.png "На главную ООО «РусИнтеллект»")
Кадастровый номер земельного участка проверить собственника
Росреестр узнать собственника земельного участка
Государственные органы власти, а также иные заинтересованные лица, которые желают приобрести землю, перевести ее в другую категорию, должны проверить право собственности и поможет в этом Росреестр узнать собственника земельного участка. Как известно, единым регистратором и оператором по имущественному праву в России признан Росреестр, который осуществляет предусмотренные действия по недвижимости.
Федеральный орган производит записи в соответствующие регламенты и документы. Единым документом который позволяет узнать правообладателя в настоящее время является выписка ЕГРН. Кроме этого можно заказать документ или справку о том, кто являлся собственником земли на конкретную дату.
Здесь вы можете узнать, кто является собственником земли, а также посмотреть образцы иных кадастровых документов.
Как найти собственника в документах
Выписка ЕГРН является единым документом, который подтверждает право собственности конкретного физического лица или организации. Расширенная выписка ЕГРН содержит 4 раздела. Каждый раздел включает основные сведения по объекту права. Данные о правообладателе, то есть его фамилия, имя и отчество будут доступны в разделе№2, в пункте 1. Здесь же, в пункте №2 можно увидеть информацию, когда и на основании, которого документа произошла регистрация имущественного права.
Далее в 3 пункте имеется информация о документах, ставшие основание для правообладателя, но некоторые документы доступны только по специальному запросу, за исключением документов ипотеки, залога банка. Пункт №4 указывает на то, какие обременения или ограничения имеет собственник, если нет таковых фактов, указывается «не зарегистрировано». Если имеются ограничения, пункт 4 имеет несколько подпунктов с указанием соответствующей информацией.
Пункт 5 указывает на то, есть ли сведения о том, что государственные или муниципальные образования изъяли земельный участок для собственных нужд (если такой факт имеется — необходимо подробное обоснование и ссылки на документы). Пункт 6 указывает о праве собственности в том случае, если нет необходимости осуществлять согласие третьего лица. Раздел №2 является основной информацией по базе данных правообладателя.
Первый раздел несёт в себе технические характеристики на землю — кадастровый номер (указывается также во всех разделах выписки). Инвентаризационный номер (если имеется), дата получения госрегистрации, тип землепользования, кадастровая стоимость земельного участка, статус текущей записи, а также физический адрес места расположения земельного участка.
Третий раздел выписки ЕГРН содержит схематическую часть места размещения земельного участка, с указанием имеющихся построек. Раздел №4 аналогичный третьему разделу, но здесь указываются поворотные точки земельного участка, если таковые имеются.
Как заказать документ на землю
На нашем сайте вам доступна вся информация по земельному участку и Росреестр узнать собственника земельного участка предоставит через заказ выписки ЕГРН.
Обратите внимание, что в стоимость услуги включена государственная пошлина. Срок действия документа составляет 30 календарных дней. Электронный документ имеет равную силу наравне с бумажным носителем.
kadastrmap.ru
Как узнать собственника участка по кадастровому номеру?
Единственный способ как узнать собственника участка по кадастровому номеру – это обратится в кадастровый орган с заявлением о предоставлении выписки на объект.
Запросить сведения о любом интересующем земельном участке вправе каждый человек, организация и т. д. Указанная информация государственного кадастра имеет открытый характер.
Таким образом, получить паспорт, кадастровую справку либо выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащую всю обязательную информацию, в том числе и сведения о собственнике, может любой желающий в срок 1-5 дней.
Внимание, важная информация для заинтересованных лиц
Начиная с 1 января 2017 года, введено в действие ряд положений нового закона РФ №218- ФЗ, согласно которому все данные кадастрового паспорта на квартиру или иное имущество будут отображены в новом формате выписки ЕГРН.
Как узнать собственника участка по кадастровому номеру?
Существуют различные варианты запроса кадастровой документации:
- Составить заявление в органе Росреестра на приеме у государственного регистратора. Требует личного присутствия заявителя в органе дважды: при оформлении запроса и при получении документов.
- Заказать документы через МФЦ (центры государственных услуг). Также присутствие заявителя обязательно.
- Оформить онлайн-запрос. Для составления заявки потребуется 1-2 минуты и не нужно ходить по инстанциям. По кадастровому номеру можно заказать выписку, паспорт и любой документ ГКН не выходя из дома. В течение 1-5 дней запрашиваемые сведения предоставляются на указанную электронную почту заявителя.
Предоставление кадастровых документов осуществляется на платной основе. При составлении онлайн-заявки государственную пошлину можно оплатить по интернету без каких-либо трудностей. Оформите запрос выписки, паспорта, справки здесь и вы удивитесь насколько просто и быстро реализуется кадастровый документооборот в настоящее время!
У нас вы можете не только решить проблему как узнать собственника участка по кадастровому номеру, но и оформить запрос на получение выписки из ЕГРН. Это официальный документ, который подтверждает право собственности конкретного собственника и получить такие сведения могут любые заинтересованные лица. Все справки являются публичными, как это указано в действующем кадастровом законодательстве.
Для поиска информации вам достаточно ввести известный персональный код участка или прочей недвижимости, так называемый кадастровый номер. А если вы затрудняетесь с данными кадастрового номера, можно ввести данные по фактическому адресу (соответствует почтовому адресу территории). После этого вам будет предложен на выбор несколько вариантов объекта права, которые соответствуют вашим критериям запроса. Далее необходимо указать адрес доставки, а также формат документа и оплатить услуги, в которые включена госпошлина.
kadastrmap.ru
Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру?
С развитием законодательства, касающегося недвижимости, госорганами было решено вести учет всех объектов, которые относятся к такому виду имущества. На сегодняшний день такой реестр именуется ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости. Именно из него можно получить нужные сведения, в том числе, и о любом земельном участке, имея только его кадастровый номер. Подробнее об этом читайте далее в статье.
Можно ли узнать собственника по кадастровому номеру — законодательство Исходя из смысла главы 2 ФЗ № 218 “О государственной регистрации недвижимости”, в ЕГРН входит 2 блока информационных баз:
- кадастр недвижимости;
- реестр прав на недвижимость.
В статье 8 этого закона, среди прочих сведений, которые содержатся в кадастре, значится кадастровый номер земельного надела. А в статье 9, где перечисляется информация, имеющаяся в реестре недвижимости, есть указание на сведения о лице-правообладателе того или иного объекта недвижимости.
Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:
- Москва: +7 (499) 110-86-72.
- Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.
Из этого можно смело сделать вывод, что раз вышеназванные базы сведений взаимосвязаны, можно легко узнать Ф.И.О. собственника участка, имея под рукой его кадастровый номер. Но как это сделать? Далее мы ответим на этот вопрос.
Как узнать собственника земельного участка?
Перед тем как отыскать данные о владельце земельного объекта, необходимо узнать его кадастровый номер. Иногда случается такое, что документы на участок, в которых есть этот номер, просто утеряны. Но не стоит думать, что документы в бумажном виде — это единственный способ восстановить интересующую комбинацию цифр.
В век высоких технологий отыскать кадастровый номер поможет онлайн-сервис – Публичная кадастровая карта. Как туда попасть и найти номер участка?
- для начала нужно перейти по адресу https://pkk5.rosreestr.ru;
- нажать на значок «Поиск» в левом верхнем углу;
- ввести адрес земельного надела.
Зная точный адрес участка, указанный интернет-сервис выдаст в результате поиска нужный объект, о чем слева на экране появится окошко со всеми основными характеристиками интересующего ЗУ. Среди них будет и кадастровый номер.
Узнать собственника участка через сайт ЕГРН
Чтобы получить сведения об участке, необходимо заказать об этом выписку.
Выписка из ЕГРН представляет собой документ, в котором содержатся абсолютно все сведения по земельному наделу, которые касаются как его индивидуальных характеристик, так и каких-либо прав граждан, имеющихся в отношении него.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:
- Москва: +7 (499) 110-86-72.
- Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.
По адресу https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/ описывается процедура для заказа такого документа.
Стоимость такой услуги различна, в зависимости от статуса заявителя:
- для физлиц — от 300 рублей;
- для юрлиц — от 950 рублей.
Подробный перечень расценок за разные виды сведений можно найти чуть ниже указанных стоимостей.
Способы получения сведений из ЕГРН: пошаговая инструкция
На сегодняшний день существует несколько способов выяснения информации о том или ином участке земли. В частности, популярными являются:
- заказ электронной выписки из ЕГРН на сайте;
- обращение в отделение Росреестра;
- через Многофункциональные центры (МФЦ);
- с помощью выездного обслуживания;
- получение Почтой России.
Расскажем о каждом из этих способов.
Электронная форма
Для этого необходимо воспользоваться формой по ссылке https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/.
Приступаем к заполнению — это первый шаг. Нужно вписать такие данные:
- тип объекта: земельный участок;
- кадастровый номер надела;
- площадь;
- адрес (полностью);
- в каком виде нужны сведения (электронно или в виде бумажного документа);
- указать свой e-mail;
- ввести проверочный текст с картинки;
- нажать “Перейти к сведениям о заявителе”.
В шаге 2 заполняем данные о физическом или юридическом лице. На примере физлица это следующие сведения:
- Ф.И.О.;
- паспортные данные;
- СНИЛС (необязательно);
- телефон (необязательно);
- Затем нужно поставить галочку согласия на передачу персональных данных в Росреестр и переходить к следующему шагу.
В третьем шаге потребуется прикрепить скан паспорта заявителя, а затем перейти к проверке данных.
После этого появится окошко, в котором нужно сверить все введенные ранее данные о заявителе и интересующем земельном наделе и нажать “Подписать и отправить запрос”.
В офисах Росреестра
Чтобы за короткие сроки узнать сведения о собственнике земельного участка и не простаивать в длинных очередях, на портале ЕГРН можно воспользоваться сервисом “Офисы и приемные” и записаться к специалисту на конкретный день и время. Для этого нужно выбрать свой:
- регион;
- район;
- населенный пункт.
По результатам поиска появится список офисов, которые обслуживают выбранную территорию.
Далее следует выбрать «Предварительная запись на прием», указать тип очереди, сколько заявителей будет и какой объект недвижимости (сколько земельных участков).
После того как все нужные параметры заданы, на экране появится талон на очередь с внесенными сведениями.
Срок получения сведений из Росреестра будет составлять 3 дня, а стоимость также различна: для граждан – 300 рублей, а для организаций – 950 рублей. Запись на прием абсолютно бесплатна.
Готовые сведения из Росреестра выдаются в виде бумажного документа, подписанного уполномоченным сотрудником с печатью органа.
Через Многофункциональные центры
МФЦ – это новый вид оказания государственных услуг, с помощью которых у заявителей появилась возможность быстро получить интересующий документ или нужную информацию. В таких центрах действует принцип “одного окна”. При посещении МФЦ нужно взять талон на интересующую услугу, а затем, когда подойдет очередь, передать свой запрос с документами обслуживающему специалисту.
Узнать подробную информацию об адресах МФЦ можно на сайте Росреестра, через сервис “Офисы и приемные. Предварительная запись на прием”.
Сроки выдачи сведений немного отличаются от тех, что установлены для Росреестра, поскольку на передачу запроса из МФЦ в отделение потребуется до 2х дней. Следовательно, общий срок ответа на запрос будет составлять порядка 5 дней.
Стоимость получения информации о собственнике ЗУ будет такой же, как и при заказе в Росреестре.
Выездное обслуживание
Такой вид оказания услуг предусмотрен законодательством.
Зачем осуществляется выездное обслуживание?
- Чтобы доставить запросы информации из ЕГРН в место оказания госуслуг;
- Чтобы заявители могли получить ответы на свои запросы курьером.
То есть, если заявитель хочет воспользоваться таким обслуживанием, он может позвонить в отделение Росреестра (или написать на электроную почту) и пригласить специалиста на дом, подать ему заявление на выдачу сведений об участке земли. Затем, по готовности документа, заявитель вправе заказать курьера, который доставит его куда следует.
Порядок оказания услуги по выездному приему осуществляется согласно приказу ФГБУ «ФКП Росреестра» от 29.12.2016 № П/515. Эта услуга не бесплатна, размеры ее стоимости определяются специальным приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» о тарифах 29.12.2016 № П/517. Стоимость для физлиц – 1000 рублей за пакет документов, а для организаций – 1500 рублей.
Тем не менее, бесплатно воспользоваться такой услугой могут (при предъявлении подтверждающего документа):
- ветераны ВОВ;
- инвалиды ВОВ;
- инвалиды 1 и 2 группы.
Почтовым отправлением
Чтобы Росреестр принял запрос, направленный Почтой России, нужно обязательно приложить нотариально заверенную копию паспорта заявителя или учредительных документов юрлица. Конечно же, не забыть приложить квитанцию об оплате госпошлины в указанном выше размере.
Для отслеживания статуса письма, лучше отправлять подобные запросы заказным письмом. Ответ заявитель также получит письмом, по почте.
Бесплатное получение сведений из ЕГРН
Если на просторах интернета и существуют какие-то сайты, которые предлагают подобные услуги за небольшие деньги или вовсе бесплатно, им не стоит доверять, потому что подобного рода информация охраняется госвластью и ее можно получить только через официальное заявление и уплатив за это установленную законом денежную сумму – госпошлину.
Таков исчерпывающий перечень способов, как узнать информацию о собственнике того или иного земельного объекта. Зная кадастровый номер участка, а также то, куда обратиться и что для этого нужно сделать, можно без труда, в достаточно небольшие сроки, получить официальный документ, которые ответит на большую часть вопросов заявителя.
- Москва: +7 (499) 110-86-72.
- Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.
Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!
zakonguru.com
Как узнать владельца земли, зная её кадастровый номер
Случаев, в которых нужно узнать собственника земельного участка, можно найти множество. Зачастую данным вопросом интересуется потенциальный покупатель или иное лицо, заинтересованное в приобретение участка. Найти подобные сведения об объектах недвижимости особенно важно, когда человек не уверен в том, что продавец действует законно и все документы юридически чисты. Например, нужна информация о том, действительно ли владелец только один, есть ли несовершеннолетние совладельцы, не находится ли земля в обременении и т.д. Все эти неприятные моменты в результате могут привести к аннулированию сделки и потере недвижимости вместе со средствами, которые были потрачены на неё.
Информация, которую можно найти по кадастровому номеру земельного участка, также необходима, когда нужно найти владельца территории, которая долгое время никем не использовалась и кто-либо из соседей желает присоединить её к своему имуществу. Найти нужные сведения несложно, поскольку некоторые данные находятся в открытом доступе и для их получения достаточно сделать запрос. Кроме того, для этого не нужно ехать по месту нахождения земельного участка. Вся информация о зарегистрированной недвижимости хранится в единой государственной кадастровой базе.
Самый простой и быстрый способ узнать собственника участка по кадастровому номеру – это заказать выписку из ЕГРН онлайн здесь или через виджет ниже. Круглосуточно, всего за 5 минут, вы получите гарантированно достоверную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра.Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, которую вы получите через виджет:
Образец выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, которую вы получите через виджет:
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!
Как выглядит
Чтобы найти владельца земли по кадастровому номеру или адресу, следует понимать, что собой представляет этот номер. По сути, он является уникальный цифровым кодом, который присваивается объекту недвижимости при оформлении государственной регистрации впервые. Такие номера не могут повторяться и остаются неизменными на протяжении всего периода существования территории, пока она не будет объединена с другой или разделена на несколько отдельных.
Кадастровый номер состоит из девятнадцати цифр, которые являются порядковым номером, состоящим из четырёх блоков. Каждый из них несёт в себе определённые сведения:
- Номер округа, в котором находится участок;
- Номер района месторасположения;
- Номер квартала;
- Номер объекта недвижимости в квартале.
Что позволяет узнать
Как уже упоминалось, присвоение кадастрового номера обязательно абсолютно для всех объектов недвижимости. Без этого по закону земля собственника не имеет, поэтому никто не может проводить с ней какие-либо сделки. Продать, купить, унаследовать, обменять, подарить и прочее будет попросту невозможным.
Зная кадастровый номер можно получить сведения:
- О статусе территории;
Точный адрес местонахождения;- Имеются ли на участке строения, сколько и какие;
- Общую земельную площадь;
- О кадастровой стоимости;
- Форма собственности;
- Когда участок был зарегистрирован;
- Кто проводил кадастровые работы;
- Когда обновлялась информация;
- Когда проводилось межевание;
- О целевом назначении объекта недвижимости;
- Для чего разрешено использовать.
Внесение данных в кадастровый учёт необходимо для того, чтобы избежать конфликтов относительно межевания и прочих характеристик территории, которые можно встретить во взаимоотношениях с соседями и при оформлении сделок. Информация, которая внесена в базу, закрепляет собственность за владельцем и гарантирует её неизменность, что, в свою очередь, обеспечивает безопасность на государственном уровне, и вы не потеряете свое имущество.
Поиск собственника
Зачастую необходимость найти собственника объекта недвижимости по имеющемуся кадастровому номеру возникает при желании завладеть бесхозным участком. Для этого необходимо выяснить, чья это территория, находится ли она во владении муниципалитета, городской власти или имеет конкретного собственника в виде физического или юридического лица.
Найти данные о собственнике можно, подав соответствующий запрос в отдел единой государственной регистрации прав на недвижимость. По кадастровому номеру можно обнаружить нужные сведения довольно быстро. Помимо подачи самого запроса понадобиться оплатить государственную пошлину за услугу от своего имени. Срок обработки запроса составляет не более пяти рабочих дней.
Найти собственника земли можно по тому же кадастровому номеру обратившись в садовое некоммерческое товарищество. Разумеется, если речь идёт о территории под садоводство, огородничество, а не является участком с загородным домом или землей под индивидуальное жилищное строительство. Однако информация, полученная таким образом, может быть неточной из-за того, что не всегда сообщают о смене владельца.
Варианты получения сведений
Найти собственника земельного участка, зная кадастровый номер объекта недвижимости, можно подав специальный запрос несколькими способами на усмотрение интересующегося лица:
- Подать заявление лично в Федеральную службу государственной регистрации (Росреестр) или Многофункциональный центр;
- Отправить запрос заказным письмом по почте с обратным уведомлением в учреждение Росреестра;
- Заполнить форму запроса на официальном портале в интернете, не выходя из дому;
- Позвонив по телефону в организацию, которая занимается кадастровыми вопросами. При этом нужно назвать свою фамилию, имя, отчество и паспортные данные.
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!
Поставьте вашу оценку: (голосов: 5, средний балл: 5,00 из 5) Загрузка...pravonedv.ru
