[email protected]
+7(342) 278-88-61
г. Пермь, ул. Ленина, 10 (вход с ул. Клименко)
Контакты

Получение допуска СРО с гарантией
Все свидетельства о допуске СРО

Что такое кадастровый номер земельного участка

Что такое кадастровый номер земельного участка и где его можно проверить?

Кадастровый номер (ГКН) – это набор цифр, которые являются кодом, на основании которого идентифицируется земельный участок. Все цифры объединены в группы, каждая из которых имеет значение. В этой статье мы рассмотрим, в чем заключается суть кадастрового номера, как он расшифровывается, где и как можно его зарегистрировать и пр.

Зачем нужен кадастровый номер?

С целью навести порядок в земельных владениях собственников, государством был принят ряд законодательных норм. На их основании значительно упростилось регулирование земельных вопросов, так как появилась возможность отслеживать каждый участок земли по его кадастровому номеру.

Каждый участок, приобретенный гражданами, должен быть официально зарегистрированным и состоять на кадастровом учете. По результатам учета наделу присваивается кадастровый идентификатор. Этот индивидуальный номер не является секретным, он находится в свободном доступе в государственном органе регистрации.

Кадастровый номер – это признак, по которому собственный участок владельца невозможно перепутать с соседским наделом, по нему можно доказать свои права на землю, если возникнет необходимость. Помимо этого, невозможно совершать сделки с земельным участком, например, продавать, дарить, сдавать в аренду, если его владельцу не был предоставлен кадастровый номер земли.

На основании этого определителя государственные земельные органы осуществляют контроль за земельными участками. Этим занимается Росреестр, в котором создана федеральная база данных недвижимости, в том числе, земельных наделов. Информация, которая размещается в базе:

площадь участка;
данные владельца;
обременения, если таковые имеются, например, если участок заложен;
дата регистрации участка;
прежние кадастровые номера.

Ведение базы позволяет оперативно находить необходимые сведения, отслеживать историю участка с первых дней регистрации.

Какие сведения можно узнать по кадастровому номеру?

Полный номер складывается из 16 чисел, все они сгруппированы по несколько цифр, которые разделены между собой двоеточиями. Значение групп:

1 – кадастровый округ;
2 – район местонахождения;
3 – квартал;
4 – ГКН участка в квартале.

Чей-либо участок не может считаться законно оформленным, если ему никогда не присваивался кадастровый идентификатор. А при наличии его можно получить дополнительную информацию:

внесена ли земля в кадастровый реестр;
статус надела;
есть ли на участке постройки (если имеются, то характеристики каждой: площадь, предназначение, расположение);
адрес расположения;
кадастровую стоимость;
назначение участка.

При проведении сделки детальный перечень данных о недвижимости гарантирует чистоту проведения процедуры. Для владельца при использовании земли по назначению, регистрация в кадастровой палате обеспечивает сохранность имущества от стороннего посягательства, безопасность, закрепляет за хозяином его право на участок и гарантирует его неприкосновенность. Как узнать, кому принадлежит участок – читайте тут.

Как узнать координаты собственника земельного участка?

Росреестр предлагает клиентам услуги официального сайта, где с домашнего компьютера можно получить информацию о земельном участке. Введя в поисковик название органа «Росреестр», пользователь попадает на сайт компании, затем по закладке на главной странице «Справочная информация об объектах недвижимости» заполняет форму, в которую необходимо внести действующий или устаревший кадастровый номер участка земли. Если ГКН устарел, то по нему все равно будут найдены нужные сведения, так как каждый номер является уникальным и не дублируется никогда.

Если нет информации о номере, то можно ввести адрес расположения земли. Как запасной вариант, можно воспользоваться сведениями о праве на недвижимость, которые прописаны в свидетельстве о праве собственности. Далее нажимаем на кнопку «Сформировать запрос», и искомая информация появится на экране в самом подробном виде:

источник, откуда получена информация;
собственно кадастровый номер;
подробный адрес расположения в соответствии с идентификатором.

Если гражданину достаточно просто получить и прочитать сведения, не претендуя на получение официального документа, то данный способ позволяет это сделать. Можно скопировать справку в текстовый документ и сохранить в компьютере.

В случае, когда владельцу необходим официальный документ, формируется заявка здесь же на сайте. Для этого нужно кликнуть по закладке «Получение сведений из ЕГРН» и заполнить форму. Заполненная заявка отправляется прямо на сайте, достаточно пройти по закладке «Обратная связь». Заявителю необходимо указать, в какой форме ему предпочтительнее получить справку: в электронном виде, по почте или он планирует забрать ее лично.

Как посмотреть земельный участок по кадастровому номеру?

Цифровой код кадастрового номера имеет значение при определении местонахождения земельного надела. Его отсутствие означает, что земля не зарегистрирована на имя собственника официально в государственном регистрационном органе, в результате чего владелец земли не имеет права производить с участком сделки: продавать, дарить, сдавать в аренду и пр. Поэтому каждый собственник должен знать, что, вступая во владение землей, необходимо в первую очередь оформить на нее кадастровый паспорт, в котором, помимо всех характеристик, имеется кадастровый номер.

Зная кадастровый номер участка земли, можно получить о нем любую информацию: площадь, границы, расположение, где он находится, кто является владельцем, и прочее. На сайте Росреестра размещена публичная кадастровая карта, доступ к которой не ограничивается, и каждый гражданин, имея сведения о ГКН земли, сможет увидеть надел на карте. Информация, которую выдает карта, базируется на сведениях со спутника.

Посмотрев это видео, Вы можете ознакомиться с пошаговой инструкцией, как посмотреть на публичной кадастровой карте участок, который Вас интересует, по его ГКН.

Где можно узнать и получить кадастровый номер?

Если владельцу необходимо предоставить кадастровый номер участка земли по месту требования в определенной ситуации, то его можно найти в кадастровом паспорте, свидетельстве о собственности, договоре, на основании которого участок был куплен. Если ни одного из документов нет под рукой, то самый подходящий вариант – посетить сайт государственного реестра, введя в любом поисковике его название: «Росреестр».

На сайте имеется ссылка «Справочная информация об объектах недвижимости», по которой необходимо пройти и заполнить форму: внести в соответствующее поле адрес участка и нажать на кнопку «Отправить запрос». Моментально портал выдаст требуемую информацию.

Сайт предлагает еще одну услугу: поиск земельного надела на кадастровой карте. Эти сведения можно получить, пройдя по ссылке «Публичная карта» и введя адрес, по которому располагается искомый объект. На экране монитора появится карта местности с выделенным участком земли и примыкающими к нему соседними владениями. Достаточно кликнуть на выделенный участок на карте, чтобы получить информацию о площади объекта, назначении, дате регистрации и кадастровом номере. На основании полученных данных можно заказать официальную выписку из регистрационного органа.

Если сайт выдает информацию о невозможности предоставить сведения, то это означает, что участок не зарегистрирован в Росреестре. Действительно ли это так, можно также узнать он-лайн. Интерфейс и навигация сайта просты в использовании, и по ссылкам можно найти любую необходимую информацию. При личном обращении в регистрационный орган граждане также могут получить все сведения о своем земельном наделе, в том числе, его ГКН.

Изменение кадастрового номера земельного участка

Кадастровый номер – это своего рода опознавательный код для земельного участка. Он действует, пока на участке не происходят изменения:

смена адреса;
объединение с другим наделом;
разделение на несколько разных участков;
изменение границ.

Если участок был продан, подарен, унаследован, то есть у него сменился владелец, то это не приводит к смене номера, новому владельцу выдается тот же цифровой определитель. В любом случае, о малейших переменах, произошедших внутри участка, а тем более, с его границами, рекомендуется поставить в известность Росреестр, так как только этот орган имеет право вносить изменения в кадастровые документы. При замене номера старый аннулируется и далее никогда не может быть использован, то есть его нельзя присваивать другим участкам.

Росреестр может вносить изменения в кадастровые данные по своей инициативе. Согласно законодательству, если в течение 5 лет после постановки надела на учет право на него не было узаконено официально, то ГКН будет аннулирован.

Для его изменения собственник должен подать соответствующее заявление в территориальное отделение Росреестра по месту нахождения участка земли. Образец заявления размещен здесь, и Вы можете с ним ознакомиться.

Заявление можно написать предварительно, воспользовавшись предоставленным образцом. В нем указывается такая информация:

шапка – наименование отделения Росреестра, – сведения о заявителе – Ф.И.О., адрес;
заголовок «Заявление о смене кадастрового номера участка земли»;
содержание – просьба о замене номера и причина, по которой она производится;
список прилагаемых документов;
согласие на обработку личных данных;
предпочтительный способ передачи решения Росреестра – лично или по почте.

К заявлению прилагаются документы:

Паспорт владельца (копия).
Выписка из ЕГРН.
Кадастровый паспорт.
План межевания.
Технический план участка.
Документ, на основании которого производятся изменения. Например, это может быть решение местной администрации о смене адреса.

Выдача справки производится бесплатно. Срок исполнения – 18 дней. Если решение отправляется по почте, то, соответственно, срок увеличится.

Заявитель имеет возможность отслеживать процесс изготовления документа в режиме он-лайн на портале Росреестра. Если при оформлении новых данных будут найдены фактические ошибки или неточности в написании заявления или в прилагаемых документах, то собственник не сможет произвести регистрацию модификаций, согласование границ и т.п.

Владельцам земельных участков не стоит пренебрегать своевременной регистрацией кадастрового номера в Росреестре сразу после приобретения его в собственность, так как этот цифровой набор является идентификатором недвижимости. Так что, если у Вас пока нет ГКН, нужно поскорее отправить заявку в Росреестр на его получение и решить данный вопрос. Получите ответ юриста за 5 минут

consultbook.ru

Кадастровый номер земельного участка

Каждый земельный участок составляет ничтожно малую часть земной поверхности в земельном массиве. В реальности он поглощается огромной площадью суши, частью которой является.

Казалось бы, невозможно найти маленькую часть земли в глобальном пространстве земельного ресурса, который составляет территорию РФ. С развитием современных технологий, поисковая система, точно определяющая местоположение каждого земельного участка, функционирует на высоком уровне. А поиск любого земельного участка осуществляется безошибочно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-54. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Что такое кадастровый номер объекта недвижимости: определение

Каждый участок имеет возможность существовать среди множества аналогичных объектов как самостоятельная структурная единица. Он, при этом, одновременно отражает собственные уникальные характеристики, а также унифицированные свойства целого массива, в котором располагается.

Не затеряться среди других участков вашему наделу позволяет присвоенный ему кадастровый номер. По этому номеру он легко разыщется:

на местности,
в учётных записях,
в кадастровом деле,
на интерактивной карте,
на официальном сайте Росреестра.

Кадастровый номер присваивается при постановке земель на учёт и внесение сведений о нём в государственный кадастр недвижимости (ГКН). Это основной уникальный идентификатор, позволяющий с точностью определить соответствие ЗУ запрашиваемому объекту недвижимости.

Обозначенный кадастровый номер это – это закодированный в числовом выражении адрес участка. Это первый элемент, который означает легализацию надела, придание ему официального статуса объекта недвижимости. Благодаря присвоенному номеру, участок приобретает правовую основу и полноправно участвует во всех операциях, производимых с объектами недвижимости со стороны собственника или ГКН.

Уникальный номер присваивается участку один раз. Впоследствии все имущественные сделки и иные правовые операции производятся на его основе. Он не меняется ни при переходе видов и форм права, ни при изменении собственника в результате имущественной сделки.

При условии, что ЗУ перестаёт существовать, а это может произойти в случае:

разделения,
слияния участков,
изъятия или выкупа,

идентификационный номер сооружения выходит из оборота. Он неповторим, то есть, ни при каких условиях не должен выдаваться при оформлении другого участка. На самом ли деле он нужен?

https://youtu.be/y1BF16BL3vo

Зачем и для чего нужен: функции

Кроме идентификационной функции, которая для кадастрового номера является приоритетной, он выполняет и другие задачи. В частности, он привязан к важным характеристикам. Соответственно, по номеру можно их получить, сверить и при необходимости изменить. Но что он дает? По кадастровому номеру можно узнать:

Кадастровый и почтовый адрес.
Площадь ЗУ и прохождение границ со смежными участками.
Основные технические характеристики участка.
Удельную и общую кадастровую стоимость.

Все имущественные сделки, а также вступление землепользователя в права владения участком, производятся непосредственно после постановки на учёт и присвоения ему кадастрового номера. По кадастровому или почтовому адресу также несложно будет узнать кадастровый номер ЗУ.

В соответствии с существующим земельным законодательством, правоустанавливающие документы старого образца являются действительными. Но на основании ч.2 ст. 132 ЗК РФ, при оформлении сделки связанной с переходом права собственности, необходимо указывать кадастровый номер жилого дома.

Основываясь на этом положении, участок без идентификатора вы не сможете надлежащим образом:

Продать или купить.
Передать по наследству.
Перераспределить, выделив новые участки или объединить с соседним наделом.
Подарить, обменять или осуществить иную имущественную сделку.
Передать в аренду или пользование на других условиях.

Кроме этого, в соответствии с ч. 6 ст. 120 ЗК РФ, изложенным в новой редакции, при осуществлении имущественной сделки с капитальным строением, в документах об отчуждении права собственности необходимо указывать кадастровый номер ЗУ, на котором расположен объект недвижимости.

После прекращения существования участка, все сведения о нём передаются в архив после закрытия кадастрового дела. Однако при необходимости, изъятые из учётных записей ГКН дела, вы сможете восстановить по кадастровому номеру. По вашему запросу он может быть активирован независимо от отсутствия реального объекта.

Новый и старый кадастровые номера

Новые кадастровые номера были приняты в производство после того как в 2007 году Российский земельный кадастр расширил свои функции и был переименован в ГКН. Однако Закон о приватизации недвижимости был принят значительно раньше, что позволило многим владельцам ЗУ приватизировать их без присвоения соответствующих номеров.

Если у вас правоустанавливающий документ на участок старого образца, на нём может отсутствовать кадастровый номер.

При приватизации таких объектов без установления межевых границ, им были присвоены условные кадастровые номера. Они определяют условное или приблизительное местоположение на основании принадлежности к кадастровому кварталу.

В отличие от них, новые кадастровые номера содержат сведения о достоверном местоположении, соответствующем учётным записям ГКН. Естественно старые номера не могут служить идентификаторами. На их основании невозможно осуществить поисковую деятельность в отношении вашего участка. О расшифровке номера читайте здесь.

Некоторые нюансы и проблемы, пути их решения

Сложнейшая работа по учёту земельного ресурса, которая осуществляется ГКН, предусматривает возможность возникновения и выявления ошибок. Здесь разработан определённый алгоритм, в соответствии с которым неточности и ошибки могут быть выявлены и исправлены.

Каждый участок или здание может иметь только один публичный кадастровый номер. Если вы обнаружили два кадастровых номера на один земельный участок, то необходимо сравнить имеющиеся номера:

по количеству цифр,
по первым цифрам кода.

Если совпадений нет и кадастровые номера совершенно различные – то, вероятно, один из них является условным кадастровым номером, который был присвоен участку при приватизации, но до постановки ЗУ на учёт в ГКН.

Обратите внимание, что в одном документе (кадастровом паспорте) может быть вписан только один номер. Соответственно, он является существенным и имеющим правовую силу.

Для того чтобы убедиться в этом, зарегистрируйтесь на официальном сайте Росреестра и введите в поисковике имеющийся кадастровый номер.

По этому номеру сформируйте запрос об адресе места расположения. Если он выдаст вам правильный адрес вашего участка – всё правильно.

Если в каком-либо документе вы нашли иной кадастровый номер, который отличается от того, что указан в кадастровом паспорте, можно предположить наличие ошибки. Она может быть обусловлена:

Объединением двух участков в один без надлежащего переоформления.
Наложением границ двух участков, один из которых остался существовать лишь формально.
Технической ошибкой, допущенной при перенесении номера. В таком случае – это один и тот же номер, но записанный с допущением ошибки.

Если у вас возникли проблемы с кадастровым номером участка, то необходимо заказать кадастровый паспорт или выписку из ГКН. При получении – обратить внимание на обнаруженные несовпадения и написать заявление руководителю регионального отделения ГКН о необходимости выявления и исправления ошибки.

В некоторых случаях может обнаружиться отсутствие кадастрового номера. Это может быть связано:

С выделением вашего участка из части близлежащего без соответствующего оформления и постановки на учёт.
С технической ошибкой, связанной с упущением кадастрового номера.
С тем, что участок является самовольно захваченной муниципальной землёй.
Участок не поставлен на кадастровый учёт.

В этом случае проверить его статус можно аналогичным образом. Но в поисковике придётся ввести адрес места нахождения ЗУ. По адресу может быть выдан кадастровый номер или ответ, что по вашему запросу ничего не найдено.

В первом случае ваша проблема благополучно разрешена, а во втором – можно усомниться в том, что ваш участок поставлен на кадастровый учёт. Действовать придётся на основании наиболее подходящего к ситуации варианта:

Провести межевание и с правоустанавливающими документами поставить его на кадастровый учёт.
Отстаивать право собственности в административном порядке или в суде.

Для того чтобы у вас не оставалось сомнений в надлежащем оформлении участка, необходимо провести все правовые процедуры по его обеспечению документами.

После получения кадастрового паспорта ЗУ, вам станет ясна картина с наличием и правильностью внесения кадастрового номера в учётные записи.

Заключение

Кадастровый номер объекта недвижимого имущества – важнейший элемент правового статуса надела. Он указывается в кадастровом паспорте ЗУ. Введя его в поисковую систему на сайте Росреестра, можно узнать практически все технические характеристики ЗУ. Без него практически невозможно осуществление имущественных сделок по отчуждению прав на ЗУ.

Если с наличием или записью номера возникли проблемы, необходимо выявить их причины и установить возможности исправления ошибки или добиваться признания права собственности на административном уровне или в суде.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 288-16-54 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

lawyer-consult.ru

Что такое кадастровый номер и как он расшифровывается?

С целью систематизации информации о земельных участках, расположенных на территории РФ, проводится межевание, и каждому наделу присваивается свой уникальный номер. Данная информация заносится в специальную базу, в которой отражаются все сделки, проведенные с землей. В представленной статье будет рассмотрена информация о сведениях, зашифрованных в кадастровом номере и для каких целей он необходим.

Что означает кадастровый номер

Номер кадастрового учета – это группа цифровых обозначений, представленная в определенном порядке, в соответствии с которыми заносится идентифицирующая информация о каждом участке в единую базу.

Представленный набор цифровых обозначений содержит в себе следующие данные:

кадастровый округ;
наименование района;
порядковое обозначение квартала;
номер надела земли.

Вышеуказанные сведения содержатся в едином информационном ресурсе до тех пор, пока границы участка не будут видоизменены, в таком случае земельному наделу будет присвоен новый идентификационный номер.

Без наделения участка кадастровым номером нельзя осуществлять какие-либо сделки, направленные на его отчуждение. Для получения порядкового обозначения надела подавайте официальное обращение в службу кадастра. Для данной процедуры вам понадобятся кадастровый паспорт земли и межевой план.

Полный список документов, необходимый для идентификации земельного участка, указан в 22 статье Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости». Процесс постановки на учет в службе кадастра занимает не более двадцати рабочих дней. В завершении процесса регистрации участка ему будет присвоен индивидуальный номер, который указывается в кадастровом паспорте.

Территориальные просторы нашей страны поделены на округа в соответствии с данными кадастрового учета. Их суммарное количество равняется 91. Каждый округ, кроме наименования имеет свой порядковый номер, состоящий из двух цифр.

Узнать информацию о порядковом номере конкретной окружной территории можно в сети Интернет, указав наименование региона. Кроме того, данные сведения содержатся на государственных номерах автомобилей, прошедших регистрацию в интересующей вас местности.

Окружные территории подразделяются на районные участки. Районы также пронумерованы обозначениями, состоящими из двух цифр. Далее деление идет по кварталам. Квартальным территориям присваиваются номера, включающие шесть цифр.

Групповые обозначения номеров (региона, района, квартала) разделяются между собой двоеточием. Таким образом, информация о земельном участке зашифрована в рамках порядковых обозначений, собранных по территориальному делению.

Каждый номер надела земли состоит из номерных знаков, объединенных в четыре группы.

Если с земельным участком произошли преобразования, касающиеся изменения его границ, данные кадастрового учета, будут изменены, и наделу присваивается новый шифр. Эта процедура проводится при увеличении площади земельного участка за счет объединения смежных наделов или в процессе разграничения существующего участка на несколько частей.

Также процедуру регистрации земли необходимо пройти заново, если изменяется административное деление округов и существующие территории оказываются в ведении других регионов.

Кроме идентификационной нагрузки кадастровый номер несет в себе и другую важную информацию:

сведения о почтовом и кадастровом адресе;
размер площади земельного участка и наличие границ со смежными территориями;
размер рыночной и кадастровой стоимости надела.

Преобразование земельных участков, а также проведение сделок по их отчуждению осуществляется только после учета земли в службе кадастра. Кроме того, располагая данными о кадастровом и почтовом адресе, вы можете узнать информацию о номере надела земли.

Имея на руках документы, оформленные без сведений о постановке на учет в кадастровом органе, вы не сможете проводить операции по отчуждению недвижимости. Однако в соответствии с нормами земельного законодательства наличие у собственника данных документов будет достаточным, чтобы доказать свое право на владение участком.

При регистрации сделок с недвижимостью необходимо предоставление документов, подтверждающих прохождение кадастрового учета.

Не имея кадастровых данных у вас нет правовых оснований на осуществление следующих действий с земельным участком:

приобретать или реализовать;
оформить наследование на земельный надел;
произвести перераспределение земельных территорий (объединить существующие смежные земли, разбить участок на несколько частей);
отдать участок в дар;
оформить договор аренды.

Кроме того, все имущественные операции, связанные с отчуждением капитального строения также вправе осуществляться только после кадастрового учета земельного участка, на котором расположена постройка.

Если земельный надел преобразован и в первозданном виде перестал существовать, вся информация, содержащая кадастровые сведения, передается в архив. Процесс регистрации и присвоения кадастрового номера вновь образованного участка проводится заново.

По номеру кадастрового учета есть возможность получить информацию о бесхозных участках. Эти сведения вам могут понадобиться при необходимости присоединения смежных с вашим участком земель, которые никем не возделываются и признаны заброшенными. Идентификационные данные на земельные наделы хранятся в открытом доступе, и любое заинтересованное лицо может получить все необходимые сведения.

Если потребность в наличии подобной информации у вас возникла, делайте официальный запрос в службу Росреестра. Данные сведения, возможно получить через подачу обращения на портал государственных услуг или при личном посещении территориального органа Росреестра. Также есть возможность получить интересующие вас сведения о земельном участке, воспользовавшись услугами многофункциональных центров.

В случае наличия информации о номере кадастрового учета вы можете получить следующую информацию:

данные о внесении сведений о земельном участке в единую информационную базу;
статусное и целевое назначение земельного надела;
расположение построек на интересующем вас участке;
регистрация возможных сервитутов;
последние обновления сведений, имеющихся об участке;
контактные данные о сотруднике, проводившем кадастровые работы;
сведения о проведенном межевании;
возможное использование земельного надела (под индивидуальную застройку, для ведения сельского хозяйства и т. д.).

Вышеуказанные сведения необходимы, чтобы гарантировать правомочность сделок, защитить интересы добросовестного приобретателя земли и пресекать различные спорные ситуации. Таким образом, наличие кадастровой информации о земельном участке позволяет обезопасить граждан при проведении операций с недвижимостью.

Как получить кадастровый номер земельного участка

Процедура получения номера кадастрового учета проводится в оперативном порядке.

В этих целях от вас потребуется совершение следующих действий:

Оформите документы, содержащие технические характеристики земельного участка. Данная информация составляется по результатам проведения соответствующих геодезических работ. Подобные услуги вправе оказывать землеустроительная организация, обладающая специальным разрешением на проведение данного вида работ;
Обратитесь с официальным заявлением в службу Росреестра. Перечень документов, необходимых для проведения процедуры узаконивания земельного участка указан на официальном сайте службы кадастра;
Получите документы о проведении процедуры постановки участка на кадастровый учет. Это завершающая стадия процесса регистрации участка.

Весь комплекс мероприятий, направленный на присвоение номера кадастрового учета участку земли занимает не более 30 дней. Данный срок отсчитывается от даты подачи документов в службу Росреестра. После подаче заявления сотрудник государственного органа выдаст вам расписку в получении документов.

Сверьте наименование поданных для регистрации документов с данными, указанными в расписке, поскольку только при наличии соответствующего подтверждения вы сможете обоснованно доказать потерю важных справок.

Для узаконивания земельного участка и соответственно получения номера кадастрового учета, необходимо предоставить следующие документы:

официальное обращение в службу Росреестра (бланк можно скачать на официальном портале уполномоченного органа или получить в территориальном органе службы кадастра);
план межевания земельного надела;
документ, определяющий наличие права собственности на земельный участок или дающий право пользования.

Все регистрационные действия производятся после предъявления документа, удостоверяющего личность или доверенности, подтверждающей права законного представителя. Получив заветный кадастровый номер земельного надела, вы становитесь полноправным хозяином и можете проводить со своей землей любые манипуляции.

uropora.ru

Что такое кадастровый номер земельного участка