[email protected]
+7(342) 278-88-61
г. Пермь, ул. Ленина, 10 (вход с ул. Клименко)
Контакты

Получение допуска СРО с гарантией
Все свидетельства о допуске СРО

Получить кадастровый паспорт в мфц

Преимущества получения кадастрового паспорта на квартиру через МФЦ: как заказать и какие документы нужны?

ГлавнаяЖилищное правоНедвижимостьКвартираКадастрКадастровый паспортПорядок получения

Кадастровый паспорт квартиры является обязательным документом, в котором содержится вся информация об объекте недвижимости. Получить его можно не только в кадастровой палате, но и в МФЦ.

Как это сделать? Для оформления необходимо предоставить ряд сведений и пройти несложную процедуру.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-41-92. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Читайте на нашем сайте о том, как получить выписку из кадастрового паспорта квартиры, а также о том, как исправить ошибки или внести изменения.

Понятие и необходимость

Кадастровый паспорт – это документ, который содержит следующие данные о квартире:

площадь помещения;
количество комнат;
планировка;
этаж;
год постройки дома;
адрес;
материалы постройки здания и т.д.

Он включает не только описание характеристик жилья, но и технический план квартиры (чертеж помещения с указанием метража).

Подобные данные необходимы при оформлении любых сделок по недвижимости (покупка, продажа, дарение), при перепланировке, при решении семейных споров в судебном порядке (принудительное выселение с жилплощади).

По этой причине при отсутствии кадастра, необходимо обратиться в соответствующие инстанции для его оформления. Отсутствовать паспорт объекта может у граждан, приобретших квартиру в новостройке, у лиц его потерявших и т.д.

О том, какие бумаги потребуются для постановки квартиры на учет, а также для оформления свидетельства, узнайте из наших статей. Читайте также о преимуществах заказа документа на сайтах Росреестра и Госуслуг.

Способы получения

Получить свидетельство можно тремя способами:

О понятии кадастрового плана квартиры, о стоимости оформления, а также о тм, как получить его на квартиру в новостройке, можно узнать на нашем сайте.

Преимущества обращения в МФЦ

Процедура обращения в кадастровую палату и в многофункциональный центр ничем не отличаются с точки зрения набора необходимых документов. При этом центры обладают рядом неоспоримых преимуществ:

Возможность записи к специалисту в удобное для гражданина время путем личного обращения, по телефону, либо через сайт.
Отсутствие очередей.
Близость расположения. Отделы в городах существуют в каждом районе, что позволяет значительно сэкономить время на дороге.

Процесс получения свидетельства через МФЦ включает следующие этапы:

Узнать адрес ближайшего отделения по месту жительства.
Получить по телефону или посредством личной явки консультацию относительно необходимого перечня бумаг, поскольку каждый случай является индивидуальным и, помимо стандартного набора данных, могут потребоваться дополнительные сведения.
Записаться на прием (по телефону, лично, через интернет). На прием заранее записываться необязательно. Можно просто подойти с полным пакетом документов и на месте получить талон, но ожидать вызова по полученному талону в подобном случае приходится достаточно долго.

Предварительная запись позволяет определить конкретное время явки в МФЦ, что значительно удобнее.

Собрать полный перечень необходимых сведений.
Явиться в назначенное время с пакетом бумаг и написать при помощи специалиста заявление.
Получить на руки расписку о сдаче бумаг.
Прийти в назначенный срок за готовым свидетельством.

При себе иметь оригинал общегражданского паспорта.

Если забирать свидетельство приходит доверенное лицо, то при себе ему необходимо дополнительно иметь оригинал доверенности и своего общегражданского паспорта.

Срок ожидания при обращении в МФЦ составляет максимум 10 рабочих дней.

Перечень документов

Для получения свидетельства необходимо предоставить работнику МФЦ следующее:

заявление. Оно может быть составлено самостоятельно по образцу на фирменном бланке, но проще сделать это вместе со специалистом;

паспорт заявителя;
правоустанавливающие документы. Это сведения, которые подтверждают права собственника на объект недвижимости;

Основной документ – это свидетельство о праве собственности. В случае его отсутствия допускается предъявление договора купли-продажи, свидетельства о наследовании, договора дарения и т.д.

квитанцию об оплаченной государственной пошлине. Сумма пошлины составляет 200 рублей для физических лиц и 600 рублей – для юридических лиц. Оплатить квитанцию можно в любом отделении банка. Необходимо правильно указывать реквизиты территориального органа, в который направляется платеж;
технический паспорт. Он предъявляется при первичном оформлении свидетельства, либо в случае получения нового в результате перепланировки. Заказать технический паспорт можно в государственных органах, либо у частных компаний (читайте также о получении техпаспорта через интернет). Выполнять работу должны специалисты, обладающие соответствующей классификацией;
доверенность. Если интересы собственника квартиры представляет в МФЦ его законный представитель, то обратившийся гражданин должен предоставить нотариально оформленную доверенность, дающую ему полномочия представлять интересы собственника при получении паспорта.

Все документы должны быть представлены оригиналами и копиями. Оригиналы предъявляются только при подаче заявления для подтверждения достоверности информации и возвращаются.

Причины отказа

Отказ в оформлении свидетельства может быть вынесен по следующим основаниям:

В представленных бумагах содержатся ошибки.
Предъявлен неполный перечень бумаг.
С заявлением обратился гражданин, не являющийся собственником.
Полномочия законного представителя не оформлены надлежащим образом (отсутствие доверенности от собственника или нарушения в ее оформлении).
Иные обоснованные причины.

После получения отказа обратившемуся лицу следует исправить выявленные ошибки и повторно подать заявление. Альтернативным вариантом является решение вопроса в судебном порядке.

Итак, процедура получения кадастрового паспорта через МФЦ не представляет сложности и занимает не более 10 дней. Для его получения достаточно собрать необходимый перечень данных и подать заявление в ближайшем отделе МФЦ, записавшись предварительно на прием.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 110-41-92 (Москва)

+7 (812) 385-57-31 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

pravo.guru

Простой способ получить кадастровый паспорт на объект недвижимости в МФЦ: срок, документы

Кадастровый паспорт — документ, содержащий информацию об объектах недвижимости. Его получают, обратившись в МФЦ. В тонкостях процедуры стоит разобраться.

Что такое кадастровый паспорт

В документе содержится информация о площади помещения, количестве комнат, планировке и о годе постройки здания. Также здесь указаны сведения о характеристиках жилья и о техническом плане (в виде чертежа помещения). Данные необходимы для оформления сделки с недвижимостью и перепланировке. Полезны сведения и при решении споров из-за наследства в суде.

Пример кадастрового паспорта:

Документ может отсутствовать по причине утери или при получении новой квартиры в новостройках.

Важно! Если документа нет требуется обратиться в соответствующую инстанцию для оформления.

Как получить кадастровый паспорт в МФЦ: алгоритм

Можно ли получить кадастровый паспорт на объект недвижимости, интересует многих граждан. Это вполне возможно и займет немного времени.

Узнав, где находится ближайшее отделение многофункционального центра (контактные данные указаны в интернете), клиент выполняет следующие действия:

Набрав номер горячей линии, необходимо узнать о времени приема, проконсультироваться по подготовке нужной документации и записаться на прием.
Собрав необходимые бумаги, следует явиться в учреждение.
Заполняя бланк заявления, надо указать цель и личные данные. При допуске неточностей в выдаче откажут.
Сдав документацию, пользователь должен ждать результата (ему выдадут расписку).
В назначенный день требуется прийти за выпиской. При этом надо предъявить документацию, подтверждающую личность.

Рекомендуется обращаться в учреждение, располагающееся рядом с местом проживания гражданина. В крупных городах такие центры находятся в каждом районе.

Как вариант, предлагается записаться во многофункциональный центр через портал Госуслуги. Для этого нужно зайти в меню и выбрать «предоставление информации кадастра недвижимости». Нажав «online услуги», надо кликнуть на «создание запроса». Выбрав нужную опцию, требуется указать информацию о себе и оплатить госпошлину.

Важно! Еще один способ — обратиться в кадастровую палату лично. При этом заявление подается через Росреестр.

Кто вправе получить документ

На получение кадастрового паспорта на квартиру в МФЦ имеет право любой человек, а не только хозяин недвижимости. Главное на руках иметь весь необходимый перечень бумаг. Реквизиты предоставляются во многофункциональном центре (на информационной стойке).

Документация для МФЦ

Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта:

СНИЛС (можно оформить в «Моих документах»).
Договор дарения или купли-продажи.
Квитанцию о совершении оплаты госпошлины.
В случае проведения перепланировки потребуется техпаспорт.
Акт обследования.

Важно помнить! Если вопрос касается земельного участка, следует предъявить план, где обозначены границы, код и доказательство постановки на учет. Надо представить бумагу о проведении размежевания и подтверждение владения участком.

Сроки получения кадастрового паспорта в МФЦ

Как быстро будет исполнен запрос, зависит от различных факторов. Законодательством установлен срок изготовления кадастрового паспорта на дом — 5 суток при постановке объекта на учет. Если же только сдается справка в МФЦ, то запрос проверяется 4 дня. При необходимости постановки жилья на учет, период увеличится до 20 суток.

Внимание! По действию ограничений нет. Главное — наличие последней версии удостоверения с полностью прописанными изменениями или перепланировкой, взаимосвязанной с недвижимостью.

Удостоверение на квартиру выдают в течение недели. Иногда срок получения может меняться. Время, в течение которого оно изготавливается, зависит от нескольких факторов:

Выходные не учитываются: при обращении пользователя в течение последнего рабочего дня заявка обрабатывается медленнее.
Наличие ошибок в оформлении — быстрота рассмотрения зависит от оперативности устранения проблемы.
Действие справки — при его истечении понадобится дополнительное время на оформление новой. Необходимость замены уточняется на месте.

Стоимость процедуры

Процедура получения паспорта в МФЦ бесплатная. Однако придется заплатить гос. пошлину за оформление документа. Эта процедура выполняется перед обращением во многофункциональный центр.

Сумма оплаты:

Клиент	Сумма к оплате (руб.)
Физическое лицо	200
Юридическое лицо	600

Причины отказа в выдаче, что делать

Существуют различные причины отказа:

не предъявлены необходимые данные или они недостоверны;
клиент, являющийся доверенным лицом, не предъявил копию нотариального подтверждения;
в поданном заявлении или в измерении земельного участка имеются ошибки.

Если все справки для подачи заявки собраны, а указанная информация достоверна, трудностей с подачей запроса не будет. При возникновении вопросов стоит обратиться к сотруднику центра или позвонить на горячую линию.

При неправомерном отказе проблема решается путем обращения в суд. Предварительно подается исковое заявление. Требование дополнительных справок считается незаконным. Неправомерно и требование акта ввода жилья.

Видео на тему «Услуги кадастровой палаты и Росреестра можно получить в МФЦ»:

Нет комментариев

samaramfc.ru

Как заказать кадастровый паспорт в МФЦ

Любой владелец недвижимого имущества имеет право его продать в любое время по своему желанию. Не будем вдаваться в причины, упомянув лишь, что для каждого конкретного случая может потребоваться свой пакет документов. Однако выписка из ЕГРН нужна всегда, если вы запланировали осуществить продажу недвижимости. Получить ее возможно двумя способами, обратившись в:

В МФЦ (другое название «Мои документы») можно получить полноценную справку, ничем не отличающуюся от документа из Росреестра. В ней прописаны:

Основные характеристики объекта.
Имущественные права.
Объекты, на которые распространяются данные права.

Получить выписку можно на бумаге/в электронном виде.

Есть ли возможность получить выписку в МФЦ

1 января 2017 года был принят Федеральный закон №218, объединяющий процедуры регистрации права на собственность и постановку на кадастровый учет в одну. В готовой выписке содержится весь перечень информации, который ранее был разделен на два документа.

Выписка нового образца включает в себя 5 текстовых разделов и один графический. Кадастровый паспорт, который был получен ранее, не утратил своей силы, однако для любой сделки с имуществом вам все равно потребуется получить новый документ. Зачем нужна выписка из ЕГРН:

Она подтверждает, что вы являетесь законным собственником недвижимости.
Ее используют для проверки объекта на юридическую чистоту.
С ее помощью возможно узнать технические сведения об объекте недвижимости.

Получить готовый документ не составит труда и не займет много времени. Заявителю необходимо посетить выбранное учреждение дважды – сдать документы и забрать справку.

Кому доступна услуга получения выписки

Получить полную информацию об объекте недвижимости/внести изменения может только собственник или его законный представитель при наличии нотариальной доверенности. Запросить открытые сведения, а именно узнать о зарегистрированных правах на объект, может любой желающий.

Как происходит оформление кадастрового паспорта через МФЦ

Получение выписки таким способом происходит в максимально короткие сроки. Вам необходимо выполнить следующие действия:

Шаг первый – записаться на прием в МФЦ на удобную дату и время. Процедура осуществляется через интернет или по телефону.
Шаг второй – собрать необходимый пакет документов.
Шаг третий – заполнить заявление.
Шаг четвертый – произвести оплату пошлины.
Шаг пятый – отдать документы сотруднику МФЦ.
Шаг шестой – получить на руки расписку о принятых документах. По ней отслеживается готовность выписки.
Шаг седьмой – получить готовый документ на руки или в электронном виде.

Пакет документов

Для получения выписки вам необходимо передать регистратору следующий пакет документов:

Документ, удостоверяющий личность.
Заполненное заявление требуемого образца.
Чек об оплате пошлины в пользу государства.

Все вышеперечисленные документы должны быть оригинальными, копии делаются регистратором уже на месте, в МФЦ. В некоторых случаях требуются дополнительные бумаги, о чем вам будет сообщено.

Как долго делается выписка

Готовый документ можно забрать через 5-7 рабочих дней. Три дня дается на изготовление бумаги, а остальное время занимает ее пересылка из Росреестра.

Сколько стоит данная услуга

Удостоверяющую выписку собственник может получить совершенно бесплатно.

Если в ней содержится информация о зарегистрированных правах на недвижимость, то физическому лицу придется заплатить 150 или 300 рублей за электронную и бумажную версию соответственно. Сумма для юридических лиц составляет 400 и 950 рублей, в зависимости от типа выписки.

Платежные реквизиты содержатся на официальной интернет-странице Росреестра или их можно получить у работника МФЦ. Денежные средства вносятся любым удобным способом – через кассу банка, безналичным платежом, в терминале самообслуживания или в самом МФЦ.

Заказать выписку можно и через интернет, но для этого потребуется наличие ЭЦП. Отказом в предоставлении документа может послужить:

Неполный пакет документов.
Фальшивые бумаги.

Отказ можно оспорить в вышестоящей судебной инстанции.

gidgosuslugi.ru

Как оформить и получить кадастровый паспорт на квартиру с помощью МФЦ

Главная / Квартира / Кадастровый паспорт

В 2013 году в России принята к исполнению новая система ведения кадастрового учета всей недвижимости. Все данные на сегодняшний день хранятся в Росреестре. Согласно ФЗ № 218, вступившего в силу с января 2017 года, данные кадастровых паспортов включаются в выписку ЕГРН.

Но бываю случаи, когда нужен отдельно именно этот документ, его можно оформить для:

сделки купли-продажи;
приватизация жилья;
при участии в долевом строении многоквартирного дома, во время его принятия кадастровый учет;
при перепланировке квартиры.

Процесс получения кадастрового паспорта квартиры

Для проведения по согласованию сделок купли-продажи квартиры необходим ее кадастровый паспорт. Этот документ официальный, подтверждающий, что ваша недвижимость зарегистрирована в Госкадастре. В нем указывается:

площадь квартиры (жилая и общая);
планировка;
количество комнат;
на каком этаже расположена недвижимость;
адрес нахождения;
кадастровая стоимость квартиры, установленная государством.

Данные сведения позволяют формировать имущественные налоги, устанавливать оплату на жилье, нотариальные услуги при оформлении квартиры.

Где получают кадастровый паспорт

Совсем недавно кадастровый паспорт на имеемую квартиру оформить можно было исключительно в Кадастровой палате. Как правило, это осложнялось серьезными очередями. Сегодня процедура получения упростилась. Получать кадастровый паспорт на квартиру сейчас стало удобно и просто в МФЦ. Для этого владельцу недвижимости необходимо обратиться Многофункциональный центр, подать документы и заявление. Процедура не сложная, все происходит довольно быстро.

Документы для оформления

Перед подачей заявления нужно подготовить пакет документов, в него включены:

паспорт собственника (в оригинале);
свидетельство о праве собственности либо выписка из ЕГРН;
при проводимых перепланировках обязателен техпаспорт;
оплаченная квитанция госпошлины;
заявление.

Все документы предоставляются в оригинале. Сотрудник МФЦ проверяет подлинность, делает копии и заверяет их. Также непосредственно в Многофункциональном отделе вместе со специалистом вы составите заявление о предоставлении кадастрового паспорта. После приема документов вам предоставят расписку, в которой будет указана ожидаемая дата выдачи кадастрового паспорта в МФЦ.

Размер государственной пошлины

Для оформления заявки на получение кадастрового паспорта на квартиру вам необходимо предоставлять работнику МФЦ оплаченную в банке квитанцию госпошлины (оригинал). Размер ее:

для юридических – 600 руб;
для физических лиц – 200 рублей.

Квитанцию вы можете оплатить в ближайшем банке. Некоторые отделения МФЦ оборудованы банковскими терминалами для быстрой и удобной оплаты на месте.

Сроки предоставления кадастрового паспорта

Обращаясь в МФЦ необходимо учитывать, что это не структура, предоставляющая запрашиваемые документы, а своеобразный посредник между клиентом и организацией, выдающей свидетельства, кадастровые паспорта. МФЦ не предлагает услуги заключения договоров, не обладает базой о кадастровых данных недвижимости, а лишь проверяет подлинность документов, их полное наличие, правильность заполнения заявления.

Приняв заявление с пакетом документов МФЦ отправляет их в Кадастровую палату. Там готовят кадастровый паспорт на квартиру на основе имеющихся у Росреестра данных. Затем паспорт на жилье передается обратно в МФЦ. В Многофункциональном центре документ можно забрать через 5-10 рабочих дней.

Приняв документы вам на руки сотрудник МФЦ выдаст расписку о получении документов с индивидуальным номером для отслеживания выхода кадастрового паспорта. На сайте Госуслуги вы можете самостоятельно узнать, что кадастровый паспорт готов и его можно забрать в отделении Многофункционального центра.

Вам может быть отказано в оформлении и выдачи на квартиру кадастрового паспорта, если имеются:

ошибки в оформлении заявления;
предоставление неверных данных (расхождения в предоставленных документах и реестре).

В Многофункциональном центре сотрудник также может отказаться принимать документы по таким причинам:

предоставлены не все требуемые документы;
отсутствие подлинников;
у сотрудника возникнет подозрение в подлинности предоставленных документов.

Также следует учитывать, что заявление может быть подано не только владельцем недвижимости, но и доверенным лицом. Для этого необходимо предварительно сделать у нотариуса доверенность на право подачи и получения документов. Учитывайте, что подавая заявление доверенным лицом, необходимо предъявлять его паспорт.

Сроки действия

Получается паспорт кадастровый один раз и не теряет своей актуальности, если не была произведена перепланировка жилья, не менялась кадастровая стоимость квартиры, установленная государством. Переоценка квартиры по кадастровой стоимости происходит раз в 5 лет.

После ремонта с перепланировкой, сносом не несущих стен обязательно необходимо вносить изменения в техпаспорт.

Также при смене собственника (вступление в наследство, обмена, дарения квартиры) нужно внести данные о новом владельце недвижимости. Новый кадастровый паспорт вам обязательно нужно заказывать через МФЦ, если он был утерян, поврежден и стал нечитаемым.

Преимущества получения кадастрового паспорта в МФЦ

Если раньше приходилось стоять в очередях за получением кадастрового паспорта на квартиру, долго ждать его оформления или проверки, то теперь достаточно два раза посетить Многофункциональный центр. Сегодня существует электронная очередь в отделениях, что позволяет сделать понятным и простым ожидание. Грамотный специалист составляет заявление и проверяет, все ли необходимые документы вами подготовлены.

Предусмотрена льготная категория клиентов Многофункционального центра, которым предоставляются услуги вне очереди, это:

многодетные семьи;
ветераны боевых действий;
инвалиды.

Для того чтобы вас приняли вне очереди, нужно предоставить удостоверение или справку об инвалидности.

Другие способы получения кадастрового паспорта

Помимо получения на квартиру кадастрового паспорта через отделение МФЦ вы можете обратиться за ним в Кадастровую палату (филиал в вашем городе), оформить заявку через портал Госуслуг. Однако при оформлении через Интернет вы можете получить только электронную версию документа. Для получения оригинала вам также обязательно посетить филиал Кадастровой палаты, где возможны очереди, неприемные дни и ограниченные часы приема. Наиболее удобным способом получения все-таки является отделение МФЦ, так как работает Многофункциональный центр, как правило, до 20.00, грамотные специалисты помогают в составлении заявления, проверяют наличие всех документов.

infonedvizhimost.com