Сделать заказ

Опыт работы 5 лет

Клиенты нас советуют своим партнерам

Делаем все работы под «ключ»

Есть все сертификаты и дипломы

Срочное вступление в СРО с гарантией
Главная » Блог » Кадастровый паспорт участка

Кадастровый паспорт участка


Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Кадастровый паспорт являет собой один из ключевых документов на землю или объект недвижимости. Оформляется и выдается он после прохождения регистрационного процесса, в рамках которого в Росреестр будут внесены все данные относительно объекта собственности, и он официально будет поставлен на учет.

В 2016 году появилась новая законодательная инициатива, согласно которой размер ежегодного земельного налога будет рассчитываться исходя из показателя кадастровой оценки. Он указывается в кадастровом паспорте, и действует в течении определенного периода времени (от 3 до 5 лет). Подобное нововведение привело к тому, что получение кадастрового паспорта стало для всех пользователей обязательным. Рассмотрим более подробно, что являет собой данный документ, и как получить кадастровый паспорт земельного участка.

Кадастровый паспорт: особенности и основное предназначение

Кадастровый паспорт на землю является официальным документом, выданным государственным кадастром недвижимости и содержащим все актуальные данные касательно конкретного земельного надела.

Документ состоит из нескольких частей, каждая из которых отвечает за предоставление определенного типа информации. Так, форма В1 содержит в себе обобщающие данные по земле, в частности, площадь участка и его месторасположение, целевое назначение надела и многое другое. Данный элемент дает возможность предоставления базовой информации по наделу. В то же время форма В2 даст возможность ознакомиться с план-схемой надела. Однако тут имеются свои нюансы.

Так, графическое изображение земли может быть создано исключительно на основании проведенных операций, связанных с межеванием. Формы В3 и В4 отвечают за дополнительные сведения относительно запрашиваемого объекта. Так, здесь будут указаны все данные, связанные с обременениями и ограничениями, которые наложены на надел, и из-за чего собственник не сможет в полной мере распорядиться своим имуществом.

Главное назначение кадастрового паспорта заключается в осуществлении любых сделок с земельными ресурсами.

Если документ отсутствует, владелец земли не сможет свободно распорядиться своими ресурсами. Так, он может продолжать использовать земли согласно целевого назначения, но вот продать или подарить свой надел он не сможет без наличия кадастра. Исходя из всего вышесказанного можно сделать вывод, что кадастровый паспорт позволит человеку  выполнить ряд действий, предусмотренных государственной структурой, связанных с распоряжением имуществом:

  • выкуп надела и последующее оформление его в собственность;
  • продажа участка или оформление дарственной на него;
  • разрешение вопросов, связанных с арендой надела и передачей его во временное пользование иному лицу;
  • воспроизведение касательно объекта кадастра страховых операций и залоговых обязательств, земля может стать залогом при оформлении ипотечного займа;
  • получение разрешения на строительство частного дома и прочих сооружений хозяйственного или бытового назначения.

Как оформить кадастровый паспорт?

Многие пользователи не понимают, как получить кадастровый паспорт на землю. Сразу же нужно обратить внимание, что оформление кадастрового паспорта может быть произведено исключительно в Росреестре. Никакие другие инстанции и структуры не могут заниматься данным вопросом. Пользователь может подать заявку на получение кадастрового паспорта через МФЦ. Однако, в таком случае нужно быть готовыми к тому, что сроки получения заметно увеличатся.

В целом, оформление кадастровой документации должно быть сопряжено с постановкой объекта учет в кадастре. Сделать это довольно просто. Достаточно обратиться в Росреестр с соответствующей заявкой, но предварительно нужно будет заказать проведение межевания. Данная процедура необходима для определения расположения надела, его пределов и геометрической формы объекта, и на основании полученных данных можно оформить кадастровый паспорт на земельный участок.

Как только все требования исполнены в полной мере, земельному наделу будет присвоен уникальный кадастровый номер, не имеющий аналогов. Кадастровый номер (с его помощью можно узнать владельца земли) выступает в качестве уникальной характеристики объекта, которая подтверждает факт включения земли в кадастровый учет. А это выступает основанием для проведения всех последующих сделок с землей.

Как только надел получил свой персонифицированный уникальный номер, пользователь может заказать кадастровый паспорт. Документ будет выдан по запросу собственника в составе комплекта документации, выдаваемой сразу же после регистрационного процесса. Подробнее о том, для чего нужен кадастровый паспорт и что он в себе содержит мы рассказали здесь.

Как только надел был включен в государственный кадастр, информация о земле будет внесена в единую базу Росреестра, и с ней можно ознакомиться при необходимости.

Документальное сопровождение

Законодатель устанавливает ряд специфических требований к пользователям, желающим получить кадастровый паспорт на принадлежащие им земельные ресурсы. Чтобы Росреестр выдал документ, нужно будет предоставить:

  1. Письменное заявление, подаваемое в Росреестр от имени собственника. Заявление имеет конкретную форму, и при его заполнении нужно руководствоваться требованиями, указанными в ГПК РФ.
  2. Оригинал паспорта собственника. Если по каким-то причинам оригинал документа предоставить невозможно, допускается нотариально заверенная копия.
  3. Документация, подтверждающая собственнические права заявителя на конкретный объект. В качестве такой документации может выступать дарственная, завещание, соглашение купли-продажи и аналогичные бумаги.
  4. Квитанция об уплате пошлинного сбора, без которой заявление рассмотрению подлежать не будет.
  5. Если владелец надела по каким-либо причинам не имеет возможности лично заняться решением вопросов, связанных с кадастром, его роль может исполнить официальный представитель, взяв с собой все необходимые бумаги, но при условии наличия нотариальной доверенности на проведение операций подобного плана.

Вся поданная документация будет рассмотрена на протяжении 20 дней, хотя, при наличии определенных осложнений, связанных с появлением спорных моментов. Чтобы избежать подобного развития событий, нужно заранее заняться процедурой и убедиться, что отсутствуют любые препятствия. Так, изначально нужно провести действия, связанные с межеванием, поскольку именно они будут являться основой для последующего оформления кадастрового паспорта земельного участка.

Где получить кадастровый паспорт на земельный участок?

Оформление кадастрового паспорта осуществляется исключительно Росреестром, а точнее его представительствами в регионах. Чтобы подать заявку на оформление документации, можно воспользоваться одним из нижеперечисленных способов:

  1. Личное обращение в Росреестр с подачей официального заявления и всей сопроводительной документации.
  2. Отправление документов с применением почтовых услуг заказным письмом с уведомлением. Здесь имеется важный нюанс, о котором нельзя забывать – копии персональных документов заявителя должны быть заверены нотариусом.
  3. Использование современных интернет-технологий, что дает возможность получить кадастровый паспорт онлайн в Росреестре. Заявку на кадастровой паспорт можно направить на официальный портал Росреестра, или же через портал Госуслуги.
  4. Огромное подспорье в разрешении вопросов кадастрового плана может оказать МФЦ. Ведомство примет документы и направит их в Росреестр. Так, получить кадастровый паспорт через МФЦ поможет заметно сэкономить время на сборе нужных данных.

Законодатель выдвигает требование, чтобы заявление подавалось от имени собственника объекта. Однако, если по определенным обстоятельствам пользователь не имеет возможности лично обратиться в уполномоченную структуру, он может поручить это своему представителю, предварительно оформив на него доверенность с проставленной нотариальной визой.

Аналогично, если кадастровый паспорт был оформлен, но по неопределенным причинам утрачен, процедура восстановления будет проходить также при поддержке специалистов Росреестра. Принцип будет таким же, как и при оформлении первичного образца паспорта.

Сроки изготовления и действия

После того, как заявление со всеми приложенными бумагами попадает на рассмотрение специалистов, окончательный вердикт будет дан спустя 20 дней. Данный срок нужен для того, чтобы сотрудники государственного ведомства могли проверить все представленные сведения. Если будут обнаружены некие недочеты, заявление отклонят или срок его рассмотрения увеличат.

Как только обозначенный 20-дневный период завершен, ответственные сотрудники Росреестра начнут непосредственно сам процесс подготовки документа.

Сделано это будет в течении 5 дней, если заявление направлено непосредственно в Росреестр, или 8 дней – если в оформлении паспорта участвуют представители Многофункциональных Центров.

Отдельного внимания заслуживает вопрос, в течении какого срока паспорт будет действителен. Законодатель по данному направлению никаких ограничений не утверждает, что дает возможность заявлять о бессрочности документа. Однако, на практике дело обстоит совершенно иным образом. Каждый 3-5 лет проводится переоценка стоимости земли, в результате чего кадастровая цена будет откорректирована. Естественно, что это должно найти отображение в кадастровом паспорте, и потому потребуется своевременно менять документ.

Если же собственник намеревается осуществить любую сделку с принадлежащей ему землей, тогда нужно убедиться, что паспорт оформлен не позднее 3-летнего срока.

Автор: Ефремов Роман

pozakony.su

Сделки без границ — кадастровый паспорт на земельный участок

Одно дело распоряжаться собственным земельным участком и совсем другое выставлять его на продажу. Сделки с любым недвижимым имуществом подпадают под требования закона. Одно из них — наличие необходимых документов для совершения купли-продажи. Например, не обойтись без кадастрового паспорта.

Назначение документа

В единой базе данных имеется полная информация о каждом зарегистрированном объекте недвижимости. Участку присваивается свой идентификационный номер. Это позволяет ведомственным органам отслеживать все сделки, связанные с каждым земельным наделом.

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Документ составляется в строгой форме по государственному образцу и содержит следующие сведения о земельном участке:

  • общие данные об объекте (адрес, идентификационный номер, стоимость, площадь и вид земли, границы межевания, дата постановки на учет, права собственника, цели использования);
  • карта и чертеж (используется заявленный масштаб);
  • обременение земельного надела (если имеется);
  • описание границ (размеры, углы, поворотные точки);
  • данные собственника.

Срок действия

Кадастровый документ не имеет определенного срока действия. Такая мера не закреплена в законодательных актах. Но его следует «обновить» при следующих обстоятельствах:

  • смена данных собственника (ФИО);
  • изменение адреса участка;
  • смена прописки собственника;
  • изменение категории земли;
  • изменение площади территории.

Но есть одно правило — проведение обязательной инвентаризации объектов недвижимости раз в пятилетку. В результате владелец имущества получает на руки обновленный кадастровый паспорт.

Алгоритм получения

Любой россиянин имеет право на получение кадастрового паспорта (для своего объекта недвижимости).

Для оформления документа необходимо обратиться в филиал органа кадастрового учета с соответствующим заявлением. Просьба будет рассматриваться пять рабочих дней. Затем владелец получает на руки паспорт заявленного земельного участка, подписанный уполномоченным лицом.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Если территория не состоит на контроле Росреестра недвижимости, алгоритм действий меняется:

  • Обратиться в кадастровую палату с заявлением и установленным пакетом документов (паспорт, чек об уплате госпошлины, правоустанавливающие документы).
  • Пригласить сотрудника службы на осмотр объекта недвижимости для сбора и анализа необходимых данных.
  • Провести межевание территории по всем правилам.
  • Подождать, пока вся информация будет обработана. После всех проверок получить кадастровый документ.

Стоит учесть, что техническим оформлением документа занимается кадастровая палата, а его утверждением и выдачей — специалисты Росреестра (или местный филиал Роснедвижимости).

Многие землевладельцы, занимаясь оформлением участка, путают понятия «кадастровый паспорт» и «кадастровый план». Это похожие словосочетания, но разные по юридическому смыслу термины.

Кадастровый план входит в кадастровый паспорт как его часть. Он не является основанием для регистрации участка.

Какие права дает кадастровый паспорт владельцу

Наличие кадастрового документа на участок свидетельствует о его «легальности» — территория состоит на государственном учете.

Присваиваемый земельному наделу номер может сменить только владелец и то в случае изменения характеристик объекта недвижимости или личных данных. Это имеет решающее значение при совершении сделок.

Получение документа лежит в поле интересов самого владельца. Характеристики участка (кадастровая стоимость) напрямую влияют на налогообложение. Кроме того, совершение сделок возможно только при наличии кадастрового паспорта.

Случаи необходимости

Кадастровый паспорт обязательно потребуется при следующих обстоятельствах:

Значит, он «невидим» для коммунальщиков, налоговиков и паспортистов. Если случится стихийное бедствие, например, потом или землетрясение, владелец останется без государственной поддержки, ведь для государства такого объекта и не было. Даже будучи законным владельцем земли, трудно доказать свои права без кадастрового паспорта.

Если по каким-то причинам не хочется оформлять документ, можно свободно распоряжаться землей, не совершая юридических сделок с ней. Иначе, это будет нарушением закона.

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

zakonguru.com

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Кадастровый паспорт земельного участка это важный документ для проведения сделки купли-продажи земли. Законодательство строго регламентирует процедуру получения паспорта, на сегодняшний момент она значительно упрощена. О способах получения кадастрового документа мы и расскажем в настоящей статье.

Кадастровый паспорт на земельный участок

В первую очередь, нужно знать что такое кадастровый паспорт и где получить кадастровый паспорт на земельный участок. Документ нужно получать в государственном кадастре. Он содержит сведения о конкретном участке.

Кадастровый паспорт земельного участка состоит из таких форм:

  • В1 – данная форма содержит сведения о конкретном участке земли, его площади, расположении и целевом назначении;
  • В2 – эта схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, для ее составления необходимо межевание земельного участка;
  • В3 и В4 – данные формы содержат информацию об ограничениях, которые имеются относительно данного участка земли.

Кадастровый паспорт земельного участка является обязательным документом при осуществлении сделок и распоряжении землей. Для оформления паспорта обращаться в БТИ больше не нужно. Его оформление происходит в территориальных органах Росреестра.

Запрос на получение земельного кадастрового паспорта по своему выбору вы можете оформить такими способами:

  • лично посетив органы Росреестра или многофункционального центра, предоставив туда заявление, заполненное на бумажном носителе;
  • отправив заявление по почте;
  • прибегнуть к услугам посредника или своего представителя;
  • через интернет на сайте Росреестра;
  • через интернет на портале госуслуг.

Если вы не знаете как получить кадастровый паспорт земельного участка, можете обратиться за консультацией к юристу, лучше такие важные вопросы решать со специалистом в данной области.

Кадастровый паспорт на ваш земельный участок получается в органах Росреестра по месту его нахождения, но для этого ваш участок должен состоять на кадастровом учете.

Запрос на оформление кадастрового паспорта

Скачать документ у формате .xls

Для того, чтобы произвести оформление заявки на получение нужного вам паспорта, понадобятся такие документы:

  • заявление, форма которого утверждена законодательно;
  • документ, подтверждающий уплату госпошлины;
  • паспорт;
  • если получение происходит через представителя, документ, который подтверждает его полномочия;
  • документы о собственности на землю.

После сдачи документов вам выдадут расписку, которую необходимо сохранить и предъявить при получении паспорта на землю.

Госпошлина за оформление данного документа уплачивается в таких размерах:

  • при получении паспорта в бумажном виде физлицам – 200 рублей;
  • при получении паспорта в бумажном виде юрлицам – 600 рублей;
  • при получении паспорта в электронном виде физлицам – 150 рублей;
  • при получении паспорта в электронном виде юрлицам – 300 рублей;

В случае обращении в МФЦ порядок приема документов и выдачи паспорта идентичен порядку, установленному в Росреестре. Подача документов осуществляется в тот территориальный орган, в ведении которого расположен участок земли.Если нужно знать как выглядит документ, образец кадастровый паспорт земельного участка доступен ниже:

Кадастровый план земельного участка, который не состоит на кадастровом учете

В случае, если участок земли не стоит на кадастровом учете, пакет документов, который необходимо предоставить будет больше:

  • паспорт;
  • доверенность (если от вашего имени действует представитель);
  • межевой план;
  • документ об ограничениях;
  • документ о собственности на землю;
  • документ, определяющий к какой категории земель, принадлежит участок;
  • для участков, находящихся в долевой собственности, нужно предоставлять документы, подтверждающие долю, заверенные должным образом уполномоченным лицом;
  • для участков, находящихся в общей собственности необходимо подтверждение согласования плана межевания земли.

Сроки, изготовления кадастрового документа

Федеральный закон № 221-ФЗ определяет срок изготовления паспорта в 5 дней с того момента, как были поданы все необходимые документы.Однако, исчисление этого срока может начинаться с разных дат.

  • при подаче документов непосредственно в орган Росреестра срок будет исчисляться с момента, когда все документы у вас были приняты;
  • при подаче документов через МФЦ, срок начнет исчисляться с момента, когда МФЦ передаст документы в Росреестр.

Как оформить кадастровый паспорт на земельный участок через портал госуcлуг

У каждого есть возможность оформить и получить кадастровый паспорт на земельный участок через интернет. Перед тем как подавать электронное заявление, необходимо вначале зарегистрироваться на сайте электронного правительства. Если регистрация была произведена раньше, нужно войти в личный кабинет и выбрать государственный орган, куда будет подано заявление. Им является «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии».

После чего в списке госуслуг выбрать необходимую: «Предоставление сведений, внесенных в ГКН». Далее заполняется заявление, его форма дана на сайте. Заполненное заявление система проверит и отправит в Росреестр. Для того чтобы следить за состоянием поданной вами заявки необходимо регулярно заходить в личный кабинет, и просматривать статус выполнения заявки.

Оформление земельного кадастрового документа через сайт Росреестра

Из государственного кадастра недвижимости можно получить сведения, точно также, заказав их на сайте Росреестра. Сделать это можно по такому же принципу: оказавшись на сайте во вкладке «Электронные услуги», необходимо выбрать «Предоставление сведений, внесенных в ГКН». Времени на оформление уходит совсем немного, не больше 10 минут. Единственным не удобным моментом, является то, что оплату госпошлины можно произвести только банковской картой или с помощью электронного кошелька QIWI. После того, как вы заполните все необходимые графы на сайте, программа предложит вам выбрать способ, которым вы хотите получить данную государственную услугу по выдаче земельного кадастрового паспорта.

Возможно несколько вариантов получения кадастрового паспорта:

  • получить лично, явившись в орган Росреестра;
  • через представителя, которому была выдана доверенность;
  • электронным способом;
  • по почте.

Причины отказа в выдаче кадастрового документа

Законодательство, регулирующее данную сферу взаимоотношений, предусматривает возможность отказа в выдаче паспорта в случае, если сведения, которые запрашиваются, отсутствуют в кадастре, или же если выдача этих сведений не разрешена законом. Данный перечень оснований, является исчерпывающим. Других законных оснований для отказа не предусмотрено. Если должностное лицо Росреестра обнаружит основания для отказа в выдаче паспорта, закон обязывает его уведомить об отказе в выдаче земельного паспорта в течение 5 дней с того момента, когда были поданы документы.

Как обжаловать действия уполномоченного органа

Если входе предоставления государственной услуги, связанной с выдачей кадастрового паспорта на землю, гражданин обнаружит, что его права нарушены, он имеет право на обращение в вышестоящий орган с соответствующей жалобой на действия должностных лиц или в судебную инстанцию.

Предметом жалобы могут стать:

  • нарушение срока, в который должна быть предоставлена услуга;
  • истребование дополнительных, не установленных законом документов;
  • отказ принять документы на получение паспорта, которые предоставляются в установленном законом порядке;
  • отказ выдать паспорт, по несоответствующим закону основаниям.

Подавать жалобу необходимо на имя руководителя органа. Срок ее рассмотрения составляет 15 дней с момента подачи.

Срок действия кадастрового паспорта на земельный участок

Закон не ограничивает срок действия кадастрового паспорта на землю, из чего можно сделать вывод, что он бессрочный.Однако, сведения, которые он содержит, могут быть актуальны только в том случае, если в государственный кадастр не вносилось дополнительных сведений и изменений. Короткий срок оказания госуслуги, по выдаче паспорта, большое количество способов его получения, не большое количество оснований для отказа в его выдаче – все эти факты свидетельствуют об уменьшении бюрократизма и упрощении процедуры получения земельного паспорта на законодательном уровне. Положительной тенденцией является также возможность обжаловать решения государственных органов вышестоящих инстанций, и обратиться за защитой в судебную инстанцию.

bonasens.ru

Что такое и как получить кадастровый паспорт земельного участка

Практически каждый дачник в наши дни знает, что идёт массовая приватизация земли. Так, владелец загородного надела земли, являющийся хозяином по садовой книжке, должен оформить определённый ряд документов для того, чтобы стать собственником и полноправным владельцем своей дачи.

Что такое кадастровый паспорт участка?

государственный кадастр недвижимости

В процессе приватизации необходимо получить кадастровый паспорт на земельный участок. Многие потенциальные собственники задаются вопросом: «А что же это такое?» Кадастровым паспортом земельного участка называется документ, который отображает размер, место расположения, а также границы любого участка земли. Также на плане будет размещён каждый объект недвижимости, расположенный на участке, и его размеры. Необходимо отметить, что по своей сути кадастровый паспорт, это аналог паспорта земельного участка, выдающегося БТИ.

Известно, что официально стать собственником земельного надела невозможно, если не предоставить кадастровый паспорт в органы, занимающиеся приватизацией. Выдаётся такой паспорт именно тогда, когда владелец ставит на учёт свой земельный участок. В процессе получения паспорта на землю необходимо будет провести межевание, то есть один из видов землеустроительных работ. В процессе межевания установят чётко границы, выявится точное месторасположение на местности участка, и все эти подробные данные в обязательном порядке будут занесены в паспорт участка.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка?

Получение определённых документов и их сбор — это довольно сложная процедура. Её необходимо проделать в строгой последовательности для того, чтобы в итоге приватизировать свою землю. Конечно, получение кадастрового паспорта связано с некоторыми трудностями.

Для того чтобы получить кадастровый паспорт, потенциальный собственник должен обратиться в подразделение, занимающееся кадастровым учётом. В настоящее время это «кадастровая палата». При обращении в данную инстанцию собственник должен иметь кадастровый номер объекта недвижимости.

Сотрудник организации, который будет принимать заявку, попросит оставить у потенциального владельца земли номер мобильного телефона. После того, как паспорт будет изготовлен, на телефон высылается сообщение о готовности документа. После принятия заявки специалист государственной организации выдаст расписку с указанием срока, после которого потенциальный собственник может прийти и забрать свой кадастровый паспорт.

Возможные сложности

Кадастровый паспорт земельного участка образец

В некоторых случаях возможен вариант, что какой-либо другой агент будет предлагать свои услуги на возмездной основе. В таком случае собственник должен помнить, что в этих действиях нет ничего противозаконного, так как заказчик будет оплачивать услуги работника, собирающего справки и получающего документы за владельца.

В некоторых случаях могут возникать проблемы с получением паспорта. Так, при обращении в органы кадастрового учёта для того, чтобы получить сведения о ранее учтённом земельном участке, сможет выясниться, что данные не были внесены в кадастр. При отсутствии таких сведений стоит обратиться с заявлением в орган кадастрового учёта. Собственник должен указать в письменной форме просьбу о проведении учёта в отношении конкретного объекта, то есть его земельного участка.

Кадастровый паспорт участка образец

Многие потенциальные собственники решаются на сбор необходимых документов для приватизации не самостоятельно, а всё-таки с помощью агентов недвижимости, которые осуществляют данные услуги на платной основе. Владельцы загородных участков земли должны помнить, что кадастровый паспорт будет включать в себя два раздела.

Сведения об объекте

межевание

Кадастровый паспорт будет выдан только на те участки, которые поставлены на спец учет и имеют персональный номер. В противном случае получение паспорта будет технически невозможным мероприятием.

После того как будет проведён весь комплекс работ, связанных с установкой месторасположения участка и его границ, сотрудник компании (агент по недвижимости) несёт полученный по доверенности документ на контроль в государственный орган и получит для собственника кадастровую выписку. Известно, что образец кадастрового паспорт выглядит следующим образом:

Где получить кадастровый паспорт

Потенциальный собственник должен помнить, что срок действия кадастрового паспорта не установлен законодательством. Поэтому этот документ является бессрочным. На кадастровом паспорте будет проставлена дата его выдачи. Если же собственник увидит на этом документе надписи, которые будут ограничивать срок действий паспорта, то он должен знать, что такие выписки совершенно незаконны и караются по законодательству Российской Федерации. Паспорт на землю должен будет предоставлен в органы государственной регистрации едино разово при первичном учёте, только в том случае, если ранее он никогда туда не предоставлялся.

Сроки получения паспорта будут указанны организацией, которая выдает по предварительной заявке данные документы. Процедура получения кадастрового паспорта регламентируется законом о «О федеральной службе государственной регистрации, кадастра».

Как становится понятно, по вышеуказанным сведениям получение возможно только после прохождения регистрации в государственном реестре, после получения участком индивидуального кадастрового номера. Именно благодаря этому номеру будут в последующем совершаться сделки по купле-продаже и тому подобные.

Итак, для получения паспорта понадобятся следующее документы:

  • межевой план;
  • копия разрешения земельного участка по согласованию границ;
  • паспорт и ксерокопию паспорта для доверенных лиц, а также заверенная нотариально доверенность на проведение тех или иных действий по регистрации участка;
  • копия документа, который будет доказывать право заявителя на объект;
  • копия документа на право собственности;
  • копия документа на использование земли;
  • копия документа, подтверждающего принадлежность участка к определённой категории земель.

Кадастровый паспорт на земельный участок по запросу от любых физических и юридических лиц будет выдан органом, который осуществляет государственный учёт всех объектов недвижимости. Этот орган является территориальным отделением управления «Росеестра». Запрос может быть осуществлен в электронном виде или на бумажном носителе течение 20 дней с даты подачи заявления.

Получение кадастрового паспорта — необходимая процедура для совершения приватизации земельного участка гражданина.

Видео — получение кадастрового паспорта

good-com.ru

Смотрите также