Городское управление кадастровой оценки


Санкт-Петебургское государственное бюджетное учреждение "Городское управление кадастровой оценки"

Новая кадастровая стоимость объектов недвижимости Петербурга суммарно выросла на 1%

Суммарное увеличение кадастровой стоимости объектов недвижимости Петербурга, которая будет учитываться с 2019 года, составило 1%. Об этом сообщил журналистам директор СПбГУ «Кадастровая оценка» Сергей Грибовский.

Расчет кадастровой стоимости был произведен по новой оценке объектов недвижимости, отметил он. Однако в целом значение показателей большинства видов недвижимости не изменилось. В частности, стоимость земельных участков увеличилась в среднем на 1,4%. Кадастровая стоимость зданий снизилась на 5,5%. Жилых помещений увеличилась на 4,1%, машино-мест на 9,7%. Существенное падение в 30% от общей текущей кадастровой стоимости показали нежилые помещения. Это связано с изменением методологии и группировки таких объектов.

Подробнее

29 ноября 2018

Где в Петербурге жить дорого

Сюжет телеканала 78

Подробнее

29 ноября 2018

Жилье петербуржцев переоценили по кадастру

Уже до 1 декабря КИО утвердит приказом результаты кадастровой переоценки квартир петербуржцев кампании 2018 года. По ее результатам «квадрат» вырос в цене в домах Центрального и Петроградского районов. Подешевело жилье в деревянных домах Красногвардейского и Петродворцового районов. Первые налоговые платежки с учетом обновленной стоимости квартир придут горожанам в 2020 году.

Директор СПб ГБУ «Кадастровая оценка» Сергей Грибовский и заместитель председателя КИО Ксения Кононевская представили в среду, 28 ноября, результаты кампании по переоценке кадастровой стоимости недвижимости жителей Северной столицы.

Подробнее

29 ноября 2018

Пресс-служба

Новости

www.ko.spb.ru

Санкт-Петебургское государственное бюджетное учреждение "Городское управление кадастровой оценки"

Уважаемые заявители!

11.09.2018 окончен прием замечаний к промежуточным отчетным документам.

25.09.2018 Отчет, сформированный с учетом рассмотренных замечаний к промежуточным отчетным документам в соответствии с пунктом 24 статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», направлен в орган регистрации прав.

В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ГБУ НЕ ПРИНИМАЕТ ЗАМЕЧАНИЯ.

ПРИЕМ ОБРАЩЕНИЙ ОБ ИСПРАВЛЕНИИ ОШИБОК И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗЪЯСНЕНИЙ, СВЯЗАННЫХ С ОПРЕДЕЛЕНИЕМ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ, НА ОСНОВАНИИ ПОЛОЖЕНИЙ СТ. 20 И 21 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 03.07.2016 № 237-ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ» НАЧНЕТСЯ ПОСЛЕ УТВЕРЖДЕНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ (о чём будет сообщено дополнительно).

Что делать, если Вы по какой-либо причине не успели подать замечание к промежуточным отчетным документам?

После утверждения результатов определения кадастровой стоимости, юридические и физические лица (в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают их права или обязанности), а также органы государственной власти и органы местного самоуправления вправе обратиться в бюджетное учреждение:

  1. За получением разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости в порядке статьи 20 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»;
  2. С обращением об исправлении ошибок в порядке статьи 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Сервис пообъектного поиска

Обновленные промежуточные отчетные документы:

«Отчет об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга»

Приложения:

В соответствии с пунктом 21 статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» по итогам рассмотрения поступивших замечаний Бюджетным учреждением не реже чем один раз в пять дней в течение срока размещения промежуточных отчетных документов осуществляется размещение на своем официальном сайте http://www.ko.spb.ru/  обновленных промежуточных отчетных документов, а также информации о кадастровых номерах объектов недвижимости, в отношении которых осуществлен пересчет кадастровой стоимости, информации, отражающей описание проведенного пересчета кадастровой стоимости каждого из объектов недвижимости с обоснованием учета замечания к промежуточным отчетным документам, а также размещение информации о поступивших замечаниях к промежуточным отчетным документам, которые не были учтены, с соответствующим обоснованием отказа в их учете (http://www.ko.spb.ru/reviewed/).

www.ko.spb.ru

Санкт-Петебургское государственное бюджетное учреждение "Городское управление кадастровой оценки"

    Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Городское управление кадастровой оценки» (СПб ГБУ «Кадастровая оценка») – подведомственное учреждение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО), занимающееся определением кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории города Санкт-Петербург.

Решение о создании Учреждения в структуре КИО стало результатом принятия федерального закона №237 «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016, согласно которому кадастровой оценкой объектов недвижимости теперь занимаются только государственные учреждения.

СПб ГБУ «Городское управление кадастровой оценки» будет проводить кадастровую переоценку объектов недвижимости в Санкт-Петербурге. Точность и достоверность кадастровой оценки крайне важна, потому что от кадастровой стоимости рассчитываются земельный налог (базовая ставка составляет 1,5% от кадастра) и налог на имущество (от 0,1 до 0,25% в зависимости от стоимости жилья).

www.ko.spb.ru

Санкт-Петебургское государственное бюджетное учреждение "Городское управление кадастровой оценки"

СПб ГБУ «КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА» осуществляет прием обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, на основании положений ст. 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются:

- единичная или системная техническая ошибка (описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная подобная ошибка), допущенная при определении кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости и повлиявшая на величину кадастровой стоимости;

- единичная или системная методологическая ошибка (несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке), допущенная при определении кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости и повлиявшая на величину кадастровой стоимости.

Порядок рассмотрения обращений об исправлении ошибок установлен Приказом Минэкономразвития России от 19.02.2018 №73 «Об утверждении Порядка рассмотрения бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, обращения об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».

Лица, имеющие право на подачу обращения

С обращением об исправлении ошибок в бюджетное учреждение вправе обратиться юридические лица и физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Если обращение в бюджетное учреждение подает представитель заявителя, необходимо предоставить доверенность (достаточно простой письменной формы) или иной документ, подтверждающий его полномочия в соответствии с действующим гражданским законодательством.

 Способы подачи обращений:

  1. Через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ) или портал государственных и муниципальных услуг (ссылка на Портал).

Перечень МФЦ, осуществляющих прием обращений.

  1. При личном обращении в СПб ГБУ «КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА» по адресу: Санкт-Петербург, ул. Зодчего Росси, дом 1-3, 6 подъезд, 3 этаж.

Время приема: пн.-чт. с 10:00 до 17:00, пт. с 10 до 16, перерыв на обед 13:00-14:00.

  1. Почтовым отправлением в адрес СПб ГБУ «КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА»:  191023, Санкт-Петербург, ул. Зодчего Росси, дом 1-3, 6 подъезд.
  2. В форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя, на электронный адрес: [email protected]

Требования к оформлению обращения об исправлении ошибок:

Обращение, подготовленное в бумажном виде, заверяется собственноручной подписью заявителя (представителя заявителя) синей или черной ручкой. Обращение, подготовленное в форме электронного документа, заверяется электронной цифровой подписью заявителя.

Требования к содержанию обращения об исправлении ошибок:

В случае подачи Обращения физическим лицом:

  • фамилия, имя и отчество (последнее - при наличии);
  • номер контактного телефона;
  • адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего Обращение.
  1. Кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости.
  2. Суть обращения об исправлении ошибок с указанием (по желанию) номеров страниц отчета, на которых содержатся соответствующие ошибки.

В случае подачи Обращения юридическим лицом:

  • полное наименование;
  • номер контактного телефона;
  • адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего Обращение.
  1. Кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости.
  2. Суть обращения об исправлении ошибок с указанием (по желанию) номеров страниц отчета, на которых содержатся соответствующие ошибки.

Обязательный перечень документов

  1. Обращение об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
  2. Для физических лиц: документ, удостоверяющий личность заявителя (при личном обращении), или копия указанного документа (при направлении обращения по почте), а также доверенность на представителя либо иной документ, подтверждающий его полномочия (если обращение подает представитель заявителя).
  3. Для юридических лиц: документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица, а также документ, подтверждающий его полномочия.
  4. Документы, подтверждающие, что результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности заявителя.
  5. Документы, подтверждающие наличие технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

В случае необходимости обращение об исправлении ошибок может содержать запрос о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости.

К обращению об исправлении ошибок может быть приложена декларация о характеристиках объекта недвижимости, оформленная в соответствии с законодательством.

Обращения об исправлении ошибок, не соответствующие требованиям, установленным статьей 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ  «О государственной кадастровой оценке», не подлежат рассмотрению по существу.

По итогам рассмотрения обращения об исправлении ошибок бюджетным учреждением могут быть приняты:

1) решение о пересчете кадастровой стоимости;

2) решение об отказе в пересчете кадастровой стоимости.

Срок рассмотрения обращения об исправлении ошибок - 30 дней со дня поступления обращения в бюджетное учреждение.

В случае необходимости получения информации, не имеющейся в распоряжении бюджетного учреждения, срок рассмотрения такого обращения может быть увеличен до 60 дней, о чем заявитель будет уведомлен.

Пример оформления обращения для физических лиц.

Пример оформления обращения для юридических лиц.

www.ko.spb.ru


Смотрите также