.png "На главную ООО «РусИнтеллект»")
Публичный кадастровый реестр
Публичная кадастровая карта
Сделать выписку из ЕГРН за 1 час —>
Все объекты недвижимости, включая земельные участки, подлежат обязательному внесению в государственный реестр. Проверить, зарегистрирован ли участок, кому он принадлежит, и узнать прочие сведения о нем ранее можно было только в личном порядке в территориальных отделениях Федеральной службы картографии. С 2010 года в Сети появился онлайн-сервис – публичная кадастровая карта Росреестра. Изначально ресурс был не особо полезен, поскольку база данных обновлялась не регулярно, да и работал портал не всегда адекватно.
После проведения соответствующих работ функционирование сервиса было значительно улучшено, и потому намного удобнее стало пользоваться картой в режиме онлайн, нежели обращаться непосредственно к специалистам исполнительной службы.
Данный сервис абсолютно открыт для каждого пользователя. Он хранит не только графическую схему расположения объектов недвижимости РФ, но и кадастровые сведения. После усовершенствования портала и регулярного обновления сервиса стало возможным узнать такую информацию об объектах:
- общие характеристики;
- кадастровый номер и цену;
- точные координаты;
- Ф.И.О. владельца;
- условия пользования недвижимости;
- площадь;
- обслуживающий территориальный орган.
Внешне похожая на Google Maps, публичная кадастровая карта Росреестра все же имеет особые функции и не прокладывает маршрут. Она назначается для поиска конкретных объектов по имеющимся данным у гражданина.
Каково назначение кадастровой карты?
Основная задача онлайн-карты – предоставление информации о недвижимом имуществе и земельных участках всем категориям населения. Купля-продажа, обмен и межевание теперь не обходятся без такого важного процесса, как предварительная сверка документации с официальными данными сервиса. Конечно, электронная информация не заменит бумажных документов, но она позволяет проверить правдивость предоставленных сведений и не попасться на удочку мошенников. Очень важно, что онлайн-портал позволяет проверить также информацию по соседним участкам. При покупке дома или земли этот момент особенно важен, ведь если рядом находится заповедный объект, то, скорее всего, на покупаемой территории будет запрещено строительство или другой определенный вид деятельности.
сение публичной кадастровой карты Росреестра в отдельный электронный ресурс позволило снять нагрузку с сотрудников исполнительного органа. Также значительно упростилась деятельность риэлтерских агентств со своими клиентами. Для проверки информации не нужно проходить регистрацию, нет необходимости даже знать точный адрес, поскольку, умея читать по карте, можно легко определить местоположение по ближайшим объектам. Всего несколько кликов позволят получить нужную информацию, но только по зарегистрированным, т.е. внесенным в реестр, объектам недвижимости Российской Федерации.
Те граждане, которым не знаком принцип работы с электронными картами местности, тоже смогут довольно быстро разобраться. Кадастровая карта представляет собой точно такую же версию, как и книжный атлас. На ней изображена Россия с текущим актуальным территориальным и административным делением.
динственное отличие ее – можно выбирать подложку, а также приближать объекты, чего не сделаешь с бумажным изданием. Кроме конкретной зоны, пользователи могут ознакомиться и с соседними участками.
Возможности кадастровой карты
Уже более пяти лет функциональный сервис помогает гражданам и специалистам узнавать информацию, касающуюся недвижимости, круглосуточно. При этом пользователю не нужно заранее записываться на прием, посылать официальные запросы и совершать прочие манипуляции. Для того чтобы публичная кадастровая карта Росреестра стала настоящим помощником, достаточно обладать компьютером с выходом в интернет. Клиенту не нужно обладать специальными знаниями, ведь сервис по плечу каждому, кто умеет использовать обычную карту.
Наиболее неоценимую помощь оказывает онлайн-карта таким специалистам:
- юристам;
- геодезистам;
- риэлторам.
Работа людей этих профессий напрямую связана с недвижимым имуществом, земельными участками. Поэтому такой оперативный и упрощенный способ получения информации значительно сокращает подготовку необходимых процедур, проверку объекта и владельца. Несмотря на то, что сведения находятся в открытом доступе, они не нарушают прав домовладельцев, поскольку данные не являются государственной или частной тайной. Также невозможно совершить преступные махинации с объектом недвижимости, используя только сведения, указанные на онлайн-карте.
Таким образом, возможность использовать карту онлайн позволяет экономить время не только специалистов, но и простых граждан, а также непосредственно сотрудников исполнительной службы.
Как работать с кадастровой картой?
Попасть на страничку с публичной кадастровой картой Росреестра можно либо по адресу pkk5.rosreest.ru, либо с официального портала, кликнув по соответствующей ссылке. Вся информация является актуальной, теперь она обновляется каждые два дня, что дает возможность любому гражданину быстро и в срок получать нужные сведения онлайн, не боясь ошибки. Внешне сервис очень похож на известные Гугл-карты, ведь используются одинаковые подложки. Обычная карта позволяет увидеть названия городов, улиц, номеров домов и земельных участков. Здесь же пользователю также предоставляется кадастровый номер участка и вышеупомянутые характеристики.
При нажатии на конкретный участок сверху в поисковой строке будет грузится подложка
после можно увидеть список объектов, зарегистрированных на той области на карте, на которую был произведен клик мыши.
После нажатия на кнопку Выбрать появится информационное окно, в котором будут дополнительные сведения, включающие:
- особые условия пользования;
- общую площадь;
- дату внесения в реестр;
- дату внесения изменений и др.
Отыскать на карте можно абсолютно любой объект недвижимости, который необходим пользователю. Главное, чтобы он был зарегистрирован и внесен на сервис. Гражданин при работе с ресурсом увидит специальное поле, в которое необходимо для поиска вводить один из пунктов:
- кадастровый номер;
- указание долготы и широты;
- точный адрес.
Если гражданину не нравится безликий стандартный вид публичной кадастровой карты Росреестра, то он может легко изменить подложку сервиса. Для этого необходимо перейти в настройках в меню, обозначенное, как «Управление картой». В нем пользователю предлагаются следующие варианты:
- отсутствие подложки;
- стандартная административная карта России;
- ортофотопокрытие;
- снимки из космоса от компаний ЕЭКО и Esri.
Наиболее предпочтительными являются последние две подложки, поскольку часто известно лишь приблизительное местоположение недвижимости. Тогда реальные фотографии с изображениями улиц действительно пригодятся. Качественные и современные снимки из космоса от двух ведущих фирм помогут разобраться с расположением интересующего клиента объекта.
Что касается карты РФ и ортофото, то данные подложки также имеют кадастровое разделении наряду с административным. Эта информация указывается в блоке сведений о конкретном объекте недвижимости или земельном участке, что облегчает определение ответственного территориального окружного и регионального исполнительного органа.
При этом в блоке также содержатся сведения о том, когда были внесены последние изменения в саму карту или документы. Такие данные указываются специально, чтобы гражданин понимал, насколько актуальна информация, и не происходило ли недавно каких-либо изменений, о которых владелец мог бы умолчать.
Несовпадение информации в документах и на ресурсе
Сведения в официальных бумагах по недвижимости и в публичной кадастровой карте Росреестра могут и не совпадать, но такое встречается очень редко. Основными причинами такой несостыковки данных могут быть следующие:
- отсутствие перерегистрации по новым законодательным нормам;
- изменения не вносились на сервис.
Любой из этих пунктов был довольно частым «гостем», когда портал находился еще в стадии разработки. Теперь же ресурс модернизирован и подобные ошибки устранены. Если же несоответствие информации обнаружилось, стоит либо подождать 24 часа, пока обновится база данных, либо послать официальный запрос в территориальные органы, ведь, возможно, гражданин столкнулся с мошенничеством.
Если же объект отсутствует на сервисе, то клиенту следует задаться резонным вопросом, существует ли недвижимость вообще, и зарегистрирована ли она должным образом. Любые махинации, благодаря тому, что карта стала публичной, стали практически невозможными.
Кадастровая карта применима, если нужно срочно узнать сведения земельного участка или другой недвижимости. Круглосуточный доступ к сервису позволяет пользоваться им в любое удобное время, не покидая рабочего места или уютного домашнего очага. Для получения публичных сведений больше не нужно посылать официальных запросов. Также карта помогает точно определить административную принадлежность, если в этом вопросе появляются сомнения. Данный вопрос важен для купли-продажи и других коммерческих и юридических сделок.
Публичной кадастровой карте Росреестра свойственно еще несколько преимуществ:
- сохранение истории;
- возможность печати.
Таким образом, пользователь может «путешествовать» по объектам, рассматриваемым ранее, а также распечатать конкретные данные об одном или нескольких объектах недвижимости или земельных участках, которые представляют для него интерес. Это избавляет от необходимости повторно вводить данные или переписывать информацию, позволяет отправить факс или электронную копию на почту.
rosreestra.ru
Кадастровая карта Росреестра в режиме онлайн
Публичная кадастровая карта Росреестра онлайн предоставляет информацию о земельных участках России. На странице сайта размещена online карта (pkk5.rosreestr.ru) с данными из официальной базы портала ведомства на 05 июня 2019 год.
Посмотреть в режиме онлайн Публичную кадастровую карту бесплатно может любой пользователь Интернета.
Всем объектам при постановке на государственный учет присваивается уникальный номер. Индивидуальный номер — это комбинация цифр, обозначающих округ, район, квартал и участок.
Каждый регион по России имеет свой номер. Например, кадастровому округу Крыма выделен номер 90, а округу республики Мордовия — 13.
Какую информацию можно узнать?
ПКК предоставляет следующие сведения о недвижимом имуществе:
- адрес;
- площадь;
- точные границы;
- статус;
- форма собственности;
- филиал Росреестра, обслуживающий участок;
- данные инженера, проводившего обследование;
- дата постановки на учет;
- кадастровая стоимость.
На портале всегда отражается информация о дате последних изменений, которая позволяет оценить ее актуальность. Данные паспорта и публичные сведения могут не совпадать, если объект не прошел перерегистрацию по правилам Росреестра.
Официальный сайт ПКК позволяет заказать ряд документов на выбранный объект:
- выписку из ЕГРН;
- кадастровый паспорт;
- справку о стоимости;
- план территории.
При оформлении заявки необходимо указать уникальный номер участка и электронный адрес для направления ответа. На портале можно сразу оплатить государственную пошлину за предоставление услуги.
Постоянный доступ к публичной земельной палате позволяет уточнить информацию, находясь далеко от объекта. Например, специалист из Московской области быстро узнает стоимость и координаты земельного участка, расположенного в Мордовии, онлайн.
Электронный сервис позволяет изменять подложку карты и изучать объекты на Яндекс карте или в формате спутник Гугла.
Карта земельных участков — это обширный информационный ресурс, объединяющий все 85 субъектов Российской Федерации.
Работа по сбору и обновлению общедоступных сведений постоянно ведется Росреестром и будет продолжена в 2019 году.
rosreestr-list.ru
Публичная кадастровая карта росреестра России
Публичная кадастровая карта росреестра России 2019
Любого рода информацию, которую вы хотите узнать о земельных участках или каких-либо объектах недвижимости, находящихся на территории Российской Федерации, вы сможете узнать благодаря незаменимому онлайн сервису, именуемому публичной (общедоступной) кадастровой картой РФ. Этот современный и удобный сервис, непременно, поможет вам в онлайн режиме получить все необходимые сведения для осуществления сделок по покупке, продаже аренде земельных участков или любой другой существующей недвижимости. Данный информационный сервис очень удобен в использовании и предоставляет информацию непосредственно от Кадастра РФ.
Каждый земельный участок или другой объект недвижимости, будь то квартира, коммерческое помещение, гараж обладает своим уникальным кадастровым номером. Таким образом, происходит четкий учет земли и недвижимости на уровне государства, что позволяет любому пользователю из РФ, при необходимости, получить сведения о том или ином объекте. Уникальный кадастровый номер земельного участка или объекта недвижимости включает в себя набор цифр, который обозначает кадастровый округ, район кадастра, его квартал и сам участок земли или недвижимости.
Благодаря публичной кадастровой карте Российской Федерации, можно получить следующую интересующую вас информацию:
- Базовые сведения о земельном участке/недвижимости;
- Поиск объекта земли/недвижимости;
- Кадастровый номер, принадлежащий тому или иному объекту недвижимости/земельному участку;
- Точные данные по местонахождению объекта и его площадь;
- Информация по подготовки земли к кадастровым работам;
- Информация о подразделениях кадастровых органов в областях, которые обслуживают недвижимость.
Общедоступная кадастровая карта РФ поможет вам не только узнать всю полезную и нужную информацию об объекте недвижимости или же земельном участке, но и получить сведения о соседних и близлежащих участках, чтобы сформировать для себя полную картинку по интересующему вас объекту. Это максимально просто и удобно, ведь теперь не нужно стоять в долгих очередях и тратить много времени и сил. Все необходимые сведения из кадастрового органа, возможно, получить, не отходя от компьютера.
Вся существующая информация из Росреестра поможет вам максимально точно охарактеризовать земельный участок или же другой объект недвижимости по следующим важным критериям и параметрам:
- Месторасположение и существующий статус интересующего объекта;
- Точная площадь и другие необходимые характеристики объекта недвижимости;
- Рыночная стоимость (кадастровая оценка) участка земли/недвижимости;
- Форма собственности и точная дата, когда интересующий объект или землю поставили на государственный учет.
Важность и необходимость такого полезного информационного центра крайне ощутима как для обычных пользователей, так и для настоящих профессионалов на рынке недвижимости. Ни один специалист своего дела не заключит сделку до того, как он не увидит и не получит всю необходимую кадастровую информацию об участке земли или объекте недвижимости и в этом ему, несомненно, поможет онлайн кадастровая карта Российской Федерации.
Специальные документы и выписки из Росреестра:
- Кадастровая выписка;
- Справка о стоимости (оценка Кадастра);
- Кадастровый паспорт;
- План территории по Кадастру.
| Республика Адыгея (Майкоп) | Амурская область | |
| Республика Алтай (Горно-Алтайск) | Архангельская область | |
| Республика Башкортостан (Уфа) | Астраханская область | |
| Республика Бурятия (Улан-Удэ) | Белгородская область | |
| Республика Дагестан (Махачкала) | Брянская область | |
| Республика Ингушетия (Магас) | Челябинская область | |
| Кабардино-Балкарская Республика (Нальчик) | Воронежская область | |
| Республика Калмыкия (Элиста) | Иркутская область | |
| Карачаево-Черкесская Республика (Черкесск) | Ивановская область | |
| Республика Карелия (Петрозаводск) | Калининградская область | |
| Республика Коми (Сыктывкар) | Калужская область | |
| Республика Марий Эл (Йошкар-Ола) | Кемеровская область | |
| Республика Мордовия (Саранск) | Кировская область | |
| Республика Саха (Якутия) (Якутск) | Костромская область | |
| Республика Северная Осетия-Алания (Владикавказ) | Курганская область | |
| Республика Татарстан (Казань) | Курская область | |
| Республика Тыва (Кызыл) | Ленинградская область | |
| Удмуртская Республика (Ижевск) | Липецкая область | |
| Республика Хакасия (Абакан) | Магаданская область | |
| Чеченская Республика (Грозный) | Московская область | |
| Чувашская Республика (Чебоксары) | Мурманская область | |
| Республика Крым (Симферополь) | Нижегородская область | |
| Новгородская область | ||
| Кадастровая карта 3х городов федерального значения РФ | Новосибирская область | |
| Москва | Омская область | |
| Санкт-Петербург | Оренбургская область | |
| Севастополь | Орловская область | |
| Пензенская область | ||
| Кадастровая карта автономных областей РФ | Псковская область | |
| Еврейская автономная область (Биробиджан) | Ростовская область | |
| Рязанская область | ||
| Кадастровая карта 4х автономных округов РФ | Сахалинская область | |
| Ненецкий автономный округ (Нарьян-Мар) | Самарская область | |
| Ханты-Мансийский автономный округ (Ханты-Мансийск) | Саратовская область | |
| Чукотский автономный округ (Анадырь) | Смоленская область | |
| Ямало-Ненецкий автономный округ (Салехард) | Свердловская область | |
| Тамбовская область | ||
| Томская область | ||
| Тверская область | ||
| Тульская область | ||
| Тюменская область | ||
| Ульяновская область | ||
| Владимирская область | ||
| Волгоградская область | ||
| Вологодская область | ||
| Ярославская область | ||
| Перечень краёв РФ | ||
| Алтайский край (Барнаул) | ||
| Камчатский край (Петропавловск-Камчатский) | ||
| Хабаровский край (Хабаровск) | ||
| Краснодарский край (Краснодар) | ||
| Красноярский край (Красноярск) | ||
| Пермский край (Пермь) | ||
| Приморский край (Владивосток) | ||
| Ставропольский край (Ставрополь) | ||
| Забайкальский край (Чита) |
publichnaya-kadastrovaya-karta.ru
