Кадастровый паспорт получить


Как получить кадастровый паспорт онлайн самому?

Кадастровый паспорт – важнейший документ, без которого невозможно осуществление сделок купли-продажи, дарения, вступления в наследство и других.

В настоящее время на смену кадастровому паспорту пришла справка (выписка) из ЕГРН, то есть Единого государственного реестра недвижимости, но в обиходе до сих пор употребляется старое название документа. Получить кадастровый паспорт недвижимости несложно.

Сделать это можно любым наиболее удобным вариантом из предлагаемых законодателем:

  • Обратившись лично (с паспортом) или через законного представителя (имеющего нотариальную доверенность) с заявлением в местное подразделение Росреестра или ближайший многофункциональный центр (МФЦ);
  • Направив соответствующее заявление заказным письмом через официальную почтовую организацию – Почту России;
  • Использовав возможности официальных интернет-страниц Росреестра или Госуслуг.

Получение документа не бесплатное, стоимость услуги составляет:

  • Для юридического лица в случае получения документа на бумаге – 600 рублей;
  • Для физического лица в случае получения документа на бумаге – 200 рублей;
  • Для юридического лица в случае получения электронной выписки – 300 рублей;
  • Для физического лица в случае получения электронной выписки – 150 рублей.

Получение кадастрового паспорта недвижимости в Росреестре – наиболее оптимальный, с точки зрения экономии времени, вариант, так как не требуется в этом случае отводить время на пересылку документов из многофункционального центра или другой уполномоченной организации, и обратно.

Первый шаг при оформлении такого паспорта – вспомнить, зарегистрирована ли уже недвижимость в ЕГРН, или она еще только подлежит постановке на учет.

Если ранее собственность в Росреестре не регистрировалась, необходимо будет собрать следующий список документов:

  • Идентифицирующий личность заявителя документ (паспорт гражданина России);
  • Заявление о постановке недвижимого имущества на учет;
  • Копию платежного документа (квитанции), свидетельствующего об уплате государственной пошлины;
  • Межевой план;
  • Документ о согласовании границ участка или соответствующее судебное постановление;
  • Согласие бывших участников долевой собственности или судебное решение, если ранее надел состоял в долевой собственности;
  • Прочие документы о состоянии земельного участка: о наличии ограничений и обременений, о категории землепользования и т.д.

Если недвижимость уже поставлена на учет, для получения кадастрового паспорта потребуются следующие документы:

  • Документ, подтверждающий личность обратившегося лица (паспорт);
  • В случае необходимости – доверенность для представителя заявителя;
  • Заявление, составленное по установленному образцу;
  • Копия платежного документа (квитанции) об уплате госпошлины;
  • Правоустанавливающий документ на собственность.

В первом случае, процедура получения кадастрового паспорта займет больше времени, поскольку предварительно потребуется поставить земельный участок на учет.

Срок оформления документа одинаков, и составляет 5 рабочих дней с момента получения запроса Росреестром.

В настоящее время существует и еще более экономичный и простой способ оформления выписки из ЕГРН – с использованием возможностей, предоставляемых глобальной информационной сетью интернет, на просторах которой существуют официальные сайты (порталы) Росреестра и Государственных услуг.

Возможно, это способ в будущем заменит другие, в настоящее время более привычные:

  • личное обращение в регистрирующий орган (кадастровую палату);
  • через имеющего заверенную доверенность посредника;
  • обращение в многофункциональный центр;
  • направление заказного письма с вложенным пакетом документов и заявлением по почте.

Следует подробнее рассмотреть процессы получения справки (кадастрового паспорта) в тех же приведенных выше двух случаях: когда имущество уже поставлено на учет и еще нет.

В первом случае, придерживайтесь такого порядка действий:

  • В адресной строке браузера (программы для просмотра интернет-страниц) введите адрес rosreestr.ru и перейдите по нему, нажав соответствующую клавишу (в зависимости от вида браузера);
  • На открывшейся странице сайта Росреестра найдите окно «Физическим лицам», выберите его или в находящемся по верхнему краю страницы меню, или щелкнув левой клавишей мыши по представленному на экране соответствующему изображению;
  • После загрузки выбранной страницы, в подменю «Электронные сервисы» щелкните левой клавишей мыши на раздел «Получение сведений из ГКН» и дождитесь окончания загрузки страницы;
  • В результате должна появиться форма электронной заявки, в которую требуется внести все необходимые сведения. В частности, можете указать только почтовый адрес объекта или только его кадастровый номер;
  • По заполнении формы, перейдите на следующую, в которую внесите личные данные заявителя. Большая часть находящейся в Реестре информации находится в открытом доступе и может быть получена любым заинтересованным лицом – как юридическим, так и физическим. От статуса лица и формы получаемого документа (на бумаге или в цифровом виде) зависит размер государственной пошлины, которую необходимо заплатить. Перейдите на следующую страницу;
  • Проверьте ранее внесенные сведения и выберите предпочтительную форму предоставления документа, о чем упоминалось выше. Следует учитывать, что не всякое учреждение готово принять распечатанный документ, присланный в электронном виде;
  • После проверки сведений, нажмите на кнопку «Отправить»;
  • Дождитесь прихода на указанный ранее адрес электронной почты письма с реквизитами, необходимыми для уплаты госпошлины. В последнее время, в таком письме содержится и ссылка, при переходе по которой можно выполнить платеж, выбрав один из вариантов: через «Сбербанк-онлайн», на кошелек QIWI или со счета мобильного телефона;
  • После совершения платежа, на почту должно прийти письмо с подтверждением получения перевода.

Способ получения кадастрового паспорта, когда объект недвижимости еще не поставлен на учет, гораздо сложнее. В частности, заявителю необходимо будет иметь усиленную электронно-цифровую подпись.

В целом же порядок получения выписки такой же, как в предыдущем случае.

Чтобы оформить документ, используя портал Государственных услуг, придерживайтесь следующего алгоритма действий:

  • В адресной строке браузера введите адрес gosuslugi.ru и перейдите по нему;
  • Зарегистрируйтесь на сайте. Если заявитель ранее уже был зарегистрирован, этот шаг можно пропустить и сразу войти в личный кабинет, используя полученные ранее логин и пароль;
  • Выберите в меню страницы раздел «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии»;
  • Перейдите по ссылке «Получение сведений, внесенных в Государственный кадастр недвижимости»;
  • Заполните все необходимые поля в открывшейся электронной форме и перепроверьте внесенные данные. Нажмите кнопку, подтверждающую отправку заявления в работу;
  • Выберите способ предоставления готового документа:
  • при личном визите в территориальное отделение Росреестра или в ближайший МФЦ;
  • по почте заказным письмом;
  • в электронном виде – на адрес электронной почты;
  • После проверки на сайте Госуслуг, запрос будет направлен в Росреестр, который и оформит документ или даст мотивированный отказ в оформлении;
  • Проверить, готов ли документ, вы можете в своем личном кабинете на том же сайте.

Перед подачей заявления на оформление кадастрового паспорта, соберите следующие документы по перечню:

  • Паспорт заявителя;
  • При необходимости – доверенность для его законного представителя;
  • Собственно заявление;
  • Платежный документ, свидетельствующий об уплате государственной пошлины;
  • Правоустанавливающий документ на недвижимость.

Основания для отказа в оформлении кадастрового паспорта

Отказ в оформлении кадастрового паспорта может быть получен только в двух предусмотренных законом случаях:

  • Если запрашиваемой информации нет в реестре;
  • Если она относится к данным ограниченного доступа, а у заявителя нет права на их получение.

Как и в случае с кадастровым паспортом, решение об отказе в предоставлении справки должно быть направлено заявителю в течение 5 рабочих дней.

Поделиться:

Нет комментариев

o-nedvizhke.ru

Получение кадастрового паспорта на квартиру без проволочек

Получение кадастрового паспорта на квартиру необходимо во многих случаях. Это один из самых важных документов, связанных с недвижимостью, ведь в нём хранятся практически все данные о ней. Именно потому, как только в планировке объекта произошли хоть малейшие изменения, об этом требуется сообщить сразу же, и переоформить бумаги.

Кроме того, потребуется внести изменения в бумаги, если недвижимость принимает участие в какой-то сделке, например, если у неё меняется владелец. В любом случае без кадастрового паспорта на квартиру не обойтись, а если его по каким-то причинам нет, желательно не затягивать и быстрее его оформить.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Что в нём содержится

В России ведут учёт недвижимости. Но есть проблема, которая заключается в том, что старые дома, а соответственно, и квартиры в них, на учёт никто не ставил. Люди живут здесь поколениями, и не знают, что у них нет одного из важнейших документов на свой же дом. А если сведений о квартире нет в Государственном Кадастре недвижимости, значит, данные закрыты, и владелец никогда не продаст такое жильё.

Чтобы это сделать, для начала потребуется обратиться в один из органов, который осуществляет регистрацию недвижимости. Когда ГКН получит недостающую информацию, они смогут сделать кадастровый паспорт, указав в нём основные сведения:

  • Технические данные и информация о квартире хранятся на первой части документа – это КП1. В этой части указаны адрес квартиры, а также приведено её описание;
  • Во второй части есть кадастровый план квартиры. Это технический чертёж, где схематически изображается, как выглядит недвижимость. Но КП2 может и не быть. Это не является обязательным условием при оформлении бумаги, но всё же желательно, чтобы он был.

Кроме того, надо учитывать, что есть два варианта подачи рассматриваемого документа. Итак, изготовление кадастрового паспорта может происходить в двух вариантах:

  • Бумажный документ;
  • Виртуальный документ.

Бумажный КП – это как раз тот документ, о котором говорилось выше. То есть, владелец квартиры, по сути, получает два документа, с обычной и графической информацией. А чтобы получить такой чертёж, надо вызвать команду профессионалов, которые измеряют квартиру и укажут соответствующую информацию. Это неудобно и долго. Виртуальный документ, в свою очередь, представляет собой только первую часть бумажного варианта, потому его можно заказать быстрее и стоит эта процедура немного меньше.

Чем КП отличается от технического

Оба эти документа имеют определённый вес, но всё же, оформление кадастрового паспорта на квартиру – это более надёжный способ продать, переделать или провести любую другую операцию с недвижимостью. Но эти бумаги имеют похожую структуру, в частности, показывают похожие сведения о недвижимости, за исключением того, что в КП есть ещё и кадастровый номер недвижимости, когда в техническом плане он не предусмотрен.

Разница в содержании минимальная. Информация практически идентичная, но стоит указать, что технический паспорт всё же более подробно описывает недвижимость, за исключением кадастрового номера, как мы уже говорили.

У них нет сроков годности, хотя, как только произошла перепланировка, документацию требуется обновить, чтобы внести произошедшие изменения. Изменения могут быть:

  • Техническими, то есть инвентаризация;
  • Кадастровыми, заключающимися в изменении планировки.

Что особенно важно, если какие-то изменения вносят в технический паспорт, то надо провести оформление кадастрового паспорта на квартиру. Однако любые изменения в техпаспорте ведут к замене кадастрового.

Что касается метража, то он округляется как в первом, так и во втором случае. Но когда заполняется КП, то информация округляется до целого числа, тогда как в техническом и более точном паспорте, метраж округляется до сотых.

Кроме того, есть ещё и разница в назначении бумаг. Например, КП должен оформляться и на землю. Дело в том, что на землю тоже выдают кадастровый номер, а взять его без фиксации в кадастровом паспорте довольно сложно. Что касается техпаспорта, то этот документ предназначен для технического учёта.

Проще говоря, рассматриваемая документация, скорее всего, является дополнением друг для друга, чем заменой. Можно получить как кадастровый, так и технический паспорт, и иметь на руках всю возможную документацию о том, что собой представляет недвижимость. Хотя справедливости ради надо сказать, что иногда есть ситуации, где можно брать один документ вместо другого. Например, совсем необязательно заказывать КП, если технический документ получался раньше весны 2008 года.

Порядок получения кадастрового паспорта на квартиру.

Прежде чем обращаться за оформлением кадастрового паспорта на недвижимость, потребуется провести небольшую подготовительную работу. Проще говоря, собрать документацию, что потребуется при оформлении бумаги:

  • В обязательном порядке заявитель должен принести свой паспорт и его копии;
  • На втором месте по важности находится квитанция об оплате госпошлины. Этот пункт установлен законодательством, как и размер оплаты. Физические лица будут платить две сотни рублей, а юридические оплачивают шесть сотен рублей. Что касается госпошлины за электронную выписку, то её размер уже существенно ниже, в особенности для юридических лиц. Составляет она всего триста рублей, а для физических лиц сумма уменьшилась минимально – 150 рублей;
  • Обязательно надо продемонстрировать правоустанавливающие бумаги на недвижимость;
  • Если КП оформляется из-за перепланировки, надо доказать факт её проведения. В таком случае демонстрируется технический паспорт, где перепланировка уже предусмотрена.

В учреждении, где выдают рассматриваемые документы, порядок получения такой, что требуется заполнить заявление, и к нему прикрепить все те документы, которые успели собрать. Форма заявления выдаеётся на месте, а сотрудник контролирует, как именно заполняется бумага. В заявлении нельзя делать ошибок, иначе документ вернут, так что помощь сотрудника будет весьма кстати.

Когда все документы отданы, а заявление написано, сотрудник Кадастровой палаты (если заполнять их в кадастре), выдаст специальную расписку. Если надо составить техпаспорт, то назначается дата прихода технического сотрудника, который проведёт необходимые замеры в самой квартире.

Где получить кадастровый паспорт на жильё

Многие задают вопрос, где и как получить кадастровый паспорт на квартиру. Ответить на него просто, потому что есть несколько вариантов, куда пойти и как оформить необходимую документацию. Получение рассматриваемой документации возможно в следующих организациях:

  1. В МФЦ. Обратиться в Многофункциональный центр можно по месту жительства, так как он есть практически в любом районе, что значительно облегчает жизнь тех людей, которые живут в глубинке. Кроме того, заявление и документы здесь можно отправить по почте, и получить их таким же образом. Но есть один недостаток – если здесь заказать кадастровый паспорт на квартиру, придётся довольно долго ждать. Ориентировочно, документы будут готовы в пределах десяти рабочих дней.
  2. В Кадастровой палате. Это второй способ получения кадастрового паспорта. Процедура очень простая. Заключается она в том, что заинтересованному лицу нужно прийти и написать заявление, пользуясь подсказками сотрудника. Бланк заявления выдадут на месте. Человек берёт документы, которые ему могут потребоваться, оплачивает госпошлину, принося квитанцию и т.п. В принципе, всё это можно отправить по почте, как и в предыдущем случае. Сроки – от пяти дней.
  3. В Росреестре. Выбирая, где получить кадастровый паспорт на квартиру, многие почему-то игнорируют этот вариант. Зря, поскольку это не только самый простой, но и самый быстрый способ оформления. Дело в том, что тут исключается первичный поход в Кадастровую палату. Заявка оформляется виртуально и можно выбрать вариант бумажный или виртуальный.

Обращаясь в любое из рассматриваемых заведений, заинтересованный человек получит КП. Просто это займёт определённое время. А выбрав, где заказать кадастровый паспорт, нужно учитывать, что срока действия у бумаги нет. Но, кроме этого, надо понимать, что каждые пять лет проводится переоценка кадастровой стоимости объектов недвижимости. В такие периоды та цена, по которой купили квартиру, может упасть или подняться, и потребуется переоформление.

Причины для отказа

Несмотря на то что заказывать выданные документы очень просто независимо от того, куда именно обращаться, есть шанс, что заявку не удовлетворят, и кадастровый паспорт не будет оформлен. Перспектива не слишком хорошая, но такая возможность действительно есть. Законодательством предусматривается всего две причины, которые могут стать поводом для отказа:

  1. Не будет оформляться кадастровый паспорт на квартиру, информация о которой не указана в кадастре. Тогда квартиру надо поставить на кадастровый учёт, и только после этого запрашивать документ.
  2. Если человек, который брал и подавал документы на оформление бумаг, не имеет на это права, то есть, не является владельцем недвижимости либо его представителем.

Образец кадастрового паспорта на квартиру можно скачать тут

Ещё один вариант, хотя и спорный, если человек, который делает документы, допустил ошибку в заявке. В таком случае ошибка исправляется, и процесс начинается заново. Если и это не помогло, можно написать жалобу, которая будет рассматриваться на протяжении пятнадцати дней. Если опять последует отказ, защитить свои интересы можно в суде.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

pravonedv.ru

Кадастровый паспорт на квартиру: как получить :

Что такое кадастровый паспорт на квартиру? Это документ из государственного реестра недвижимости, который содержит данные для осуществления регистрации прав на недвижимость, а также подобных сделок с недвижимостью. Паспорт на участок земли содержит всего лишь 4 листа:

1. Общие сведения, такие как: месторасположение, государственная категория земли, разрешенное пользование, а также информация о лице, имеющем право на данную недвижимость.

2. Схематический план.

3. Информацию о частях, а также обременениях земельной площади (в случае наличия таковых).

4. Схематический план либо чертеж отдельных частей участка земли.

Для чего же нужен кадастровый паспорт на квартиру?

В первую очередь он необходим при продаже либо оформлении земли в собственность субъекта земельного права.

Выписка из кадастра

Кадастровая выписка представляет собой справку из госкадастра недвижимости и содержит запрашиваемую информацию об объекте. Выписка из кадастрового реестра, кадастровый паспорт на квартиру - очень важные документы. Так, к примеру, выписка необходима в случае продаже либо оформления собственности на участок земли. Также кадастровую выписку в обязательном порядке требуют банки при рассмотрении документов на ипотечное кредитование. Существуют также и отличия между кадастровой выпиской и таким понятием, как кадастровый паспорт на квартиру! В кадастровой выписке содержатся более точные координаты земельного участка, эти данные могут понадобиться в случае разрешения споров, связанных с точными границами участка с соседями и т. д. Данный документ содержит следующие пункты:

1. Обобщенные сведения об участке земли.

2. Схематический план.

3. Запрашиваемую информацию о частях земельного участка, а также дополнительных обременений на землю, если таковые имеются.

4. Раздел содержит точное описание границ объекта недвижимости.

5. Содержание раздела ограничено описанием точек границ земли.

Оформление паспорта

Но предположим, что вы решили провести перепланировку в доме либо продать квартиру. Разумеется, для этих целей понадобится профессиональное оформление документов, в том числе получение кадастрового паспорта на квартиру. Но процесс оформления подобных документов имеет свои особенности и может занять некоторое количество времени. Вот необходимый перечень справок, который понадобится при оформлении подобных сделок с недвижимостью:

1. Кадастровый паспорт.

2. Экспликация.

3. Поэтажный план здания.

4. Технический паспорт.

Процедура получения

Процедура получения необходимых документов выглядит следующим образом. Вызывается сотрудник БТИ либо земельного комитета (его услуги оплачиваются вами). После этого необходимо выждать время для оформления документов и получить их. Процесс получения справок может занять достаточно длительное время, но есть способ, как сэкономить ваши нервы и драгоценное время. Для того чтобы не ждать и не обивать пороги различных контор самому, кадастровый паспорт на квартиру можно получить через огромное количество существующих фирм-посредников.

www.syl.ru

Как получить кадастровый паспорт на объект недвижимости?

Каждый объект недвижимости, располагающийся на территории России, рано или поздно, как считает законодатель, должен быть внесен в Единый государственный реестр недвижимости, или сокращенно ЕГРН.

Эта структура образовалась не так давно путем слияния двух прежде существовавших: Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРП) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН).

Помимо прочего, начиная с 2016 г. выписка из Единого госреестра стала единым документом, необходимым для подтверждения права собственника на недвижимое имущество, заменив собой ранее выдававшееся свидетельство о праве собственности.

Справка (выписка из ЕГРН) бывает нескольких видов. Самая распространенная (стандартная) содержит все важнейшие сведения о внесенном в реестр объекте и необходима не только для уточнения сведений, но и при заключении сделок, связанных с переходом вещных прав на соответствующий объект (например, сделки купли-продажи).

Таким образом, справка из Единого государственного реестра недвижимости заменила собой и кадастровый паспорт, хотя в обиходе по-прежнему называется именно так.

Если вы испытываете потребность в получении кадастрового паспорта на любое недвижимое имущество, будь то просто квартира, дом или коттедж, земельный участок, вы можете сделать это несколькими путями, каждый из которых имеет преимущества и недостатки:

  • обратитесь в отделение Росреестра лично, с паспортом и прочими необходимыми документами;
  • доверьте обращение посреднику, которому в таком случае понадобится нотариально заверенная доверенность;
  • пошлите свою заявку заказным письмом, непременно с уведомлением о вручении, через Почту России;
  • воспользуйтесь возможностями, предоставляемыми сетью интернет: заполните форму на получение справки через Единый портал Госуслуг или интернет-ресурс Росреестра.

Получение справки не бесплатно: вам в любом случае придется уплатить государственную пошлину, составляющую, в зависимости от вашего статуса и формы выданного документа, следующие суммы:

  • если вы физическое лицо и желаете получить выписку на бумаге и с печатью — 200 рублей;
  • если вы представляете юридическое лицо, которому также нужен бумажный документ — 600 рублей;
  • если вам, как физическому лицу, нужна выписка в электронной форме — размер составит 150 рублей;
  • если вы — представитель юридического лица, имеющего потребность в получении электронного документа, — 300 рублей.

Расценки могут время от времени пересматриваться законодателем, действующие тарифы установлены Приказом Министерства экономического развития № 343 от 30 июля 2010 г.

Справка должна быть выдана не позднее, чем через 5 суток после получения регистрирующим органом письменного заявления с пакетом необходимых документов.

В число таких бумаг могут входить:

  • соответствующее заявление;
  • паспорт заявителя;
  • доверенность, имеющая подпись заверившего ее нотариуса, если вместо самого заявителя обращается его доверенное лицо;
  • правоустанавливающий документ;
  • платежный документ (квитанция) об оплате госпошлины.

Итак, первый вариант, которым вы можете воспользоваться, это заказ документа через Единый портал государственных услуг. Для получения справки таким путем, будет необходимо, разумеется, наличие выхода в интернет.

Чтобы пользоваться сервисами названного портала, прежде всего, вам придется на нем зарегистрироваться. Если вы это уже сделали, можете заходить под своими данными и начинать оформлять заявление.

Чтобы это сделать, вам понадобится:

  • выбрать в качестве целевого государственного органа Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии;
  • выбрать услугу по получению сведений из ЕГРН;
  • заполнить все необходимые поля электронной формы;
  • после проверки оформленного вами заявления, Единый портал перешлет его в Росреестр, служащие которого в установленный срок оформят и выдадут вам справку или предоставят мотивированное решение об отказе. Наблюдать за ходом процесса вы можете в личном кабинете вышеназванного портала;
  • получить готовый документ.

Вам предоставляется возможность решить, как и в какой форме вы получите выписку из ЕГРН:

  • в местном отделении Росреестра — сами лично или через имеющего доверенность представителя;
  • в многофункциональном центре (МФЦ) — в том же порядке;
  • по почте (только заказным письмом);
  • через интернет — на свой электронный почтовый ящик.

В последнем случае, электронный документ будет заверен усиленной цифровой подписью, которую нужно предоставлять вместе с ним.

Второй вариант, также предполагающий пользование интернетом, — заказ справки через портал Росреестра.

Указанный путь имеет, по сравнению с описанным выше, значительные преимущества. В частности, вам не потребуется регистрироваться на сайте и заверять запрос электронной подписью. Весь процесс, при наличии определенных навыков работы с компьютером, займет до 12 минут.

После перехода на указанный сайт:

  • щелкните левой кнопкой мыши на раздел «Электронные услуги»;
  • выберите в качестве обращения подачу запроса о предоставлении сведений из ЕГРН;
  • в открывшейся форме выберите необходимый вам документ — кадастровый паспорт и интересующий объект, например, участок земли;
  • введите, в зависимости от имеющихся у вас сведений, почтовый адрес объекта недвижимости или присвоенный ему номер по кадастру;
  • определите, в какой форме и как желали бы получить готовый документ: на ваш виртуальный почтовый ящик, по почте, при обращении в Росреестр или в МФЦ;
  • пройдите защиту от роботов, введя код с появившейся картинки в соответствующее поле;
  • заполните новую форму, в которой необходимо предоставить свои личные данные и согласиться с их обработкой;
  • отправьте готовую заявку;
  • проверьте свою электронную почту: после окончания регистрации системой поступившего запроса, вы получите на ранее указанный адрес письмо с кодом, который понадобится для совершения платежа;
  • оплатите государственную пошлину любым из предложенных способов (в настоящее время, это «Киви» или выпущенная банком карта);
  • ваш документ должен быть готов по истечении 5 дней после подтверждения получения оплаты.

Хотя, в большинстве случаев, выписку из Единого государственного реестра недвижимости можно получить без особых проблем, в двух случаях регистрирующий орган может принять решение об отказе:

  • если в реестре просто нет сведений о соответствующем объекте;
  • если вы не имеете права на получение информации (в соответствии с принятыми законодателем нормами).

Мотивированное решение об отказе также должно быть направлено вам в срок не более 5 суток после подачи заявления.

Получить кадастровый паспорт, или правильнее говоря, выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, можно и через многофункциональный центр.

Чтобы сделать это:

  • узнайте адрес ближайшего отделения МФЦ;
  • соберите пакет необходимых документов (идентифицирующий личность документ, обычно паспорт; доверенность на представителя, если не можете обратиться в МФЦ лично; собственно заявление, которое можно заполнить и в самом центре; правоустанавливающий документ на имущество; квитанция об оплате услуги);
  • принесите бумаги в МФЦ и вручите их регистратору, который должен, по проверке документов, в свою очередь, выдать вам расписку;
  • до истечения 5 суток, вы получите или требуемую справку, или мотивированный отказ.

Как получить кадастровый паспорт на объект недвижимости бесплатно

Законодателем не предусмотрено возможности получить выписку из Единого госреестра, или кадастровый паспорт, как ее все еще называют, без оплаты государственной пошлины в установленном размере. При этом неважно, как вы подавали заявление и какую форму справки предпочли.

Единственное различие — размер пошлины:

  • для физического лица, намеревающегося получить бумажный документ с печатью, он составляет 200 рублей;
  • для юридического лица, также желающего получить документ на бумаге, — 600 рублей;
  • для физического лица, предпочитающего электронную форму документа, заверенную цифровой подписью, — 150 рублей;
  • для юридического лица, которому необходим электронный документ, — 300 рублей.

Как получить кадастровый паспорт на объект недвижимости в Москве

Получить кадастровый паспорт на недвижимое имущество в Москве вы можете несколькими способами, представленными ниже:

  • обратившись в многофункциональный центр, или МФЦ;
  • при личном обращении в соответствующее вашему адресу отделение Кадастровой палаты;
  • заполнить соответствующую электронную форму на официальном интернет-ресурсе Росреестра или на портале Государственных услуг;
  • направив запрос по почте (при условии, что это будет заказное письмо).

Качество выданного документа не зависит от способа обращения, поэтому вы можете подобрать для себя наиболее подходящий вариант.

Следует рассмотреть конкретный случай, например, получение кадастрового паспорта находящейся в вашей собственности квартиры.

Если объект еще не поставлен на учет, предоставьте регистратору следующие документы:

  • заявление о постановке на учет;
  • заявление о получении кадастрового паспорта;
  • документ, идентифицирующий вашу личность (паспорт);
  • технический паспорт квартиры;
  • свидетельство о заключении сделки, связанной с переходом вещного права к вам (договор дарения, купли-продажи, завещание и т.п.);
  • платежный документ (квитанцию), свидетельствующий об оплате государственной пошлины.

Если же квартира уже находится на учете, а значит, внесена в реестр, и вам просто нужно получить кадастровый паспорт (выписку), вам понадобятся лишь:

  • паспорт;
  • доверенность, если вы поручили дело представителю (документ должен быть заверен нотариусом);
  • само заявление;
  • квитанция об оплате пошлины.

После передачи вами документов регистратору, он должен выдать расписку в их получении.

Другой широко распространенный путь получения кадастрового паспорта — обращение в Кадастровую палату, чтобы оформить справку таким образом:

  • закажите технический паспорт жилья в бюро технической инвентаризации (БТИ) или в организации, предоставляющей подобные услуги;
  • соберите необходимые документы по перечню (паспорт, правоустанавливающий документ, квитанция об оплате госпошлины);
  • придите в Кадастровую палату и заполните там соответствующее заявление;
  • вручите документы регистратору и получите от него расписку;
  • в назначенное время заберите готовую выписку. Сделать это в Кадастровой палате можно только лично.

В настоящее время появилась возможность получить выписку из ЕГРН и при помощи интернета, не тратя времени на путь до МФЦ, Кадастровой палаты и прочих учреждений.

Чтобы оставить заявление в такой форме:

  • введите в адресной строке вашего браузера адрес сайта Росреестра и перейдите на указанный ресурс;
  • выберите нужную вам государственную услугу (получение сведений из ЕГРН);
  • заполните все необходимые поля электронной формы;
  • оплатите государственную пошлину в установленном размере;
  • выберите, как и в какой форме вы хотели бы получить документ;
  • по истечении 5 суток с момента подачи заявления, получите готовый документ или обоснованное решение об отказе в его выдаче.

Поделиться:

Нет комментариев

o-nedvizhke.ru


Смотрите также