Проверка по кадастровому номеру


Проверка обременения по кадастровому номеру

ВНИМАНИЕ:  Выписки готовятся не менее 24 часов, учитывайте это при заказе.

Заказать выписку, чтобы проверить недвижимость на обременение по кадастровому номеру необходимо тем, кто хочет  обезопасить себя от мошенников.  Квартира или дом станет отличным залогом, под который легко получить приличный кредит. Однако ограничение не всегда можно  увидеть во время проведения сделки, поэтому дополнительная проверка на арест станет возможностью оградить себя от неприятностей. 

Риски, связанные с наличием обременения, при покупке недвижимости

Планируя крупную покупку, стоит учесть, что на имущество продавца может быть наложен запрет. В результате сделка может оказаться незаконной, даже если покупатель заплатил полную стоимость. Чтобы сохранить свои деньги стоит узнать обременение по кадастровому номеру.

Планируя приобретение вторичного жилья, стоит тщательно проверить  историю недвижимости. Может оказаться, что на нее был составлен обременительный документ, и права собственности принадлежат другому лицу, организации. Обременять имущество могут нижеперечисленные обязательства собственника:

  • рента;
  • ипотека;
  • арест на жилье;
  • прописанные жильцы;
  • квартиросъемщики;
  • аварийное состояние здания. 

В подобных ситуациях имеется запрет на продажу. Проверяя обременение по кадастровому номеру, вы сможете избежать  неприятностей.  

Чтобы минимизировать риски, связанные покупкой, стоит воспользоваться нижеперечисленными рекомендациями:

  1. Обратиться к специалисту, который работает в сфере недвижимости. 
  2. Узнать обременения на участок по кадастровому номеру. Все ограничения занесены в Госкадастр. Получив выписку из реестра легко узнать ограничения по кадастровому номеру. 
  3. В квартире не должно быть прописанных жильцов, все коммунальные услуги должны быть оплачены. 
  4. Жилье не должно числиться арендованным. Подобную информацию легко узнать в налоговой, органах самоуправления. 
  5. Сооружение не должно быть ветхим. Для каменного здания износ не должен превышать 70%, деревянных - 60%. 

Планируя проверить обременение по кадастровому номеру, учтите, что не всегда стоит отказываться от сделки при наличии нюансов. В отдельных ситуациях наличие ограничений может стать причиной существенного снижения стоимости имущества, получения значительной выгоды.

Например, у покупателя отсутствует вся сумма для приобретения собственного жилья, а ипотечная для него станет отличным решением. При наличии договоренности с банком, появляется возможность переоформить залог и внести только часть суммы, остальную со временем выплатить кредитору. 

Проверка обременений по кадастровому номеру объекта недвижимости позволяет покупателю получить полную картину перед заключением сделки. Приобретая такую недвижимость, стоит учесть, что вместе с ней перейдут и все обязательства продавца. 

Как получить информацию

Проверить обременение земельного участка по кадастровому номеру, а также любой недвижимости, сегодня можно несколькими способами:

  • посетив лично подразделение Роскадастра, многофункционального центра или дав поручение представителю;
  • отправить в государственный запрос через Почту России;
  • получить выписку онлайн по кадастровому номеру. 

Чтобы определить степень риска, связанную с приобретением обремененного имущества, стоит обратиться к профессионалам. Посмотреть информацию, касающуюся недвижимости, легко на нашем портале. Здесь пользователи, имеющие адрес электронной почты, знающие точное местонахождение жилья или земельного участка, могут получить выписку в самые короткие сроки, без очередей. 

Планируя самостоятельное получение информации, учтите, что бесплатно получить сведения из Росреестра не получится, поскольку законодательством регламентируется обязательная оплата госпошлины, размер которой достигает 400 рублей для физлиц, до 600 рублей для предприятий. 

Нашим клиентам мы не обещаем получение выписки через час, однако гарантируем, что запрос моментально будет принят в работу, а выписку клиент получит сразу после получения ответа из госорганов. 

Документы передаются в электронном виде, поэтому не требуют времени, средств на оплату доставки. 

xn--80aafcj7asqhcj.xn--p1ai

Кадастровая стоимость БЕСПЛАТНО

Любой объект недвижимости: Квартира, частный дом, здание или земельный участок имеют свой размер кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость устанавливается государством, на основании кадастровой оценки недвижимости.

  1. Заполните форму поиска или введите кадастровый номер объекта недвижимости.
  2. Дождитесь результата.
  3. Получите информацию о кадастровой стоимости и сумме налога на имущество.

От размера кадастровой стоимости зависит расчет налога на недвижимое имущество лиц: земельный участок, квартира, здание, частный дом. В ряде случаев кадастровая стоимость отражает рыночную стоимость объекта недвижимости и приближена к ней.

Наш сервис автоматически рассчитывает сумму базового налога на имущество исходя из размера кадастровой стоимости, регионального коэффициента и льготного показателя (20м2 для расчета налога на квартиру)

Толькоофициальныеданные

Росреестра

0₽

Бесплатноепредоставление

информации

Автоматическийрасчет суммы

налога

Средняя кадастровая cтоимость квартиры

10 041 484 ₽

Москва Средняя площадь квартиры

57.3 м2

Москва Средняя кадастровая cтоимость участка

8 980 581 ₽

Московская область Средняя кадастровая cтоимость участка

3 454 174 ₽

Россия Максимальная кадастровая cтоимость объекта недвижимости

54 701 891 162 ₽

Россия

Показать

kadastr.ktotam.pro

Как выполняется проверка недвижимости онлайн через Росреестр

Проверка по кадастровому номеру объекта недвижимости. На что обратить внимание при покупке недвижимости. Как проверить земельный участок, квартиру или частный дом онлайн?

На рынке вторичного жилья нередко происходят случаи, когдамошенники выдают жилье и любое недвижимое имущество в качестве собственного.Разумеется, если человек вовремя не озадачился тем, чтобы проверить документы,их подлинность и поверил на слово, он окажется обманут и понесет большиерасходы.

Сделки купли-продажи на вторичном рынке

Своевременно выполненная процедура позволит вам избежать всех этихнегативных последствий.

Самое главное, о чем нужно помнить – достоверность документов, которые вампредоставил продавец. Сегодня для этого достаточно перейти на сайт Росреестра изаказать необходимые документы. Вне зависимости от того, какой недвижимыйобъект вы собираетесь приобретать, можете заказать проверку:

• земельного участка;

• квартиры;

• частного дома.

После того, как закажите выписку или оценку состояния имущества,получите актуальную, достоверную информацию из государственного реестра. Таким

образом можно узнать:

1. Кто является фактическим собственником. В случае, если мошенники попытаются продать жилье по доверенности, вы сразу же узнаете об этом.

2. Проверка объекта недвижимости онлайн позволяет выяснить, сколько владельцев было у недвижимого имущества.

3. Не наложены ли на него запреты, не находится ли оно под залогом. Таким образом не возьмете чужие долги на себя.

4. Проверка недвижимости по кадастровому номеру онлайн предоставляет возможность узнать действительное месторасположение и другую информацию. Выясните, что приобретаете именно то, к чему ранее присмотрелись.

Проверка имущества перед покупкой

Таким образом потенциальный покупатель может эффективно застраховаться и обезопаситься от мошенников, которые, могут продать квартиру,находящуюся в залоге.

Росреестр позволяет выполнить анализ любой площади – квартиры,земельных участков и т.д. Для этого потребуется кадастровый номер, но даже еслион неизвестен, достаточно указать верный адрес, подлежащей анализу.

Закажите выписку из ЕГРН. Чтобы сделать это перейдите в соответствующий раздел на сайте. В появившемся поле введите кадастровый номер, либо фактический адрес, чтобы узнать достоверную информацию. Кроме простой выписки, вы можете получить расширенный вариант, в котором будет указана вся история владельцев недвижимого имущества, с момента самой первой записи в реестре. Вы получите достоверные сведения о правоустанавливающих документах.

При покупке земельного участка, можете выполнить проверку объекта недвижимости онлайн через росреестр, чтобы избежать вероятных негативных последствий и проблем. Выполните несколько простых действий:

1. В верхней части сайта нажмите на раздел «Проверка участка».

Проверка участка перед покупкой

2. Введите в поле адрес или кадастровый номер проверяемой территории.

Указываются данные для проверки

3. Нажмите кнопку «Найти объект».

Дождитесь получения результатов, после чего вы выясните всю актуальную, достоверные данные об объекте: ее тип, размеры, дату регистрации иинформацию о собственнике (-ах).

При необходимости проверить квартиру, перед непосредственнойпокупкой:

1. По аналогии с предыдущим вариантом, найдите анализ квартиры в меню сверху.

Проверка квартиры

2. В появившемся поле указывайте кадастровый номер, если он у вас имеется или адрес недвижимого имущества.

3. Воспользуйтесь кнопкой «Найти объект». Появится список со всеми сведениями, если интересующая жилплощадь была зарегистрирована в соответствующем органе.

Чтобы выяснить полноценную информацию об объекте покупке,заказывайте расширенную выписку из ЕГРН. В ней имеется большее количество сведений, которые, наверняка, окажутся крайне полезны во время проведения сделок купли-продажи. Сервис предоставляет актуальные данные на момент отправки запроса из государственного реестра.

Помните, что проверка недвижимости перед покупкой –уникальная возможность, позволяющая сохранить ваши средства и время.

rosreestr.net

Проверить земельный участок онлайн. Номер, обременения... | Выписка на земельный участок

Со вступлением в силу Федерального Закона ФЗ-218, Кадастровый Паспорт и Свидетельство о праве собственности - больше не выдается и его полностью заменяет Выписка из ЕГРН на земельный участок, которая содержит всю информацию из Земельного кадастра и Реестра Прав.

Самое главное преимущество этих нововведений в том, что благодаря электронному учету недвижимости, собственнику нет необходимости хранить документы в бумажном виде, потому что Вы можете в любой момент заказать актуальную Выписку на земельный участок и получить ее любым удобным для Вас способом – онлайн или в отделениях МФЦ.

Получение Выписки на участок онлайн, безусловно, самый быстрый, простой и доступный способ! Оформление запроса через интернет займет у Вас не более 5 минут, а получение готовой выписки онлайн – значительно быстрее, чем в физических отделениях Росреестра или МФЦ!

Заказать выписку на земельный участок

rosreestr.online


Смотрите также