Сделать заказ

Опыт работы 5 лет

Клиенты нас советуют своим партнерам

Делаем все работы под «ключ»

Есть все сертификаты и дипломы

Срочное вступление в СРО с гарантией
Главная » Блог » Как узнать налог на землю по кадастровому номеру

Как узнать налог на землю по кадастровому номеру


Как узнать налог на земельный участок по кадастровому номеру

Последнее обновление 2018-10-29 в 14:17

Согласно п.4 ст.391 НК, физ. лицам нет необходимости считать земельный налог самостоятельно. Все расчеты за них проводит налоговая и высылает на нужную сумму уведомление. В статье расскажем, как проверить налог на землю онлайн по кадастровому номеру на наглядном примере.

Шаг 1. Кадастровый номер

В ст.390 НК прописано, что базой для налогообложения служит кадастровая стоимость участка. Для того, чтобы ее узнать, необходим кадастровый номер. Он всегда указывается на регистрационных документах (в выписке ЕГРН). Если бумажного варианта под рукой нет, можно заказать выписку на сайте Росреестра в режиме онлайн.

Еще один вариант узнать кадастровый номер — воспользоваться бесплатным онлайн-поиском по адресу или найти свой участок на публичной карте.

Шаг 2. Расчет налога

Теперь, чтобы посмотреть налог на землю по кадастровому номеру, нужно зайти на сайт ФНС и выбрать сервис «Калькулятор земельного налога».

Помимо самого номера в калькуляторе нужно указать:

  • отчетный год;
  • количество месяцев владения участком в отчетному году;
  • ставку и применяемые льготы.

На последний показатель влияет категория владельца, назначение земли, а также то, на территории какого муниципального образования расположен участок.

Важно!

Максимальные ставки налога указаны в ст. 394 НК. Однако муниципальные власти вправе уменьшать их по своему усмотрению, а также вводить местные льготы.

Пример

Максим 10.03.2017 приобрел дачный участок в г. Орехово-Зуево Московской обл. Площадь 419 кв. м.

Порядок расчета налога:

  1. Заходим в сервис «Справочная информация о ставках и льготах».
  1. Выбираем нужный налог, период и район расположения участка.
  1. Определяем по назначению земли из данных по кадастровому номеру ставку земельного налога.
  1. Смотрим, претендует ли собственник участка на местные льготы. Предположим, Максиму никакие льготы не положены.
  1. Теперь, имея все необходимые данные, переходим в сервис-калькулятор. Выбираем вид налога и период.
  1. Указываем кадастровый номер.
  1. Ставим размер доли и период владения с учетом даты покупки. В 2017 г. Максим был собственником участка с марта по декабрь, т.е. 10 месяцев.
  1. Заполняем данные по вычетам, льготам и ставкам.
  1. Получаем итоговую сумму земельного налога по кадастровому номеру.

Важно! Узнать задолженность по налогу на землю по кадастровому номеру сейчас нельзя. В различных сервисах (Личный кабинет, Госуслуги, Сбербанк-онлайн) предусмотрена возможность уточнить и оплатить налоговые долги по номеру ИНН.

Итоги

  1. Кадастровый номер на участок можно узнать из свидетельства ЕГРН, паспорта объекта или онлайн.
  2. На сайте ФНС на основе кадастрового номера и данных Росреестра можно предварительно для себя рассчитать сумму земельного налога к уплате. Оплата налога физ. лицами производится на основании уведомления с расчетом, присланного налоговой.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

nalogbox.ru

Земельный налог | ФНС России | 77 город Москва

www.nalog.ru

Как узнать задолженность по налогу за землю физическому лицу

Последнее обновление 2018-11-09 в 17:47

Возможность узнать задолженность по земельному налогу, не выходя из дома, появилась благодаря развитию информационных технологий — и сайт ФНС России, и портал «Госуслуги» и иные интернет-страницы государственных ведомств выдают сведения из базы «АИС-налог» идентифицированным пользователям.

Как узнать налог на землю по фамилии владельца

Самый простой способ узнать сумму земельного налога для физических лиц — это посетить свою налоговую и осведомиться о начислениях.

Важно!

Налоговую инспекцию необходимо посещать с паспортом, иначе ни один специалист не обслужит вас, поскольку личность не будет удостоверена.

Родители могут посмотреть налог на землю за своих несовершеннолетних детей, т. к. являются их законными представителями. Также и уполномоченные опекуны и попечители вправе узнать долг по земельному налогу за своих подопечных, показав удостоверение опекуна или решение суда об установлении опеки (попечительства).

В операционном зале вам нужно обратиться в окно камерального отдела — они занимаются имущественными налогами физических и юридических лиц. Регистраторы из окошек приема отчетности и учета плательщиков вам не помогут.

Важно!

Узнать свой земельный налог вы можете только в ИФНС, к которому относится ваш участок. Ни в каких иных ведомствах типа МФЦ и т. д. информацию вам не представят.

Но если использовать интернет-методы, то существует множество способов получить необходимые данные — бесплатные и платные.

Как узнать налог за землю онлайн

Посмотреть налог на землю через интернет можно через:

  • сайт ФНС России;
  • «Госуслуги»;
  • сторонние сервисы — иногда платная информация;
  • сайт Федеральной службы судебных приставов.

Рассмотрим первый способ узнать налог на землю для физических лиц — через сервисы Федеральной налоговой службы. Здесь алгоритм действий делится в зависимости от того, имеете ли вы аккаунт в «Личном кабинете налогоплательщика» или нет.

Если есть, то чтобы узнать, сколько платить за земельный налог, следуйте пошаговой инструкции:

  1. Откройте сайт — nalog.ru.
  2. Перейдите к вкладке для физических лиц и нажмите на вход в ЛКН.
  3. Войдите в сервис.
  4. На главной странице вашего кабинета будет отображена общая сумма всех начислений — и долгов, и пеней, и штрафов и только начисленных налогов.
  5. Перейдите к разделу «Мои налоги».

Если у вас нет учетной записи в ЛКН, то узнать сумму земельного налога с физических лиц вы сумеете через другие сервисы, указав для этого свой ИНН.

Часто граждане не знают идентификационный номер, который был присвоен им налоговой инспекцией. В таком случае вы найдите его:

  1. Посмотрите среди документов — если вы становились на учет в ИФНС, у вас могло сохраниться свидетельство 2-2-Учет.
  2. Ваш ИНН будет указан на справках, выданных бухгалтерий по месту работы.
  3. Если прежде вы давали свой паспорт в ИФНС для проставления ИНН, то номер будет в паспорте.

Всегда можно вывести свой ИНН через тот же сайт ФНС:

  1. Откройте сайт.
  2. Перейдите к разделу для физических лиц.
  3. В списке сервисов выберите необходимый вам.
  4. Перейдите к строке «Я хочу узнать ИНН».
  5. Откроется форма для заполнения данных.
  6. Когда вы заполните все данные и нажмете на кнопку запроса, вверху появится ваш ИНН.

Если вы знаете свой ИНН, то можете легко найти свои налоги. Среди сторонних сайтов можно выделить a-3.ru. Как им пользоваться:

  1. Перейдите по адресу www.a-3.ru.
  2. Откройте окно для ввода ИНН.
  3. Если начислений нет, то появится такой результат:
  4. Если есть сумма к уплате, вы увидите подобное окно:
  5. При нажатии кнопки «Далее» отразится более подробная информация и возможность оплатить сумму инструментами сайта.

Как вариант узнать свою задолженность по налогу на землю в налоговой инспекции можно использовать и сайт судебных приставов. Отрицательная сторона такой проверки — если вы найдете там свои данные, значит, ваше дело передано приставам для принудительного взыскания долгов. В качестве мер принуждения могут применяться такие меры, как блокировка счетов, снятие сумм долгов со счетов и карт, за счет имущества и иных доходов и вещей. Если же поиск выдаст отсутствие данных, это говорит лишь о том, что приставам исполнительный лист не передавался, но в базе ФНС у вас могут быть долги. Принудительное взыскание применимо после превышение суммы в 1 500 рублей.

Как узнать налог на землю по адресу

Напрямую найти информацию о начислениях по адресу объекта невозможно, ведь база ФНС построена на едином идентификаторе — ИНН.

Однако если вам нужно, например, узнать налог на дачный участок по адресу, потому что по ИНН вы не находите сумму (она может быть еще не рассчитана), то вы можете воспользоваться таким алгоритмом:

  1. Откройте сайт Росреестра.
  2. Найдите сервис для получения справочной информации.
  3. Введите адрес в поле.
  4. Просмотрите сведения об объекте.
  5. Откройте сайт ФНС.
  6. Перейдите к сервису для физических лиц «Калькулятор земельного налога».
  7. Укажите кадастровый номер, который отобразил сервис Росреестра.
  8. Далее следуйте инструкции и система выдаст результат — сумма, которая будет начислена.

Как на портале Госуслуг посмотреть налог на землю

Зная свой налоговый номер, вы можете зайти в свой аккаунт на gosuslugi.ru, ввести его там и увидеть начисленную вам сумму. В «Личном кабинете» добавьте ИНН в перечне документов, и после этого пройдет проверка земельного налога и иных платежей перед ФНС и отобразится сумма к уплате.

  1. Авторизируйтесь на сайте Госуслуг:

2. Перейдите в Личный кабинет:

3.

Здесь же можно и оплатить налог.

Важно!

Чтобы узнать налог на земельный участок или проверить уплачен ли налог на землю через «Госуслуги», необходимо иметь статус подтвержденной учетной записи.

Итоги

  1. Проверить оплату налога на землю можно различными способами — в налоговой, на сайте ФНС и «Госуслуги», через портал судебных приставов и сторонние ресурсы.
  2. Самый надежный и удобный способ знать о своих налогах — зарегистрировать «Личный кабинет налогоплательщика».
  3. В любом случае за 30 дней до срока уплаты вы получите письмо от инспекции с информацией о начисленных налогах.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

nalogbox.ru

Как узнать налог на землю по кадастровому номеру?

Определить размер удержаний можно по кадастровому номеру.

Собственники земельных участков, согласно действующему законодательству, должны платить земельный налог. Правила подсчета, ставки определяются Налоговым и Земельным Кодексами. В расчет берутся подзаконные акты, утвержденные местным самоуправлением.

Понятие земельного налога

Земельный налог – разновидность имущественного сбора. Обладателем участка выступает физическое или юридическое лицо. Отличительная особенность: сбор поступает в местный бюджет, поэтому ставка устанавливается региональными органами самоуправления.

Объект налогообложения: участок земли, которые расположен в одном из муниципальных образований.

Не путать с налогом на имущество! Этот сбор взимается отдельно.

Участок, занимающий большую площадь, может облагаться несколькими видами налогообложений (водный, на расположенное строение, подоходный, если земля является объектом предпринимательства).

Кадастровый номер

Кадастровый номер – уникальная комбинация цифр, индивидуальная для строений, земельных участков, независимо от размера, типа назначения. Код не может быть присвоен другому объекту даже после ликвидации прежнего. Присвоение производится Росреестром, после чего информация вносится в Единый госреестр.

Кадастр – подтверждение права законного возведения объекта или нахождения земли в собственности. Также код содержит всю информацию об участке.

Код не порядковый, а сборный (разделены блоки двоеточиями):

  • номер региона (где расположен объект);
  • код района;
  • квартал;
  • индивидуальный номер участка.

По номеру можно найти объект в базе и получить информацию о нем (местоположения, размеры, владельцы, время в эксплуатации). Без кадастра нельзя получить правоустанавливающие документы на объект, произвести перепланировку жилья, продать, подарить, завещать. Указывается кадастр в правоустанавливающем документе, плане строения, паспорте (указаны данные и планировка). Без присвоения номера распоряжение имуществом невозможно.

По нему можно рассчитать налог на землю по кадастровому номеру, узнавать информацию об объекте, кадастровую стоимость (требуется для расчета удержаний при продаже объекта).

Порядок получения информации

Кадастровый номер не изменяется со временем. Для его получения нужно обращаться в Кадастровую службу.

Чтобы получить информацию о размере земельного налога по кадастровому номеру, нужно воспользоваться калькулятором на сайте ФНС, указав:

  • кадастровый номер;
  • время владения участком;
  • информация о налоговой льготе;
  • налоговый вычет;
  • размер участка (доля, находящаяся во владении запрашиваемого).

После заполнения нужных полей, будет указан начисленный сбор. Эта процедура совершенно бесплатна.

О размере налога

Размер тарифа на земельный участок можно узнать онлайн через портал Госуслуги или обратившись в Налоговую Инспекцию. На сайте, после указания кадастрового номера, отображается площадь, кадастровая стоимость участка. Чтобы рассчитать налог, нужно на сайте местного управления ФНС проверить размер ставки, возможное наличие льгот (индивидуально определены местным советом).

Чтобы проверить, правильно ли ФНС рассчитала сбор, нужно уточнить:

  • учтены ли льготы, если таковые имеются;
  • какая продолжительность владения участком и какова доля собственности.

При помощи калькулятора ФНС подсчитать удержания, сравнить с величиной, затребованной налоговым инспектором. Если имеются расхождения, обратиться в Налоговую или затем в суд, если решить вопрос не удастся.

О задолженности

На сайте Госуслуги информация доступна для физических лиц. Для просмотра актуальной информации (по данным Росреестра) необходимо выбрать Все сервисы/Электронные сервисы/Калькулятор земельного налога/Земельный (тип налога). Далее задается год, за который платится налог, доля земли (принадлежащая делающему запрос), количество месяцев нахождения в собственности. После указывают ставку (утвержденную для региона), информация о возможном налоговом вычете. Если имеются льготы у собственника – их тоже прописывают в графе. После заполнения полей база выдает итоговую сумму, которую следует оплатить (актуальная задолженность на текущий момент).

Ставка налога

Рассчитывается налог, исходя из кадастровой стоимости участка и коэффициента (0,3 или 1,5). Коэффициент (налоговая ставка) зависит от цели использования участка.

Ставка 0,3% предусмотрена для:

  • участков, на которых выстроены многоквартирные дома;
  • садовых товариществ, плоды от которых используются физическими лицами для себя;
  • земель, используемых для сельскохозяйственных нужд населения, обеспечения безопасности.

Остальные объекты облагаются по ставке 1,5%.

Конечный размер налога может отличаться от рассчитанного. Причина: местные органы самоуправления могут корректировать земельный налог по своему усмотрению.

Формула для подсчета налога: ставка налога * кадастровая стоимость участка * коэффициент.

Итог: коэффициент 0,3 или 1,5 единый для всех, кадастровая стоимость определяется для участка, налоговая ставка установлена для региона.

Может применяться повышенный или повышенный коэффициент. В Москве составляет 4, в курортных регионах достигает 8. Может применяться льгота – коэффициент множится на 0,5.

Для участка одного размера налог может быть разным, в зависимости от его назначения и места расположения.

Круг лиц, имеющих право на льготы

Льготы могут предоставляться:

  • федерально на центральном уровне;
  • на региональном уровне.

От уплаты земельного налога освобождаются:

  • герои СССР или РФ;
  • инвалиды 1 или 2 групп;
  • ветераны ВОВ;
  • малоимущие;
  • коренные народы Сибири.

Перечень может быть расширен по решению органов местного самоуправления.

Почти во всех регионах частично или полностью от уплаты земельного сбора освобождены:

  • многодетные семьи;
  • ликвидаторы Чернобыльской аварии;
  • пенсионеры.

Льгота предоставляется по месту нахождения земли, а не по месту регистрации владельца. Это нужно учесть, обращаясь за разъяснениями.

Среди юридических лиц некоторые пользуются льготами:

  • заповедные зоны;
  • места, где расположены памятники архитектуры;
  • земли, охраняемые государством.

pravo.estate

Смотрите также