Кадастровая выписка земельного участка с координатами


Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка

ВНИМАНИЕ:  Выписки готовятся не менее 24 часов, учитывайте это при заказе.

Быстрая обработка заказов. Готовность выписки о переходе прав от 5 минут

Только официальные данные Росреестра

Бесплатное уведомление СМС о выписке

Только официальные документы – электронная подпись ЭЦП

В ситуациях, когда необходимы точные сведения о землепользовании, нужно заказать выписки ЕГРН с координатами участка в Росреестре. Если участок ранее проходил процедуру межевания, в реестре будут полные сведения с координатами точек, площадью надела, характеристиками и правами. Эта информация может быть получена в госорганах либо на специальных ресурсах. Сайт егрнсправка.рф предлагает получить выписку ЕГРН на земельный участок, координаты на него, площадь и другие характеристики на выгодных и удобных условиях. Мы предоставляем актуальные данные по запросу в Росреестр через электронный документооборот, что делает процедуру быстрой, простой и недорогой. Чтобы получить необходимый документ, вам не придется выстаивать по несколько раз длительные очереди в госучреждениях, у нас их можно заказать, не покидая дома или рабочего кабинета.

Для чего берут выписку ЕГРН с координатами поворотных точек

Сведения о земельном наделе необходимы в целом ряде случаев, когда в операциях или сделках фигурирует участок с недвижимостью или без нее. Выписка в таком случае имеет такую же силу, как и свидетельство о регистрации прав и используется для:  

  • сделок продажи, дарения, ренты, мены;
  • открытия наследственного дела;
  • обращения в суд по делам, связанным с имуществом;
  • залога, ареста или наложения иных видов ограничений;
  • иных случаев и операций, связанных с землепользованием.

Как получить выписку ЕГРН на земельный участок, координаты которой известны

На сайте егрнсправка.рф получить документ на землю просто и удобно:

  1. Нужно всего лишь найти земельный участок, введя в поисковую строку, расположенную вверху страницы кадастровый номер или адрес земельного участка
  2. Оплатить заказ. Оплата производится через сервис «Яндекс Касса»
  3. После получения уведомления о подготовке ответа, забрать удостоверенную выписку из личного кабинета или ящика электронной почты.

Сервис сайта егрнсправка.рф очень удобен и понятен, но при необходимости, вам всегда готовы прийти на помощь наши консультанты.

Что содержится в выписке из ЕГРН с координатами участка

В полученном документе на землю в собственности будут указаны сведения, полностью характеризующие объект:

  • кадастровый номер;
  • местоположение участка с адресом, назначение и категория;
  • площадь в Га;
  • характеристики объекта, его координаты;
  • здания, находящиеся на участке, если они есть;
  • собственник, основания прав и дата их регистрации;
  • ограничения и обременения, наложенные на участок.

Вся информация выдается на текущую дату и является достоверными сведения из Росреестра. Для сравнения на сайте предоставлен образец выписки из ЕГРН с координатами.

Сроки получения выписки ЕГРН с координатами

Мы заботимся о наших клиентах, поэтому отсылаем уведомления о готовности документа в момент его поступления к нам. Работая через автоматизированный метод получения информации, гарантируем поступление данных из Росреестра в течение от 5 минут до 3 суток. Срок обработки документов, полученных от Росреестра, на нашем сервисе - не более 3 минут.

Срок актуальности выписки из ЕГРН с координатами

Документ на землю является бессрочным, в котором отражена актуальная и достоверная информация на момент получения. Однако, сведения о участке могут изменяться в любой момент, поэтому для осуществления сделки требуется документ, выданный не более, чем 30 дней назад.

Сколько стоит выписка из ЕГРН с координатами

Стоимость получения документов о правах на земельный надел в егрнсправка.рф ниже, чем при получении в госорганах. Это обусловлено автоматической выдачей информации по электронному запросу.

Почему егрнсправка.рф - оптимальный сервис для получения выписки ЕГРН

Если вы хотите получить необходимые документы быстро и удобно, сайт егрнсправка.рф - лучший вариант. Мы гарантируем:

  • актуальность и законность информации;
  • скорость предоставления выписки;
  • невысокую стоимость с возможностью нескольких способов оплаты;
  • простоту заказа и получения готовых документов.

Мы работаем быстро, недорого и качественно, чтобы вы могли получить все документы, не выходя из дома.

xn--80aafcj7asqhcj.xn--p1ai

Нет кадастровых координат в выписке о земельном участке?

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана - это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб. 569 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 371 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 550-71-06 доб. 434 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.

Если в выписке из ЕГРН нет кадастровых координат, то это значит, что межевание земельного участка не проводилось! А если в выписке на земельный участок имеется план схема расположения земельного участка, то должны быть и координаты! Если Вы не знаете как найти координаты земельного участка, то Вы можете обратится к нам – заказать выписку из ЕГРН на интересующий Вас земельный участок и мы все проверим!

Государственная система учета земельных участков.

После выхода в 2007 году закона о «дачной амнистии» владельцам предлагалось два варианта постановки земельных участков на кадастровый учет в государственных органах. С проведением межевания и без него по упрощенной схеме. Межевание - это определение границ участка с привязкой к государственной геодезической сети, что делает возможным с помощью специальных приборов обозначить точное местоположение территории на местности. Выполнившим межевание выдавался кадастровый паспорт с топографическим планом участка, координатами в системе государственной геодезической сети всех его поворотных точек, углами поворота и длинами сторон. 

Лицам, не проводившим межевание, тоже выдавался кадастровый паспорт с простым схематичным планом участка, без привязки к государственной сети координат. По нему нельзя было определить точное местонахождение любой точки участка.  С января 2017 года Государственный Реестр Недвижимости (ГРН) и Государственный Кадастровый Реестр (ГКР) объединили в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН) и перестали выдавать владельцам земельных участков кадастровые паспорта.

  

Кадастровая выписка. 

Теперь в Росреестре каждый человек может получить кадастровую выписку на интересующий его земельный объект. Кадастровый паспорт получают только собственники для регистрации права. Получить выписку можно в электронном виде в Интернете, в МФЦ «Мои документы» или в территориальном офисе Росреестра.

Выписка является государственным подтверждением регистрации права и постановки на кадастровый учет конкретного земельного участка с занесением в ЕГРН. Кадастровая выписка может потребоваться в любой момент для купли и продажи земли, нового строительства, определения реальной стоимости недвижимости. Ее заказывают, подав запрос по установленной форме.

Формы запроса выписки на земельный объект.

КВ-1 - выдаются ключевые сведения: кадастровый номер, Ф.И.О. собственника, местонахождение, разрешенное пользование, площадь участка, категория земли, кадастровая стоимость. КВ-2 - топографический план участка, выполненный по координатам геодезической сети. КВ-3 - информация о характерных частях участка, например под капитальным строением. КВ-4 – планы, отдельных частей.  КВ-5 - описание расположения границ относительно смежных территорий. КВ-6 – координаты в осях Х, У всех поворотных точек, дирекционные углы, длины сторон.   Для лиц, не проводивших межевание, при оформлении участка кадастровая выписка выдается только в виде описания по форме КВ-1, без координат знаковых точек, что лишает собственников возможности определить точные границы участка, совершить куплю-продажу, приступить к строительству нового объекта.  Для полноценного владения нужно обязательно делать межевание участка. Без определения точных координат опорных точек участка, занесения их в ЕГРН, можно в ближайшем будущем узнать, что у вас не 15 соток земли, а только 14.  Более активные соседи, проведя без вашего согласия межевание, отберут у вас часть земли. Возвратить потерянные сотки можно будет только пройдя через длинные судебные разбирательства.

Землеустроительные работы.

Межевание заключается в проведении комплекса работ по определению границ земельного участка и закрепления их на местности. Для этого нужно с помощью геодезических инструментов привязать конкретный участок к одной из опорных точек государственной сети координат.  Выполняют эту работу коммерческие фирмы, имеющие разрешение на проведение инженерно-геодезических работ. С вами на участок выедут геодезисты и проведут полевые работы по привязке поворотных точек участка к опорному пункту государственной сети координат, затем камеральным путем вычислят расстояния между этими точками, площадь объекта. После чего будет составлен топографический план участка с точными координатами, нанесены все строения и коммуникации. По действующему законодательству проведение межевания должны одобрить соседи смежных участков. Для этого заранее им нужно выслать приглашение прибыть в конкретный день на место проведения межевания.   В землеустроительной фирме вам выдадут акт межевания, где все соседи должны будут расписаться и вписать свои паспортные данные. Акт подшивается в кадастровое дело и подтверждает законность выполнения межевания.

Что ожидает собственников, не выполнивших межевание земельных участков?

Правительственным распоряжением № 2236-р от 01.12.2012 г. всех владельцев земельных участков обязывали провести до начала 2018 года межевание участков и определение их точного местоположения. Лица, не выполнившее данное распоряжение, с первого января 2018 г. лишатся права распоряжаться собственными участками. Это означает, что без проведения межевания, определения точных координат сторон участка и занесения данных сведений в ЕГРН нельзя будет распоряжаться своим земельным участком, совершать сделки купли-продажи, сдавать в аренду, дарить, осуществлять строительство.

Очень важно, чтобы каждый собственник осознал важность и значение выполнения работ по межеванию. Определение точных границ и координатного местоположения всех земельных объектов должно положить конец бесконечным судебным процессам и спорам по границам участков. До окончания 2017 г. достаточно много времени. Впереди наиболее благоприятные периоды для проведения полевых геодезических работ. Нужно эффективно использовать теплые месяцы для выполнения межевания до зимних холодов и образования длинных очередей в кадастровых палатах.

pro-gkn.ru

Инструкция по заказу электронной кадастровой выписки о земельном участке

Кадастровой выпиской на земельный участок признается документ, в котором содержится самая полная информация о запрашиваемом объекте недвижимости. Выписку можно получить как на жилое и нежилое строение (помещение), так и на земельный участок. Выдачу кадастровых выписок на земельные наделы осуществляют территориальные отделения Росреестра по местонахождению земельной собственности.

Многие путают кадастровую выписку на земельный участок с кадастровым паспортом или кадастровой справкой. Попробуем сразу расставить все точки над і.

Кадастровый паспорт — это информация, содержащая индивидуальное описание запрашиваемого земельного участка, данные о его конфигурации. Стоимость кадастрового паспорта — 200 рублей на «бумаге» и 150 рублей в электронном виде для физических лиц, для юридических — 600 и 300 рублей соответственно.

Кадастровая справка отражает только стоимость земли и ее кадастровый номер. Предоставляется она бесплатно.

Ее стоимость для физических лиц — 400 рублей в печатном виде и 150 рублей в электронном; для юридических — 1200 за бумажный вариант и 300 рублей за цифровой.

Кадастровая выписка часто именуется выпиской из кадастрового паспорта земельного участка, из-за чего постоянно возникает путаница. На деле кадастровая выписка является полной версией данных, а кадастровый паспорт, в свою очередь, лишь сокращенной.

Кроме общей информации о земельном участке в кадастровой выписке есть:

  • Почтовые или электронные адреса, по которым можно связаться с землевладельцами соседних земельных участков. Контактные данные соседей очень важны в случае, если в планах проведение межевания, которому необходим акт согласования границ. Статус кадастрового учета земельного участка (временный участок, ранее учтенный, снятый с учета).
  • Координаты точек и границ земельного надела. Требуются, к примеру, при вынесении границ на местность в натуре или для изготовления межевого плана.

С понятием разобрались, осталось понять, как же получить кадастровую выписку. Кадастровая выписка может быть предоставлена лично территориальным отделением Росреестра. Однако необязательно посещать отделение Росреестра, чтобы получить выписку.

В этой статье мы поговорим именно об оформлении кадастровой выписки через официальный сайт Росреестра.

Преимущества заказа кадастровой выписки через интернет на сайте Росреестра

Преимущества получения кадастровой выписки посредством использования официального сайта Росреестра очевидны:

  • Вам не нужно никуда идти. Заказать кадастровую выписку можно не выходя из дома. Достаточно только иметь доступ в интернет, зайти на сайт, заполнить необходимые данные, оплатить госпошлину и ожидать желаемого документа.
  • Более низкая стоимость по сравнению с личным получением. Стоимость кадастровой выписки в электронном виде для физических лиц — 150 рублей, а для юридических — 300 рублей. По сравнению с ценами, которые приводились в начале статьи, это реальная выгода.
  • Более быстрый срок предоставления кадастровой выписки. На практике, по сравнению с личным приходом в Кадастровую Палату или в Многофункциональный центр, кадастровая выписка в электронном виде предоставляется уже на следующий день после заполнения формы на сайте и оплаты госпошлины за услугу.

Как заказать выписку через интернет на сайте Росреестра — пошаговая инструкция

Заказ кадастровой выписки в электронном виде, как мы выяснили выше, осуществляется на официальном интернет-портале Росреестра. Итак, как же это сделать:

  1. Заходим на сайт Росреестра по ссылке https://www.rosreestr.ru/
  2. Переходим по вкладке «Государственные услуги».
  3. Выбираем необходимую нам государственную услугу. Государственные услуги, предоставляемые Росреестром по состоянию на 2017 год:
    • Получение выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
    • Получение выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
    • Получение выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
    • Получение выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
    • Получение выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов;
    • Получение кадастрового плана территории из ЕГРН;
    • Запрос посредством доступа к Федеральной государственной информационной системе ЕГРН;
    • Подача заявления на государственную регистрацию прав;
    • Подача заявления на государственный кадастровый учет;
    • Подача заявления на государственный кадастровый учет и на государственную регистрационную пошлину.
  4. Заполняем все необходимые поля.
  5. Проходим до конца всю процедуру и ждем уведомления на электронную почту о принятии заявления и необходимости оплаты госпошлины.

Как забрать кадастровую выписку, заказанную через интернет?

Услуга оказывается в течение 5 рабочих дней с момента внесения платежа за государственную пошлину. На практике кадастровую выписку делают уже на следующий день после оплаты госпошлины.

При заполнении формы на получение кадастровой выписки Росреестр просит указать адрес электронной почты. Именно на электронную почту будет прислан готовый документ. В электронном документе будет выставлена цифровая подпись и цифровая печать. Таким образом, документ имеет полную юридическую силу, как и бумажный вариант.

Благодаря внедрению электронных государственных услуг, любой пользователь может в удобное для себя время получить кадастровую выписку на свою электронную почту, не покидая своего жилого помещения. В особенности это комфортно для отдаленных и малых населенных пунктов, в которых отсутствуют территориальные отделения Кадастровой Палаты или Многофункциональный Центр.

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

zakonguru.com

Кадастровая выписка земельного участка

Этот документ остался у многих собственников земельных участков. Он несколько похож на кадастровый паспорт и кадастровый план. Об их различиях можно узнать в следующей статье. С 1 января 2017 года кадастровая выписка претерпела ряд изменений. О них, а также об остальных характеристиках выписки поговорим ниже.

Оглавление:

»   Что это за документ?

»   Для чего она нужна?

»   Где и в каком виде ее можно получить?

»   Как выглядит кадастровая выписка и что содержит?

Кадастровая выписка о земельном участке представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую запрашиваемые сведения об объекте недвижимости. Если в соответствии с кадастровыми сведениями объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются, прекратил существование, то любая кадастровая выписка о таком объекте наряду с запрашиваемыми сведениями должна содержать кадастровые сведения о прекращении существования такого объекта.

С начала 2017 года кадастровая выписка изменила свой статус основного документа, описывающего характеристики земельного участка. По сути она не изменила свой вид и назначение. Но как самостоятельный документ в отделении Росреестра или МФЦ его заказать не получится. На данный момент ее практически полностью заменила выписка из ЕГРН. Разница между ними в том, что выписка из ЕГРН содержит не только данные о земельном участке, но и данные о правах на него и об обременениях. То есть она вобрала в себя два ранее существующих документа- кадастровую выписку и выписку из ЕГРП. Поэтому теперь кадастровая выписка может пригодиться только для проведения работ по выносу границ земельного участка на местность. И то, если есть страница В6, где указаны координаты межевых знаков земельного участка.

Выписку теперь можно получить в бумажном виде и только в отделениях МФЦ. Региональные отделения Росреестра «открестились» от этой работы и занялись делами поважнее.

Сейчас кадастровая выписка выдается только после подачи заявления на постановку земельного участка на кадастровый учет без регистрации прав. Естественно, перед этим нужно пройти процедуру межевания. Если в МФЦ подается межевой план вместе с регистрацией прав- выдается выписка из ЕГРН. Срок рассмотрения заявления — до 10 дней без регистрации прав

                     — до 12 дней с регистрацией прав

Как выглядит кадастровая выписка и что содержит?

Ниже представлен образец кадастровой выписки земельного участка с подробным описанием информации, содержащейся в ней:

1. Форма КВ.1. В ней содержится общая информация по земельному участку, а именно: кадастровый (или условный) номер, местоположение, категория земель, разрешенное использование, площадь, кадастровая стоимость, вид права, правообладатель, и другие необходимые сведения.

2. Форма КВ.2. Здесь отображается план (чертеж, схема) земельного участка.

3. Форма КВ.3. В ней указываются сведения о частях земельного участка и обременениях, а также сведения о правах.

4. Форма КВ.5. Она содержит описание прохождения границ земельного участка с указанием дирекционных углов и длин линий.

5. Форма КВ.6. Это описание поворотных точек границ земельного участка (указываются координаты этих точек в государственной системе и их точность определения).

Пример кадастровой выписки можно скачать здесь.

Полезные статьи:

• Подготовка межевого плана земельного участка от А до Я

• Схема расположения земельного участка

•Зачем и когда нужно межевание?

• Кадастровый инженер: особенности оказываемых им услуг

domzem.su


Смотрите также