.png "На главную ООО «РусИнтеллект»")
Кадастровые номера земельных участков
Публичная кадастровая карта России
Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2016 года.
Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.
Кадастровая карта используется в том случае, когда нужно быстро найти информацию об определенном земельном участке. Кроме того, кадастровая карта позволяет найти нужную информацию, касающуюся административного деления России, можно узнать, где расположен выбранный участок, или же определить отделение реестра, к которому он относится.
Что же представляет собой кадастровый номер?
Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.
По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация: • точная площадь; • адрес; • стоимость; • статус; • характеристика; • дата взятия на учет;
• форма собственности.
Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.
С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу. Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.
В режиме онлайн Росреестр представляет справочную информацию по участкам недвижимости.
Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.
Публичная кадастровая карта прошлой версииНа публичной карте онлайн указаны границы участка, а также его кадастровая стоимость.
В онлайн формате представлены кадастровые карты росреестра всей России, всех 85 субъектов РФ:
Публичные кадастровые карты включают 22 республики: Адыгея Алтай
Башкортостан
Бурятия Дагестан Ингушетия Кабардино-Балкария Калмыкия Карачаево-Черкесия Карелия Коми Крым Марий Эл Мордовия Саха (Якутия) Северная Осетия — АланияТатарстан
Тыва Удмуртия Хакасия ЧечняЧувашия
Так же, кадастровые карты содержат края РФ: Алтайский край Забайкальский край Камчатский край Краснодарский край
Красноярский край
Пермский край Приморский край Ставропольский крайХабаровский край
Карта по кадастровым данным росреестра 46 областей: Амурская область Архангельская область Астраханская область Белгородская область Брянская область Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Ивановская область Иркутская область Калининградская область Калужская область Кемеровская область Кировская область Костромская область Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область
Московская область
Мурманская областьНижегородская область
Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Псковская областьРостовская область
Рязанская область Самарская область Саратовская область Сахалинская областьСвердловская область
Смоленская область Тамбовская область Тверская область Томская областьТульская область
Тюменская область Ульяновская областьЧелябинская область
Ярославская областьКадастровая карта трех городов федерального значения: Москва (Московская область) Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер»)
Севастополь
Карта одной автономной области: Еврейская АО
ПКК 4х автономных округов: Ненецкий АО Ханты-Мансийский АО — Югра Чукотский АО
Ямало-Ненецкий АО
2016 год: сколько составляет кадастровая оценка земли?
Согласно Закону «Об оценочной деятельности», кадастровая оценка – это не постоянная величина, так же, как и рыночная стоимость. Согласно результатам госоценки, может быть установлена новая стоимость земли.
Сейчас хотелось бы рассказать о том, как определиться с кадастровой оценкой земли в текущем году при помощи публичной карты.
Что касается кадастровой карты, то это огромный информационный ресурс, который государство предоставило гражданам для пользования совершенно бесплатно. Карта дает возможность найти всю информацию о каждом участке, расположенном на территории России. Публичная карта представляет актуальную информацию, касающуюся кадастровой оценки, точной площади, даты взятия на учет, границ участка, прав на участок.
Чтобы узнать точную информацию о кадастровой стоимости участка в текущем году, следует воспользоваться сервисом кадастровой карты на сайте, выше. Здесь в поисковике нужно указать кадастровый номер нужного объекта. После этого пользователю будет представлена вся информация, которая находится в госкадастре и стоимость, актуальная для текущего года. Хотелось бы отметить, что, к сожалению, здесь представлена информация исключительно информационного характера.
Чтобы получить официальное подтверждение стоимости участка, в Росреестре нужно получить справку установленного образца. Заказать ее можно здесь же. Во время оформления заявки, необходимо онлайн произвести оплату госпошлины, указать кадастровый номер участка, электронный адрес для обратной связи, именно на этот адрес будет доставлен документ. Для оформления заявки понадобится не более пятнадцати минут. Подтверждающий документ заявитель сможет получить на протяжении двух дней.
В текущем году кадастровая оценка участка должна иметь такой показатель, который будет максимально приближен к рыночному, иначе, сумма налогов и арендной платы, которую уплатит владелец участка, будет гораздо больше.
Новости 2019: — Новый и дешевый способ зафикисровать земельный участок, дом или другой объект недвижимости в фото и видео — аэросъемка земельного участка с квадрокоптера.
xn-----6kcbaababou8b2age7axh3agnwid7h4jla.xn--p1ai
Кадастровый номер земельного участка
Уникальный код, который присвоен земельному наделу, именуют также как кадастровый номер земельного участка. Это унифицированный код, который содержит в себе основные сведения о земельном наделе. Кадастровый номер земельного участка присваивается государственным органом в лице Росреестра. На основе числового кода можно узнать подробности интересующего вас объекта имущественного права по основным имущественным и правовым характеристикам. Зная кадастровый номер земельного участка, вы можете заказать сведения из Регпалаты, которые отражаются в выписке из ЕГРН.
Кадастровая ведомость содержит основные правоустанавливающие и регистрационно-учётные характеристики объекта имущественного права. Согласно этому документу, вы можете осуществлять безопасную сделку купли-продажи, передачи в наследство и т.д.
Закажите выписку из ЕГРН с кадастровым номером земельного участка здесь.
Какие сведения содержит кадастровый номер земельного участка
Как указывалось выше, кадастровый номер земельного участка — это комбинация цифр, которые разделены двоеточием. Согласно методике Росреестра, числовой код указывает на такие сведения:
- Территориальное расположение субъекта федерации, например, Москва имеет код — 77.
- Уникальный номер административного округа, как правило, это границы района.
- Уникальный номер массива или условного кадастрового квартала.
- Номер, присвоенный земельному участку в квартале.
- Номер объекта первого в очереди на земельном квартале.
- Вторичный номер, как правило, присваивается квартире или помещению.
Таким образом, кадастровый номер земельного участка содержит первые 4 раздела цифровой комбинации.
Где можно получить уникальный код земельного надела
Для получения соответствующего номера земельного надела, вам необходимо обратиться в Росреестр, где от вас потребуется предоставить определённый пакет документов для прохождения регистрационной постановки и кадастрового учета. Для обращения за получением кода вам нужно:
- Предъявить полный пакет документов по правоустанавливающим характеристикам земельного участка.
- Оплатить государственную пошлину за оказание услуги.
- Получить выписку из ЕГРН.
В конечном итоге вашему участку будет присвоен уникальный код, который остаётся постоянным и не меняется. Даже если вы будете производить раздел земли, кадастровый номер по первым признакам сохранит свою числовую комбинацию, добавляются вспомогательные символы и цифры.
Как проверить кадастровый номер земельного участка
На нашем сайте можно проверить все данные по интересующему вас объекту имущественного права. Вы можете воспользоваться поисковым запросом, ввести известный вам кадастровый номер земельного участка. Если вы не знаете номер, можно ввести физический адрес объекта. В результате вы можете заказать электронный вариант документа выписки из ЕГРН или ее бумажный аналог. При оформлении запроса взимается государственная пошлина на оказание услуги.
kadastrmap.ru
Публичная кадастровая карта 2019
Публичная кадастровая карта земельных участков представляет карту нашей страны, составленную в электронном виде. Основной задачей карты – является организация доступа к первичной информации, касающейся земельных участков.
Здесь отражены сведения об учтенных земельных участках, информацию о которых содержит кадастр недвижимости Российской Федерации.
Предпосылки и причины возникновения публичной кадастровой палаты Создание и размещение публичной кадастровой палаты, а также предоставление к ней возможности доступа посредством сети Internet было организовано в 2010 году. Размещенная карта составлена в соответствии с мировой системой координат. В основе её работы лежит принцип цилиндрической проекции Меркатора.
Предпосылкой для её создания стала потребность в сведениях кадастрового типа широкого круга лиц. В результате обычные люди, а также риелторы или юристы и различные межевые организации стали обеспеченными возможностью доступа к нужным сведениям, непосредственно касающихся земельных участков.
Сведения, получаемые посредством использования кадастровой карты
Кадастровая карта позволяет ознакомиться со следующими данными: 1. Предоставляет информацию, касающуюся объектов недвижимости; 2. Содержит такие сведения, как кадастровое деление, территориальные зоны, а также зоны, характеризующиеся особыми условиями в процессе пользования территорий и как именно определено административно-территориальное разделение РФ. 3. Зная определенный кадастровый номер исследуемого земельного участка, воспользовавшись услугами кадастровой карты, можно определить его местоположение, ознакомиться с границами участка с прилегающими соседними территориями. Причем процесс ознакомления с картой предоставляется должным образом масштабированным и осуществляется средствами визуализации; 4. После того, как требуемый объект недвижимости найден, то имеется возможность установить территориальный орган Росреестра, к ведению которого относится земельный объект; 5. При необходимости, можно пользуясь картой, рассмотреть космические снимки местности, цифровые топокарты и ортофотопокрытия;
6. Для тех, кому важно знать каковым является статус объекта, обеспечена возможность его определения при помощи сведений публичной кадастровой палаты. Он может быть временным, ранее учтённым или учтённым.
Среди сведений, которые предоставляет данный информационный ресурс, есть такие, получить доступ к которым можно без каких-либо затрат.
Среди них выделяют:
1. Непосредственно кадастровый номер конкретного участка земли; 2. Адрес земельного участка, при выполнении такого условия, что постановка на учёт была организована в государственном кадастре; 3. Определенный статус этого участка; 4. Дата, когда участок был поставлен на учёт; 5. Сведения, определяющие категорию земель для пользования; 6. Определяется вид использования необходимого участка; 7. Соответствующая правоустанавливающим документам, площадь исследуемого объекта; 8. Стоимость участка, определяемая кадастровыми параметрами; 9. Какая именно форма собственности определена для требуемого объекта; 10. деятельность кадастрового инженера или организации, которые определили на учёт исследуемый земельный объект; 11. Последняя дата, когда предоставленные данные об участке были подвержены обновлению; 12. Дата, когда в последний раз обновлялись сведения, касающиеся данного кадастрового округа;
13. Перечень, представляющий данные о подразделениях, территориального органа Росреестра, также включающий контактную информацию.
Информация, представленная в результате использования публичной кадастровой карты, будет особенно важной и полезной для тех, кто предполагает либо покупать, либо продавать земельный участок.
Именно так советуют делать специалисты этой области, поскольку помимо общей информации, здесь содержатся такие сведения, как кадастровая стоимость объекта, которая оказывает весомое влияние на размер налога, надлежащего к уплате в результате оформления сделки.
| Публичная кадастровая карта всех субъектов (регионы) Российской Федерации | |||
| Республик — 22 | |||
| Краев — 9 | |||
| Областей — 46 | |||
| Городов федерального значения – 3 | |||
| Автономных областей – 1 | |||
| Автономных округов – 4 | |||
| № | Субъект федерации | «Административный центр» | Код ОКАТО |
| Республики | |||
| 1 | Адыгея | Майкоп | 79 |
| 2 | Алтай | Горно-Алтайск | 84 |
| 3 | Башкортостан | Уфа | 80 |
| 4 | Бурятия | Улан-Удэ | 81 |
| 5 | Дагестан | Махачкала | 82 |
| 6 | Ингушетия | Магас | 26 |
| 7 | Кабардино-Балкарская | Нальчик | 83 |
| 8 | Калмыкия | Элиста | 85 |
| 9 | Карачаево-Черкесская | Черкесск | 91 |
| 10 | Карелия | Петрозаводск | 86 |
| 11 | Коми | Сыктывкар | 87 |
| 12 | Марий Эл | Йошкар-Ола | 88 |
| 13 | Мордовия | Саранск | 89 |
| 14 | Саха (Якутия) | Якутск | 98 |
| 15 | Северная Осетия — Алания | Владикавказ | 90 |
| 16 | Татарстан | Казань | 92 |
| 17 | Тыва (Тува) | Кызыл | 93 |
| 18 | Удмуртская | Ижевск | 94 |
| 19 | Хакасия | Абакан | 95 |
| 20 | Чеченская | Грозный | 96 |
| 21 | Чувашская | Чебоксары | 97 |
| 22 | Автономная республика Крым | Симферополь | 82 |
| Края | |||
| 1 | Алтайский | Барнаул | 1 |
| 2 | Забайкальский | Чита | 76 |
| 3 | Камчатский | Петропавловск-Камчатский | 30 |
| 4 | Краснодарский | Краснодар | 3 |
| 5 | Красноярский | Красноярск | 4 |
| 6 | Пермский | Пермь | 57 |
| 7 | Приморский | Владивосток | 5 |
| 8 | Ставропольский | Ставрополь | 7 |
| 9 | Хабаровский | Хабаровск | 8 |
| Области | |||
| 1 | Амурская | Благовещенск | 10 |
| 2 | Архангельская | Архангельск | 11 |
| 3 | Астраханская | Астрахань | 12 |
| 4 | Белгородская | Белгород | 14 |
| 5 | Брянская | Брянск | 15 |
| 6 | Владимирская | Владимир | 17 |
| 7 | Волгоградская | Волгоград | 18 |
| 8 | Вологодская | Вологда | 19 |
| 9 | Воронежская | Воронеж | 20 |
| 10 | Ивановская | Иваново | 24 |
| 11 | Иркутская | Иркутск | 25 |
| 12 | Калининградская | Калининград | 27 |
| 13 | Калужская | Калуга | 29 |
| 14 | Кемеровская | Кемерово | 32 |
| 15 | Кировская | Киров | 33 |
| 16 | Костромская | Кострома | 34 |
| 17 | Курганская | Курган | 37 |
| 18 | Курская | Курск | 38 |
| 19 | Ленинградская | Санкт-Петербург | 41 |
| 20 | Липецкая | Липецк | 42 |
| 21 | Магаданская | Магадан | 44 |
| 22 | Московская | Москва | 46 |
| 23 | Мурманская | Мурманск | 47 |
| 24 | Нижегородская | Нижний Новгород | 22 |
| 25 | Новгородская | Великий Новгород | 49 |
| 26 | Новосибирская | Новосибирск | 50 |
| 27 | Омская | Омск | 52 |
| 28 | Оренбургская | Оренбург | 53 |
| 29 | Орловская | Орёл | 54 |
| 30 | Пензенская | Пенза | 56 |
| 31 | Псковская | Псков | 58 |
| 32 | Ростовская | Ростов-на-Дону | 60 |
| 33 | Рязанская | Рязань | 61 |
| 34 | Самарская | Самара | 36 |
| 35 | Саратовская | Саратов | 63 |
| 36 | Сахалинская | Южно-Сахалинск | 64 |
| 37 | Свердловская | Екатеринбург | 65 |
| 38 | Смоленская | Смоленск | 66 |
| 39 | Тамбовская | Тамбов | 68 |
| 40 | Тверская | Тверь | 28 |
| 41 | Томская | Томск | 69 |
| 42 | Тульская | Тула | 70 |
| 43 | Тюменская | Тюмень | 71 |
| 44 | Ульяновская | Ульяновск | 73 |
| 45 | Челябинская | Челябинск | 75 |
| 46 | Ярославская | Ярославль | 78 |
| Города федерального значения | |||
| 1 | Москва | Москва | 45 |
| 2 | Санкт-Петербург | Санкт-Петербург | 40 |
| 3 | Севастополь | Севастополь | 92 |
| Автономная область | |||
| 1 | Еврейская | Биробиджан | 99 |
| Автономные округа | |||
| 1 | Ненецкий | Нарьян-Мар | 11 |
| 2 | Ханты-Мансийский | Ханты-Мансийск | 71 |
| 3 | Чукотский | Анадырь | 77 |
| 4 | Ямало-Ненецкий | Салехард | 71 |
xn----7sbabaano3cd1crgnih9t.xn--p1ai
Публичная кадастровая карта Росреестра
Публичная кадастровая карта Росреестра Государственный кадастр – система учета сведений о границах РФ, регионов, муниципальных образований, территориальных зон и отдельных объектов недвижимости. Информация общедоступна, за исключением данных, составляющих государственную и другую охраняемую законом тайну. Основным источником сведений об объекте недвижимости считается выписка ЕГРП, из которой можно узнать данные о недвижимости — зарегистрированные на нее права и обременения. Общедоступность информации также облегчается путем интерактивного поиска. Для этого функционирует публичная кадастровая карта. Она представляет собой информационный сервис, с содержанием актуальной информации об административных границах, правах на недвижимость в субъектах РФ.
Ресурс обозначает местоположение земельных участков, объектов капитального строительства и других единиц. Справочно-информационный сервис предоставляет сведения о территориальном и кадастровом делении РФ, границах и зонах с особым режимом использования.
Публичная кадастровая карта обладает множеством функций
Самой крупной единицей считается округ, границы которого соответствуют границам субъекта РФ. В составе каждого округа выделяют районы, по контурам часто совпадающие с границами муниципальных образований. Границы квартала соответствуют отдельным населенным пунктам. Объекты – наименьшие единицы кадастра, с идентифицирующей информацией – площадью, номером, местом расположения. За полноту и достоверность сведений в карте отвечает Росреестр, которому подведомственно ФГУ «Федеральная кадастровая палата».
Функционал карты на сайте http://maps-rosreestr.ru позволяет установить местоположение земельного участка, указывая его границы с соседними объектами. Доступны сведения, подтверждающие кадастровую стоимость недвижимости, и ее уникальный номер. Пользователь получает информацию о статусе участка (ранее учтенного, временного, постоянного). Обозначается категория земель, вид разрешенного использования. Предоставляются актуальные сведения об организации и специалисте, которые поставили участок на учет.
Карта также позволяет получить детальные данные об объекте капитального строительства. Информация включает: кадастровый номер объекта, его адрес, дату завершения строительства и постановки на учет. Использование ресурса возможно даже в случаях, когда у заинтересованного лица уже есть постоянный или временный кадастровый паспорт на землю. Указав номер документа, можно узнать: состоит ли участок на учете или снят с него по причине не оформления правоустанавливающих документов.
В использовании сервиса заинтересован кадастровый инженер, другие специалисты и юридические лица. Можно оперативно получить сведения, позволяющие провести точное межевание участка, без нарушения прав граждан и хозяйствующих субъектов. Ресурс способствует безопасности сделок с недвижимостью, прояснению технической информации об объекте. Данные позволяют определить перспективность участка для целевого использования. На основе кадастровой стоимости можно рассчитать земельный налог.
Сервис востребован у органов государственной власти и муниципальных образований – при контроле использования земельных участков и составлении плана проверок. Кадастровая карта удобна. Чтобы начать поиск, достаточно ввести в специальную строку номер объекта недвижимости или указать адрес его расположения.
Сведения из публичной кадастровой карты обязательно учитываются, но используются в качестве справочной информации. Для подготовки к сделкам с недвижимостью и судебных целей следует также заказывать выписку ЕГРП в электронной или бумажной форме.
maps-rosreestr.ru
