемых работ. А это означает, что он должен иметь допуск СРО на генподряд. Дилемма возникает в следующем вопросе — а нужен ли допуск СРО для генподрядчика, если они есть у всех задействованных субподрядчиков.

В ситуации, когда генеральным подрядчиком выступает сам заказчик с привлечением в строительные работы субподрядчиков, он обязан иметь допуск СРО на генподряд. В подобной ситуации заказчик будет выступать в качестве контролирующего и организовывающего звена, а значит, валовая часть ответственности за проводимые работы ложиться именно на его плечи.

Если заказчик нанимает в качестве генподряда стороннюю организацию (третье лицо), то допуск СРО ему не нужен, так как вся ответственность автоматически переходит на генподрядчика. Этот вид разрешения на деятельность должен быть у привлекаемого лица.

Чтобы получить допуск СРО на генподряд заявителю на вступление в членство организации необходимо: 

  • иметь высшее образование с требуемым опытом работы в строительной отрасли с постоянным подтверждением своей квалификации на соответствующих курсах;
  • владеть компанией, в которой работают специалисты не менее 6-ти разноплановых профессий с высшим и средним техническим образованием и практическими навыками в этой сфере;
  • являться владельцем полностью оснащенной материально-технической базой;
  • представить документальные доказательства, подтверждающие вышеперечисленные условия.

Стоит отметить, что требования для выдачи разрешений на контроль и организацию генподрядов намного жестче и выше, нежели допуски для стандартного строительства. Поэтому на его получение отводится большее количество времени.

Если Вас интересует получение допуска для строительства сооружений отнесенных к категории опасных, ознакомтесь со статьей  СРО — особо опасные объекты.

cryptopilot.ru

Что такое генподряд в СРО

Что такое генподряд в СРО, когда он нужен, определяют такие госдокументы, как Градостроительный кодекс и Приказ Минрегиона под номером 624. Последний из них определяет виды действий, производимые на объектах строительства, которые требуют разрешения от саморегулируемой организации.

Участники работ

Договором подряда называют гражданско-правовое соглашение двух сторон — подрядчика и заказчика — о выполнении определенных работ. Первая сторона обязуется выполнить такие работы, а последняя — принимает и оценивает их результат, после чего производит оплату. Законодательство допускает в качестве подрядчика нескольких соисполнителей — субподрядчиков, а также генподрядчика, членство в СРО которого считается обязательным. Отношения между всеми исполнителями и объем работ каждого из них регулируются договором субподряда.

Генподрядчик руководит процессами строительства и несет за них основную ответственность.  В задачи генподрядной организации входят:

  • налаживание бесперебойной работы;

  • поиск нужных кадров;

  • взаимодействие бригад и специалистов на стройке;

  • обеспечение пожарной безопасности;

  • охрана труда;

  • снос ненужных строений;

  • благоустройство территории.

Экспертная организация «Ригби» поможет вам отыскать оптимальную генподрядную фирму. Практика показывает, что недостаточно в Интернете найти по первой ссылке генподрядчика. Нужно проверить его репутацию, прочитать отзывы, посмотреть результаты предыдущих работ.

Выполнение строительных работ предусматривает разрешительные документы от саморегулируемой организации в одном из двух случаев. Первый из них регулирует получение разрешения вами, второй — третьим лицом, которого вы наняли. В обоих случаях разрешение имеет субподрядчик независимо от того, кто им является — вы или нанятый вами работник.

Когда нужно разрешение для генподрядчика, предусматривает перечень видов работ. Организацию и контроль действий субподрядчиков обязательно нужно внести в допуск при его оформлении. Такой вид работ должен быть указан как «организация строительства». Дальнейшие действия зависят уже от того, есть ли допуск или нужно оформить его с нуля. Если вы собираетесь сделать новой функцией вашей организации руководство строительными проектами и вступить в СРО, вы должны быть готовыми к определенным финансовым расходам. Вступление в организацию предусматривает:

  • определение списка видов работ;

  • подготовку пакета документов, включая учредительные;

  • аттестацию сотрудников;

  • уплату вступительного единоразового взноса.

Заявление и документы будут рассматриваться в течение месяца. Стоимость включает, кроме вступительного, выплату компенсационного взноса, также являющегося разовым. Если аттестация пройдет успешно и решение будет положительным, вы станете членом СРО и получите свидетельство. Но в качестве участника вам придется раз в месяц, квартал либо год платить членские взносы, сумма которых будет зависеть от размера генподряда и стоимости договора.

Как получить СРО на генподряд при наличии допуска?

Если вы имеете разрешение на строительные работы, но в нем не указано, что вы являетесь генподрядчиком, его нужно заменить на другой. Каждый вид работ предусматривает новый документ. При готовом членстве в саморегулируемой организации алгоритм действий будет намного упрощен:

  • вы пишете заявление на получение генподряда;

  • ожидаете решения не более нескольких дней;

  • получаете новый документ.

Если заказчик или застройщик сам желает быть генеральным подрядчиком, ему также необходимо получить разрешение и заниматься работами, организовывая их и неся полную ответственность.

Когда нужно разрешение на генподряд?

Вернувшись к регламентирующим вопросы строительства государственным документам, мы видим в Приказе, что допуск нужен для объектов капстроительства. Тридцать третий пункт определяет их как организацию, восстановление, капремонт, производящиеся на основе договора с исполнителями, привлеченными со стороны. От генподрядчика вступление в СРО не потребуют, если действия не проводятся:

  • на уникальных объектах;

  • в опасных зонах;

  • в отношении сложных технически зданий или сооружений.

Но если в перечне работ Приказа Минрегиона не указан контроль за качеством, то совсем другая картина в статье под номером 53 ГрК. Документ гласит, что такой контроль осуществляет компания, занимающаяся строительством, а значит имеет допуск субподрядчика от СРО. Эти же права есть у заказчика или застройщика.

Компания «Ригби» занимается оказанием юридической помощи организациям и индивидуальным предпринимателям. Мы поможем вам определиться с видами работ, оформить свидетельство или нанять подрядчиков с готовым разрешением. Если вы пока не обладаете никаким правовым статусом, сотрудники «Ригби» помогут вам принять решение, затратив минимальное количество средств.

Требования для получения свидетельства

Разрешение от саморегулируемой организации служит началом любых строительных работ. За его получением следуют изыскания, проектирование и оформление необходимых документов. Существует определенный минимум требований. Для организации ими являются:

  • не менее шести сотрудников в штате;

  • высокий уровень квалификационных знаний;

  • прохождение аттестации.

Также полезно изучить ФЗ о саморегулируемых организациях под номером 148. Согласно документу, следующим шагом после аттестации знаний работников будет проверка профессионализма компании, для чего необходимо подать соответствующие документы. Эта сторона имеет свою темную сторону, нюансы которой состоят в том, что:

  • к генподрядчикам, желающим вступить в генподрядное СРО, предъявляются более жесткие требования, чем к компаниям, осуществляющим другие работы;

  • это сказывается на сроке принятия решения, который значительно удлиняется;

  • цена такого разрешения - самая высокая по сравнению с другими случаями получения разрешений.

Это приводит к затягиванию оформления СРО, что приносит убытки заказчику. Если вы хотите быстро получить свидетельство генподрядчика, компания «Ригби» поможет собрать документы и свести к минимуму финансовые затраты. Вам не придется несколько месяцев ждать получения свидетельства.

Стоимость и последствия для тех, у кого нет разрешения

В статье 52 ГрК сказано, что лицо, осуществляющее строительство, автоматически является организатором и координатором выполняемых работ по капстроительству. Кроме этого, такое лицо осуществляет контроль над проектами, техникой безопасности, техрегламентами, отвечает за качество. Это все приводит к необходимости получения СРО на генеральный подряд, являющийся самым дорогим. Исключением не могут быть даже «индивидуальщики», которым членство в саморегулируемой организации не всегда бывает по карману. А между тем организация строительства без такого документа приведет к административной ответственности:

  • штрафу до 50-ти тысяч рублей — в первый раз;

  • штрафу на эту же сумму — повторно;

  • приостановлению деятельности компании на девяносто суток.

Цена зависит напрямую от суммы договора генерального подряда: чем больше цифра, тем выше цена. В нее входит сумма взносов в различные фонды организации.

Преимущества членства в СРО

Стоимость генерального подряда СРО зависит от специализации подрядчика, что регулирует действующее законодательство. Чем сложнее и ответственнее действия, тем выше цена. Но как бы ни была высока цена для генподрядчика, обладание допуском имеет ряд бесспорных преимуществ, таких как:

  • защита от проверок;

  • взаимопомощь и поддержка;

  • авторитет и известность;

  • возможность участия в тендерах;

  • развитие компании.

Требования СРО для получения допуска генподрядчика

Чтобы рассчитать стоимость вступления в саморегулируемую организацию, вы можете посмотреть ваши виды работ по организации, капремонту, восстановлению на основании договора в перечне Приказа Минрегиона под пунктом 33. Далее вы определяетесь с ценой договора генподряда, которая влияет на сумму компенсации. Ее необходимо уплатить при оформлении документов, кроме вступительного взноса.

Например, если цена договора строительства — до 60 млн, в организацию нужно будет уплатить взнос компенсации до 1,5 млн рублей. В то же время погашение компенсационного взноса в саморегулируемой организации при вступлении в нее можно будет осуществить суммой в 3 млн рублей, если стоимость договора на строительные работы предоставляется в СРО на 100 млн рублей. Если договор стоит более 10 млрд рублей, придется уплатить взнос не менее 5 млн рублей, а минимальная страховка будет составлять при этом 20 млн рублей.

Наличие основательной материально-технической базы для юрлиц и предпринимателей также входит в требования СРО для получения свидетельства генерального подряда. Чем солиднее договор, тем выше риск. Это учитывает саморегулируемая организация, которая установила такие суммы для получения свидетельств. Кроме этого, нужно документальное подтверждение кадрового обеспечения, квалификации руководителя, в некоторых случаях — соответствия качества ИСО.

Как рассчитать стоимость?

Компания «Ригби» может конкретно для вас рассчитать цену получения СРО. Для этого вы должны позвонить по указанному на сайте номеру телефона или выслать на адрес электронной почты информацию для расчета. Она должна включать:

  • общую информацию о компании или ИП;

  • виды осуществляемых работ;

  • сумму договора генерального подряда.

Для точного расчета стоимости СРО на генподряд цены договора и видов работ будет достаточно. После того как мы озвучим для вас сумму компенсационного взноса, вы можете прислать копии документов, включая учредительные, также по электронной почте. Они должны быть заверены печатью и подписью руководителя при их наличии. После оплаты необходимых взносов на расчетный счет саморегулируемой организации вы вначале получите отсканированную копию разрешения. Через несколько дней получение допуска в СРО генерального подряда будет осуществлено в качестве оригинала. Если в будущем договор генерального подряда станет дороже, мы поможем переоформить документы и получить новый допуск. Последние действия уже не потребуют столько времени и усилий, сколько понадобилось при первоначальном оформлении членства в саморегулируемой организации.

Альтернативные способы получения свидетельства СРО 

Осуществлять работы в качестве генподрядчика на строительстве можно только с наличием готового разрешения на руках. Некоторые компании прибегают для этого к такому способу, как покупка готовой фирмы, уже имеющей разрешительные документы от СРО на услуги генподрядчика. Это избавляет от затяжной процедуры вступления в саморегулируемую организацию и уплаты нескольких видов взносов, но обязывает пройти необходимую процедуру покупки, также занимающую время. Выбирать — вам!

На сегодняшний день допуск на генподрядные работы включает ряд преимуществ, самым явным из которых служит наиболее оптимальная форма организации работ на строительстве. Ведь строительный процесс проходит эффективнее всего, находясь под руководством одного ответственного лица. Компания «Ригби» поможет вам определиться с выбором способа получения свидетельства, ценой на генподрядные услуги. Уже по телефону мы можем назвать предварительную стоимость, сроки получения разрешения. Вы можете задать ваши вопросы, позвонив нам либо оставив сообщение на электронной почте.

tomsk.rigbi.ru

Что такое генподряд в СРО

Что такое генподряд в СРО, когда он нужен, определяют такие госдокументы, как Градостроительный кодекс и Приказ Минрегиона под номером 624. Последний из них определяет виды действий, производимые на объектах строительства, которые требуют разрешения от саморегулируемой организации.

Участники работ

Договором подряда называют гражданско-правовое соглашение двух сторон — подрядчика и заказчика — о выполнении определенных работ. Первая сторона обязуется выполнить такие работы, а последняя — принимает и оценивает их результат, после чего производит оплату. Законодательство допускает в качестве подрядчика нескольких соисполнителей — субподрядчиков, а также генподрядчика, членство в СРО которого считается обязательным. Отношения между всеми исполнителями и объем работ каждого из них регулируются договором субподряда.

Генподрядчик руководит процессами строительства и несет за них основную ответственность.  В задачи генподрядной организации входят:

  • налаживание бесперебойной работы;

  • поиск нужных кадров;

  • взаимодействие бригад и специалистов на стройке;

  • обеспечение пожарной безопасности;

  • охрана труда;

  • снос ненужных строений;

  • благоустройство территории.

Экспертная организация «Ригби» поможет вам отыскать оптимальную генподрядную фирму. Практика показывает, что недостаточно в Интернете найти по первой ссылке генподрядчика. Нужно проверить его репутацию, прочитать отзывы, посмотреть результаты предыдущих работ.

Выполнение строительных работ предусматривает разрешительные документы от саморегулируемой организации в одном из двух случаев. Первый из них регулирует получение разрешения вами, второй — третьим лицом, которого вы наняли. В обоих случаях разрешение имеет субподрядчик независимо от того, кто им является — вы или нанятый вами работник.

Когда нужно разрешение для генподрядчика, предусматривает перечень видов работ. Организацию и контроль действий субподрядчиков обязательно нужно внести в допуск при его оформлении. Такой вид работ должен быть указан как «организация строительства». Дальнейшие действия зависят уже от того, есть ли допуск или нужно оформить его с нуля. Если вы собираетесь сделать новой функцией вашей организации руководство строительными проектами и вступить в СРО, вы должны быть готовыми к определенным финансовым расходам. Вступление в организацию предусматривает:

  • определение списка видов работ;

  • подготовку пакета документов, включая учредительные;

  • аттестацию сотрудников;

  • уплату вступительного единоразового взноса.

Заявление и документы будут рассматриваться в течение месяца. Стоимость включает, кроме вступительного, выплату компенсационного взноса, также являющегося разовым. Если аттестация пройдет успешно и решение будет положительным, вы станете членом СРО и получите свидетельство. Но в качестве участника вам придется раз в месяц, квартал либо год платить членские взносы, сумма которых будет зависеть от размера генподряда и стоимости договора.

Как получить СРО на генподряд при наличии допуска?

Если вы имеете разрешение на строительные работы, но в нем не указано, что вы являетесь генподрядчиком, его нужно заменить на другой. Каждый вид работ предусматривает новый документ. При готовом членстве в саморегулируемой организации алгоритм действий будет намного упрощен:

  • вы пишете заявление на получение генподряда;

  • ожидаете решения не более нескольких дней;

  • получаете новый документ.

Если заказчик или застройщик сам желает быть генеральным подрядчиком, ему также необходимо получить разрешение и заниматься работами, организовывая их и неся полную ответственность.

Когда нужно разрешение на генподряд?

Вернувшись к регламентирующим вопросы строительства государственным документам, мы видим в Приказе, что допуск нужен для объектов капстроительства. Тридцать третий пункт определяет их как организацию, восстановление, капремонт, производящиеся на основе договора с исполнителями, привлеченными со стороны. От генподрядчика вступление в СРО не потребуют, если действия не проводятся:

  • на уникальных объектах;

  • в опасных зонах;

  • в отношении сложных технически зданий или сооружений.

Но если в перечне работ Приказа Минрегиона не указан контроль за качеством, то совсем другая картина в статье под номером 53 ГрК. Документ гласит, что такой контроль осуществляет компания, занимающаяся строительством, а значит имеет допуск субподрядчика от СРО. Эти же права есть у заказчика или застройщика.

Компания «Ригби» занимается оказанием юридической помощи организациям и индивидуальным предпринимателям. Мы поможем вам определиться с видами работ, оформить свидетельство или нанять подрядчиков с готовым разрешением. Если вы пока не обладаете никаким правовым статусом, сотрудники «Ригби» помогут вам принять решение, затратив минимальное количество средств.

Требования для получения свидетельства

Разрешение от саморегулируемой организации служит началом любых строительных работ. За его получением следуют изыскания, проектирование и оформление необходимых документов. Существует определенный минимум требований. Для организации ими являются:

  • не менее шести сотрудников в штате;

  • высокий уровень квалификационных знаний;

  • прохождение аттестации.

Также полезно изучить ФЗ о саморегулируемых организациях под номером 148. Согласно документу, следующим шагом после аттестации знаний работников будет проверка профессионализма компании, для чего необходимо подать соответствующие документы. Эта сторона имеет свою темную сторону, нюансы которой состоят в том, что:

  • к генподрядчикам, желающим вступить в генподрядное СРО, предъявляются более жесткие требования, чем к компаниям, осуществляющим другие работы;

  • это сказывается на сроке принятия решения, который значительно удлиняется;

  • цена такого разрешения - самая высокая по сравнению с другими случаями получения разрешений.

Это приводит к затягиванию оформления СРО, что приносит убытки заказчику. Если вы хотите быстро получить свидетельство генподрядчика, компания «Ригби» поможет собрать документы и свести к минимуму финансовые затраты. Вам не придется несколько месяцев ждать получения свидетельства.

Стоимость и последствия для тех, у кого нет разрешения

В статье 52 ГрК сказано, что лицо, осуществляющее строительство, автоматически является организатором и координатором выполняемых работ по капстроительству. Кроме этого, такое лицо осуществляет контроль над проектами, техникой безопасности, техрегламентами, отвечает за качество. Это все приводит к необходимости получения СРО на генеральный подряд, являющийся самым дорогим. Исключением не могут быть даже «индивидуальщики», которым членство в саморегулируемой организации не всегда бывает по карману. А между тем организация строительства без такого документа приведет к административной ответственности:

  • штрафу до 50-ти тысяч рублей — в первый раз;

  • штрафу на эту же сумму — повторно;

  • приостановлению деятельности компании на девяносто суток.

Цена зависит напрямую от суммы договора генерального подряда: чем больше цифра, тем выше цена. В нее входит сумма взносов в различные фонды организации.

Преимущества членства в СРО

Стоимость генерального подряда СРО зависит от специализации подрядчика, что регулирует действующее законодательство. Чем сложнее и ответственнее действия, тем выше цена. Но как бы ни была высока цена для генподрядчика, обладание допуском имеет ряд бесспорных преимуществ, таких как:

  • защита от проверок;

  • взаимопомощь и поддержка;

  • авторитет и известность;

  • возможность участия в тендерах;

  • развитие компании.

Требования СРО для получения допуска генподрядчика

Чтобы рассчитать стоимость вступления в саморегулируемую организацию, вы можете посмотреть ваши виды работ по организации, капремонту, восстановлению на основании договора в перечне Приказа Минрегиона под пунктом 33. Далее вы определяетесь с ценой договора генподряда, которая влияет на сумму компенсации. Ее необходимо уплатить при оформлении документов, кроме вступительного взноса.

Например, если цена договора строительства — до 60 млн, в организацию нужно будет уплатить взнос компенсации до 1,5 млн рублей. В то же время погашение компенсационного взноса в саморегулируемой организации при вступлении в нее можно будет осуществить суммой в 3 млн рублей, если стоимость договора на строительные работы предоставляется в СРО на 100 млн рублей. Если договор стоит более 10 млрд рублей, придется уплатить взнос не менее 5 млн рублей, а минимальная страховка будет составлять при этом 20 млн рублей.

Наличие основательной материально-технической базы для юрлиц и предпринимателей также входит в требования СРО для получения свидетельства генерального подряда. Чем солиднее договор, тем выше риск. Это учитывает саморегулируемая организация, которая установила такие суммы для получения свидетельств. Кроме этого, нужно документальное подтверждение кадрового обеспечения, квалификации руководителя, в некоторых случаях — соответствия качества ИСО.

Как рассчитать стоимость?

Компания «Ригби» может конкретно для вас рассчитать цену получения СРО. Для этого вы должны позвонить по указанному на сайте номеру телефона или выслать на адрес электронной почты информацию для расчета. Она должна включать:

  • общую информацию о компании или ИП;

  • виды осуществляемых работ;

  • сумму договора генерального подряда.

Для точного расчета стоимости СРО на генподряд цены договора и видов работ будет достаточно. После того как мы озвучим для вас сумму компенсационного взноса, вы можете прислать копии документов, включая учредительные, также по электронной почте. Они должны быть заверены печатью и подписью руководителя при их наличии. После оплаты необходимых взносов на расчетный счет саморегулируемой организации вы вначале получите отсканированную копию разрешения. Через несколько дней получение допуска в СРО генерального подряда будет осуществлено в качестве оригинала. Если в будущем договор генерального подряда станет дороже, мы поможем переоформить документы и получить новый допуск. Последние действия уже не потребуют столько времени и усилий, сколько понадобилось при первоначальном оформлении членства в саморегулируемой организации.

Альтернативные способы получения свидетельства СРО 

Осуществлять работы в качестве генподрядчика на строительстве можно только с наличием готового разрешения на руках. Некоторые компании прибегают для этого к такому способу, как покупка готовой фирмы, уже имеющей разрешительные документы от СРО на услуги генподрядчика. Это избавляет от затяжной процедуры вступления в саморегулируемую организацию и уплаты нескольких видов взносов, но обязывает пройти необходимую процедуру покупки, также занимающую время. Выбирать — вам!

На сегодняшний день допуск на генподрядные работы включает ряд преимуществ, самым явным из которых служит наиболее оптимальная форма организации работ на строительстве. Ведь строительный процесс проходит эффективнее всего, находясь под руководством одного ответственного лица. Компания «Ригби» поможет вам определиться с выбором способа получения свидетельства, ценой на генподрядные услуги. Уже по телефону мы можем назвать предварительную стоимость, сроки получения разрешения. Вы можете задать ваши вопросы, позвонив нам либо оставив сообщение на электронной почте.

rigbi.ru


Смотрите также