.png "На главную ООО «РусИнтеллект»")
Что такое кадастровый номер квартиры
Кадастровый номер квартиры в 2019 году: для чего нужен, его расшифровка
При реализации своих функций государство осуществляет контроль над различными сферами жизнедеятельности своих граждан, учитывает состояние и принадлежность их недвижимого имущества. Данную функцию выполняют Росреестр и его территориальные органы, Кадастровая палата.
В настоящее время действует новый порядок постановки на учет объектов недвижимости, а также другой реестр, содержащий указанные документированные сведения. Изменения законодательства в данной части в корне реформировали существующую систему учета и регистрации прав, однако, на сегодняшний день делать выводы об эффективности этих изменений еще слишком рано.
Следует различать государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, к которому относятся квартиры, и его учет. В первом случае государство признает возникновение, прекращение, переход, изменение или ограничение прав на имущество[1]. Оформление прав происходит путем внесения необходимой записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) с присвоением уникального цифрового кода и является единственным подтверждением существования такого права[2].
Понятие кадастрового номера
При государственном учете квартир в реестр вносятся сведения о конкретном имуществе, выделяющие и отличающие его от других или подтверждающие прекращение его существования. В результате такой процедуры помещению присваивается неповторимый код в виде арабских цифр, разделенных двоеточиями (до 2007 г. – косыми линиями) – государственный учетный (кадастровый) номер.
Вся территория страны разделена на учетные единицы: округа, районы и кварталы[3]. Цифры учетного кода состоят из четырех частей. Каждый фрагмент несет определенную часть информации, позволяющей идентифицировать данный объект в соответствии с указанными единицами.
Информация вносится в реестр в случае возникновения или формирования нового объекта недвижимости или при внесении информации о ранее включенном помещении. Учетный код включает номера кадастрового квартала, в котором находится регистрируемый объект, и записи о нем в ЕГРН[4].
ЕГРН объединяет существовавшие ранее систематизированные перечни информации о недвижимости и состоит из нескольких элементов. Среди основных частей реестра следует особо отметить кадастр недвижимости и реестр прав на недвижимость[5], представляющие собой всесторонний источник различной информации о квартире, в том числе:
- учетный номер дома;
- информация о перепланировках;
- этажность здания;
- адрес;
- площадь квартиры;
- владелец;
- данные о возможных ограничениях и обременениях;
- дата и номер регистрации права собственности;
- сделки с данным объектом;
- кадастровая стоимость;
- дата последнего обновления сведений.
Благодаря ведению указанного реестра, имеется возможность оперативно получить необходимую информацию о квартире, подтвердить свои права на нее, а также найти сведения о предыдущих владельцах данного жилья, его кадастровую стоимость.
Исключительность кадастрового кода состоит в его неизменности и неповторимости:
- не бывает двух объектов с одинаковым учетным номером;
- переход квартиры от одного собственника к другому или изменение единиц кадастрового деления не является основанием для смены номера;
- нельзя использовать повторно кадастровые коды квартир, снятых с учета.
Источники информации о кадастровом номере квартиры
Данная информация является необходимой и обязательной для совершения многих действий распорядительного характера с указанным объектом.
Например, в случае покупки квартиры по номеру можно с точностью определить, на каком основании продавец владеет имуществом и имеет ли законные основания для оформления такой сделки.
Для собственника знать кадастровый номер квартиры также важно, поскольку для совершения каких-либо юридических действий с данным объектом недвижимости, например, дарения, залога или продажи, требуется обозначить упомянутый исключительный код и подтвердить свое право распоряжаться этим имуществом. Кроме того, при возникновении споров, в том числе судебных, запись в реестре о собственнике является безусловным подтверждением его правомочий относительно квартиры[6].
Номер указывается в свидетельстве о государственной регистрации прав. Ранее выдаваемые кадастровые паспорта также содержат данную информацию, однако, в связи с внесенными в закон поправками, их выдача прекращена.
Вместе с тем проверить учетный код можно, получив выписку из ЕГРН[7]. Указанный документ оформляется путем написания запроса в органы Росреестра или онлайн через его официальный сайт. За получение сведений из ЕГРН предусмотрено взимание платы, отличающейся в зависимости от формы предоставления сведений и вида запрашиваемого документа.
Помимо того, быстрый и бесплатный поиск учетного номера квартиры позволяет сайт Росреестра в сети Интернет, где можно посмотреть необходимую информацию при введении адреса запрашиваемого помещения.
Замена кадастрового номера
До 2000 года объектам недвижимости присваивались условные номера, которые в настоящее время подлежат обязательной замене на кадастровые.
Учетный номер единый и неизменный во времени и на всей территории страны. Вместе с тем в ряде случаев замена такого кода возможна в исключительных обстоятельствах. Например, если при существенной перепланировке произведено объединение нескольких помещений в одно или, напротив, разделение квартиры на две. Таким образом, исправление кадастрового кода возможно в случае формирования новых объектов недвижимости и (или) ликвидации старых.
Однако в данном случае происходит не замена номера, а постановка на государственный учет образованного объекта и снятие с учета исходного. В данном случае алгоритм действий аналогичен процедуре постановки на учет.
Так, объекты, полученные в результате проведения масштабной перепланировки (например, при объединении нескольких квартир, что особо популярно в новостройках), разрешенной ответственными органами, должны быть зарегистрированы. Для этого следует пригласить кадастрового инженера. С данным лицом заключается договор на выполнение кадастровых работ, в результате которых составляется технический план квартиры. В договоре с таким лицом можно предусмотреть обязанность поместить разработанный им документ в электронное хранилище, после чего в орган регистрации следует представить обязательные документы для регистрации[8]:
- заявление о постановке на учет и оформлении права собственности на полученный в результате внесенных изменений объект;
- технический план (подается в виде электронного документа или, при размещении такого плана в электронном хранилище, в заявлении указывается его идентифицирующий номер);
- квитанции, подтверждающие уплату обязательных платежей (подаются по желанию лица, поскольку данная информация запрашивается органом автономно)[9].
Госпошлина уплачивается в размере 350 рублей для физических лиц. Вместе с тем при подаче документов с использованием Единого портала госуслуг, а также муниципальных и иных порталов, данная выплата исчисляется с учетом коэффициента 0,7[10].
Указанные документы можно подать следующими способами[11]:
- лично в Росреестр, его сотруднику при выездном приеме или через многофункциональный центр (в данном случае заявителем предоставляется паспорт, а его представителем – доверенность);
- по почте;
- в электронном формате с использованием веб-сервисов, через Портал госуслуг или сайт Росреестра.
Помимо того, документы можно подать через нотариуса, в случае если право возникает в результате совершенного им нотариального действия, например, заключения сделки[12].
Постановка на учет происходит в течение 10 дней при направлении документов в органы Росреестра или Кадастровую палату или 12 дней – через многофункциональный центр, одновременно исходный объект недвижимости снимается с учета. По результатам проведения указанных процедур следует получить новый кадастровый номер квартиры. Так, учет вновь созданного помещения удостоверяется выпиской из ЕГРН[13].
[1] ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон № 218-ФЗ)
[2] ч. 4, ч.5 ст. 1 Закона № 218-ФЗ
[3] ч. 3 ст. 5 Закона № 218-ФЗ
[4] п. 5 Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ, утверждённого приказом Минэкономразвития России от 24.11.2015 № 877
[5] ч. 2 ст. 7 Закона № 218-ФЗ
[6] ч. 4 ст. 5 Закона № 218-ФЗ
[7] ст. 28 Закона № 218-ФЗ
[8] ч. 4 ст. 18 Закона № 218-ФЗ
[9] ч. 6 ст. 18 Закона № 218-ФЗ
[10] п. 4 ст. 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации
[11] ч. 1 ст. 18 Закона № 218-ФЗ
[12] ст. 86.2 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате
[13] ст. 28 Закона № 218-ФЗ
lawowner.ru
Идентификационный код жилья - кадастровый номер квартиры: что это такое и когда он присваивается?
Вся недвижимость учтена в едином государственном реестре, где важное значение отводится кадастровому номеру объекта. Это уникальное цифровое сочетание, предоставляющее информацию о недвижимости для заинтересованных лиц.
Расшифровка кадастрового номера квартиры позволяет узнать технические данные и помогает систематизировать базу данных на федеральном уровне. Введение кадастра жилой недвижимости позволило избежать спорных моментов в юридических сделках и судебных процессах.
Основные сведения
Кадастровый номер состоит из 14 цифр, разделенных на четыре группы. Уникальное сочетание присваивается каждому объекту, который проходит регистрацию в Росреестре.
Например, это квартира, дом, земельный участок, гараж или дача.
Сведения о недвижимости сохраняются в едином реестре ЕГРН, информация из которого находится в свободном доступе.
Число содержит следующие значения:
- ХХ — округ;
- ХХ — район;
- ХХ — массив;
- ХХХХ — квартал;
- ХХХ — код объекта.
Рассматривая последовательно цифры, можно идентифицировать любую недвижимость в стране. Росреестр ведет единый реестр, в котором можно получить исчерпывающие данные по интересующей квартире или недвижимости другого вида.
Например, кадастровый паспорт содержит сведения:
- почтовый адрес, этажность дома, наличие лифта;
- количество комнат и площадь квартиры;
- все переходы права между собственниками;
- существующие собственники;
- наличие обременений: ареста, залога и пр.;
- дату последних изменений.
Получая исчерпывающую информацию, становится понятно, зачем нужен кадастровый номер квартиры.
Особенно важна информация перед сделкой, чтобы проверить истинность предоставленных собственником данных.
Ведение реестра позволяет отследить всю историю квартиры, что крайне важно при разрешении имущественных споров.
Сведения о кадастровом номере
При первичном занесении сведений в реестр формируется кадастровый паспорт на объект недвижимости.
Получить сведения может каждый желающий, они находятся в свободном доступе.
Узнать кадастровый номер квартиры можно, лично обратившись в Росреестр или МФЦ, возможно получить данные на официальном сайте Росреестра.
Для обращения придется предоставить поисковые сведения, например, ФИО собственника, адрес квартиры или кадастровый номер.
Сведения предоставляются бесплатно, при личном обращении потребуется паспорт заявителя.
Можно заказать выписку из ЕГРН, которая является официальным документом при различных юридических сделках.
Условный кадастровый номер
Этот вопрос относится к домам старой застройки, квартирам присваивается промежуточный номер до включения сведений в реестр на общих основаниях.
Существующие правила стали работать с 24.07.2007 г., ранее система учета была ручной и классификаторы отличались от действующих в настоящее время.
Постепенно весь массив недвижимости переводится к единому регистру.
Если заинтересованным лицам предстоит операция с квартирой, то они должны заявить о потребности присвоения кадастрового номера на законных основаниях. Действия будут выполнены без очереди, чтобы не задерживать предстоящую сделку.
С условным номером, потерявшим свою значимость, регистрация сделки невозможна. Формальности выполняются регистраторами в обязательном порядке, что входит в их служебные функции.
Самим собственникам жилплощади ничего не следует предпринимать или оплачивать процедуру.
Получение данных из ЕГРН
Сведения из реестра могут потребоваться самому собственнику или третьим лицам, что вполне понятно, когда предстоит сделка по недвижимости.
Когда присваивается кадастровый номер квартире, то это делается регистратором навсегда. Могут быть существенные изменения, которые интересны и имеют значительное влияние на дальнейшие действия.
За своевременным внесением корректировки данных следит регистратор, но иногда человеческий фактор приводит к сбоям.
Выдаются некорректные сведения, требующие исправления по заявлению собственника. Например, ипотечная квартира имеет отметку о залоге и обременении на указанный срок.
После окончания ипотечного договора отметка должна быть снята регистратором по заявлению банка. Собственник берет кадастровую выписку и может лично проконтролировать изменения.
Выписку можно получить практически сразу, проверить и указать на возможные несоответствия.
Самостоятельно можно получить сведения на сайте Росреестра. Для этого потребуется ввести в указанных окнах следующие сведения:
- открывается вкладка меню по поиску;
- вводится наименование региона и города;
- кадастровый номер заносится без изменений;
- задается запрос и производится анализ.
Обработка сведений производится в режиме реального времени, пользователь получает интересующие его сведения. Если в исходные данные вкралась неточность, то поиск не увенчается успехом. Когда присвоен кадастровый номер квартире, он отражается в трех значительных документах:
- техническом плане жилого объекта;
- свидетельстве на право собственности;
- кадастровом паспорте.
Можно воспользоваться официальной кадастровой картой, открытой к доступу.
Там видно окружающие сооружения и другие приметы местности вокруг интересующего вас объекта.
Важное значение имеет кадастровая стоимость квартиры, которая в скором времени будет учитываться при взимании ежегодного налога на недвижимость.
Узнать информацию об объекте недвижимости
Источник: http://alljus.ru/zhilishhnoe-pravo/nedvizhimost/kadastrovyj-nomer-kvartiry.html
О чем говорит кадастровый номер земельного участка
Как расшифровать кадастровый номер?
1. Вам могут понадобиться: а.) кадастровый номер участка; б.) перечень номеров или кодов всех субъектов РФ; в.
) приказ, либо постановление регионального уровня о кадастровом делении округа; г.) приказ, либо постановление муниципального уровня о делении; д.
) подробная схема деления кадастрового квартала на участки.
2. Посмотрев на выбор несколько кадастровых номеров, вы сможете понять, что каждый из них представляет собой определенную схему.
Как узнать кадастровый номер?
номер представляет собой небольшой зашифрованный код, который скрывает важную информацию об объекте.
присваивают не только жилой недвижимости, но и земельным участкам, промышленным объектам. – это уникальный код, который присваивается объектам недвижимости в индивидуальном порядке.
По своей структуре код напоминает фамилию и имя человека, его паспортные данные и год рождения.
Кадастровый номер земельного участка – что это?
Это номер, который присваивается земельному участку в процессе его формирования.
Формирование участка происходит в процессе разработки технической документации по землеустройству либо разработки проекта отвода земельного участка.
Данная документация разрабатывается с целью определения и выноса в натуру четких границ земельного участка, с определением их координат и линейных промеров сторон участка, а также последующей выдачи свидетельства на право частной собственности на данный земельный участок. Существует кадастровая система России.
Расшифровка кадастрового номера земельного участка
Документально учет в Росреестре обеспечивается за счет номенклатурных, присваиваемых каждому объекту недвижимости при его регистрации.
Данные номера служат для совершения регистрационных действий, ведения учета сделок, осуществляемых с объектом. Так, в двенадцать цифр укладываются номера недвижимости, расположенной в небольших регионах. В такое количество символов укладывается центральная часть страны.
Идентификационный код жилья — кадастровый номер квартиры: что это такое и когда он присваивается?
Кадастровый – это код из 14-ти цифр, разделённых на 4 части.
Он уникален для каждого земельного участка любого назначения, комнаты в квартире, садового дома и любого другого объекта недвижимости.
11 обозначает кадастровый округ (как правило, совпадает с границами субъекта федерации); 22 – район; 33 – массив, 4444 – квартал массива (более мелкое территориальное деление); 555 – идентификационный код самого объекта недвижимости.
Что такое условный кадастровый номер земельного участка
Законодательством о кадастровой деятельности регламентирован современный порядок постановки на учёт объектов, присвоения. Что такое условный номер земельного участка… и как он присваивается рассмотрим ниже. Указанные правомочия относятся к компетенции Росреестра.
Ранее регистрацию и учёт недвижимости выполняли разные государственные органы: помещения и капитальные объекты – БТИ, землю – Райкомзем, Кадастровая палата и т.
Зачем нужен кадастровый номер земельного участка?
При прохождении процедуры учета, о которой мы говорили вначале, земельному наделу, ограниченному межевыми границами, присваивается индивидуальный номер. Он называется. Узнать такой не составляет труда, ведь регистрация проходит в государственном органе регистрации прав (название иногда меняется).
Именно там можно получить исчерпывающую информацию о данном объекте недвижимости.
Земельное законодательство нельзя назвать очень простым.
Те взаимоотношения, которые контролирует этот Кодекс, характеризуются большим количеством нюансов. Например, очень важным понятием является земельного участка. Что это такое, как он оформляется и зачем его получают, вы узнаете далее.
Кадастровый земельного участка – это специфический числовой код, которым обладает практически каждая отдельная часть земельной площади.
Как выглядит кадастровый номер: образец
Чтобы обеспечить объект недвижимости индивидуальными характеристиками и различать его по определенному признаку, было принято решение о присвоении номера.
По нему найти требуемую территорию или сооружение можно очень быстро. Как выглядит? Пример: 22:64:013901:0142. В данном случае 22 означает округа.
Другими словами, все объекты недвижимости, которые размещаются на его территории, обозначаются этим числом.
Как выглядит кадастровый номер?
Источник: http://juridicheskii.ru/o-chem-govorit-kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka-38415/
Кадастровый номер квартиры что это такое
Чем отличается кадастровый номер от условного?
Для регистрации собственности на такие объекты необходима полная процедура оформления, которая предполагает наличие учетного номера, но в силу его отсутствия им выделялся условный идентификатор.
Таким образом, земельные участки имели кадастровые коды, а находящиеся на участках сооружения – условные.
Сегодня, кадастровые обозначения закрепляются и за строениями, что переводит вопрос условных идентификаторов в другую плоскость.
Как узнать кадастровый номер квартиры онлайн
Стоит отметить, что каждый собственник после регистрации объекта должен получить кадастровый паспорт с основными характеристиками недвижимости, одной из которых является индивидуальный кадастровый номер.
Собственник получает кадастровый номер объекта после того, как выполнены все необходимые работы по регистрации и получена документация от кадастровой службы.
В ней содержится индивидуальный код собственности, который предоставляет информацию об объекте.
Кадастровый номер является обязательным признаком квартиры, которая прошла государственный учёт.
Он указывается вместе с наименованием объекта, его адресом, площадью. Кадастровый номер квартиры — это уникальный номер, который присваивается конкретной квартире.
Он не изменяется с течением времени и действует на всей территории Российской Федерации. Он состоит из кадастрового номера здания, в котором расположена квартира, и инвентарного номера самой квартиры.
Кадастровый номер представляет собой уникальный числовой код объекта недвижимости.
Его использование регулируется федеральным законом 221-ФЗ.
Данный номер назначается квартирам, частным домам, земельным участкам, отдельным комнатам, промышленным и административным зданиям, хозяйственным постройкам и многому другому.
Он необходим: При оформлении права собственности на земельные участки; При совершении операций купли/продажи недвижимости; При проведении перепланировки; При постройке каких-либо объектов недвижимости на участке; При совершении операций, связанных с наследованием и дарением.
Что такое кадастровый номер недвижимости?
Под кадастровым номером недвижимости в государственном реестре хранится вся информация об объекте: его месторасположение, сведения касательно прав собственности, история права собственности и прочие данные.
недвижимости вносится в государственную базу в обязательном порядке. Все сведения о недвижимом имуществе хранятся на протяжении всего срока его существования.
Узнать этот номер можно в Росреестре или посредством сети интернет, если имеется точный адрес нахождения объекта.
После этого ему выдают на руки кадастровый паспорт – документ, содержащий все данные о недвижимости, включая и кадастровый номер. Если этот документ утерян или потерял свою актуальность, узнать кадастровый номер можно из ЕГРП.
ЕГРП — это большая компьютерная база данных, доступ к которой осуществляется через портал Росреестра в онлайн-режиме — rosreestr.ru. На этом портале можно получить все данные о своей недвижимости, в том числе и о квартире.
Как можно узнать кадастровый номер квартиры по адресу онлайн
Его присваивают всем объектам, чтобы можно было вести их учет и отображать на карте.
В шифре есть 19 цифр, которые разделены на четыре группы. Каждая имеет свое значение. Какие именно сведения таятся за каждым идентификатором?
Из него можно узнать, в каком регионе находится имущество.
Также в нем заключены сведения о квартале, обязательным элементом шифра является уникальное обозначение конкретного объекта недвижимого имущества.
Идентификационный код жилья — кадастровый номер квартиры: что это такое и когда он присваивается?
Ведение такой базы данных позволяет не только оперативно получать важную информацию о жилых помещениях, но и прослеживать всю их историю с момента создания.
Потенциальные покупатели или представители государственных органов могут запросить информацию из реестра и выяснить, кто и когда владел конкретным недвижимым имуществом.
Идентификация объектов недвижимости начинается с момента их создания и завершается, когда имущество перестаёт существовать.
Государственный кадастр
После этой реформы, когда был принят соответствующий закон «О государственном кадастре недвижимости», эти 2 системы были объединены в единый кадастр, одним из объектов которого является участок земли.
Государственный кадастр представляет собой единый информационный ресурс.
Содержательной частью этого ресурса являются сведения о каждом недвижимом объекте имущества.
Источник: http://myeconomist.ru/kadastrovyj-nomer-kvartiry-chto-ehto-takoe-19287/
Кадастровый номер квартиры
Кадастровый номер — это код, который присутствует у каждой квартиры. Не все владельцы недвижимости задумываются о том, как ведется учет имущества, принадлежащего им. Если жилищу не присвоен номер, его не удастся продать или приобрести.
Сведения хранятся в специальной базе. Воспользовавшись ей, можно узнать не только точное местоположение помещения, но и определить, кто является его владельцем, а также узнать, когда произошла регистрация права собственности.
Существует целый перечень аспектов, связанных с кадастровым номером земельного участка или квартиры.
Гражданин может узнать номер собственной квартиры.
Для этого он имеет право воспользоваться возможностями официального ресурса Росреестра или лично посетить отделение МФЦ и ряда других государственных органов, обладающих соответствующими полномочиями. Комбинация цифр может меняться.
Информация о нем необходима для совершения ряда процедур. О том, что такое кадастровый номер квартиры, когда выполняется его присвоение, и в каком случае код разрешается изменить, поговорим далее.
Что это такое?
Разбираясь, что такое кадастровый номер объекта недвижимости, человек выяснит, что код состоит из 14 цифр. Он разделен на четыре части. Числовой набор уникален для каждого объекта недвижимости.
Он может быть присвоен жилому помещению, садовому домику, комнате в квартире и иному недвижимому имуществу. Найти комбинацию цифр можно, обратившись к Росреестр. Не все знают, что значит каждое число в коде.
Комбинация цифр имеет следующий вид 33:44:55:1144:111.
Код скрывает под собой следующую информацию:
- 33 — округ, в котором расположен объект недвижимости. Обычно число совпадает с границами субъекта РФ;
- 44 — район, в котором расположен дом или квартира;
- 55 — жилой массив;
- 1144 — район жилого массива, в котором расположена недвижимость;
- 111 — код, позволяющий идентифицировать сам объект недвижимости.
Кадастровый номер позволяет инициировать жилое помещение в масштабах государства.
Для чего присваиваются коды?
Контроль объектов недвижимости осуществляется со стороны государства. Информация о каждом из объектов внесена в базу, ведением которой занимается Росреестр.
Сделав запрос, можно обнаружить следующие данные:
- точное местоположение;
- этаж, на котором находится квартира;
- площадь жилого строения;
- личная информация о собственнике недвижимости;
- сведения о нахождении в залоге;
- дата, когда была зарегистрирована квартира;
- предыдущие коды, присваиваемые недвижимости;
- число, когда происходила последняя корректировка сведений о жилом объекте в Росреестре.
Кадастр позволяет не только быстро получать необходимую информацию о жилых помещениях, но и отслеживать историю недвижимости с момента ее возведения.
Если человек желает приобрести квартиру или нуждается в информации о ней по этому поводу, законодательство позволяет сделать запрос в Росреестр и получить интересующие сведения.
Проанализировав данные, можно выяснить, кто, и в какой промежуток времени владел жилым помещением. Кадастровый номер позволяет упростить решение споров, возникающих на почве права собственности.
Удалить информацию из Росреестра и внести данные без оснований не получится.
Когда жилому объекту присваивается код?
Датой присвоения кадастрового номера жилому помещению считается момент его возведения. Удаление кода осуществляется, когда недвижимость перестает существовать.
Порядок присвоения кадастрового номера зафиксирован в приложении №2 к приказу Минэкономразвития РФ №144 от 4 апреля 2011 года. Гражданин имеет право получить информацию о коде, присвоенном жилому помещению. Для этого разработано несколько способов.
Запросить информацию можно при помощи:
- Ознакомления с документацией. Сведения о комбинации цифр находятся в кадастровом паспорте помещения. Этот способ является самым быстрым. Однако нужно учитывать, что в документе могут присутствовать ошибки. Кроме того, в силу ряда событий возможна корректировка кода.
- Официального сайта Росреестра. Чтобы получить данные, предстоит внести сведения в онлайн форме, расположенной на главной странице ресурса, и отправить запрос. Интересующая информация поступит на электронную почту.
- Обратившись в Росреестр или МФЦ. В этой ситуации потребуется составить письменную заявку на получение сведений. Способ потребует много времени. Отправка заявки выполняется посредством почты. Однако полученный документ разрешается использовать в случае составления искового заявления в суд или для обращения в ряд государственных органов.
Чтобы получить информацию о кадастровом номере жилого помещения, человек должен знать его адрес. Сведения предоставляются бесплатно.
Запросить данные без внесения госпошлины имеют право, как физические лица и ИП, так и юридические лица.
Представители соответствующего учреждения могут отказать в выдаче сведений только в том случае, если адрес помещения указан некорректно.
Когда нужно менять?
Пытаясь выяснить, как получить кадастровый номер на квартиру, стоит обратиться в Росреестр, который занимается ведением базы данных об объектах недвижимости. В приказе №144 Минэкономразвития указано, что присвоенное число не меняется, даже если происходит корректировка площади жилого помещения.
Внесение изменений в код может быть осуществлено только в случае, если помещение было введено в эксплуатацию до издания приказа №144. Обязанности по внесению коррективов возложены на работников Росреестра.
Гражданину не придется выполнять манипуляцию самостоятельно. Эксперты советуют заранее выяснять кадастровый номер помещения.
Для этого лицу, которое хочет купить жилой объект, стоит получить интересующую информацию.
Источник: https://YurPortal.info/zhilishhnoe-pravo/kadastrovyj-nomer-kvartiry/
Кадастровый номер для чего нужен
Зачем нужен кадастровый номер земельного участка?
В результате реформы было проведено кадастровое деление всей территории России, также по этому плану происходит и присвоение №.
Кадастровый номер земельного участка содержится в таком документе, как паспорт.
К примеру, № имеет вид 47:03:0610001:37, что соответствует Ленинградской области, Приозерскому району, в котором п. Плодовое имеет это обозначение.
Понятно, что кадастровый номер земельного участка не может служить единственным средством идентификации.
Что такое кадастровый номер объекта недвижимости и кадастровый паспорт?
номер — это уникальный номер, который присваивается каждому объекту недвижимости при инвентаризации таковых согласно законодательству нашей страны. В едином государственном реестре прав собственности на объекты недвижимости содержатся именно номера.
но за неимением такового допускается так называемый условный номер.
При осуществлении учета для объекта составляется паспорт. в котором описаны характеристики объекта недвижимости, его предназначение. паспорт обязательно должен прилагаться к документам, которые фиксируют права собственности определенного человека на недвижимость.
Если характеристики объекта недвижимости в процессе пользования каким-то образом менялись, то изготовление кадастрового паспорта придется заказывать заново, чтобы там были отображены те характеристики, которые изменились.
Важно помнить, что технический и кадастровый паспорт на здание, готовое или незавершенное, а также помещений в них имеют равный юридический вес и любой из них нужно предоставлять для регистрации прав собственности на такого рода недвижимость.
Где получить кадастровый паспорт?
Выдачей кадастровых паспортов занимается Бюро технической инвентаризации, которое можно найти в любом городе или районе нашей страны. Готовят для физических лиц их быстро и такие паспорта не требуется менять через определенный срок.
Плюс ко всему закон не дает ответов, а отсылает к постановлениям, приказам, инструкциям. Там тоже путаница: одни утратили силу, другие еще не действуют.
Поэтому, предлагаем краткую инструкцию по изготовлению и эксплуатации кадастрового номера. Согласно новым изменениям в ст. 377 Гражданского и ст. 120 Земельного кодексов каждый земельный участок обязательно должен иметь номер.
Его отсутствие создает существенные проблемы для собственников жилых домов и земельных участков, переданных в собственность по старым правилам.
Что такое кадастровый номер квартиры, и для чего он нужен
Проведение любых действий с недвижимостью предусматривает использование номера.
Именно он определяет, о каком именно объекте идет речь.
Чтобы хорошо разбираться в технических деталях процедуры оформления сделки, необходимо понимать, какие документы требуется предоставить и какие сведения они должны содержать. Например, вы должны знать, что такое кадастровый номер квартиры . где и как его получить.
Получение кадастрового паспорта на Объект недвижимости
В общем случае паспорт представляет собой документ состоящий из двух страниц (реже — одной), на первой странице содержатся следующие сведения (для помещения, сведения актуальны на 2013-2014 гг): Обратите внимание — в местоположении адрес Объекта указан с литерой А, хотя милицейский адрес может быть и без литеры (литера в милицейском адресе обычно бывает только у различных нежилых помещений).
Идентификационный код жилья — кадастровый номер квартиры: что это такое и когда он присваивается?
Ведение такой базы данных позволяет не только оперативно получать важную информацию о жилых помещениях, но и прослеживать всю их историю с момента создания.
Потенциальные покупатели или представители государственных органов могут запросить информацию из реестра и выяснить, кто и когда владел конкретным недвижимым имуществом.
Идентификация объектов недвижимости начинается с момента их создания и завершается, когда имущество перестаёт существовать.
Кадастровый номер сооружения: зачем он нужен?
Чтобы найти информацию об интересующем объекте недвижимости достаточно знать только его кадастровый номер сооружения.
Именно он и является основой в поиске.
Зная кадастровый номер строения можно найти данные о форме собственности, дате регистрации, узнать расположение, сведения о соседствующих объектах и прочее.
номер полностью уникален и не допускает повторений даже в соседних регионах.
Источник: http://bukurova.ru/kadastrovyj-nomer-dlja-chego-nuzhen-98725/
О чем говорит кадастровый номер земельного участка
Кадастровый номер земельного участка
Он считается прямым подтверждением того, что земля или помещение состоит на одном государственном учете. На данный момент существует две разновидности земельных наделов. Первая категория условно имеет уникальные цифры, вторая — это неучтенные участки.
Как правило, земля может условно иметь номер в том случае, если она фактически находится на государственном учете, но технические данные по ней отсутствуют.
Благодаря присвоенному номеру, участок приобретает правовую основу и полноправно участвует во всех операциях, производимых с объектами недвижимости со стороны собственника или ГКН.
Уникальный присваивается участку один раз. Впоследствии все имущественные сделки и иные правовые операции производятся на его основе.
Он не меняется ни при переходе видов и форм права, ни при изменении собственника в результате имущественной сделки.
Код дает возможность произвести отчуждение участка.
Учтите, что если необходимо произвести оформление процедуры наследования, то отсутствие представленного кода не может этому помешать.
Естественно, он должен быть, если вы далее захотите сделать что-то с землей.
Нужно отметить, что представленный код имеет 19 цифр, каждая из которых имеет свое значение.
Учтите, что кадастровый земельного участка (стоимость его не может быть большой (200 рублей)), является единым для каждого объекта в указанном регионе.
Как выглядит кадастровый номер: образец
Чтобы обеспечить объект недвижимости индивидуальными характеристиками и различать его по определенному признаку, было принято решение о присвоении кадастрового номера. По нему найти требуемую территорию или сооружение можно очень быстро.
Как выглядит кадастровый номер?
Пример: 22:64:013901:0142.
В данном случае 22 означает кадастрового округа.
Другими словами, все объекты недвижимости, которые размещаются на его территории, обозначаются этим числом.
Далее идет 64. Это номер кадастрового района.
То есть, все объекты, находящиеся в пределах данного района соответствующего округа имеют его.
Что означает кадастровый номер 013901?
Это квартал. Он может состоять и из четырех цифр. Последние цифры, 0142, указывают на сам объект, который расположен в пределах определенного округа, района и квартала.
Если разобраться, как выглядит кадастровый номер, легко сразу определять местоположение земельного участка, дома, квартиры, помещения.
Можно сказать, что это адрес недвижимости, представленный в цифровом виде.
Если его ввести, по кадастровой карте объект находится быстро и просто.
Как выглядит кадастровый номер? Занимаемся расшифровкой формата и структуры номера земельного участка
Иногда встречаются номера, записанные без пробелов в третьем секторе .
Эта запись санкционирована номенклатурными актами Росреестра, принятыми в некоторых регионах, по усмотрению департаментов по землеустройству.
Структура кадастрового земельного участка состоит из двенадцати или более цифр .
соединённых попарно и группами, разделёнными двоеточиями.
Не может быть двух одинаковых номеров или двух разных у одного земельного участка. Такие номера необходимы для осуществления контроля за земельными наделами, находящимися в границах одного региона или города.
Кадастровый номер говорит о том, что ваша земля состоит на государственном учете, все технические данные внесены в единый реестр федерального значения.
Невозможно осуществление манипуляций с землей, если не присвоен кадастровый земельному участку .
Идентификационный код жилья — кадастровый номер квартиры: что это такое и когда он присваивается?
Ведение такой базы данных позволяет не только оперативно получать важную информацию о жилых помещениях, но и прослеживать всю их историю с момента создания.
Потенциальные покупатели или представители государственных органов могут запросить информацию из реестра и выяснить, кто и когда владел конкретным недвижимым имуществом.
Идентификация объектов недвижимости начинается с момента их создания и завершается, когда имущество перестаёт существовать.
Расшифровка кадастрового номера земельного участка
Документально кадастровый учет в Росреестре обеспечивается за счет номенклатурных номеров, присваиваемых каждому объекту недвижимости при его регистрации.
Данные номера служат для совершения регистрационных действий, ведения учета сделок, осуществляемых с объектом.
Так, в двенадцать цифр укладываются номера недвижимости, расположенной в небольших регионах. В такое количество символов укладывается центральная часть страны.
В крупных городах, для которых характерны большие земельные площади.
Источник: http://propuskspb.ru/o-chem-govorit-kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka-60878/
Куда обращаться если два кадастровых номера на квартиру
Куда обращаться если два номера на квартиру Для всех жителей микрорайона «Южное Кучино» — юкучино.
рф Двойные номера Отвечать будет руководитель ТСЖ или его заместитель Двойные номера Alex1974 » 11 авг 2014, 23:48 Оформляли кадастровый паспорт, чтобы узнать размер налога с 2015 года (так как он исчисляться будет именно от кадастровой стоимости).
Куда обращаться если два номера на квартиру 20 Марта 2017, 01:43 АННА, г. Ростов-на-Дону Ответы юристов (3)
Как быть дальше? Кто виноват? Куда обращаться.
Ваша ситуация в любом случае решится положительно, однако, все будет зависеть как долго она будет решаться: 1) Представляли ли Вы кадастровый паспорт на дом нотариусу? 2) Если да какой был в паспорте на недвижимое имущество? 3) Что говорит Росреестр? Что Вам нужно приобщить чтобы возобновить государственную регистрацию?
4) Почему был снят с учета объект с номером, который указан в свидетельстве о праве на наследство?
5) Возможно ли внести изменения в Свидетельство о праве на наследство? Шелковая Наталья Николаевна Уточнение клиента Сейчас обнаружила, при запросе в онлайн право собственности кадастровый третий.
Кадастровый номер квартиры — узнать номер по адресу онлайн
Кадастровый номер квартиры — узнать номер по адресу онлайн Учет собственности, находящейся во владении государства, физических или юридических лиц, ведется во всех цивилизованных странах, этот подход применяется и в нашей стране.
Рекомендуем прочесть: Штраф за утерю птс
Не нужно думать, что это придумали только в наше время, нет, это не так: каждый властитель государства еще с древних времен хотел знать, чем же он на самом деле владеет.
Площадь в Свидетельстве не совпадает с кадастровым или техническим паспортом
Площадь в Свидетельстве не совпадает с кадастровым или техническим паспортом. Изучая документы на квартиру, Вы обнаружили, что площадь в Свидетельстве не совпадает с Кадастровым или Техническим паспортом.
Любые разногласия в документах на недвижимость тревожат. Что это — техническая или юридическая ошибка. Как получилось, что площадь в Свидетельстве не совпадает с кадастровыми и техническими документами.
Как определить кадастровый номер квартиры: понятие и порядок
Как определить номер квартиры: понятие и порядок
Каждый из нас, в большинстве своем, является обладателем того или иного недвижимого имущества. Этот факт накладывает на гражданина некоторые права и, соответственно, порождает обязанности.
Права можно охарактеризовать возможностями собственника, и заключаются они в пользовании, распоряжении и владении каким либо недвижимым имуществом.
10 Сентября 2017, 11:26 Сергей, г.
Люберцы
Ответы юристов (1)
Есть несколько вариантов —
1.
оспорить решение Управления Росреестра в суде, предъявив мотивированные доводы.
По ходу постановки квартиры на учет они сами устранят свою ошибку.
Я так понимаю, что права на вашу квартиру ранее не были зарегистрированы, и вы хотите сейчас оформить право собственности ранее приватизированной квартиры.
Если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу.
Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу.
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Идентификационный код жилья — кадастровый номер квартиры: что это такое и когда он присваивается?
Идентификационный код жилья — кадастровый номер квартиры: что это такое и когда он присваивается?
Многие собственники объектов недвижимости не задумываются о том, как ведётся государственный учёт их имущества. Тем не менее, без кадастрового номера сегодня не продаётся и не покупается ни одна квартира.
Источник: http://gran-law.ru/kuda-obraschatsja-esli-dva-kadastrovyh-nomera-na-kvartiru-34314/
О чем говорит кадастровый номер земельного участка
Расшифровка кадастрового номера земельного участка
Документально кадастровый учет в Росреестре обеспечивается за счет номенклатурных номеров, присваиваемых каждому объекту недвижимости при его регистрации. Данные номера служат для совершения регистрационных действий, ведения учета сделок, осуществляемых с объектом.
Так, в двенадцать цифр укладываются номера недвижимости, расположенной в небольших регионах. В такое количество символов укладывается центральная часть страны.
В крупных городах, для которых характерны большие земельные площади. занятые объектами недвижимости, регистрационные действия совершаются с использованием более сложных шифров (за исключением регистрируемых в первое время объектов, которым присвоены стандартные 12-значные кадастровые номера).
Нередко в документах можно встретить кадастровый номер. в котором отсутствуют пробелы между значениями третьего сектора.
Такая запись не теряет своего смысла, а подобный формат допустим номенклатурными актами Росреестра, утвержденными департаментами, отвечающими за землепользование и землеустройство на основании законодательства о государственном кадастре.
- 69 — код региона РФ – Тверской области
- 11 — административная территориальная единица – Ивановский район
- 1726701 — МО «Салтыковское городское поселение», ООО «Село Зеленое» на расстоянии 300 метров от деревни Квасино, рабочая территория №108, уч. 55
- 137 — участка
Индивидуальный состоит из следующей комбинации цифр: региональный номер объекта, округа и квартала участка, а также номер самого надела.
Первые цифры дают возможность узнать про область, в котором находится объект недвижимости, комбинация цифр из второго блока дает нам информацию о территориальном округе, из третьего – о месторасположении, а четвертый относится к нумерации участка.
74 – это округ (регион, область), в котором находится объект.
Все имущественные сделки, а также вступление землепользователя в права владения участком, производятся непосредственно после постановки на учёт и присвоения ему кадастрового номера. По кадастровому или почтовому адресу также несложно будет узнать кадастровый номер ЗУ.
В соответствии с существующим земельным законодательством, правоустанавливающие документы старого образца являются действительными.
Как выглядит кадастровый номер: образец
Чтобы обеспечить объект недвижимости индивидуальными характеристиками и различать его по определенному признаку, было принято решение о присвоении номера. По нему найти требуемую территорию или сооружение можно очень быстро.
Как выглядит кадастровый? Пример: 22:64:013901:0142.
В данном случае 22 означает номер кадастрового округа.
Другими словами, все объекты недвижимости, которые размещаются на его территории, обозначаются этим числом. Далее идет 64. Это кадастрового района. То есть, все объекты, находящиеся в пределах данного района соответствующего округа имеют его.
Что означает кадастровый 013901? Это квартал. Он может состоять и из четырех цифр. Последние цифры, 0142, указывают на сам объект, который расположен в пределах определенного округа, района и квартала.
Если разобраться, как выглядит кадастровый номер, легко сразу определять местоположение земельного участка, дома, квартиры, помещения.
Можно сказать, что это адрес недвижимости, представленный в цифровом виде. Если его ввести, по кадастровой карте объект находится быстро и просто.
Учтите, что кадастровый номер земельного участка (стоимость его не может быть большой (200 рублей)), является единым для каждого объекта в указанном регионе.
Все группы цифр разграничиваются между собой двоеточиями.
Получение технической документации.
Для этого стоит обратиться в геодезическую организацию, которая проведет замеры вашего участка и даст соответствующие бумаги.
Идентификационный код жилья — кадастровый номер квартиры: что это такое и когда он присваивается?
Идентификация объектов недвижимости начинается с момента их создания и завершается, когда имущество перестаёт существовать.
Квартира в новостройке не будет иметь собственного идентификационного номера до тех пор, пока дом не будет сдан в эксплуатацию.
Такой порядок предусмотрен приложением № 2 к приказу Минэкономразвития РФ № 144 от 04.04.2011 г . Посмотреть в кадастровом паспорте.
Как расшифровать кадастровый номер?
1.
Источник: http://yourists.ru/o-chem-govorit-kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka-80408/
Где получить кадастровый номер
Как определить кадастровый номер квартиры: понятие и порядок
Его знание необходимо при разного рода обстоятельствах и действиях . Но, часто случается так, что граждане забывают о кадастровом и не знают, как узнать информацию о нем, какие для этого необходимо предпринять действия.
Теперь стоит указать на то, когда кадастровый номер этому объекту недвижимости присваивается .
Как правило, это происходит в момент постановки на кадастровый учет, при выдачи паспорта, составлении плана и, соответственно, регистрации в Росреестре — Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии.
Как узнать кадастровый номер недвижимости
Наиболее важным требованием к недвижимости любой формы, является должное оформление.
Не имеет значения, речь идет о земельном наделе, жилом доме, квартире, или даже о коммерческих квадратных метрах. В каждом случае требования к оформлению одинаковые.
Неотъемлемым элементом в документации на недвижимость является кадастровый паспорт. В этом документе содержаться ключевые сведения об объекте, плюс, и его номер.
Кадастровый номер земельного участка
Кадастровый номер – это уникальный цифровой код, который присваивается каждому объекту недвижимости после процедуры внесения его в государственный кадастр недвижимости (ст.
5 от 24.07.
2007 года ФЗ — № 221 «О государственном кадастре недвижимости»).
Новые государственные акты, в отличие от актов старого образца на право собственности на землю, предусматривают присвоение номера всем земельным участкам.
Получение кадастрового номера на земельный участок
Земельный надел, который уже состоит на учете, имеет свой уникальный кадастровый код.
Если же нет, то чтобы его получить – требуется провести процедуру по межеванию.
Подразумевает она закрепление точных границ выбранного участка, позволяя заранее закончить любой спор по поводу границ на землю, находящуюся в частном или государственным владении.
Получение государственного регистрационного номера на участок начинается с непосредственного формирования его границ.
Как получить кадастровый номер земельного участка?
Особым вниманием со стороны сельских бизнесменов и просто предприимчивых людей пользуется реформация земель и ее узаконивание.
Согласно вновь утвержденным правилам, безраздельным владельцем всех прилегающих к региону земель считается региональное руководство.
Не остались без внимания и обыватели.
Теперь каждый частник имеет право приобрести во владение или арендовать понравившийся ему участок.
Идентификационный код жилья — кадастровый номер квартиры: что это такое и когда он присваивается?
Кадастровый – это код из 14-ти цифр, разделённых на 4 части.
Он уникален для каждого земельного участка любого назначения, комнаты в квартире, садового дома и любого другого объекта недвижимости.
11 обозначает кадастровый округ (как правило, совпадает с границами субъекта федерации); 22 – район; 33 – массив, 4444 – квартал массива (более мелкое территориальное деление); 555 – идентификационный код самого объекта недвижимости.
Узнать кадастровый номер квартиры
Если разгадать этот код, можно узнать, например, географическое положение дома. Он – ключ доступа к технической характеристике жилья. Но самое важное, что без него невозможна ни одна сделка по купле-продаже.
В 2007 году Государственная дума РФ приняла закон о кадастре.
Он определил появление в России базы данных, куда занесены все учтенные участки земли, здания, квартиры и иные помещения.
Присвоение кадастрового номера: Порядок проведения процедуры и ее суть
Кадастр овый номер – это индивидуальный номер объекта недвижимости, который присваивается данному объекту во время кадастр ового учета.
Данный позволяет идентифицировать данный недвижимый объект и доказать свое право собственности данным объектом.
Кадастр овый номер состоит из четырех групп цифр, значение которых определяет место, где находится данный объект недвижимости. Первая группа цифр определяет кадастр овый округ.
Объектам индивидуально присваивается личный номер, который не может быть повторен с течением времени в любой территориальной части государства.
Этот номер называется кадастровым. Присваивание кадастровых номеров в компетенции органов кадастрового учета.
Кадастровый номер являет собой уникальный код цифрового вида, который присваивают любому объекту недвижимости в процессе занесения его в Госкадастр недвижимости (что предусматривается статьей 5 Федерального закона от 24 июля 2007 ФЗ №221 «О государственном кадастре недвижимости»).
Источник: http://spravedlivost21.ru/gde-poluchit-kadastrovyj-nomer-24306/
Поделиться:
Нет комментариев
60kvm.ru
Проверка кадастрового номера квартиры: где посмотреть, как узнать и получить необходимую информацию?
Люди, не являющиеся специалистами в сфере недвижимости, слабо себе представляют значение кадастрового номера.
Однако каждая квартира, загородный дом и участок имеют собственный идентификационный набор цифр.
Без него невозможно будет продать, обменять или подарить имущество. Где узнать, посмотреть и проверить кадастровый номер квартиры, рассмотрим ниже.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-41-92. Это быстро и бесплатно!
Показать содержание
Где ведется учет?
Кадастровый номер – это цифровой код из 12 или 14 цифр. В нём зашифрована информация о местоположении конкретного объекта недвижимости.Сбором и систематизацией информации об объектах занимается Росреестр. Это ведомство и присваивает кадастровый номер квартирам, когда они вводятся в эксплуатацию. Для этого не требуется совершения каких-либо действий от владельца недвижимости.
Ведение учёта объектов недвижимости имеет постоянный характер. Кадастровый номер не меняется с годами, а остаётся одним и тем же на протяжении всего периода эксплуатации. Подробнее, где найти кадастровый номер квартиры и где получить, читайте далее.
Узнайте, на нашем сайте как найти собственника и адрес квартиры по кадастровому номеру.
Зачем нужен кадастровый номер на квартиру?
Информация в Росреестре, связанная с объектами недвижимости, систематизируется именно по идентификационным кодам.
При помощи этого набора цифр можно узнать следующие сведения о квартире:
- место нахождения;
- площадь;
- дата постановки на учёт;
- наличие обременений имущества (например, квартира может быть в залоге у банка по ипотечному договору);
- предыдущие и нынешние собственники;
- кадастровая стоимость;
- дата обновления данных о жилом помещении.
Такая информация пригодятся человеку, который решил приобрести жилое помещение или снять его на длительный срок.
Кроме того, кадастровый номер требуют при предоставлении документов в налоговый орган. По нему инспекторы получают данные о стоимости объекта недвижимости и начисляют налог.
Способы поиска
Выяснить, какой идентификационный код присвоен жилому помещению и где взять кадастровый номер на квартиру можно несколькими способами:
- через официальный запрос в Росреестр;
- через МФЦ;
- через сайт Росреестра.
Для оформления запроса необходим лишь точный адрес жилого помещения.
Закон обеспечивает свободный доступ к информации, хранящейся в базах данных Росреестра. Отказать в предоставлении сведений могут только в случае, если обратившееся лицо допустило ошибку в адресе жилого помещения.
Проверка кадастрового номера квартиры на сайте Росреестра – самый быстрый и удобный способ. Сделать это можно за несколько минут.
Письменное обращение в МФЦ или Росреестр оформляется в свободной форме. В нём следует указать адрес квартиры, а также данные о заявителе. Предоставление других документов не требуется.
Ответа на официальный запрос придётся ждать 15 дней, но заявитель получит на руки официальный документ. Его можно использовать при обращении в суд, в налоговую инспекцию и в другие государственные органы.
Подобные запросы бесплатны. Пошлину вносить не требуется.
Итак, как получить кадастровый номер на квартиру через интернет? Самый быстрый способ получить требуемую информацию из базы данных Росреестра можно через интернет-сайт этой организации.
Это можно сделать за несколько простых шагов:
- После того, как пользователь зайдёт на главную страницу, ему следует перейти в раздел «Деятельность». Далее на левой стороне страницы необходимо найти подраздел «Оказание государственных услуг», где будет кнопка «Перечень оказываемых услуг».
- На экране появится список. Из него следует, что пользователь может получить в режиме онлайн сведения о кадастровой оценке недвижимости, о совокупности прав на конкретное жилое помещение и другие.
- Чтобы узнать искомую информацию, следует перейти в раздел «Получение сведений из ГКН».
- Пользователь увидит большую электронную форму с множеством полей. Нужно ввести точный адрес жилого помещения и тип запрашиваемой информации. После этого пользователь может перейти на следующую страницу.
- Далее пользователь вводит информацию о себе. Потребуется указать Ф.И.О., статус заявителя (например, лицо, имеющее право на наследование недвижимости), серию и номер паспорта. Услуга доступна только гражданам РФ.
Сведения о физических лицах содержаться в электронных базах данных и могут быть быстро верифицированы. Иностранным гражданам придётся обращаться в ведомство в письменном виде.
- После того, как данные будут проверены, пользователь получит искомые сведения.
В видео ниже более подробно показано как узнать кадастровый номер квартиры на сайте Росреестра:
Заключение
Надеемся, что из данной статьи, вы узнали как узнать кадастровый номер своей квартиры. Не стоит стесняться узнавать его. Росреестр собирает и хранит информацию о недвижимости именно для того, чтобы сделать рынок жилья более прозрачным и безопасным для добросовестных участников.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 110-41-92 (Москва)
+7 (812) 385-57-31 (Санкт-Петербург)Это быстро и бесплатно!
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
pravo.guru
Как узнать кадастровый номер квартиры?
Узнать кадастровый номер квартиры можно путем получения сведений из единой государственной базы данных ЕГРН, для этого законодательство предусматривает различные варианты запросов в уполномоченные органы. Получение информации об указанном номере жилого помещения возможно в виде выписки из реестра или путем использования электронных ресурсов.
Что это такое
После завершения строительства многоквартирного дома застройщик должен поставить его на учет в кадастровой службе Росреестра. При этом аналогичная процедура проводится и в отношении каждого изолированного и обособленного жилого помещения – квартиры или комнаты. В результате кадастрового учета каждому жилому помещению присваивается уникальный номер.
Практическое назначение кадастрового номера состоит в следующем:
- указанный числовой код включает в себя параметры кадастрового деления страны;
- уникальность присвоенного номера позволяет однозначно идентифицировать жилое помещение из множества аналогичных единиц учета;
- аннулирование номера осуществляется только после прекращения существования указанной единицы учета (например, при сносе многоквартирного здания или при разделе квартиры).
После присвоения жилью уникального номера, эти данные вносятся в единую федеральную базу – ЕГРН. Именно с использованием информации из этого ресурса можно будет установить кадастровый номер жилого помещения.
Как узнать
Законодательством допускаются различные способы, позволяющие узнать кадастровые данные квартиры при наличии или отсутствии определенной информации о ней. К таким способам относятся:
- получение данных непосредственно из правоустанавливающих документов на жилой объект;
- поиск информации через официальный электронный ресурс службы Росреестра – Публичной кадастровой карты;
- оформление запроса в отдел Росреестра или МФЦ;
- оформление электронного бланка заявления через единый портал государственных услуг.
Чтобы получить достоверную информацию о кадастровом номере квартиры, необходимо располагать ее адресом. При использовании графической части Публичной карты интересующую единицу учета можно выбрать визуальным способом.
При подаче запроса в отдел Росреестра или МФЦ заинтересованный субъект должен подробно заполнить бланк заявления и указать точный адрес жилого помещения. Помимо этого, можно перейти к оформлению запроса на получение сведений обо всех объектах, принадлежащих (принадлежавших) конкретному субъекту.
На основании полученного запроса отделом Росреестра будет подготовлена выписка из ЕГРН, в которой будет указан кадастровый номер интересующего объекта. Правом на обращение с указанным запросом обладает любое заинтересованное лицо. Поскольку основными принципами ведения реестра ЕГРН является открытость и доступность.
Официальные сведения реестра ЕГРН также доступны через электронный портал госуслуг. Чтобы получить выписку с указанием кадастрового номера нужно оформить запрос в электронной форме. При заполнении запроса нужно воспользоваться формой поиска нужного объекта, для чего необходимо пользоваться следующей пошаговой инструкцией:
- войти в свой аккаунт на портале госуслуг, для чего нужно предварительно пройти процедуру верификации (подтверждения личности);
- перейти на страницу ведомства Росреестра и выбрать соответствующую услугу для получения выписки из реестра ЕГРН;
- в форме поиска указать способ выбора объекта – по адресу;
- заполнить адресную строку или выбрать нужный объект на графической части карты;
- направить запрос в электронной форме, при этом на заявлении будет автоматически поставлена электронная цифровая подпись владельца аккаунта.
При таком варианте обращения заявитель получит выписку из реестра ЕГРН в виде файла по электронным каналам связи.
Еще одним способом узнать кадастровый номер жилого помещения является использование формы поиска Публичной кадастровой карты. Данный электронный ресурс включает в себя достоверные сведения по каждому объекту, поставленному на учет в кадастровых органах. Для поиска необходимо воспользоваться специальной формой, которая сочетает текстовую и графическую часть.
Запрос информации о кадастровых сведениях на жилые помещения через Публичную кадастровую карту будет осуществляться следующим образом:
- выбрать на графической карте территории страны нужный объект (многоквартирный дом);
- получить список жилых помещений в многоквартирном здании, поставленных на учет в кадастровых органах;
- получить перечень основных показателей выбранной квартиры, в том числе уникальный кадастровый номер.
При таком варианте выбора можно ограничиться получением данных только в электронной форме, либо перейти на страницу оформления запроса для получения выписки из реестра ЕГРН (в этом случае, помимо кадастрового номера, можно будет узнать общие данные о правообладателях квартиры).
Что делать, если ни один из указанных способов не позволяет получить данные о кадастровом номере? Такая ситуация может означать следующее:
- жилое помещение не оформлено в собственность граждан (например, если квартира предоставлена на условиях соцнайма);
- жилое помещение было оформлено в собственность до 2013 года и не проходило процедуру учета в кадастровых органах.
При установлении таких обстоятельств, квартире будет присвоен кадастровый номер при оформлении ее в собственность граждан, либо при совершении одной из возможных видов гражданских сделок.
Полученный кадастровый номер квартиры можно использовать для получения дополнительных данных об объекте недвижимости, официально установленных обременениях (например, залог), а также о владельцах жилого помещения. Помимо этого, кадастровый номер необходимо обязательно указывать в содержании договора, если предстоит распоряжение квартирой.
law03.ru
