Рабочий стол кадастрового инженера


Обо мне

 Приветствую всех, кто заглянул на мой сайт! Меня зовут Морозова Юлия Александровна.

Я закончила Оренбургский государственный университет по специальности «Городской кадастр» в 2009 году.

Занимаюсь кадастровой деятельностью с 2007 года, другими словами я — кадастровый инженер. Данный сайт посвящен моей работе и всему, что с ней связано.

Сейчас живу в городе Тюмень Тюменской области, где и занимаюсь указанной деятельностью.

  Контактные данные:

e-mail: [email protected]

сотовый: 8(932)478-59-77

 Документы-основания для работы

По вопросам рекламы на сайте: СЮДА!

cadastral-engineer.ru

Кадастровый инженер | Оформление земельного участка в собственность

Все о кадастре

Быстро, качественно, недорого!

Read More

Все законы для кадастрового инженера в одном месте!

Read More

Проверьте кадастрового инженера на официальном сайте Росреестра

Read More

Проверьте объект недвижимости, не выходя из дома!

Read More

Внимание! Здесь предлагают работу для кадастровых инженеров!

Read More

После вступления в силу 1 января 2017 г. ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», кадастровый инженер лишился своего права сдавать подготовленные кадастровые документы в Росреестр.

Read More

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в определенных случаях осуществляются только одновременно, а именно в связи с:

Read More

Рассмотрим в данной статье, что является согласованием границ земельного участка, и в каких случаях его нужно проводить.

Read More

cadastral-engineer.ru

Как выглядит «рабочий стол» кадастрового инженера?

Многие считают, что у кадастрового инженера самая легкая работа – пришёл, замерил и отметил все данные в специальных журналах. На самом деле, кадастровый инженер является уполномоченным лицом, по сути представителем органов власти, который должен решать все вопросы, связанные с имущественным правом, а это проверить данные правоустанавливающих характеристик, выполнить межевание участка, вынести в натуру границы участка и многое другое. По сути «рабочий стол» кадастрового инженера это дом, квартира, земельный участок, где он проводит государственные услуги для собственников и заинтересованных лиц. Кстати, заинтересованным лицом может выступать государственный орган, который не имеет никакого отношения к кадастровой системе, например, судебный орган.

Что должен знать кадастровый инженер

Если вы хотите найти надежного и проверенного специалиста, то вам помогут в этом списки кадастровых инженеров, которые доступны на сайте Росреестра. Достаточно зайти в специальный раздел сайта, и вы можете получить исчерпывающую информацию относительно интересующего вас кадастрового инженера.

Рабочее место специалиста должно содержать в себе сведения кадастрового органа. Компьютер, это не прихоть а важный рабочий инструмент специалиста где должны содержаться следующие сведения:

  • Выход на сайт Росреестра.
  • Личный кабинет специалиста на сайте Росреестра.
  • Электронный запрос системе ФГИС ЕГРН.
  • Доступ к рабочей кадастровой карте.
  • Выход к онлайн-информации по недвижимости (справочная служба).
  • Информация для получения сведений в электронном виде.
  • Проверка информации и статуса по запрашиваемым данным.
  • Блок информационной записи на прием в Росреестр.
  • Получения сведений из фонда кадастровой оценки.

Это основные рабочие моменты, которыми руководствуется кадастровый инженер.

В процессе выполнения кадастровых работ, он передает информацию по электронным каналам связи. В настоящее время Росреестр предусматривает специальный порядок работы кадастрового инженера. Начиная с 2017 года, все специалисты должны подтвердить свою квалификацию, а также иметь личную УКЭП (электронную подпись). Это необходимо для того, чтобы избежать мошеннические действия с объектами имущественного права в России.

Что еще может выполнять кадастровый инженер

В полномочиях специалиста подача заявления на госрегистрацию права в Росреестр. Для этого необходимо пройти авторизацию и выполнить определенные действия на сайте Росреестра. Специалист может для своей работы запросить некоторые сведения из Росреестра, в частности:

  • Сведения по ЕГРН.
  • Данные по кадастровому плану в ЕГРН.
  • Обмен данными в архиве КПТ для взаимодействия.

Не менее важным аспектом работы специалиста является знание законодательной базы, на основе которых осуществляются кадастровые работы на месте. Инженер использует для своей деятельности следующее:

  • ЗК – Земельный Кодекс.
  • ЖК – Жилищный кодекс.
  • ГсК – Градостроительный Кодекс РФ.
  • Кадастровый закон ФЗ-218.
  • Закон о дачной амнистии.
  • Положения о государственной регистрации права.

На основе этих законов инженер делает соответствующие записи по имущественному праву, в отношении которых осуществляются кадастровые работы.

Кадастровые документы

Отдельным блоком является знание и умение заполнять кадастровые документы. От того, как были оформлены документы, зависит точное определение правоустанавливающих характеристики по имущественному праву. В некоторых случаях если это предусмотрено законодательством специалист оформляет дополнительные документы и передает их по электронным каналам связи.

В качестве основных кадастровых документов служат:

  • Разработка межевого плана.
  • Образец акта обследования.
  • Техническая декларация или план для сооружения, строения.
  • КП для землеустройства (кадастровый план для земельного надела).
  • СПОЗУ – схематическое изображение ЗУ на кадастровом плане территории (то есть схематическое изображение земельного участка в пределах 1 кадастрового квартала).

Вышеперечисленный список документов является обязательным для 1 объекта права. Например, если вы проводите регистрацию права дома и земельного надела, необходимо заказывать 2 пакета услуг, так как ЗУ и ОКС являются по закону различными объектами имущественного права.

Дополнительные схемы и данные рабочего места

Учитывая то, что каждый кадастровый инженер имеет свою территориальную привязку, предусмотрены электронные каналы взаимодействия с региональными ФГИС ЕГРН. Все специалисты должны быть членами СРО КИ, а это означает, что необходимо иметь подтверждение о членстве в саморегулируемом объединении кадастровых инженеров. Сайт Росреестра содержит полезные ссылки о каждом кадастровом инженере, где можно проверить данные о членстве в СРО КИ.

Кадастровый инженер является уполномоченным лицом и несет полную ответственность по закону, в случае неверных данных и ошибочных сведений, которые он предоставляет в Росреестр. Все свои действия по регистрации имущественного права специалист должен подтверждать только через электронные каналы взаимодействия. Помимо этого, специалист в своей работе использует специальное сертифицированное оборудование, предназначенное для измерения и прочих кадастровых комплексных работ.

kadastrmap.ru

All posts by Юлия Морозова

Дата статьи: 11.03.2019г. В данной статье мы рассмотрим порядок оформления прав на объекты индивидуального жилищного строительства, а также жилые и садовые дома, расположенные на садовых участках. С 1 марта 2019

Continue reading

После вступления в силу 1 января 2017 г. ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», кадастровый инженер лишился своего права сдавать подготовленные кадастровые документы в Росреестр.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в определенных случаях осуществляются только одновременно, а именно в связи с:

Рассмотрим в данной статье, что является согласованием границ земельного участка, и в каких случаях его нужно проводить.

Если вы не можете самостоятельно решить проблему с межеванием вашего участка, не знаете как оформить свою недвижимость, или столкнулись с другой проблемой, связанной с кадастровым учетом и регистрацией недвижимости, вы можете получить консультацию кадастрового инженера онлайн.

Кадастровый инженер – физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Забрав у кадастрового инженера диск с техническим или межевым планом, заявитель отправляется в МФЦ. По истечении срока рассмотрения документов заявитель должен получить Выписку из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости).

Лица, по заявлению которых осуществляется государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав Tweet

Есть несколько способов узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости через Интернет в течении 5 минут на любой объект недвижимости, обладая информацией об адресе объекта или его кадастровом номере.

Как заказать выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости бесплатно? Ответ на этот вопрос вы найдете в данной статье.

11 августа 2017 года вступил в силу ФЗ-280 от 29.07.2017г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».

29 июля 2017 года был принят Федеральный закон №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Закон вступает в силу с 1 января 2019 года.

cadastral-engineer.ru


Смотрите также