Кадастровая выписка на квартиру


Выписка из кадастрового паспорта на квартиру

Существует разные виды выписок на объект, выдаваемых кадастровым органом – Росреестром. Например, выписка из кадастрового паспорта на квартиру и выписка из ЕГРН, это…

не один и тот же документ. В зависимости от целей запроса кадастровый орган формирует выписку, разницу которых рассмотрим ниже.

Выписка из кадастрового паспорта на квартиру

Выписка из кадастрового паспорта на квартиру: что это такое?

Кадастровая выписка предоставляет собой документ, включающий сведения о квартире, другом объекте, которые содержатся в государственном кадастре. В ЕГРН вносятся данные на недвижимость, в отношении которой были произведены кадастровые работы и сформирована обязательная техническая документация – технический план. Он ложится в основу государственного учёта и вместе с другой документацией формирует кадастровое дело.

На учтённый объект можно заказать выписку здесь, которая содержит информацию:

  • Наименование объекта.
  • Точный адрес.
  • Кадастровый номер.
  • Этажность.
  • Координаты и точные границы.
  • Кадастровую стоимость.
  • Категорию земель.
  • Разрешённое использование.
  • Сведения об обременениях (ипотека, залог), ограничениях использования (сервитуты).
  • Сведения о собственнике и т. д.

Однако, указанный документ не подтверждает наличие на объект зарегистрированных прав собственника, долгосрочного арендатора. Для подтверждения своих прав на недвижимость потребуется выписка из ЕГРН (единый реестр прав).

Росреестр прекратил выдачу свидетельств о регистрации

С 15.07.2016 года Росреестр прекратил выдачу свидетельств о регистрации. Внесены изменения в закон «О государственной регистрации» и с указанной даты документом, подтверждающим права на объект, является выписка из ЕГРН.

Информация для собственников имущественного права и заинтересованных лиц, в связи с введением нового закона РФ №218- ФЗ, все данные кадастрового паспорта в расширенном виде будут представлены в новом формате выписки ЕГРН на квартиру, жилой дом, земельный участок, дачу или комнату в коммуналке, регламент которой разработан Росреестром.

Закажите выписку, кадастровый паспорт, справку здесь и вы получите интересующий документ за 1-5 дней.

Как получить выписку из кадастрового паспорта на квартиру?

Учитывая нововведения в кадастровую систему России, а также новый порядок регистрации имущественного права, вместо ранее действовавшего кадастрового паспорта на квартиру, Росреестр выдает выписку ЕГРН, в которой содержатся сведения ГКН и ЕГРП. Расширенная выписка ЕГРН является основным документом государственной регистрации имущественного права и постановки на кадастровый учет.

Чтобы правильно заказать выписку ЕГРН, предлагаем вам сделать следующее.

  • Переходим на страницу сайта https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/

    Поиск по кадастровому номеру

  • Выбираем раздел «Выписка ЕГРН», отмечаем галочкой. Заказ выписки ЕГРН
  • Выбираем один из предложенных вариантов доставки. Жители Москвы могут заказать курьерскую доставку бумажного носителя, жители регионов доставку через «Почту России». Электронная выписка ЕГРН доступна как в обычном формате, так и с использованием ЭЦП.

    Доставка выписки ЕГРН

  • Заполняем форму заказа документа. Указываем кадастровый номер(если он вам неизвестен, воспользуйтесь Публичной картой на сайте, где вам будет подобран кадастровый номер для физического адреса объекта права). Указываем ваши данные для доставки выписки ЕГРН.

    Кадастровый паспорт объекта недвижимости стоимость

  • Выбираем способ оплаты — карта, терминал или электронный кошелёк.
  • Получаем выписку ЕГРН.

    Выписка ЕГРН на квартиру

Обратите внимание, что срок действия выписки ЕГРН составляет 30 календарных дней с момента формирования запроса в Росреестр. В стоимость услуги входит госпошлина.

kadastrmap.ru

Порядок получения выписки из кадастрового паспорта на квартиру: особенности и образец документа

Каждый объект недвижимости, включая и квартиры, сопровождается набором документов.

Среди них так называемая кадастровая выписка.

Рассмотрим подробнее, что это и как оформить.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-41-92. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Понятие

Документ, который описывает объект недвижимости, стоящий на учете в Росреестре, называется кадастровой выпиской, иначе паспортом.

Кадастровая выписка на квартиру образец.

Для чего нужна?

Выписка понадобится:

  1. Для подтверждения существования, в нашем случае, квартиры.
  2. Для подтверждения имущественных прав на жилье.
  3. Для коммерческих операций с ней. Купля/продажа, дарение и тому подобное.
  4. В случае судебных разбирательств, связанных с оспариванием права собственности.
  5. Реконструкции, перепланировке и т. д.

Содержание

Документ состоит из двух частей. Первая – описательная. В нее входят:

  1. Присвоенный квартире реестровый номер.
  2. Адрес ее.
  3. Расположение. Указывается этаж, на котором она находится.
  4. Данные владельца.
  5. Сведения о составителе. Ф. И. О. инженера, его контактные данные: телефон, организация или его статус, адрес.
  6. Состав недвижимости, то есть количество помещений, наличие коммуникаций (каких именно), площадь жилья и тому подобное.
  7. Материал, из которого построено жилье.

Вторая часть – графическая. В нее входят чертежи жилья, земельного участка под ним, привязка к местности, границы жилого помещения, поворотные точки.

О понятии и способах получения плана жилплощади читайте на нашем сайте.

Составлением бумаги занимается Росреестр (Кадастровая Палата).

Помимо этого учреждения можно его получить и в БТИ, так как по новым правилам в этой организации предусмотрен, как минимум, один специалист необходимого профиля.

Законом разрешено оформление и организациями, имеющими соответствующую лицензию, и индивидуальными предпринимателями, также лицензированными.

О том, какие документы потребуются для постановки квартиры на учет и для получения соответствующего паспорта, вы можете узнать из наших статей.

Как получить?

Первый шаг, который необходимо предпринять – это определиться с целью. Поскольку для разных целей необходимо подготовить разные пакеты бумаг.

Перечень их зависит от действия, которое человек решил предпринять. Для дарения, например, одни, для продажи жилплощади – другие.

Затем выясняем, где можно оформить, адрес и месторасположения отделения Кадастровой Палаты.

Есть несколько возможностей оформить: Первая – в Палате или БТИ.

Вторая – через МФЦ.

Третья – заказать ее на сайте Госуслуг или на официальном сайте Росреестра.

Следующий шаг – это подготовка необходимых бумаг. Сначала узнаем, какие из них нужны для выполнения поставленной задачи.

Документы

Необходимо предоставить:

  • паспорт или иное удостоверение личности;
  • заявление по установленной форме;
  • бумаги на жилплощадь (правоустанавливающие, свидетельство о собственности и т.д.);
  • квитанцию об уплате госпошлины;
  • проектную документацию, разрешения архитектуры, мэрии, согласования, акты прием работ (при перепланировке или реконструкции);
  • справки от нотариуса (наследование, дарение и тому подобное);
  • если интересы представляет доверенное лицо, то доверенность, нотариально заверенную.

Помимо оригиналов нужно предоставить и их копии.

Узнайте на нашем сайте о том, как внести изменения или исправить ошибку в паспорте на недвижимость.

Сроки и стоимость оформления

Если обращаться непосредственно в Палату, то время, отведенное на оформление, составит не меньше пяти дней. Через МФЦ на несколько дней дольше. Обычно на три, четыре.

Официальную бумагу можно получить в бумажном и в электронном виде. В последнем случае срок его изготовления значительно меньше. Примерно, три дня. Но область применения электронной формы значительно уже, чем бумажной.

Величина госпошлины составляет 200 рублей.

В ряде случаев кроме пошлины придется уплатить еще и за изготовление копий, проведение технической экспертизы работниками Кадастра или привлеченной организации, согласование перепланировки и т. д.

То есть назвать точную сумму, которую придется потратить, нельзя. Тем более что стоимость услуг в каждом регионе нашей страны своя. Можно только указать примерную величину. Она составит от 1000 рублей и, порой, свыше 10000 рублей.

О стоимости оформления кадастрового паспорта вы можете узнать из нашей статьи.

Отказ

Отказывают в выдаче очень редко.

Только тогда, когда пакет бумаг не полный или сведения, в них содержащиеся не достоверны, не совпадают теми, которые хранятся в реестре.

В этом случае в адрес заявителя направляется письменное уведомление об отказе с указанием причин.

Особенности

Для этого достаточно включить в договор с ним соответствующий пункт. Тогда вместе с ключами вам вручат и необходимый документ. Но за отдельную плату, поскольку застройщик не занимается изготовлением паспортов на жилые помещения. В его ведении только технический план на все здание.

Получить выписку не сложно. Нужно только желание, время и деньги. Если не будете устраивать перепланировки, реконструкции или продавать жилье, то она послужит вам всю жизнь, поскольку время ее действия не ограничено сроком.

В противном случае, после совершенной перестройки жилья бумаги придется менять. То есть вносить изменения в реестровую запись.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 110-41-92 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

pravo.guru

Общие сведения

С 1 января 2017 года вступил в силу федеральный закон, который предусматривает создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной системы. В состав ЕГРН войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в государственном кадастре недвижимости (ГКН) и едином государственном реестре прав (ЕГРП). В связи с этим меняются и формы предоставления информации о недвижимости.

Вместо кадастровой выписки вся информация об объекте недвижимости предоставляется в форме выписки из ЕГРН. Справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости (КСО) по прежнему выдаются в привычном формате.

До 1 января 2017

Вопросы права собственности актуальны и вечны. И когда они касаются объектов недвижимости, нужно обязательно знать все не только об их правообладателях, но и о размерах и границах этих объектов. Такие сведения содержатся в  Государственном кадастре недвижимости, а получить их можно в виде соответствующей выписки.

Что такое ГКН?

Государственный кадастр недвижимости (ГКН) – информационный ресурс, представляющий собой свод данных обо всем учтенном недвижимом имуществе на территории РФ. Принципиальное отличие ГКН от Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) заключается в том, что ЕГРП содержит правовую информацию об объекте, в то время как ГКН располагает техническими сведениями.

Что такое кадастровая выписка?

Кадастровая выписка – это документ, содержащий необходимую, самую полную информацию об интересующем объекте недвижимости. Владение такой информацией является обязательным условием при покупке и продаже недвижимости, согласовании границ, определении свойств земельного участка (размеры, местоположение, категория земли), капитальном строительстве и так далее.

Где можно получить кадастровую выписку?

Место выдачи кадастровой выписки зависит от того, каков объект недвижимости. Если это жилое или нежилое помещение, то обращаться следует в территориальные отделы бюро технической инвентаризации (БТИ) или в ФГУП «Ростехинвентаризация». Если же дело касается земельных участков, то выдача кадастровых выписок осуществляется территориальными отделениями Росреестра по местонахождению земельных участков.

Срок действия кадастровой выписки

xn--c1ad5ad.xn--p1ai

Получение выписок из ЕГРН и проверка недвижимости

Стандартный поиск

или

Поиск по адресу (расширенный)

Проблемы с поиском?

отправить запрос специалисту

Субъект:

- Выберите субъект -Алтайский крайАмурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьЕврейская А.обл.Забайкальский крайИвановская областьИркутская областьКабардино-Балкарская РеспубликаКалининградская областьКалужская областьКамчатский крайКарачаево-Черкесская РеспубликаКемеровская областьКировская областьКостромская областьКраснодарский крайКрасноярский крайКурганская областьКурская областьЛенинградская областьЛипецкая областьМагаданская областьМоскваМосковская областьМурманская областьНенецкий АОНижегородская областьНовгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПермский крайПриморский крайПсковская областьРеспублика АдыгеяРеспублика АлтайРеспублика БашкортостанРеспублика БурятияРеспублика ДагестанРеспублика ИнгушетияРеспублика КалмыкияРеспублика КарелияРеспублика КомиРеспублика КрымРеспублика Марий ЭлРеспублика МордовияРеспублика Саха (Якутия)Республика Северная ОсетияРеспублика ТатарстанРеспублика ТываРеспублика ХакасияРостовская областьРязанская областьСамарская областьСанкт-ПетербургСаратовская областьСахалинская областьСвердловская областьСевастопольСмоленская областьСтавропольский крайТамбовская областьТверская областьТомская областьТульская областьТюменская областьУдмуртская РеспубликаУльяновская областьХабаровский крайХанты-Мансийский АОЧелябинская областьЧеченская РеспубликаЧувашская РеспубликаЧукотский АОЯмало-Ненецкий АОЯрославская область

Район:

-

Населенный пункт:

-

Тип улицы:

-УлицаВъездВыселкиГородокДеревняДорогаж/д остановочный (обгонный) пунктЖелезнодорожная будкаЖелезнодорожная казармаЖелезнодорожная платформаЖелезнодорожная станцияПереулокЖелезнодорожный постЖелезнодорожный разъездЖивотноводческая точкаЗаездКазармаКварталКилометрКольцоЛинияМестечкоПроспектНабережнаяНаселенный пунктОстровПаркПереездПланировочный районПлатформаПлощадкаПолустанокПоселок/станцияПлощадьПоселок сельского типаПочинокПочтовое отделениеПроездПросекПроселокПроулокРазъездСадСелоМикрорайонСкверСлободаСтанцияСтроениеТерриторияТрактТупикУчастокХуторШоссеАллеяБульварАалАул

Для оформления заявки на получение срочной онлайн выписки из ЕГРН, укажите кадастровый номер или адрес объекта. Далее найдите объект и оформите услугу по оформлению заявки на получение информации из ЕГРН. После оплаты, на ваш E-mail поступит официальная выписка из ЕГРН с электронной печатью, в течение нескольких часов (сроки зависят от задержки базы ЕГРН).

Оформление заявки на получение официальной выписки Росреестра из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН) проводится согласно Приказу № 968: Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. Данный сервис осуществляет услугу по оформлению заявки на получение официальных выписок из ЕГРН и юридическую проверку недвижимости.

Выберите вид:

Выписка из ЕГРН на квартиру

Выписка из ЕГРН на участок

образец выписки на квартиру (стр 1 и 2) нажмите для увеличения

образец выписки на участок (стр 1 и 2) нажмите для увеличения

Проверка квартиры при покупке

Сервис проверит квартиру на юр. чистоту, наличие залогов, обременений. Наличие права владения и долгов у собственника.

Проверить квартиру онлайн >

Проверка земельного участка

Онлайн проверка земельного участка по кадастровому номеру на залог, арест, информация о собственнике.

Проверить земельный участок >

Проверка объекта недвижимости, здания, сооружения

Проверка объекта недвижимости по кадастровому номеру в режиме онлайн.

Проверить недвижимость >

rosreestr.net


Смотрите также