Кадастровый номер на квартиру как получить


Как получить кадастровый номер на квартиру, подробно о порядке получения, учитываем особенности процедуры

Жилищное право > Оформление недвижимости > Как получить кадастровый номер на квартиру, порядок и особенности

Кадастровый номер потребуется владельцу квартиры в случае, если он задумает совершить какие-либо действия со своей недвижимостью

Большинство людей, живущих в своих квартирах продолжительное время, редко задумывается о существовании кадастрового номера их жилья, пока не возникнет потребность в совершении сделки с недвижимым имуществом.

Задача купить, поменять, продать, подарить квартиру не может быть решена без этой ценной информации.

Каждый собственник жилья может полностью реализовывать свои права при условии оформленного кадастрового паспорта, в котором отражены все показатели квартиры, в том числе кадастровый номер недвижимости.

Существует единая система кадастрового, или технического, учета для упорядочивания информации о жилищном фонде, объектах недвижимости.

Кадастровый номер, присвоенный квартире уникален, он не повторяется ни в одном из регионов страны, формат номера позволяет отличать его от другой информации

Общий реестр с базами данных на текущий день ведется в электронном виде в противовес ранее собранной информации на бумажных носителях.

Каждый адрес, как жилой объект, получает индивидуальный номер в цифровом формате, называемый кадастровым, который нельзя путать с простым числовым указателем квартиры для почтальонов.

Повторов нет не только в городе или районе, но и во всех регионах РФ. Неизменность присвоенного кадастрового номера характерна для жилищного фонда на весь период его существования, кроме отдельных случаев.

Если помещение переоборудуется в несколько раздельных жилых объектов или, наоборот, происходит устранение стен для объединения площадей, то в итоге перепланировки меняются кадастровые номера и соответствующие документы на жилье.

Вместо одного номера можно получить несколько, соответствующих каждому помещению, или, напротив, один номер вместо разных соседних номеров.

При переходе квартиры во владение другого человека, кадастровый номер помещения на изменяется

Важно, что индивидуальный номер не меняется при замене собственника. Его присвоение регулируется Законом о государственном кадастре.

В процессе инвентаризации создается уникальный цифровой код, который впоследствии вместе с другими данными заносится в ЕГРП.

С перестроечных времен у населения остается много жилплощади, не прошедшей кадастровый учет. Жильцы не испытывают беспокойства, если нет сделок с принадлежащей им недвижимостью.

Читайте также:  Придомовая территория - это дилемма для жильцов

Но любое юридическое действие собственника потребует знания кадастрового номера:

  • регистрация перепланировки квартиры;
  • участие в судебном споре по выселению человека с жилплощади;
  • оформление свидетельства о праве на жилье в новостройке;
  • регистрация права собственности на вторичное жилье;
  • проведение проверки квартиры со стороны юридических лиц по запросу потенциальных покупателей или в судебных тяжбах.

Преимущества владельцев квартиры, прошедшей технический учет, в решении спорных вопросов очевидны.

Получение индивидуального номера, фиксируемого в кадастровом паспорте, происходит при оформлении:

  • наследственной недвижимости, если до наследника учету квартира не подлежала;
  • жилплощади в новостройке;
  • квартиры, которая была в собственности без проведенного кадастрового учета по инициативе собственника или нового владельца.

В случае потери или порчи паспорта с номером, он подлежит восстановлению по соответствующему заявлению.

Как получить кадастровый паспорт онлайн — смотрим на видео:

Сбор документов. Процедура получения кадастрового номера

Потребность в получении данных о технических характеристиках и кадастровом номере квартиры возникает в двух случаях.

Документ утерян

По предоставлению ряда документов, собственник жилья имеет право подать заявку на повторное получение кадастрового паспорта

Собственник жилья не располагает информацией в связи с ее утерей, хотя квартира уже проведена по кадастровому учету. Поиск не составит труда.

Требуется оформить запрос у работников БТИ (можно через услуги МФЦ) с предоставлением следующих документов:

  • паспорта или заверенной копии от заявителя;
  • заявления о выдаче кадастрового паспорта;
  • квитанции об оплаченной госпошлине от физического или юридического лица.

Специалист кадастра или МФЦ выдаст расписку о получении документов и укажет, где получить кадастровый номер на квартиру, дату получения кадастрового паспорта, в котором наряду с другой информацией о жилой площади, будет ее кадастровый номер.

Как правило, владелец жилья узнает кадастровый номер для оформления прав на недвижимость и регистрации их в ЕГРП.

В полученном кадастровом паспорте содержится вся информация о помещении:

  • кадастровый номер;
  • этажность;
  • площадь квартиры и каждой комнаты в ней; стоимость;
  • адрес.

Кроме описательной части, в паспорте присутствует чертеж помещения с отраженным метражом.

Если паспорт потерян, то восстановить данные можно по электронной базе ЕГРП.

Как получить кадастровый номер на квартиру, ранее оформленный, можно узнать даже не выходя из дома, если воспользоваться услугами интернета и базы данных на портале Росреестра.

Для этого нужно зайти на сайт rosreestr.ru, направить электронный запрос в онлайн-режиме с указанием адреса квартиры и запрашиваемых данных о заявителе.

Иногда данных в Росреестре может не оказаться. Тогда полную информацию о состоянии учета можно узнать в Бюро технической инвентаризации.

Жилье на техническом учете не состоит

Изготовит кадастровый паспорт Бюро технической инвентаризации, его специалисты также поставят квартиру на технический учет

Жилье не ставилось на технический учет, соответственно номер не присваивался.

Пакет документов на оформление должен включать:

  • паспорт владельца квартиры;
  • заявление с просьбой о постановке на учет кадастра;
  • технический план квартиры;
  • документы о праве собственности на жилье;
  • квитанция об оплаченной госпошлине.

Сбор документов потребует времени, так как технический план изготавливается в среднем до 20 рабочих дней. Эту процедуру осуществляет специально приглашенный специалист БТИ, который готовит техническое описание квартиры и техплан.

Мнение юриста-эксперта:

Кадастровый номер это порядок цифр, характеризующий конкретный объект. Все объекты, ранее стоявшие на техническом учете прошли стадию оцифровки материалов и поставлены на кадастровый учет.По структуре кадастрового номера можно узнать в каком регионе, крае и районе находится объект.

Но встречаются случаи, что объект или земельный участок не стоят на кадастровом учете, хотя у клиента имеется на руках старый технический паспорт.В таком случае технический учет необходимо проходить заново.

В настоящее время, а именно сентябрь 2018 года, такой орган как БТИ утратил свои функции. Сейчас это обычная организация, которая занимается техническим или кадастровым учетом.

Для постановки на кадастровый учет объекта можно обратиться в любую организацию, оказывающую услуги по подготовке технических и межевых планов. Такие организации имеют в своем штате кадастровых инженеров, имеющих лицензию на геодезические работы и специальное оборудование, прошедшее сертификацию.

При перепланировках помещения, то есть не существенном изменении объекта, таком как увеличение кухни за счет ванной или разбивка дверного проема кадастровый номер не изменяется.

В случае реконструкции объекта, такой как переделка из трехкомнатной в двухкомнатную квартиру, возведение пристройки к дому или еще один этаж, значительно изменяются характеристики объекта, по сути это новое имущество. Старый кадастровый номер ликвидируется, вновь созданной постройке присваивается новый кадастровый номер.

При условии заключенного договора с бюро техинвентаризации, оно само поставит квартиру на кадастровый учет и изготовит кадастровый паспорт.

Получение документа возможно

  • лично в Кадастровой палате;
  • в виде электронного сообщения пересылкой по интернету;
  • в бумажном виде почтовым отправлением.

Если жилье куплено в новостройке, то организацией технического учета чаще всего занимается застройщик. Чтобы не зависеть от него, собственник вправе узнать, как получить кадастровый паспорт самостоятельно и самому заняться постановкой на учет жилья.

Причины затягивания застройщиком процедуры учета разные: отсутствие средств, недоработки в разрешительной документации и др.

Как производится замена кадастрового номера

Кадастровый номер потребуется изменить в случае перепланировки квартиры

Каждая квартира имеет свой уникальный номер. Чтобы узаконить перепланировку или реконструкцию жилья, нужно заменить номер кадастра для приведения в соответствие всех значений фактическим после проведенных изменений. 

Для этого требуется приготовить заранее пакет документов:

  • заявление с просьбой о прекращении права собственности на зарегистрированную недвижимость;
  • заявление с просьбой зарегистрировать права собственности на образовавшийся в результате перепланировки объект;
  • паспорт заявителя;
  • квитанцию об оплате госпошлины.

Приглашенный специалист проведет необходимые замеры измененного помещения как вновь образовавшегося объекта.

Будет переоформлена техническая документация, с регистрации будет снят ранее существовавший кадастровый номер и присвоен другой на период существования квартиры с указанными параметрами.

Чаще всего происходит в результате внесенных изменений:

  • объединение нескольких помещений в одно;
  • реконструкция одной квартиры в имеющие свои входы отдельные помещения;
  • добавление этажности дому.

Возможно прекращение существования объекта недвижимости в результате сноса дома, тогда номер кадастра будет аннулирован по заявлению владельца.

Значение кадастрового номера

Каждая цифра кадастрового номера значима, по группам цифр можно определить место нахождения квартиры и ее инвентарный номер

Государственный кадастр хранит информацию об уникальности каждого жилого объекта недвижимости через определенное сочетание цифр с зашифрованным значением.

Присвоение кадастрового номера происходит при регистрации жилой площади и сохраняется на весь период ее существования в неизменном виде.

Всего в структуре обозначения четыре цифровых блока. Например, 51:01:12030001:127.

Две первые цифры обозначают кадастровый регион нахождения квартиры. Такие цифры, как правило, совпадают с числовым обозначением на автомобильных номерах, тоже привязанных к территориям. В данном случае, это Мурманская область.

Следующие две цифры отражают определенный административный округ внутри региона. На примере это Кольский район Мурманской области.

Третья группа цифр передает муниципальное образование, код жилой зоны, кадастрового квартала. В завершении цифровой блок отражает инвентарный номер объекта недвижимости.

В случаях перенаселенных территорий могут быть введены дополнительные обозначения регионов. Земельные участки, на которых находятся здания, имеют свои кадастровые номера.

Сведения о кадастровых номерах относят к публичной информации, за исключением законодательно ограниченных, поэтому узнать номер не сложно любому гражданину:

  • из кадастрового паспорта:
  • свидетельства о праве собственности;
  • путем запроса в Росреестре объектов недвижимости.

Но следует помнить, что получить документ с печатями и подписями или актуализировать его через внесение изменений может только лицо с правом собственности на данный объект недвижимости.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

20 Сен 2016      Валерия Г.         173      

pravozhil.com

Как и где получить кадастровый номер на квартиру

По правилам кадастрового учета каждому помещению, будь то квартира или дом, должен быть присвоен кадастровый номер, где и как получить кадастровый номер на квартиру, для чего нужен этот документ? Большая часть собственников просто не знает, что это такое, как выглядит документ, когда он просто жизненно необходим.

Человек может бесконечно долго проживать в квартире, которая находится у него в собственности, но стоит затеять сделку продажи, купли, дарения или мены, как перед ним остро встанет вопрос по сбору целого пакета необходимых документов, вот тут и потребуется наличие кадастрового номера, чтобы провести сделку без проблем.

Для получения кадастрового номера необходимо обращаться в БТИ

Об учете в регистрационных органах

Государственные органы, занятые учетом любых недвижимых объектов (дом, квартира, дача, земельный участок), находящихся в собственности, ведут так называемый реестр, в котором и систематизируются все данные. Бумажные носители с недавнего времени признаны устаревшей формой, они не слишком удобны и очень громоздки, более оперативный способ учета всех данных — электронная база, именно она и получила распространение в последние годы.

Для упорядочения информационных данных о каждой квартире (адрес объекта, в который входят: номер дома и самой квартиры) существует необходимость присвоения индивидуального номера, вот он то и называется кадастровым. Номер квартиры должен быть отображен на электронных и бумажных носителях.

При возникновении расхождений в бумажных документах и электронном реестре правильным будет считаться тот номер, что указан на бумаге.

Кадастровый номер каждой квартиры, находящейся в собственности, всегда уникален, априори не может возникнуть двух одинаковых номеров, даже если объект недвижимости находится в другом городе или регионе страны.

Важно: кадастровый номер, присвоенный квартире, и номер квартиры, указанный в адресе, два разных понятия, никак не взаимосвязанных друг с другом.

Уникальный номер, присвоенный квартире в момент регистрации в государственных органах и зафиксированный в электронной базе, не меняется до тех пор, пока существует сам объект, за редкими исключениями. Исключительными считаются такие случаи:

  1. Одна большая квартира была разделена на два отдельных помещения.
  2. Две квартиры были соединены в одну большую.

Такие частные случаи ведут к изменению информационных данных, помещению следует присвоить новый уникальный номер, а значит, потребуется заново получить его в регистрационных органах.

Наличие уникального номера строго обязательно при проведении любых юридических сделок с недвижимостью, собственник обязан предоставить документ на квартиру, в котором он указан в цифровом формате. Но, по окончании сделки, влекущей за собой смену собственника, изменение номера не требуется.

Разобравшись, что такое уникальный номер кадастра на квартиру, следует понять где взять его.

Какая документация должна быть на руках у собственника

На данный момент каждый владелец, имеющий в собственности квартиру, должен обладать несколькими документами на нее:

  • свидетельством, подтверждающим право собственности;
  • техническим планом помещения;
  • кадастровым паспортом;
  • кадастровым номером, присвоенным данному виду недвижимости.

Только наличие всей документации дает возможность проводить следующие сделки и правовые действия с квартирой:

  • покупка или продажа;
  • оформление ипотечного кредита;
  • регистрация договора аренды;
  • приватизация жилья;
  • оформление наследования;
  • проведение проверок по чистоте юридических сделок;
  • оформление залога в банке для взятия кредита;
  • судебные тяжбы, связанные с выселением;
  • проведение ряда сделок, в том случае, если квартиру собираются использовать, как коммерческое помещение;
  • оформление дарственной.

Получить уникальный номер на жилье, который будет зафиксирован в кадастровом реестре, можно следующими способами:

  • при вступлении в наследство на квартиру, в том случае, если ранее номер не был зафиксирован;
  • при покупке квартиры в новом доме;
  • при самостоятельном обращении в государственные органы, если ранее жилье не было поставлено на кадастровый учет;
  • при потере документов, в которых уже был указан номер (восстановление уже существующего).
Кадастровый паспорт на квартиру

Собираем документацию, получаем номер

Где получить кадастровый номер на квартиру, в каких случаях это необходимо?

При постановке жилья на технический учет

В случае, когда ранее квартира не находилась на техническом учете, соответственно, ей не был присвоен и уникальный номер. При возникновении объективных причин для его получения, собственник должен обратиться в Бюро технической инвентаризации и подготовить для оформления следующие документы:

  • паспорт гражданина Российской федерации или его заверенную копию;
  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
  • правильно оформленное заявление, содержащее просьбу о постановке жилья на кадастровый учет;
  • технический документ с подробным планом всех помещений жилища;
  • оплаченную госпошлину (в виде квитанции).

Процедура постановки жилья на кадастровый учет занимает некоторое время (примерно 30 календарных дней). Проведение процедуры включает в себя подготовку технического описания жилища и составление технического плана помещений, все это делает специалист с обязательным выездом по фактическому адресу квартиры.

После чего (если был заранее заключен договор с БТИ) жилье ставится на учет кадастра, ему присваивается уникальный номер и собственнику выдается сам кадастровый паспорт.

Получить его можно:

  • на руки, у специалиста кадастровой палаты;
  • на электронный адрес (электронное сообщение), указанный собственником;
  • на почте, как почтовое отправление (бумажный вариант).

При покупке квартиры в новом доме, собственник надеется, что застройщик самостоятельно выполнит все необходимые процедуры по постановке жилья на технический учет, но в большинстве случаев застройщик часто затягивает процедуру получения из-за недочетов в разрешительных документах или по другим причинам. Собственник квартиры в новостройке имеет полное юридическое право самостоятельно получить все документы, в том числе и кадастровый номер жилья. Вся процедура идентична описанной выше.

При утере соответствующего документа

Если для проведения юридической сделки собственнику понадобился документ, в котором уже указан уникальный номер, полученный ранее, а найти его не представляется возможности, следует предпринять следующее: подать запрос в БТИ для поиска утерянного номера. На сегодняшний день существует возможность провести поиск через МФЦ.

Собственник должен предоставить ряд документов для проведения поиска утерянного:

  • паспорт гражданина Российской Федерации или его заверенную копию;
  • правильно оформленное заявление на повторную выдачу утерянного документа;
  • оплаченную госпошлину (в виде квитанции).

При подаче всех вышеперечисленных документов, собственник получает расписку от специалиста государственного органа, ему сообщается время и место получения нового документа взамен утерянного. В новом кадастровом паспорте будет указан и уникальный номер, присвоенный квартире.

Кадастровый паспорт содержит в себе не только номер в цифровом формате, но и целый ряд сведений:

  • об этажности жилья;
  • о фактическом адресе;
  • о площади всей квартиры и каждого помещения в ней;
  • о стоимости жилья.

К паспорту прилагается и подробный чертеж, в котором отражен метраж и расположение всех помещений.

Еще один способ восстановить утерянные сведения — воспользоваться интернетом.

Собственнику необходимо найти в интернете портал «Росреестр». Зайти на него, подать запрос на получение сведений в электронном виде, указав фактический адрес помещения и ряд личных данных, и ждать ответа. При отсутствии такового, все же придется идти в БТИ.

Какой пакет документов необходим для получения кадастрового номера?

Действия собственника при замене уникального номера

Как уже говорилось выше, существует ряд частных случаев, подразумевающих замену уже существующего номера кадастра. При проведении перепланировки, слиянии двух квартир, разделе одной квартиры на два помещения с разными входами, реконструкции, следует заново оформить весь пакет документов. В том числе, получить новый кадастровый паспорт на жилище, в котором будут отражены все фактические изменения, произошедшие с жилым помещением, с новым уникальным номером.

Собственник должен заранее собрать следующую документацию для подачи в государственные регистрационные органы:

  1. Паспорт гражданина Российской Федерации или его заверенную копию.
  2. Заявление, позволяющее прекратить право собственности на тот объект недвижимости, который существовал до перепланировки или реконструкции.
  3. Заявление, позволяющее заново вступить в право собственности на недвижимость, получившуюся в результате внесенных изменений.
  4. Оплаченную госпошлину (в виде квитанции).

После подачи пакета документов, собственнику будет назначено число, когда специалист БТИ приедет по фактическому адресу для проведения замеров. Позже будет заново оформлена вся документация на вновь образованный объект, составлен новый чертеж, выдан новый кадастровый паспорт.

Соответственно, жилищу будет присвоен новый уникальный номер в цифровом формате, а старый станет недействительным и будет удален из электронной базы кадастрового реестра.

При сносе жилого помещения, собственник может потребовать аннулировать номер кадастра, на основании отсутствия самого объекта. Процедура проводится после подачи заявления от владельца.

Об уникальном номере

Сам кадастровый номер представляет собой набор цифр и состоит из четырех блоков, каждый из которых имеет определенное значение:

  • 1 и 2 цифры — кадастровая привязка к региону, в котором расположено жилье;
  • 3 и 4 цифры — кадастровая привязка к административному округу;
  • следующий блок цифр — кадастровая привязка к муниципальному образованию и адресу объекта;
  • последняя группа цифр — кадастровая привязка к инвентарному номеру самой квартиры.

ЛУЧШИЕ КРЕДИТЫ ЭТОГО МЕСЯЦА

fintolk.ru

Как определить кадастровый номер квартиры: понятие и порядок

Каждый из нас, в большинстве своем, является обладателем того или иного недвижимого имущества. Этот факт накладывает на гражданина некоторые права и, соответственно, порождает обязанности.

Права можно охарактеризовать возможностями собственника, и заключаются они в пользовании, распоряжении и владении каким либо недвижимым имуществом. Теперь поговорим об обязанностях.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-54. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Одной из первых обязанностей, которые возникают у собственника того или иного недвижимого имущества, является оформление должным образом своих прав. Помимо свидетельства, собственник может получить кадастровый план и кадастровый паспорт.

И тот и другой документ помимо описания недвижимого имущества содержит в себе очень важную информацию. Ее можно охарактеризовать как кадастровый номер недвижимого имущества.

Его знание необходимо при разного рода обстоятельствах и действиях. Но, часто случается так, что граждане забывают о кадастровом номере и не знают, как узнать информацию о нем, какие для этого необходимо предпринять действия.

В нашей статье мы рассмотрим ситуации, в которых можно узнать кадастровый номер такого недвижимого имущества как квартира и как это сделать проще и быстрее всего.

Что это такое?

Итак, тем кто никогда не сталкивался с понятием кадастрового номера или же сталкивался, но так и не понял, для чего он нужен необходимо уяснить некоторые факты. Во — первых, кадастровый номер — это индивидуальный, и по всем своим характеристикам уникальный числовой знак, который приобщается к тому или же иному объекту недвижимости.

Теперь стоит указать на то, когда кадастровый номер этому объекту недвижимости присваивается. Как правило, это происходит в момент постановки на кадастровый учет, при выдачи паспорта, составлении плана и, соответственно, регистрации в Росреестре — Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии. Организация оборота прав, лиц, зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним — юрисдикция Государственного кадастра недвижимости. Более подробно о том, чем занимается ГКН — читайте тут.

Все аспекты, связанные с кадастровым номером объекта недвижимости описаны в законе о государственном кадастре.

Кадастровый номер это не набор цифр и их присвоение. Каждая цифра, а точнее их сочетание указывает на определенный факт. Так, первые две цифры говорят о принадлежности объекта недвижимого имущества к определенному региону или же округу нашей страны.

Как правило, такой номер схож с числовым знаком регионов на автомобильных номерах, поэтому вопрос, почему первые две цифры именно такие, а не другие посещать вас не должен. Тем более, упрощается задача при поиске опечатки. Если вы видите, что первые две цифры не соответствуют коду вашего региона, можете смело просить объяснения.

Вторые две цифры говорят о том, в каком районе находится зарегистрированное недвижимое имущество. Имеется ввиду муниципальное образование в целом. Так, если вы живете с каким либо гражданином в одном муниципальном районе, однако в разных населенных пунктах, третья и четвертая цифра кадастрового номера будут отличаться между собой.

Далее определяется кадастровый массив, а именно реестр в который была внесена информация о земельном участке.

На этом сложности с понятием кадастрового номера, а также его составом заканчиваются.

В кадастровом номере всего шесть знаков, но часто, в перенаселенных районах, когда не хватает числовых обозначений, могут вводиться дополнительные коды региона. К примеру, Москва и Московская область.

Посмотреть, как он выглядит можете здесь и здесь.

https://youtu.be/y1BF16BL3vo

Подробные инструкции

Узнать кадастровый номер квартиры можно несколькими способами. Каждый из них – индивидуален и обладает рядом существенных плюсов.

Давайте рассмотрим каждый из них более подробно.

Непосредственное обращение

Вам необходимо:

  1. собрать все имеющиеся у вас документы на квартиру;
  2. оплатить государственную пошлину в размере трехсот рублей;
  3. написать заявление о получении кадастрового номера;
  4. явиться в кадастровую палату вашего муниципального образования и подать туда документы;
  5. последний этап – недельное ожидание ответа на ваше заявление.

Теперь давайте поговорим о нюансах такого способа.

Первое, это документы, которые вам необходимо предоставить. Конечно, самый важный документ любого человека – это паспорт, удостоверяющий личность. Сделайте ксерокопию страниц своего паспорта, где указано место прописки, а также разворот с фотографией.

Еще вам необходимо предоставить все документы, удостоверяющие факт того, что вы являетесь собственником. Это может быть свидетельство о праве собственности, договор дарения на ваше имя и так далее. С этих документов также необходимо снять ксерокопию.

Обязательно, при наличии, предоставьте кадастровой палате ваш кадастровый паспорт и кадастровый план. Также вам будет необходимо составить заявление. Оно может быть составлено на листе а4 разборчивым подчерком или напечатано на компьютере. Бланк с примером составления заявления вы можете попросить в кадастровой палате своего муниципального образования.

Не забудьте приложить документ об оплате государственной пошлины.

Такой способ непременно подойдет людям старшего возраста, или же тем, кто не может обратиться за помощью к интернету. Но, как вы знаете, на дворе век новых технологий и если вы являетесь уверенным пользователем ПК, то вам не составит труда получить кадастровый номер квартиры другим путем.

Через сайт Росреестра

Вам понадобиться:

  1. зайти на официальный сайт Росреестра;
  2. зарегистрироваться на нем;
  3. в поиске по сайту задать «кадастровый номер»;
  4. найти в перечисленных услугах нужную вам;
  5. заполнить предложенную сайтом анкету;
  6. написать заявление на предложенном электронном бланке;
  7. отправить запрос услуги и дожидаться оповещения о принятии заявления на вашу электронную почту.

Этот способ подойдет людям, занятым на работе с утра до вечера и не имеющим возможности явиться в кадастровую палату лично.

Ожидание ответа на подобную услугу составляет не стандартные семь дней, а десять. О любых продвижениях вашего заявления или проблем, связанных с недостатком информации, вы будете оповещены посредством вашей электронной почты.

Все эти способы одинаково хороши в разных ситуациях, поэтому не бойтесь ими пользоваться.

По адресу

Бывают в жизни ситуации, когда узнать кадастровый номер квартиры необходимо сиюминутно и у вас просто нет времени на ожидание ответа на ваше заявление. Такие ситуации могут быть обусловлены разными обстоятельствами. Это может быть срочная сделка купли продажи, или другие, не менее важные факторы.

Законодатель, разрабатывая возможности предоставление такой услуги, как получение кадастрового номера продумал и возможность наступления подобных случаев. С 2012 года проверить кадастровый номер квартиры можно в течение нескольких минут, если вы находитесь перед компьютером, который оснащен доступом в сеть Интернет.

Возможность легкого и быстрого получения информации о кадастровом номере помещения предоставлена самой кадастровой палатой. Для реализации этого способа вам необходимо:

  1. ввести в поисковой строке своего браузера «кадастровая карта»;
  2. перейти по предлагаемой ссылке;
  3. в поисковой графе указать свое местоположение, а именно субъект, город;
  4. задать искомый вами адрес в карте;
  5. навести на предложенный картой объект;
  6. в списке перечисленных квартир найти свою и кликнуть по номеру курсором.

Итак, номер перед вами на экране. Вот так просто можно решить проблему с получением кадастрового номера всего за несколько минут.

Как узнать по кадастровому номеру…

В вопросах, связанных с получением кадастрового номера квартиры есть множество нюансов, о которых необходимо знать, отправляясь в кадастровую палату.

Стоимость

Иногда возникают ситуации, в которых необходимо узнать кадастровую стоимость земельного надела, а из документов у вас лишь знания о кадастровом номере. Но такую, казалось бы. плачевную ситуацию можно решить, обратившись в кадастровую палату.

Вам будет необходимо написать соответствующее заявление и приложить документ, в котором содержится кадастровый номер земельного участка, а также паспорт, удостоверяющий вашу личность.

В кадастровой палате, а также в росреестре существует список земельных участков, а также их стоимостной эквивалент, который именуются кадастровм. Для того, чтобы получить справку о стоимости участка по кадастровому номеру вам всего лишь необходимо подождать недельный срок.

Для того чтобы посмотреть собственника квартиры, необходимо обращаться непосредственно в кадастровую палату. Для этого вам также необходимо собрать пакет документов, на основании которых вы имеете право требовать информацию о собственнике.

Также вами должно быть составлено соответствующее заявление и внесена оплата за государственную пошлину и услугу в целом.

Адрес

Узнать адрес по кадастровому номеру можно также в кадастровой палате. На основании заявления и документов вы в недельный срок можете получить интересующую вас информацию.

Также, получить адрес по кадастровому номеру стало возможным и на портале Росреестра.

Процедура и ожидание ответа на нее займет чуть больше, чем личное обращение в кадастровую палату, но несомненный плюс в подаче заявления через портал Росреестра есть – вам не придется постоянно в будние дни тратить личное время на посещение кадастровой палаты.

Площадь

Для того, чтобы узнать и провести проверку площади квартиры по кадастровому номеру нужно обращаться лично в кадастровую палату. Только там, в дубликатах кадастрового паспорта и плана содержится подобная информация. К сожалению, ни один портал и интернет-ресурс не сможет помочь вам получить эту информацию раньше, чем через семь дней.

Многоквартирный дом

Узнать кадастровый номер квартиры в многоквартирном доме не составит труда ни в интернет — обращении, ни в личном. Если вы пользуетесь кадастровой картой, то наведя курсор на многоквартирный дом, вам всего лишь необходимо выбрать интересующий вас номер квартиры.

При личной подаче заявления или через портал Росреестра вам нужно указывать точный номер интересующей квартиры.

Как видите, узнать кадастровый номер квартиры не так сложно, как кажется на первый взгляд. Обилие способов и современных возможностей гарантирует вам скорое решение ваших проблем и минимум затраченного времени.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 288-16-54 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

lawyer-consult.ru

как получить кадастровый номер на квартиру через госуслуги

Кадастровый паспорт необходим для каждого объекта недвижимости, которым вы владеете. На стандартный вопрос «почему?» — мы можем ответить совершенно определенно.

Только наличие кадастрового паспорта полученного в Росреестре может гарантировать вам беспроблемное осуществление сделки с данным видом недвижимости.

В отсутствие этого технического документа проведение сделки приравнивается к невозможному. Но не всегда есть возможность получить кадастровый паспорт стандартным способом. Для этого вы можете прибегнуть к новым способам, о которых мы и поговорим. Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги?

Можно ли заказать кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги? В получении кадастрового паспорта нет ничего сложного.

Для этого нужен стандартный пакет документов и основания, которые позволяют вам стать владельцем данного документа, такое как право собственности.

Но самая большая проблема в получении данного документа состоит в непобедимой бюрократии. Для того, чтобы дойти до конечного результата, вам придется ни один час провести в очередях, дожидаясь необходимости попасть в тот или иной кабинет.

Это для многих – тяжкое время ожидания, а для кого то и вовсе – непозволительная роскошь ввиду того, что многие вынуждены работать и просто не могут в будни отлучаться по подобным делам.

Именно для таких людей и был создан портал государственных услуг, который работает, основываясь на основных полномочиях государственных органов. Данный ресурс полностью контролируется со стороны государства, а значит, и у вас не должно возникнуть вопросов по факту его деятельности.

Через данный портал можно получить кадастровый паспорт, а точнее – отправить заявку на его получение с последующим приглашением в Росреестр к определенному времени.

О том, как заказать кадастровый паспорт на квартиру через МФЦ и на сайте Росреестра, вы можете узнать из наших статей.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги? На самом деле, все не так сложно, особенно, после того, как вы ознакомитесь с нашим теоретическим материалом.

Ознакомимся с основными последующими моментами.

Сайт предложит вам ввести паспортные данные номер СНИЛС. Не стоит бояться этого делать, так как ваши данные на данном ресурсе будут защищены законом о средствах массовой информации.

Далее, вы должны подтвердить свои контакты, связав аккаунт с номером телефона и почтовым ящиком.

После этого от вас потребуется введение специального кода, который можно будет получить только двумя путями – либо по почте, либо забрав код в офисе Ростелеком.

Первый способ займет несколько больше времени, чем второй. Сайт предложит их вам выбор, и вы обязаны определиться, куда направить вам заветный пароль.

По факту его получения и введения вы получаете доступ ко всем возможным услугам от государства в вашем городе и регионе.

Далее, смените в правом верхнем углу регион на тот, в котором вы проживаете.

Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет:

  • Выбрав орган, в списке осуществляемых им услуг найдите нужную, а именно получение кадастрового паспорта.
  • Выберите данную услугу и тщательно ознакомьтесь с описанием к ней. В описании расшифровываются сроки оказания услуги, даются необходимые для этого документы, а также рассказывается обо всех нюансах, которые может повлечь данная процедура.

  • Если все прочитанное выше вас устраивает – выберите услугу, нажав на клавишу получить. После этого вы начинаете заполнение услуги.

  • Сайт предложит вам заполнить несколько полей. В них вносятся данные о ваших правах собственности, а также технические особенности помещения, на которое вы хотите получить кадастровый паспорт.
  • По факту окончания заполнения вы увидите кнопку отправить заявку. Жмите на нее, если полностью уверенны в своих действиях.

  • Как только заявка отправлена, вы сможете наблюдать в окошке статус вашего обращения. Сначала заявка будет находиться на рассмотрении, затем – будет рассматриваться и наконец, будет или не будет одобрена.
  • По факту рассмотрения вам пришлют сообщение на телефон или почтовый ящик и попросят явиться в Росреестр к назначенному времени с определенным пакетом документов. После этого кадастровый паспорт будет оформлен.
  • Узнайте на нашем сайте о понятии кадастровой выписки на квартиру, о том, какие документы потребуются для постановки квартиры на кадастровый учет, а также о том, как исправить ошибку или внести изменения в кадастровый паспорт.

    Для того, чтобы вам оформили кадастровый паспорт, необходимо правильно собрать пакет документов. Давайте ознакомимся с ним.

    Первое, что вам необходимо предоставить в Росреестр – это ваш паспорт для подтверждения личности. Также не забывайте про документы, подтверждающие ваши права собственности, а также права и других собственников если таковые имеются.

    Еще одна важная бумага – это техническая документация на квартиру и справка из БТИ. Не стоит забывать о чеке, об оплате услуги.

    Документы подаются в Росреестр по факту рассмотрения вашей заявки и назначения вам дату приема. Также сейчас системой тестируется возможность подачи документов в отсканированном виде через сайт. Вы можете воспользоваться данной возможностью, если ваши документы имеют электронный формат.

    Заявка заказа кадастрового паспорта на квартиру рассматривается в недельный срок. Еще одна неделя уйдет на то, чтобы Росреестр составил для вас кадастровый паспорт.

    В городах федерального значения стоимость доходит до двух с половиной тысяч рублей, а в некоторых других регионах – до полутора тысяч.

    Оплачивать стоимость услуги вы можете по реквизитам, которые получите в Росреестре. Также оплатить можно с банковской карты.

    Отказать в оформлении могут по факту не предоставления вами некоторой информации и документов.

    Сайт государственных услуг поможет вам сэкономить вам ваше время и в тоже время – быстро получить такой важный документ. Если у вас есть возможность воспользоваться способом получения документов через интернет – это отличный способ, которым нужно воспользоваться.

    Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру — варианты?

    Кадастровый паспорт – один из самых важных документов, который выдается на любой объект недвижимости, будь то земля, жилой дом, квартира или даже комната в общежитии. Без этого документа невозможно совершить ни одной сделки с недвижимостью – при регистрации договора продажи, дарения или обмена обязательно потребуют приложить к договору кадастровый паспорт того объекта, в отношении которого совершается та или иная сделка.

    Он обязательно выдается на новый объект недвижимости, например, квартиры в новостройках, то есть подтверждает, что новая квартира зарегистрирована в специальном государственном реестре.

    Также этот документ необходим для регистрации перепланировки квартиры или при строительстве новых построек на участке, без своевременного внесения изменений в кадастровый паспорт такие изменения будут считаться незаконными.

    Какие сведения содержатся в кадастровом паспорте?

    Кадастровый паспорт не содержит никаких данных о собственнике или собственниках того или иного объекта недвижимости, в нем не отражаются данные о том, когда недвижимость стала собственностью лица, есть ли какие-то обременения на квартире или земле – все эти данные содержатся в другом документе – выписке из государственного реестра прав на недвижимость.

    Кадастровый паспорт же документ иного рода, он содержит все самые важные характеристики объекта, по которым можно его отличить от тысячи других аналогичных квартир, домов, участков и т. д.

    В любом кадастровом паспорте должны содержаться следующие данные:

    • дата, когда объект был зарегистрирован в реестре объектов недвижимого имущества.
    • кадастровый номер (у каждого объекта он индивидуален, это как номер паспорта гражданина).
    • адрес, самый важный критерий для идентификации объекта недвижимости.
    • площадь объекта, в случае с квартирой, будет несколько граф с площадью: общая, жилая площадь, площадь каждой комнаты.
    • расположение квартиры, ее этажность.
    • стоимость объекта недвижимого имущества. Это самая важная информации, необходимая для заключения сделки, того же договора купли продажи, он позволяет избежать притворности сделки, когда, например, квартира стоимостью 3 млн рублей продается по документам за 1 млн для того, чтобы избежать необходимость платить большой налог со сделки.
    • схема объекта — обычно располагается на второй странице паспорта, на ней схематично изображается земельный участок с имеющимися на нем строениями или план квартиры, с указанием расположения и метража комнат.

    Где получить кадастровый паспорт на квартиру?

    Данные обо всех объектах недвижимости содержатся в Федеральной службе регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр), а именно в особом отделе службы – Кадастровой Палате. Не имеет значения, каким способом гражданин будет заказывать кадастровый паспорт, все равно все запросы будут поступать и обрабатываться этим государственным органом.

    Заказать кадастровый паспорт на квартиру можно следующими путями:

    • непосредственно в Кадастровой Палате;
    • в Многофункциональном центре своего района;
    • на сайте государственных услуг;
    • на сайте Росреестра.

    Получить документ можно будет в той организации, куда гражданин обратился с первоначальным заявлением.

    Как получить кадастровый паспорт на квартиру?

    Чтобы получить этот документ необходимо:

    1. собрать все документы;
    2. заплатить пошлину;
    3. подать заявление с документами в государственную структуру или самостоятельно через интернет;
    4. по истечение определенного срока забрать кадастровый паспорт.

    Все, больше никаких других действий совершать не надо, останется только использовать новый кадастровый паспорт для тех нужд, для которых он был заказан.

    Для того, чтобы получить кадастровый паспорт на квартиру не потребуется большого количества документов, это достаточно простой и, можно сказать, формальный документ, для получения которого понадобиться:

    • паспорт;
    • квитанция, подтверждающая оплату государственно пошлины;
    • документ, подтверждающий право собственности заявителя на квартиру (свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРП;

    В отдельных случаях могут потребоваться и другие документы. Например, при внесении изменений в кадастровый паспорт в связи с перепланировкой квартиры, потребуется предоставить разрешение на перепланировку, новый план квартиры и иные документы, подтверждающие законность произведенных изменений.

    Процедура получения кадастрового паспорта

    Как уже говорилось выше, процедура получения такого документа как кадастровый паспорт довольно простая.

    Для его заказа и получения необходимо выполнить несколько несложных шагов:

    1. оплатить государственную пошлину (она небольшая, составляет всего около 200 рублей , в зависимости от региона цена может немного отличаться);
    2. подготовить паспорт и все дополнительные документы (свидетельство о праве собственности, технический паспорт, план перепланировки и так далее);
    3. прийти в Кадастровую Палату или Многофункциональный центр рядом с домом или зайти на сайт Росреестра (в случае если принято решение подавать заявление удаленно, госпошлину заранее платить не нужно и этот шаг можно пропустить);
    4. заполнить заявление на выдачу кадастрового паспорта, это делается либо самостоятельно, либо специалистом, после чего подписать заявление;
    5. заявка уходит в обработку, где ее рассматривают специальные сотрудники Кадастровой Палаты и изготавливают кадастровый паспорт;
    6. последний шаг – прийти через пять дней и забрать документ туда же, куда было подан заявление либо в случае подачи через интернет ждать курьера или письма с документом.

    Самый простой способ получить кадастровый паспорт – обратиться в МФЦ. В последние годы такие единые центры приема документов стали открываться по всей стране, а в крупных городах – даже по нескольку в каждом районе.

    Пользоваться их услугами очень удобно – не надо далеко ехать из дома, работают многофункциональные центры до 9 вечера и даже по субботам, то есть можно туда обратиться в любое удобное для себя время.

    Для того, чтобы подать заявку в МФЦ необходимо:

    1. Оплатить 200 рублей госпошлины, причем сделать это можно как в сбербанке через оператора или банкомат, так и через терминал в самом МФЦ, единственный минус – те терминалы берут комиссию и не выдают сдачу, но ее можно начислить себе на телефон.
    2. Взять талончик и в свою очередь подойти к специалисту центра.
    3. Сотрудник МФЦ заполнит электронную форму заявления, а также скопирует все документы. С этого года МФЦ в том числе сканируют все подаваемые документы, чтобы ускорить процесс передачи заявок на обработку в Кадастровую Палату, поэтому сама подача заявления несколько затягивается.
    4. Заявление распечатывают вместе с распиской, где указано, какие документы были поданы и для чего. Гражданин их проверяет и ставит свою подпись. На этом заявление считается поданным.
    5. Через несколько дней сотрудники МФЦ отзваниваются по указанному в заявлении телефону и уведомляют о том, что кадастровый паспорт готов.
    6. Остается только вновь прийти в МФЦ, взять талон на получение документов, подойти к сотруднику с распиской и забрать кадастровый паспорт, расписавшись в том, что документ выдан.

    Процесс подачи заявления через Кадастровую Палату практически ничем не отличается от порядка обращения в многофункциональный центр.

    Некоторые считают, что обращение в Кадастровую палату надежнее по следующим причинам:

    • Нет разницы в размере госпошлины – необходимо оплатить все те же 200 рублей
    • Документы принимают непосредственно сотрудники Росреестра, которые знают лучше, какие документы необходимы в отличие от работников МФЦ, которые, не зная тонкостей этой Службы, могут принимать документы только по прописанной схеме, в частных же случаях могут что-то спутать и процесс получения кадастрового паспорта затянется.
    • Документы сразу поступают в Росреестр, то есть экономиться несколько дней, которые берет МФЦ в запас для передачи заявки в Кадастровую Палату и обратно.

    Для тех, кто не имеет времени или возможности лично обратиться в одну из вышеназванных служб для подачи заявления на выдачу кадастрового паспорта на квартиру, Росреестр предлагает весьма удобную и бесплатную услугу – заказ кадастрового паспорта удаленно, через интернет сайт.

    Такой способ имеет целый ряд преимуществ:

    • Не надо тратить время в очередях
    • Не нужно предоставлять никаких документов и данных, только данные своего паспорта
    • Не нужно идти в банк для оплаты госпошлины, все операции производятся в электронном виде, например, через электронный кошелек Qiwi
    • Документ можно получить также удаленно, как и оформление заявки, например, в виде электронной версии на почту

    Срок обработки заявки такой же, как и при походе в МФЦ или Кадастровую палату – пять дней с момента совершения оплаты. Останется только ждать, когда документ придет по почте или в электронном виде. Также его все же можно будет забрать лично (для этого в заявлении ставится специальная отметка)

    Оформление заявки на изготовление кадастрового паспорта через интернет

    Заявление для оформления кадастрового паспорта на портале Росреестра содержит подробные инструкции, а также для комфортного использования заявителем заполняется пошагово:

    1. Первым делом в форме заказа выбирается, какой документ будет заказан, в рассматриваемом случае – «Кадастровый паспорт»;
    2. После этого необходимо выбрать, на какой объект заказывается кадастровый паспорт, в случае с квартирой надо выбрать «Помещение»;
    3. В открывшейся форме вписывается полный адрес квартиры, в случае наличия – номер квартиры, присвоенный ей в государственном кадастре;
    4. Ниже выбирается, в каком виде документ необходимо получить – в печатном виде лично в Кадастровой Палате, по почте или достаточно электронной версии документа которая придет на указанную дальше электронную почту;
    5. Далее заполняются данные о заявителе, все графы бланка подписаны и заполнить заявку не составит труда;
    6. После проверки всей информации запрос отправляется. Ему присваивается номер, а на почту приходит код платежа, по которому потом производится оплата. Оплатить можно как через сайт самого Росреестра, так и через электронные кошельки или банковский счет;
    7. После этого остается по номеру запроса отслеживать подготовку документа, после чего забрать его самостоятельно или ждать отправления на электронную или обычную почту.

    Возможности интернет портала госуслуг

    Еще одна возможность заказать паспорт квартиры удаленно – использовать довольно новый электронный сервис «государственные услуги». Порядок оформления и регистрации заявления аналогичен с тем, который представлен на сайте Росреестра, с пошаговыми инструкциями и возможностью оплатить пошлину из дома, в основном – через банковскую карту.

    Интересно! В большинстве регионов сайт госуслуг содержит лишь справочную информацию о правилах заказа кадастрового паспорта, а для самой процедуры его заказа в Интернете сам сервис госуслуг перенаправляет на официальный сайт Государственного Кадастра, то есть фактически, лучшим и единственным действенным способом в электронном виде оформить новый кадастровый паспорт– использовать ту форму, которая предлагается сайтом самой Кадастровой палаты Росреестра.

    Срок действия кадастрового паспорта

    Кадастровый паспорт – своеобразный документ, он не имеющий срока давности и действительности. То есть полученный паспорт на квартиру бессрочен и будет действовать не один десяток лет, пока планировка самой квартиры не измениться, например, хозяева не сделают кардинального ремонта. В этой ситуации кадастровый план необходимо будет делать по новой, для того, чтобы официально внести изменения в государственную базу.

    Помимо этого, при заключении любого договора, в случае с той же продажей квартиры, обязательно надо при регистрации отдавать свежие документы, в числе которых и новый кадастровый паспорт (это будет подтверждать то, что предыдущий владелец не производил никаких незаконных изменений помещения), рекомендуется, чтобы документ был как максимум годичной давности.

    Как показывает практика, с выдачей паспортов на квартиру у людей редко бывают проблемы, так как стоимость предоставляемой услуги невелика, особых бумаг для его получения не требуется, да и оказывается услуга довольно быстро (всего в течении одной рабочей недели).

    А наличие разных способов заказа и получения кадастрового паспорта позволяет каждому человеку сделать это максимально комфортным для себя образом.

    Как оформить кадастровый паспорт на квартиру онлайн?

    Документы на объект недвижимости необходимо подготавливать вовремя и хранить бережно. Они необходимы для заключения сделок и отчуждения объекта. Кадастровый паспорт включен в список обязательных бумаг для собственника и требуется в различных ситуациях.

    Сегодня представляется возможность не посещать различные органы и инстанции для получения документов. Оформление проводится онлайн через портал Госуслуг. Этот сервис предполагает получение заинтересованным лицом различных услуг и сохранение времени и сил на оформление их стандартным способом.

    Для оформления кадастрового паспорта через портал Госуслуг необходимо иметь личный кабинет.

    Если личный кабинет не оформлен, сначала необходимо пройти процедуру регистрации и подтвердить правдивость внесенных данных.

    Для чего нужен кадастровый паспорт на бумажном носителе?

    Для оформления сделок и представления некоторых сведений об объекте недвижимости заинтересованным лицам существуют определенные документы. Потенциальные покупатели всегда желают в максимально короткий срок ознакомиться с информацией об объекте. Если кадастровый паспорт не оформлен или не предоставляется заинтересованным лицам, сделка может быть сорвана или отложена.

    Для оформления паспорта через сайт Госуслуг необходимо действовать согласно пошаговой инструкции:

    1. Войти на сайт и в личный кабинет.
    2. Найти услугу, предоставляемую Росреестром.
    3. Выбор услуги «Получение сведений, внесенных в государственный кадастр».
    4. Заполнение анкеты согласно требованиям системы.
    5. Выбор способа получения документа.
    6. Отправка запроса.

    После проделанных шагов статус заявления отслеживается в личном кабинете, а на указанную электронную почту придет сообщение о готовности документа.

    Документ не имеет ограничения срока действия. Не подразумевается замена его в определенный промежуток времени, поэтому собственник вправе получить такую бумагу один раз. Однако менять его придется при изменении характеристик объекта, состава собственников и т.д.

    Каждые 5 лет производится переоценка объектов недвижимости, поэтому требуется получение справки об изменении кадастровой стоимости.

    Такая справка выдается бесплатно и оформляется быстро.

    Как правильно заполнить бланк в режиме онлайн?

    Заполнение заявки на предоставление документа в интернете обычно не вызывает вопросов. Интуитивно понятно, какие именно данные необходимо внести для получения запрашиваемой бумаги.

    Вся информация должна соответствовать требованиям действительности и точности.

    Недопустимо наличие ошибок в тексте заявки. В тексте бланка вносятся соответствующие данные:

    • адрес объекта;
    • вид жилого объекта;
    • кадастровый номер объекта, если он уже поставлен на учет;
    • адрес электронной почты.

    При необходимости указания дополнительных данных проблем не возникнет по причине того, что система продумана и понятна простому пользователю.

    При оформлении документа заинтересованным лицом выплачивается государственная пошлина.

    Пошлина в разном объеме подлежит уплате в зависимости от вида запрашиваемой бумаги и формы ее предоставления:

    Часто оформляется именно бумажный вариант документа, так как его представление требуется в разных ситуациях. На нем имеются все необходимые подтверждения действительности и т.д.

    Преимущества и недостатки получения онлайн

    При заказе кадастрового паспорта через интернет заинтересованное лицо получает определенные преимущества. Главное из них отсутствие необходимости совершения личного визита в ответственные инстанции. Это экономит время и силы заявителя.

    Среди некоторых недостатков выделяется необходимость прохождения процедуры регистрации на сайте Госуслуг. Несмотря на временные затраты для многих пользователей прохождение этапа регистрации на портале все же является плюсом. В будущем это может пригодиться для получения других услуг.

    В итоге, заявление на оформление кадастрового паспорта можно представить онлайн. Для этого существует портал Госуслуг, через который отправляется соответствующая заявка. Получение паспорта возможно в электронном виде или на бумаге. Последний вариант привычнее многим заинтересованным лицам, поэтому пользуется популярностью.

    Как получить кадастровый паспорт через интернет

    Сводная информация по учтенным объектам недвижимости отражена в государственном реестре ЕГРН, который ведет регистратор Росреестр. Объекты капитальной и земельной недвижимости учитываются по уникальному кадастровому номеру. Идентификатор присваивается при первичной постановке на учет, сохраняется на весь период существования недвижимости. Вся информация содержится в кадастровом паспорте недвижимости, включая технические и юридические данные.

    Как получить кадастровый паспорт через интернет

    В настоящее время отменена выдача свидетельства на права собственности. Приобретателю недвижимости выдается выписка из ЕГРН, документ можно получить любому желающему. Публичный доступ к выписке, содержащей кадастровые данные, возможен при личном обращении в Росреестр или МФЦ, а также в режиме онлайн по интернету. Пользователь может обратиться на официальные сайты Росреестра или Госуслуг, где можно взять электронную выписку.

    Чтобы получить кадастровый паспорт в бумажном виде и подписью, печатью регистратора, потребуется после заказа по интернету явиться в Росреестр с личным паспортом. Если выписку может получить любой гражданин, знающий кадастровый номер или почтовый адрес, то кадастровый паспорт выдается собственнику или его доверителю. Без актуального варианта КП невозможно заключить юридические сделки с имуществом.

    Кадастровый паспорт объекта при первичной регистрации в реестре формируется по установленным запросам. Информация инспектируется раз в 5 лет, вносятся необходимые корректировки, в том числе по цене. Если в этот период происходил переход права или иные действия, например, перепланировка, то изменения вносятся внепланово кадастровыми инженерами или по заявлению собственника.

    Заказать кадастровый паспорт через Госуслуги несложно, в первую очередь потребуется пройти регистрацию. Для этого необходимо указать паспортные данные и СНИЛС, чтобы идентифицировать личность пользователя. Ресурс имеет государственную защиту информации, без точного подтверждения личности не получится воспользоваться услугами по многим потребностям.

    Регистрацию привязывают к электронной почте или телефону пользователя. На почту или в отделение Ростелеком будет выслан специальный код, получить данный ключ можно по паспорту и завершить регистрацию на портале.

    Таким образом, гражданин получает доступ ко всем доступным услугам в его регионе. Затратив некоторое время на создание своего аккаунта, затем не придется проводить время в государственных учреждениях, тратить время на дорогу несколько раз.

    Получение кадастрового паспорта

    После завершения регистрации и входа на сайт, следует установить свой регион в правом верхнем углу. В меню выбирается государственный орган, в который будет проведено обращение: Росреестр, затем нужная услуга: кадастровый паспорт. Обязательно отображается тип недвижимости: помещение или участок. Меню достаточно простое, следует заполнять открывающиеся поля по объекту, после чего внести данные о пользователе.

    Необходимо внимательно проверить внесенные сведения из запроса и согласиться с обработкой данных. Сразу же формируется запрос, который можно визуально проверить и отправить заявку в работу. Сайт позволяет наблюдать за передвижением запроса: сначала запрос находится в ожидании рассмотрения, рассматривается и выполняется. При окончании обработки запроса на указанный телефон или почту будет выслано уведомление.

    Заявителю будет сообщено, в каком отделении Росреестра и когда можно получить кадастровый паспорт на объект недвижимости. Если при заполнении электронного бланка у пользователя возникнут сомнения или отсутствует информация, то такое положение снизит вероятность получения нужного документа. В обработке могут отказать, если будут найдены несоответствия в личных данных заявителя, отсутствует учетная информация по объекту в реестре ЕГРН.

    Обращаясь в государственные органы по полученному уведомлению с сайта, необходимо предъявить пакет право устанавливающих документов.

    • паспорт заявителя;
    • документ на владение квартирой;
    • технический паспорт БТИ;
    • квитанция на оплату услуги.

    Если у пользователя есть электронные документы, необходимые для идентификации и заверенные ЭЦП гражданина, то появляется возможность получения кадастрового паспорта по интернету. Получив КП в Росреестре, следует проверить данные на их актуальность. Если пользователь обнаружит несоответствия с действительными данными, то следует написать заявление в кадастровое подразделение. Например, собственник не согласен с указанной в паспорте объекта кадастровой стоимостью, что потребует документального подтверждения позиции владельца.

    Запрос по интернету на сайте Госуслуг обрабатывается в среднем одну неделю, такой же срок предусмотрен для получения бумажного варианта КП в Росреестре. Цена услуги колеблется в зависимости от региона, в городах федерального значения оформить кадастровые документы стоит 2-2,5 тыс. рублей. Если заявителю будет отказано и выдано уведомление, то вновь подать заявление можно неограниченное количество раз, после исправления недочетов.

    Кадастровые сведения по интернету

    Данные по квартире, предоставляемые выпиской из ЕГРН, помогают составить полную картину по интересующему пользователя объекту.

    Кадастровая выписка предоставляет следующую информацию:

    • переход права собственности с 1998 года;
    • собственник в настоящий момент;
    • технические данные по квартире, в том числе кадастровая стоимость;
    • возможные ограничения и аресты имущества.

    Запросив данную информацию онлайн, пользователь получает возможность проверить сведения перед сделкой по недвижимости. Выписка стала единственным подтверждающим права документом, заменив ранее распространенное свидетельство собственности. Полученный электронный вариант, заверенный ЭЦП регистратора, является действенным юридическим документом.

    Кадастровые сведения помогут сделать юридические операции прозрачными и исключить факты мошенничества. Заказав и получив кадастровый паспорт, можно повторить операцию неограниченное количество раз. Если пользователя не устроят внесенные технические данные в паспорт, то обращаться потребуется в БТИ. Например, площадь квартиры может не совпадать с действительностью, даже десятые и сотые доли метража должны совпадать со справкой БТИ и кадастровым паспортом, иначе сведения будут являться недействительными и требовать проверки.

    По поводу кадастровой стоимости можно подать исковое заявление в суд. Если владелец посчитает сумму, указанную в КП, завышенной и необоснованной, то можно провести независимую экспертизу и обжаловать стоимость.

    Кадастровый паспорт является важным документом, в котором собраны сведения по недвижимости. Собственник должен зарегистрироваться, ввести запрашиваемые данные, затем получить актуальную и достоверную информацию по интересующему объекту недвижимости.

    Что такое кадастровый паспорт и как его заказать через интернет?

    Как получить кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги и Росреестр

    Как заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре? С начала 2017 года кадастровые органы не выдают паспорта, а только выписки. По сути, данный документ является расширенной копией паспорта. На данный момент заказать кадастровый паспорт через интернет можно быстрым и удобным способом.

    Итак, как заказать кадастровый паспорт на квартиру? Чтобы заказать данный пакет сведений через интернет нужно посетить сайт Росреестра.

    Заказ кадастрового паспорта через Госуслуги является общедоступным способом. Чтобы оформить паспорт на квартиру через Госуслуги нужно найти соответствующую услугу на ресурсе и заказать её, предварительно оплатив пошлину.

    Как заказать кадастровый паспорт на земельный участок? Такой документ земельного участка через Госуслуги заказывается тем же способом. Отличия между землёй и жильём в этом плане нет. Получение документов земельного участка через интернет является общедоступным инструментом и не требует каких-либо специальных оснований. Сведения о земле можно получить также через публичную кадастровую карту.

    В Росреестре заказать кадастровый паспорт очень легко. На странице заказа нужно ввести данные об объекте, на который испрашивается выписка.

    Порядок действий следующий:

    1. Выбрать типовую характеристику документа – паспорт объекта недвижимости.
    2. Ввести индивидуальную характеристику объекта – помещение или участок и т. д.
    3. Указать адрес искомого объекта либо его номер по кадастру.

    В большинстве случаев частные лица не знают номера таких объектов по кадастру, так что легче всего представляется заказ кадастрового паспорта через интернет именно по адресу.

    Его необходимо вводить в следующем порядке:

    • наименование региона или города федерального значения;
    • наименование района;
    • улица;
    • переулок, тупик (если в адресе имеется такой элемент);
    • номер дома;
    • номер квартиры (для объектов в многоквартирных домах).

    Согласно введённым сведениям система сама распознает искомый объект и сгенерирует заказ автоматически. Дальше нужно выбрать вид, в котором желательно получить сведения.

    В настоящий момент документ можно заказать в двух формах:

    • в виде стандартного бумажного документа;
    • в виде электронного файла.

    Потом нужно оплатить пошлину. Её размер в зависимости от формы документа составляет либо 150 рублей (в электронном виде), либо 200 рублей (на бумаге). Заказчик может на своё усмотрение выбрать способ получения документа. Можно выбрать отправку по почте, что длится долго и считается нежелательным, или забрать самому из ближайшего отделения Росреестра.

    При выборе метода как получить кадастровый паспорт в открывшейся графе нужно ввести адрес, по которому документ должен быть направлен. Когда выбрана электронная форма сведений, то выписка будет направлена на электронную почту, которую необходимо указать при выборе.

    Следующая страница открывается после ввода специального кода, которая называется каптча.

    На вновь открывшейся странице необходимо ввести сведения о заказчике:

    • Ф.И.О. точно по паспорту;
    • категория – физическое или юридическое лицо;
    • адрес проживания либо адрес электронной почты в зависимости от выбора формы получения сведений.

    Потом необходимо поставить галочку на кнопке согласия на обработку предоставленных данных заявителя. После тщательной проверки внесённых данных нужно нажать на кнопку «отправить запрос». После этого во всплывающем окне будет выдан код запроса. Его нужно запомнить.

    Через интернет можно:

    После отправки запроса на указанную заказчиком электронную почту будет направлена квитанция к оплате с указанием реквизитов платежа. Код платежа, указанный в письме, нужно скопировать.

    Перейдя на страницу проверки статуса запроса, следует указать код запроса и, введя каптчу, нажать на кнопку «проверить». В далее открывающемся окне необходимо ввести код платежа. После введения кода активируется кнопка «перейти к оплате».

    В следующем окне можно оплатить квитанцию любым удобным способом для заказчика, представленным в перечне доступных. После оплаты документ поступит выбранным способом в течение не более чем одной недели.

    Чтобы забрать документ в отделении Росреестра необходимо представить сотрудникам свой паспорт, а также код запроса, по которому осуществлялся платёж. Обычно заказанный документ готовится в течение 2–3 рабочих дней, так что неделю ждать не стоит.

    Большинство специалистов рекомендуют заказывать именно бумажный вариант выписки из кадастра. Несмотря на технологическое развитие, множество учреждений до сих пор предпочитает работать с бумажными вариантами, и такая форма считается более удобной.

    Кадастровый паспорт земельного участка или квартиры в бумажной версии имеет следующие особенности:

    • содержит план объекта;
    • стоит 200 рублей;
    • необходимо лично забирать или дожидаться по почте;
    • изготавливается в течение 5 дней максимум;
    • в получаемом документе должна быть печать государственного образца и подпись ответственного лица.

    К тому же на бумажном носителе в 90% случаев доступна более полная информация, включая графические листы из кадастрового паспорта. Печати и подписи ответственных должностных лиц также должны быть на каждом листе или отдельном разделе сведений документа.

    Электронный формат выписки отличается удобством получения. Не нужно никуда ходить или дожидаться прихода письма из почты. К тому же его можно получить в тот же день, в который запрос был подан.

    Услуги по предоставлению электронных кадастровых сведений можно получить не только на сайте самого Росреестра, но и на сторонних, частных сайтах. Например, заказать электронный документ можно на сайте cadastr-online.ru.

    В целом электронный формат выписки обладает следующими особенностями:

    • стоит 150 рублей при заказе с сайта Росреестра и дороже при заказе со сторонних ресурсов;
    • обычно выписка приходит на электронную почту в течение 3 дней, но в особых случаях можно получить в течение нескольких часов;
    • просмотреть содержимое можно в любом браузере;
    • хранить такой файл можно непосредственно на компьютере или любом другом электронном носителе и распечатать при необходимости;
    • в состав сведений электронного документа не входят графические элементы;
    • имеет такую же юридическую силу, как и бумажный формат;
    • заверяется не печатью, а электронно-цифровой подписью ответственного органа государства;

    Чтобы получить кадастровый паспорт на квартиру через интернет в течение нескольких часов необходимо подавать запрос через сайт cadastr-online.ru. Стоит услуга сайта 200 рублей. Кроме того, на указанном сайте форма подачи заявки несколько упрощена, так что справиться с задачей будет намного проще даже неопытному пользователю интернета.

    Но можно ли доверять такой выписке? Документы, получаемые через указанный сайт, абсолютно идентичны тем, что направляет Росреестр. Так что в юридической силе и подлинности документов сомневаться не приходится. Так что смело закажите документ через данный ресурс, чтобы сэкономить своё время.

    Хотя сведения из кадастра об объектах недвижимости являются публичными и предоставляются без особых оснований, но всё-таки случаи отказа на практике имеют место. Чётких оснований для отказа в законодательстве не установлено.

    В большинстве случаев отказ становится следствием:

    • технической ошибки;
    • недостаточности сведений в запросе и т. д.

    По этой причине при составлении форм запроса необходимо точно и полностью заполнить все обязательные поля. Правильность введённых данных обеспечивает своевременное получение документов. К тому же, если в выдаче выписки будет отказано вследствие ошибки заказчика при заполнении, государственная пошлина возвращена не будет.

    Государственная пошлина также может быть причиной отказа. К примеру, оплата пошлины не полностью либо ошибка в заполнении реквизитов платежа может стать причиной отказа.

    Ещё одной причиной для отказа может послужить отсутствие в кадастровом органе сведений об испрашиваемом объекте. Такое случается, когда объект находится на стадии постановки на учёт либо ещё не зарегистрирован.

    Если по тем или иным причинам уполномоченный орган не может предоставить паспорт объекта недвижимости, то заказчик получает соответствующее уведомление на электронную почту. Обычно срок направления такого уведомления не превышает 5 дней. Если пришёл отказ ввиду неполноценности предоставленных данных, то следует заказать документ ещё раз с учётом указанных в письме недостатков.

    Таким образом, каждый человек, которому необходимы сведения об объектах недвижимости, может их получить без проблем. Отказ из-за отсутствия полномочий у заказчика в принципе невозможен.

    gladweb.ru


    Смотрите также