[email protected]
+7(342) 278-88-61
г. Пермь, ул. Ленина, 10 (вход с ул. Клименко)
Контакты

Получение допуска СРО с гарантией
Все свидетельства о допуске СРО

Что такое кадастровый квартал земельного участка

Кадастровый квартал земельного участка - в 2019 году, паспорт, план, стоимость

Земельная реформа, проведенная Правительством РФ, предполагает присвоение каждому участку земли уникального государственного кадастрового номера, а также занесение подробных сведений о нем в специальную базу данных. Присвоением подобных номеров занимаются уполномоченные органы кадастрового учета.

Подобный идентификатор служит для быстрого определения местонахождения участка, а также получения данных о нем в самых разных системах. Без проведенной постановки на учет недвижимый объект не подлежит продаже, сдаче в аренду, дарению или любым другим манипуляциям в 2019 году.

Единицы деления земель

Кадастровый учет предполагает присвоение номера-кода участку, который позволяет определить целый ряд его параметров и идентифицировать его в различных базах данных.

Рассматривая его 13 цифр, можно отметить, что они разделяются на 4 группы, обозначающих несколько ключевых показателей:

округ;
район;
квартал;
номер объекта.

За счет подобной систематизации удалось структурировать имеющиеся данные в единой базе участков, так как каждый из них обладает индивидуальным номером до того, как его границы будут изменены или до его полного вывода из единого реестра.

Поскольку без постановки на учет и присвоения индивидуального номера невозможно выполнять с территорией каких-либо действий, а также определить стоимость, занесение в базу данных представляется обязательным требованием. Для постановки на учет потребуется подать специальное заявление в кадастровые органы, приложив к нему паспорт на объект, а также план межевания.

Скачать форму межевого плана

Кроме того, в ряде случаев требуется и другая документация, подробно описанная в Федеральном законе №221 от 2007 года. Если все необходимые документы были предоставлены в полном объеме, занесение в базу данных и присвоение номера займет не более 20 дней. При этом сам номер будет записан в кадастровом паспорте участка.

Важно отметить, что номера округов полностью соответствуют делению, предусмотренному для регистрации автомобильных номеров. Помимо возможного изменения границ, переход земель от одного округа к другому также потребует повторного внесения территории в единый кадастровый реестр.

План кадастрового квартала земельный участок

Кадастровый квартал представляется единицей деления низшего уровня, используемой для определения местонахождения участка. При этом каждый квартал предусматривает замкнутые границы. Подобная единица предусматривает наличие индивидуального кадастрового плана, а также отдельного раздела в реестре.

Назначение кадастровых кварталов заключается в:

обеспечении присвоение индивидуальных идентификаторов каждому земельному участку, расположенному в районе;
облегчении поиска нужной территориальной единицы в границах квартала;
формировании ряда объектов в собственности государства, не закрепленных за какими-либо конкретными собственниками.

Чтобы гарантировать возможность учета многоконтурных участков, состоящих из нескольких обособленных единиц единого пользования, в каждом районе и округе предусмотрен один условной квартал, границы которого полностью совпадают с пределами территориального деления.

Районы разделяют на кварталы в соответствии со специальными приказами, предполагающими утверждение схемы их расположения, а также описания границ подобных единиц. Для их обозначения используются объекты местности, отражение которых предусмотрено на планах.

К ним относят:

природные объекты;
просеки, расположенные в лесном массиве;
линейные объекты, являющиеся результатом деятельности человека, при наличии у них сплошной полосы отвода;
границы населенных пунктов, имеющие закрепление на местности;
объекты, выступающие в роли основы для планирования территории застройки;
дороги, улицы, проезды, предполагающие возможность общего использования.

Нередко для определения границ используют и возводимые в текущий момент объекты, если строительные работы подходят к завершающей стадии.

Подобный план кадастрового квартала земельный участок содержит данные как в графическом, так и в текстовом виде.

К ним относят сведения:

о квартале, вроде номера, площади, деления и зонирования;
о входящих территориях;
в виде схемы, отражающей местоположение листов плана;
в виде планов, чертежей и схем, описывающих земельные участки.

Подобный документ необходим для проведения манипуляций по изменению границ участков и ряда прочих. Кроме того, он востребован и при составлении межевого плана, а также его подготовке.

Присвоение номера наделу

Как было сказано ранее, для удобства идентификации каждая территория земли получает уникальный код, по которому можно уточнить её расположение и другие важные характеристики.

Среди 13 цифр номера первые две отражают округ расположения, последующие две — район, а другие шесть — квартал. Последние три цифры относятся непосредственно к земельному участку и присваиваются регистрирующим органом.

Отсутствие индивидуального номера делает невозможным:

продажу;
сдачу в аренду;
дарение;
приобретение;
составление завещания, предусматривающего передачу или иные действия в отношении участка.

При смене владельца земли её регистрационный номер сохраняется, однако, любое изменение границ, в том числе и за счет присоединения соседних участков, требует повторной постановки на учет. Аналогичная ситуация наблюдается при переходе участка из одного административного деления в другое.

Как расшифровывается

Для того, чтобы расшифровать кадастровый номер, потребуется определенный набор документации на участок, а также ряд прочих данных.

Общий список необходимых сведений для расшифровки включает:

непосредственно кадастровый номер;
список кодов субъектов РФ;
постановление/приказ о кадастровом делении со стороны региональных властей;

аналогичный приказ со стороны муниципальных органов власти;
проект кадастрового района, предусматривающий разделение на кварталы;
схема, отражающая особенности деления нужного квартала на отдельные земельные участки.

Сначала потребуется определить, к какому субъекту относится участок по первым двум цифрам. Подобных округов 89 и их номера совпадают с аналогичным кодом, используемым для отражения региона регистрации транспортных средств. Далее потребуется определить номер муниципального образования, который отражен в последующих двух цифрах.

Затем необходимо определить расположение кадастрового квартала в районе. Сделать это проще всего, воспользовавшись схемой-проектом, на котором отражено разделение на подобные единицы.

Как правило, кварталы включают населенные пункты, дачные кооперативы, а также микрорайоны города. В ряде случаев нужную информацию можно найти, воспользовавшись официальным сайтом муниципального образования.

Расположение участка отражено на подробной схеме квартала, которую можно найти, воспользовавшись Кадастровой картой РФ. Правила учета предусматривают, что для регистрации частного или многоквартирного дома потребуется не только кадастровый номер участка земли, на котором оно возведено, но и специальный инвентарный номер постройки.

При этом на одном участке может быть расположено сразу несколько зданий. Условным участкам, используемым для отделения границ, как правило, присваивается нулевой номер, так как их основным назначением представляется отделение округов, районов и кварталов друг от друга.

Как происходит изменения границ

Нередко возникает потребность в изменении границ кадастрового участка, района или округа, что вызвано целым рядом проблем, свойственным существующей системе деления. К ним можно, прежде всего, отнести отсутствие кадастровых кварталов на внушительные районы, а также ряд территорий, расположенных между населенных пунктов.

Кроме того, отмечают и другие проблемы:

отсутствие четкой структуры кадастровых данных;
несовпадение контуров кварталов у районов, расположенных по соседству, а также смежных округов;
аналогичная ситуация, когда границы кадастрового деления не соответствуют государственным;
разметка кварталов выполняется с помощью собственной координатной системы, характеристики которой далеко не всегда известны;
ошибки, допущенные при определении контуров делений.

Для исправления ошибок нередко приходится менять границы существующих территориальных единиц. Органом, уполномоченным для проведения подобной процедуры, считается кадастровая палата. Чтобы подать заявку на изменение границ, потребуется составить заявление в письменном виде, адресованное руководителю местного подразделения реестра.

В связи с этим подобная процедура возможно только при наличии веских оснований. Сроки её не нормированы, ввиду чего ожидание результатов может занять длительное время.

Внимание!

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

1kvartirka.ru

Какими методами разделены земли РФ, где кадастровый квартал это наименьшая единица территориального подразделения

Квартал в кадастровом квартале

Чтобы исключить нарушения в порядке осуществления сбора, документирования, хранения сведений о наличии в нашей стране землях, введена единая методика по кадастровому делению всей территории.

Административным разделением нумеруются участки земли, учитывается связанное с ними имущество, кадастровый квартал это действие помогает производить с наибольшей эффективностью.

Методы регионального деления

Законодательно, утвержденные установки в разделении кадастров и присвоение каждому наделу земли цифрового номера, позволили вести учетность земель, как имущество граждан, так и целого государства со строгостью и тщательностью. Разделение на установленные пунктуальные регионы упрощает правильность, точность сбора всех сведений.

С помощью назначенных номеров каталога легко идентифицировать земельное имущество, использовать, как своеобразный ключ, если необходимо найти информацию, характеристику данной территории в определенной системе.

Чтобы наиболее быстро добиться цели присвоить соответствующий номер применяют деление.

На подразделения кадастровые:

окружные
районные
квартальные

Согласно правительственным распоряжениям, в соответствии с утвержденными правилами — регионы, протекающие реки, граничащие морские акватории разделяют посредством округов кадастра. Который является признанной территориальной частью России, в районе границы ведется реестр, как составляющая часть Единого перечня земли нашей страны.

Окружной инвентарный оценщик в своей описи содержит необходимый субъект на просторах России, а также внутренних озер, рек с акваториальным разграничением, морские районы, находящиеся в этом регионе. Границы окружные, назначение цифровых определений для номеров производит ФС в кадастре страны.

Окружной кадастр делится районами, включающими границы административных Российских субъектов. Морские, речные, озерные образования могут выделяться в самостоятельный кадастр.

Самой маленькой единицей перечня района является его квартал. Для квартала в перечислении открывают отдельное подразделение в списке земель страны, производят дежурную карту. В такой каталог входят включения небольших поселений, квартальных городских или поселковых построек, природных, искусственных сооружений.

Росземкадастр ведет разделения кадастров на окружные, районные, квартальные, основываются подобные действия разрабатываемыми проектами для определенных субъектов. Этой службой ведется контроль со всей строгостью и требованиями к учету, соблюдению порядка в нормах кадастровых подразделений.

Росземкадастром регламентируются другие определения в установленных границах, предусматриваются исключительные случаи.

Значимость дежурных карт

Межевой план участка

Чтобы осуществить приватизацию любого земельного надела, необходимо наличие реестрового плана.

Подобный план используют для проведения различных сделок, разрешения конфликтных ситуаций, построек.

Дежурная карта необходимого района составляется с помощью картографической основы, вносятся множество нужных сообщений, действия происходят по границам, их определяет кадастровый квартал это земельный участок, входящий в его состав, по нему будут произведены определенные действия.

В результате образуют официальную выписку из документации в учете страны земельных принадлежностей, в ней содержится подробные данные того или иного участка.

Эта бумага дает право учитывать имущество, получение номера, он подтвердит законность собственника на владение обозначенной территории.

Содержание может состоять их комплекта документации или в виде информации на диске. Сведения содержат текст, схемы.

В них представлены наглядные изображения определяемой области, точная установка в границах, нахождение прилегающих сооружений. В текстовом наборе помещены данные о месторасположении, назначенный в цифрах номер кадастра, размер и объем объекта.

Вся информация состоит из пунктов:

1-й информирует о земельном наделе, с полными данными, межеванием, целью предоставления выписки, наименование организации выдавшей бумагу
2-й схематично приведены границы с детальными сведениями
3-й представляет собой подробное описание границ, сведения об прилегающих землях
4-й подробная информация по частям, из которых состоит земельный надел
5-й информация в графическом стиле

Реальный вид и единственный экземпляр документа выдают потребителю в определенном формате, исключающий исправления машинописного набора. Оформление ведется по установленным порядкам с необходимыми реквизитами на заглавном листе, остальные должны быть пронумерованы и заверены подписями уполномоченных лиц.

Где оформляют дежурную карту

Для оформления подобных документов образовалось множество специализированных организаций, которые легко можно найти в любом районе. Важно определиться с доверием, для этого необходимо проверить правомерность данной компании.

Имеется ли у нее лицензия, дающая право оказывать услуги подобного плана. Без такого документа, даже выполненный ими план не обретет юридической силы.

Заказать территориальный кадастр можно личным обращением в выбранный предварительно орган, собрав необходимые документы. Интернет тоже помогает без рутины и очередей оформить заказ, к этому способу нужно иметь электронную подпись, чтобы заверять документацию.

Установлен образец заявления, его необходимо заполнить, переслать и произвести оплату. По полученной квитанции произойдет получение готового документа.

Что предоставляют для этого:

удостоверение личности
свидетельство о праве владеть объектом, предоставляют заверенные нотариально копии
если действия происходят на правах доверенного лица, нужна доверенность

Формирование номеров земельных частей

Когда исполняют кадастровое перечисление земельных наделов на государственном уровне, присваивают определенный номер, это зависит от территориального подразделения. С этим уникальным номером данный район земли пробудет до тех пор, пока он будет существовать в виде единого целого в физическом или юридическом определении.

Его нахождение в расположении РФ подразумевает в единственном экземпляре с определенным набором цифр только ему принадлежащих, повторение второго такого исключено. Даже если данный участок будет переходить из рук в руки с переменой владельца, его кадастр с обозначением останется прежним.

В состав нумерации входят окружные, районные, квартальные с завершением цепочки номером участка земли.

Присвоенное обозначение формируется и учитывается как имущественный надел, производить подобные действия может гос. регистрация, осуществляя записи в единый гос. каталог, в котором фиксируются выполненные сделки, наделенные права собственности определенному лицу.

Могут, использованы действия на основании заявленных прошений,объединить различные земельные части, находящиеся в пользовании одного лица. Им будет назначено одно обозначение в кадастре, а учтут его единым имущественным наделом. Когда в ходе переписи, формируются отдельные части, представляющие собой разные участки земли.

А кадастровый квартал это территориальная зона, обремененная, занятая другой недвижимостью. Каждому объекту присваивают свой единственный номер.

Он будет в качестве учетного для этого района земли, по присвоенному обозначению его можно узнать содержание полной информации, она внесена в определенный подраздел, находящийся в переписи страны земельных угодий данного района, который также используют в качестве кадастрового, с присвоенной цифрой.

О прядке присвоения кадастрового номера участку — советует юрист на видео:

Что означает номерное обозначение, если его расшифровать

Ясно, чтобы был определенный порядок с земельными угодьями, на площади, которой проживают люди, ведут хозяйственные действия, их вносят в кадастр, присваивают обозначения. Этим определяют установки в проведении учетных данных, как земли, так и построек на ней.

Цепочка, состоящая из цифр, с разделением пунктуацией содержит в себе код, по нему узнают, где расположена земля и его характерные определения.

Для расшифровки нужно:

цифровое обозначение кадастровой земли
коды окружные, районные, квартальные
основание для кадастровых разделов (региональный и муниципальный приказ)
региональные разделения в проекте
схематическое разделение частей земли

Если перед собой положить несколько номерных обозначений, можно увидеть схематичность цифровых определений. Разделение первого порядка указывают на окружной кадастр, его легко определить, просмотрев перечень в субъектах РФ.

На просторах Российского государства их 89. Субъекты содержат подразделения муниципальных образований со своим номерным значением. Они с 2011 года получили название районных административных подразделений и имеют идентичные номера с муниципальными.

Очередное подразделение подразумевает цифры, означающие квартальный перечень. В него входят дачи, поселки, микрорайоны. Они обозначены цифрами, состоящими в перечислении реестра.

Многие организации, производят ведение учетных данных земельных наделов, имущественных списков, в строгости и щепетильности, позволяют их находить гражданам с помощью официального сайта.

Заканчивается цепочка из цифр номером того участка земли, которым интересуется пользователь. Существует графическая схема, где все определено схематически.

Кадастровые паспорта, проектная документация заполняется на основании этих данных, с помощью номера определяют расположение участка на карте кадастра.

Каждое строение, земля, на которой оно расположено, прилегающие участки имеют не только номера участков, но и инвентарные номера. На одном участке, имеющем свой кадастр, могут располагаться недвижимость из нескольких зданий.

Во время территориального разделения имеет место и условной единицы, которой присваивают нулевые номера. Примером нулевого кадастрового округа служит граница нашей страны.

Под государственным кадастром, подразумевают сведения, собранные в систематизированный свод. К нему относят:

все учтенное недвижимое имущество
линия границ государства
разграничения в районах страны
муниципальное разграничение
поселения и их разделения
региональное зонирование
особый краевые условия

Выполняют всю документацию для граждан, ведут учет наших земель люди с особой спецификацией, знаниями по профессии и квалификацией инженера. Специальные компании, осуществляют строгую учетность данных по недвижимости в объеме всего государства, разделяя на имущество входящее в региональные, районные списки, информацию вносят в ГКН.

Кроме этого имеются подтверждения о существовании наименований всех земель, с полной характеристикой, местными привязками. С помощью каталога страны, в котором собрана подробная информация, выдается подтверждение о прекращении существования недвижимости.

Имущественные предметы, которые состоят на учете кадастра:

наделы земли
постройки на них
построения подземные
все границы и зонированное разделение

По каким принципам ведется деятельность:

технология, производство кадастровых измерений ведется по единым правилам, соблюдая законодательство
сведения общедоступны
постоянное обновление информационных значений
идентичность сведений в кадастровых организациях с другими ресурсами в стране
когда данные отличаются между нанесенным текстом на бумагу и электронным, предпочтение отдается бумаге
сведения, информация, измерения, фотографирования заполняются в ГКН, основанием служат поданные заявления
документация хранится вся независимо от ее корректирования с течением времени
данные содержатся в ГКН без изменений, пока не наступят для этого обоснования, затем изменяют их содержание, или переводят на архивное хранение

Для кадастровых делений также существуют принципиальные действия:

во время изменений административных разделений, пограничных в пунктах поселения, не является причиной в обязательном исправлении в подразделениях кадастров
по заведенному порядку зафиксированное протяжение границ происходит мгновенным занесением в ГКН с помощью текста, координат, поворотных точек. Текстом описывают в том случае, когда не понятно только схематическое определение пограничных зон

Деление кадастра может изменяться, если все подтверждено законодательно, уточнено местностью, единицы объединяют до единства.

Кто меняет границы

Прием документов в кадастровое учреждение

Человеческий фактор действует в любой сфере жизнеобеспечения.

Не обходится без ошибок и работа кадастровых служб.

Случаются ошибки в результате измерения объекта, растут города и границы постоянно меняются в протяженности уличной и квартальной.

Для таких случаев существуют исправления на законных основаниях в границах поселений.

Правомочие для этого предоставлено кадастровой палате.

К ее руководству обращаются с заявленной просьбой, аргументированно разъясняя возникшие условия, повлекшие изменения границ. Затем следует составление ряда согласованных бумаг, производится корректировка в уже имеющиеся, заверенные бумаги.

Вся документация, относящаяся к кадастру, в едином реестре страны, никогда не уничтожается, их постоянно хранят без изъятий.

Для уточнения достоверности сведений при наступлении необходимости Росземкадастр имеет правомочия произвести инвентаризационную опись земель определенного района. Подобный документ имеет механизм, включает списки уже учтенных объектов, схем, чертежей.

Вся документация скомплектована в виде единого дела по инвентаризации, которое затем корректируется на основании новых замеров, полученной информации от кадастровых инженеров в ходе трудоемкой продолжительной работы.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

vyborprava.com

Как узнать кадастровый квартал земельного участка

Кадастровый номер земельного участка Земельное законодательство нельзя назвать очень простым. Те взаимоотношения, которые контролирует этот Кодекс, характеризуются большим количеством нюансов.

Например, очень важным понятием является кадастровый номер земельного участка. Что это такое, как он оформляется и зачем его получают, вы узнаете далее. Как можно проверить номер кадастра земельного участка – это номер, что присваивается в процессе государственного учёта недвижимым объектам.

====== Кадастровое деление территорииРФ Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неповторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер ( кадастровый номер ).

Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета. Присвоенный объекту недвижимости однозначно идентифицирует его в различных самостоятельных системах и является ключом при поиске информации, характеризующей данный объект, в различных системах.

Кадастровый номер квартала земельного участка

Прохождение его границ сформировано в результате природных особенностей местности, и созданными человеком искусственными объектами.

В состав квартала обычно включаются небольшие городские и сельские населённые пункты. Каждой единице присвоен, из очерёдной совокупности, которых формируется номер конкретного участка. Для упрощения процесса учёта земли кварталы могут объединяться в блоки, массивы.

Кадастровый квартал

Вся территория Российской Федерации условно поделена на зоны, называемые округами, районами и кварталами. Это сделано для удобства учета земель, сбора и накопления данных об их состоянии и использовании, местоположении, занимаемой ими площади, а также ведении их качественных и стоимостных характеристик. Все эти действия осуществляются общеустановленным образом и хранятся в единой системе учета земель.

Как правило, во всех перечисленных документах указывается идентификационный объекта.

И если с земельным участком уже проводились юридические действия, то уже присвоенный кадастровый будет прописан в документе.

Свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи зачастую могут не содержать сведений о номере. В таком случае сведения о можно получить посредством официального портала Росреестра.

Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неповторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный ( номер).

номера присваиваются объектам недвижимости органом учета. Присвоенный объекту недвижимости кадастровый однозначно идентифицирует его в различных самостоятельных системах и является ключом при поиске информации, характеризующей данный объект, в различных системах.

КПТ Кадастровый план территории

Кадастровое деление в Российской Федерации происходит по принципу от большего земельного массива к меньшему. Что это значит? К примеру, мы имеем номер 47:34:568765:11 где 47 будет округом, 34 районом, 568765 кадастровым кварталом, а 11 номером земельного участка или иного объекта недвижимости.

Соответственно первое число означает регион, в котором находится земельный участок, второе район, третье квартал – самый маленький земельный массив.

Найти кадастровый квартал земельного участка по кадастровому номеру

По кадастровому номеру можно определить местоположение выбранного участка и узнать отделение Росреестра, к которому он относится. по адресу объекта недвижимости легко узнать, нужно просто найти объект на карте и нажав пару кликов, вам будет доступна подробная информация о выбранном вами объекте.

Но в законе прямо не указано на то, что данное действие является обязательным для каждого из нас.

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Каждый объект недвижимости, в том числе и земельный участок, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер, присваиваемый органом регистрации прав. Кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости, сведения о котором вносятся в ЕГРН: — при государственном учете в связи с образованием или созданием объекта недвижимости; — при включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

– это уникальнейший цифровой код, присваивающийся каждому объекту жилой площади. Благодаря кадастровому номеру, возможно разведать всю важнейшую информацию о земле или недвижимости.

juridicheskii.ru

Как расшифровать кадастровый номер

Каждый земельный участок в Российской Федерации, на котором идет какая-либо хозяйственная деятельность, должен быть внесен в кадастр и получить определенный номер. Это необходимо для учета земельных участков и находящихся на них строений. Кадастровый номер состоит из нескольких чисел, разделенных точками с запятой. Он представляет собой код, по которому можно очень быстро определить, где именно находится данный участок.

- кадастровый номер участка;
- Перечень номеров (кодов) субъектов Российской Федерации;
- приказ или постановление регионального уровня о кадастровом делении округа;
- приказ или постановление муниципального уровня о кадастровом делении;
- проект кадастрового деления района на кварталы;
- схема деления кадастрового квартала на участки.

Посмотрев внимательно на несколько кадастровых номеров, вы увидите, что каждый из них представляет собой определенную схему. Ее можно обозначить как А;Б;С;Д. Найдите часть номера, которая соответствует пункту А - это цифры до первого разделителя. Они обозначают номер кадастрового округа. Найдите его в Перечне номеров (кодов) субъектов Российской Федерации. Номера кадастровых округов полностью соответствуют этому списку. На территории России 89 таких округов. Каждый субъект Российской Федерации делится на муниципальные образования, у которых тоже есть свой номер. Согласно Приказу Минэкономразвития от 4 апреля 2011 года рекомендуется делить кадастровые округа на кадастровые районы согласно существующему административно-территориальному делению. При этом присваиваются те же номера, что и у муниципальных образований. Третья часть номера - кадастровый квартал. Район делится на кварталы согласно проекту кадастрового деления. Кадастровые кварталы могут включать в себя дачные массивы, небольшие населенные пункты, несколько городских микрорайонов. В проекте кадастрового деления указываются номера кварталов. Есть они и в прилагаемом списке. Кроме того, в некоторых муниципальных образованиях, где работа по учету земель находится на высоком уровне, информацию о номерах кадастровых кварталов можно найти на официальных сайтах. Последняя часть кадастрового номера - номер собственно участка. Каждый участок наносится на схему деления кадастрового квартала по только ему присущим номером. Именно под ним эта территория и фигурирует в кадастровых паспортах и проектной документации. По нему можно очень быстро найти нужный участок, например, на Кадастровой карте России. Для учета строений необходим не только кадастровый номер участка, на котором оно находится, но и инвентарный номер самого здания или сооружения. На одном кадастровом участке может находиться несколько объектов недвижимости.

При делении территории на кадастровые округа, районы, кварталы и участки создаются и условные единицы. Они имеют нулевой номер. Например, нулевой кадастровый округ проходит по границам Российской Федерации.

Кадастровое деление Российской Федерации

В государственных актах нового образца на право собственности на землю предусматривается указание кадастрового номера. Его присвоение свидетельствует о том, что в систему кадастра внесена информация о вашем земельном участке. Другими словами, он признан вашей собственностью, и вы имеете право завещать, подарить сдать в аренду, отдать в залог или продать участок по вашему желанию.

Кадастровый номер указывается во всех документах, подтверждающих ваше право на владение землей, как объектом недвижимости. Без него вы не можете продать или подарить вашу собственность. Если вы хотите получить кадастровый номер, обратитесь в любую землеустроительную организацию, имеющую лицензию на проведение топографо-геодезических работ. Вы должны будете представить копии государственного акта, вашего паспорта, идентификационного номера и заключить с землеустроительной организацией договор на проведение топографо-геодезических работ. Их целью является установление границ участка и создание межевого плана. После того как документация готова, представитель землеустроительной организации передает ее в кадастровую палату по месту нахождения участка для внесения сведений о нем в Государственный земельный кадастр. Для этого необходимо предоставить заявление о постановке вашего земельного участка на Государственный кадастровый учет, пакет документов, подготовленный землеустроительной организацией. Если в межевом плане отсутствует акт о согласовании границ земельного участка, необходима копия документа, подтверждающего разрешение данного земельного спора, а также нотариальная доверенность заявителя на сотрудника землеустроительной организации. Государственная пошлина за присвоение кадастрового номера в настоящее время не взимается. После подачи документов и постановки земельного участка на учет вы получите кадастровый паспорт, который необходим для государственной регистрации объекта недвижимости. В случае, если участок оформлялся упрощенным способом, т.е. без межевого плана, вы можете получить кадастровый паспорт по форме В1, на основании которого также можно зарегистрировать право собственности, но без уточнении на местности границ участка и его площади.

www.kakprosto.ru