Что такое допуск сро и для чего он нужен


СРО: расшифровка, функции, ответственность и допуск СРО

СРО — это некоммерческое партнерство, основной задачей которого является регулирование деятельности членов объединения. Расшифровка аббревиатуры СРО — саморегулируемая организация.

Основные положения о том, что такое СРО, изложены в тексте закона № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», принятом в 2007 году. В Градостроительном кодексе РФ прописано, какие именно предприятия должны вступать в СРО и требования к ним, указаны права и обязанности организаций и другие аспекты.

Для чего нужно СРО

С января 2009 года государство передало саморегулируемым организациям часть своих функций по надзору и контролю за ведением деятельности строительными компаниями. СРО служат для качественно новой организации надзорной деятельности. Например, раньше, чтобы компания могла взяться за возведение здания, ей необходимо было получить от государства лицензию на проведение определенных видов работ. Теперь же подрядчик получает допуск от СРО.

Виды СРО в строительной сфере

Саморегулируемые организации формируются по принципу основного направления деятельности компаний-участников. Так, различают:

- СРО в строительстве – члены организации занимаются строительными работами, реконструкцией и капитальным ремонтом различных объектов. Такие СРО разрабатывают нормативные документы согласно ст. 55.5 ГрК РФ, а также следят за их исполнением.

- СРО в проектировании – члены данных организаций имеют право разрабатывать архитектурно-строительные проекты.

- СРО в изысканиях (инженерные) – участники этих организаций заняты в проведении работ по анализу условий на земельных участках для строительства, утверждения возможности использования этих площадок, а также дальнейшего проектирования и строительства.

Все действующие СРО, а также их участники, заносятся в специальный государственный реестр. В случае нарушений они могут быть из него исключены. Реестр находится в открытом доступе, поэтому, прежде чем начинать сотрудничество с какой-либо компанией, можно легко проверить ее принадлежность к СРО и действительность самой организации.

Что такое допуск СРО

Допуск СРО – это документ, который подтверждает право компании на проведение определенных видов работ. Подобные документы выдаются саморегулируемыми организациями после тщательного изучения деятельности участников и их деловой репутации. СРО заинтересована в том, чтоб принимать в свои ряды и выдавать допуски только вызывающим доверие организациям, так как именно саморегулируемая организация будет нести ответственность в случае возникновения каких-либо проблем.

Чтобы вступить в СРО и получить допуск необходимо предоставить список документов не только о самой компании, но и о профессиональном уровне сотрудников. Основной перечень закреплен законодательством, однако и сами СРО вправе требовать дополнительные документы. Например, ряд СРО требует документацию о сданных проектах, отзывы клиентов и прочее.

Действие допуска СРО никак не ограничивается временными рамками. Предприятие может заниматься своей деятельностью до тех пор, пока состоит в организации.

Виды допусков

По типу разрешения различают два вида свидетельств, выдаваемых СРО:

  • допуски, подтверждающие право компании проводить стандартные работы;
  • допуски, разрешающие проводить работы в сложных условиях или на опасных объектах.

В зависимости от специализации выдаются различные виды допусков:

  • допуски для составления проектной документации;
  • допуски для проведения инженерных работ;
  • допуски для осуществления реставрационных, ремонтных и строительных работ на различных объектах.

Каждая сфера деятельности подразумевает обязательное соблюдение определенных инструкций, правил и требований, что закрепляется допуском. Также свидетельство подтверждает соответствие уровня профессионального образования работников компании и их способность выполнять или руководить определенными видами работ.

Преимущества наличия допуска

Прежде всего, допуск СРО – это подтверждение технических, финансовых и профессиональных возможностей компании провести конкретные работы.

Допуск СРО позволяет:

  • собрать в одной компании высококвалифицированных специалистов;
  • повысить качество предоставляемых услуг;
  • осуществлять защиту интересов компаний-участников СРО, а также делает более удобным и полезным их сотрудничество друг с другом.

Контроль за деятельностью СРО и выдачей допусков осуществляют органы государственной власти.

По сравнению с выдаваемыми прежде государственными лицензиями на строительство допуск имеет ряд безусловных преимуществ:

  • для его получения необходимо предоставить минимум документов, которые нет необходимости заверять у нотариуса;
  • оформление свидетельства занимает минимум времени;
  • при получении повторного свидетельства предусмотрено ускоренное прохождение процедур;
  • растет профессиональная зона ответственности компаний-подрядчиков.

Большую часть документов, которые необходимо предоставить для оформления допуска, составляют заявления и анкеты. При оформлении допуска также предоставляется полный список всех выполняемых предприятием видов операций, сведения о квалификационном уровне сотрудников, страховых полисах и другая важная информация.

Прекращение действия допуска СРО

Предоставляемое свидетельство (если оно не временное) не имеет каких-либо временных или территориальных ограничений действия. Однако есть ряд случаев, когда его действие может быть остановлено:

- в случае добровольного выхода компании из объединения;

- при наличии другого разрешающего свидетельства, полученного от другого СРО;

- в случае не устранения выявленных нарушений в деятельности компании в процессе ее проверки;

- при привлечении компании к дисциплинарной ответственности;

- при соответствующем решении суда.

Осуществление деятельности без допуска

Необходимость оформления допусков для проектировочных, инженерных и строительных компаний обуславливается спецификой их работы, от качества выполнения которой зависит надежность строящихся объектов и безопасность людей.

Если предприятие работает без разрешения и не состоит в саморегулируемой организации, то для него это может иметь ряд последствий:

- если качество выполняемых компанией работ может повлиять на безопасность строения, то она привлекается к административной ответственности и штрафуется;

- если при работах пострадали люди, то компания привлекается к уголовной ответственности;

- если неоднократно были нарушены профессиональные нормы, то компания может быть ликвидирована.

Ввиду таких перспектив, перед началом проведения строительных работ следует проверить наличие всех необходимых разрешительных документов.

Функции СРО

К основным функциям саморегуляторов относится:

  • составление требований к компаниям, желающим вступить в СРО, а также осуществлению профессиональной деятельности в рамках организации;
  • назначение и применение дисциплинарных воздействий в отношении участников в рамках законодательства;
  • решение споров посредствам третейских судов между участниками организации, участниками и заказчиками и иными лицами, предусмотренными законодательством;
  • представление и защита интересов компаний перед органами местной и государственной власти;
  • контроль и анализ деятельности участников на основе предоставляемых ими отчетов;
  • организация обучения, повышения квалификации, аттестации сотрудников, сертификация товаров и услуг компаний;
  • информационное сопровождение участников, публикация сведений о деятельности компаний в установленном порядке.

Права и обязанности СРО

Саморегулируемые организации, получив ряд функций от государства, также приобрели и ряд прав и обязанностей. К основным их правам относятся:

  • возможность оспаривания решений всех государственных органов;
  • участие в составлении федеральных законов, имеющих непосредственное отношение к осуществляемой деятельности;
  • предоставление государственным органам собственных разработок и предложений по развитию отрасли.

Обязанности СРО прописаны в законодательстве и включают регулярный контроль деятельности всех участников, а также контроль соответствия участников требованиям законодательства.

Вступление в СРО

От выбора СРО во многом зависит будущее компании, поэтому так важно подойти к этому вопросу со всей серьезностью и тщательностью.

Как выбрать СРО

Процесс поиска и выбора СРО может занять разное количество времени в зависимости от региона и количества имеющихся на его территории саморегулируемых организаций. При изучении информации об объединениях следует обратить внимание на следующие пункты:

  1. Состав участников. А именно, имеются ли среди них крупные компании. При их отсутствии необходимо тщательнее изучить деятельность этой СРО.
  2. Отзывы. Если к деятельности СРО есть нарекания, то отзывы смогут дать основную информацию об этом. Также можно ознакомиться с отзывами о работе компаний-участников. Такой информации обычно много, и она достаточно показательна.
  3. Требования СРО к новым участникам. Условия не должны быть слишком сложными, так как состоять в данной СРО при жестких требованиях будет проблематично.
  4. Оформление сайта. Дизайн – это дело вкуса, однако главным является содержание. Важно, насколько полная информация там представлена, как регулярно она обновляется, пишутся ли новости. Ответственные СРО, как правило, прилежно ведут сайт.

Чем больше получится собрать сведений о деятельности СРО, тем более полное представление об организации можно будет получить. И, соответственно, меньше шансов выбрать некомпетентную саморегулируемую организацию.

Как вступить в СРО

Как правило, процедура вступления в саморегулируемую организацию подробно описана на ее сайте вместе с полным перечнем предъявляемых к претендентам требований.

Обычно процедура вступления проходит по следующему алгоритму:

  1. Подача заявки.
  2. Внесение вступительного и взноса в компенсационный фонд.
  3. Оплата страхового взноса гражданской ответственности.
  4. Подача всех документов, подтверждающих профессиональный уровень компании и сотрудников.

На рынке есть множество юридических компаний, которые предоставляют услуги по заполнению и подготовке пакета документов для вступления. Обращение в такую компанию значительно облегчает процесс оформления допуска.

Взносы при вступлении

Согласно законодательству, в СРО предусмотрено несколько видов взносов. В разных саморегуляторах суммы и порядок оплаты могут разниться.

- Вступительный взнос.

Производится единожды при вступлении в организацию. Если в течение месяца вступление в СРО откладывается, то взнос возвращается. Размер взноса может достигать  100 тыс. рублей и более, обычная же практика – взнос в размере 5 тыс. рублей. Также ряд СРО для привлечения новых членов отменили вступительный платеж. Установка суммы взносов производится каждый год на общем собрании организации.

- Членские взносы.

Регулярные ежемесячные взносы составляют от 3 до 25 тысяч. Сумма может быть изменена на общем собрании, но не более раза в год. Неуплата членских взносов может стать основанием к исключению из объединения.

- Взносы в компенсационный фонд.

Компенсационный фонд – это средства всех участников организации, предназначенные для выплаты компенсаций в случае, если один из участников нанес ущерб своей деятельностью заказчику или третьему лицу.

В 2016 году был принят ряд существенных поправок в градостроительное законодательство, в том числе и касающиеся размеров взносов в компенсационные фонды.

В строительстве и проектировании сумма зависит от стоимости предполагаемых сумм договоров, в изыскательных СРО сумма постоянна (подробнее в табл. 1 и 2).

Таблица 1. Взносы в компфонд* (КФ) для строительных организаций

КФ

возмещения вреда
КФ договорных обязательств**ИТОГООграничения по сумме договора (любого)
100 000200 000300 000До 60 млн
500 0002 500 0003 000 000До 500 млн
1 500 0004 500 0006 000 000До 3 млрд
2 000 0007 000 0009 000 000До 10 млрд
5 000 00025 000 00030 000000Более 10 млрд

Таблица 2. Взносы в компфонд* (КФ) для проектировщиков и изыскателей

КФ

возмещения вреда
КФ договорных обязательств**ИТОГООграничения по сумме договора (любого)
50 000150 000200 000До 25 млн
150 000350 000500 000До 50 млн
500 0002 500 0003 000000До 300 млн
1 000 0003 500 0004 500000Более 300 млн

* Все взносы указаны с учетом изменений к Градостроительному кодексу РФ, вступивших в силу с июля 2016 года.

** Взносы в Компфонд договорных обязательств оплачиваются только, если договоры на выполнение работ строителем, проектировщиком, изыскателем будут заключаться на конкурсной основе (тендеры, аукционы). Если нет, то оплачивается только Компфонд возмещения вреда.

Кроме того, каждый год участникам необходимо оплачивать продление договора страхования для СРО. Как правило, сумма составляет от 5 до 20 тысяч рублей.

В качестве дополнительных взносов СРО может назначать платежи в различные фонды или организации. Их оплата также обязательна.

Исключение из СРО

Как уже говорилось, компанию из СРО могут исключить. Поводом для рассмотрения вопроса об исключении может стать ситуация:

- при неуплате ежемесячных взносов;

- при осуществлении работ, не предусмотренных допуском.

Решение об исключении из организации может быть принято и утверждено только на общем собрании.

Передав часть своих функций саморегуляторам и сделав членство в них обязательным для строительных компаний, государство смогло создать условия для более комфортной и качественной работы предприятий. СРО стали не только эффективным контролирующим инструментом, но и стимуляторами развития отрасли.

По всем вопросам о вступлении в СРО и получении допуска вы всегда можете обратиться к специалистам компании «Капитал Право»

fb.ru

СРО что это такое и для чего оно нужно - разбираемся

СРО (саморегулируемая организация) - это организация, которая имеет статус некоммерческой, так же ее целью является объединение как можно большего числа предпринимателей. Правильно будет сказать про СРО что это такое объединение, которое вмещает субъекты определенных типов профессиональной деятельности. Данная организация при объединении делает упор на так называемое единство отрасли в целом, например, оказание услуг (производство товаров), либо же рынок уже произведенных ранее товаров (и даже услуг). Так же она объединяет профессионалов каких-либо узких рынков. Саморегулируемые организации занимаются регулированием профессиональной деятельности всех участников определенного рынка (товары, услуги) - в этом случае, соответственно, можно говорить, что такое СРО будет узкоспециализируемым. Государство не всегда может качественно регулировать тот или иной рынок и обычно предъявляет к участникам рынков минимальные требования, обычно их бывает недостаточно, таким образом государственный аппарат перекладывает часть своих полномочий на СРО.

Организация берет ответственность за следующие работы:

  • Разработку и принятие единых стандартов, касающихся производственной деятельности, а также стандарты качества производимых ее членами товаров.
  • Контроль соблюдения своими сотрудниками главных требований, которые предъявляются определенными стандартами и правилами.

К тому же, СРО оставляет за собой право представлять интересы членов своей организации, если возникает необходимость взаимодействия их с представителями государственных органов и органов власти, а также с другими представителями рыночных отношений. Поэтому важно понимать, что такое СРО и для чего оно нужно, а также возможности этой организации. Сотрудники организации обязаны защищать интересы потребителей, с помощью механизмов коллективной ответственности (включая финансовый), стараться урегулировать любой конфликт, который может возникнуть в любом профессиональном сообществе.

Благодаря вступлению Российской Федерации в ВТО (что повлияло на решение о формировании СРО в России), саморегулируемые организации должны существенно изменить свою профессиональную деятельность посредством сближения с международными системами, регулирующими профессиональную деятельность с помощью стандартизации и сертификации, что значительно повысит конкурентную способность российского предпринимательства, и будет способствовать снижению государственного участия в урегулировании рыночных отношений, поэтому компании должны четко знать, что такое СРО и как его получить.

Саморегулирование является легитимным регулированием рынков и деятельности экономическими агентами, имеющим четко регламентированное участие государства. Саморегулирование представляет собой самостоятельную инициативную деятельность, которую осуществляют предприниматели или профессиональные сотрудники. Ими разрабатываются и устанавливаются специальные стандарты и необходимые правила, а затем контролируется их надлежащее выполнение. Таким образом, контролируется деятельность различных профессиональных сфер. Несут ответственность за их действие государство и участники рынка в определенных пропорциях, благодаря чему повышается качество и безопасность услуг и товаров, а рост конкурентоспособности происходит благодаря собственным стандартам качества.

Появление и стремительное развитие саморегулирования в России отмечается к середине 90-х годов. Тогда в законодательстве появилось понятие о саморегулируемых организациях. Это название закрепилось за добровольными некоммерческими организациями, которые стали создаваться на рынке ценных бумаг. Для урегулирования их деятельности 12 января 1996 года ввели в действие Федеральный закон № 7-Ф3 О некоммерческих организациях, а в 1998 году и далее отмечено активное появление саморегулируемых организаций, объединяющих различные виды предпринимательской деятельности. Вначале обязательное членство коснулось арбитражных управляющих, оценочной деятельности и профессиональной деятельности рынка ценных бумаг.

Спустя несколько лет, 1 декабря 2007 года, был принят следующий, базовый Федеральный закон № 315-Ф3 О саморегулируемых организациях, который перевел развитие саморегулирования в России в новое качественное русло. Стали стремительно расти саморегулирующие организации, увеличилось количество компаний, входящих в члены СРО, саморегулированием, добровольным и обязательным, стали охватываться все новые предприниматели. В мае 2012 года обязательное членство законодательно ввели в следующих профессиональных сферах деятельности, которые связаны с:

  1. Деятельностью арбитражных управляющих;
  2. Аудиторской деятельностью;
  3. Кредитными кооперациями;
  4. Деятельностью оценщиков;
  5. Ревизионной деятельностью (сельскохозяйственные кооперативы);
  6. Инженерными изысканиями;
  7. Архитектурно-строительным проектированием;
  8. Строительством;
  9. Деятельностью, касающейся энергетических обследований;
  10. Теплоснабжением.

Добровольное членство в саморегулировании, которое закрепили отраслевые федеральные законы, ввели в сферы, касающиеся:

  1. Профессиональных видов деятельности, которая тесно связана с рынком ценных бумаг;
  2. Деятельности, проводимой негосударственными пенсионными фондами;
  3. Кредитной кооперации;
  4. Кадастровой деятельности;
  5. Рекламной деятельности;
  6. Деятельности, проводимой жилищными накопительными кооперативами;
  7. Деятельности патентных поверенных;
  8. Посреднической деятельности в урегулировании споров (медиации);
  9. Деятельности микрофинансовых организаций.

Ведется постоянная регистрации СРО, которые касаются различных сфер деятельности, и возникают, благодаря предпринимательской инициативе, беря в основу базовый закон. В мае 2012 года, согласно данных Минэкономразвития, в России уже зарегистрировали 926 различных видов СРО, число которых постоянно растет, появляются СРО, возникающие на добровольной основе.

Отдельно хочется коснуться саморегулируемых некоммерческих организаций, возникающих в строительной области, после того, как в ней отменили государственное лицензирование. Это произошло 1 января 2009 года. С начала саморегулирования законодательство предписало создать саморегулируемые организации, касающиеся следующей деятельности:

  1. Инженерных изысканий;
  2. Проектной документации;
  3. Строительства.

С начала января 2010 года для получения официального разрешения для ведения профессиональных видов деятельности и выполнения отдельных видов работ, непосредственно влияющих на безопасное осуществление капитального строительства во процессе проектирования, строительства и проведения инженерных изысканий, нужно стать членом СРО. Так что сегодня важно понимать, что допуск СРО в строительстве это такое испытание для компании. Наличие допуска не обязательно при выполнении аналогичных работ, от которых не зависит безопасность при ведении капитального строительства, так что отчасти можно сказать, что можно строить без вступления в СРО.

Функционируют несколько Национальных общероссийских объединений СРО строительного направления, которые созданы на основе требований федерального законодательства путем слияния объединений, имеющих соответствующие виды деятельности, в:

  • Строительной области;
  • Области проектирования, связанной с подготовкой проектной документации;
  • Инженерно-изыскательной области.

11sro.ru

Что такое СРО, и зачем оно нужно?

Саморегулируемые организации (далее — СРО) – это юридические лица, выполняющие такие функции:

  • разрабатывают и утверждают требования, согласно которым осуществляется выдача свидетельств на допуск к ряду работ, от которых зависит безопасность самых разнообразных капитальных строительных объектов;
  • выдают свидетельство, разрешающее выполнять эти работы;
  • контролируют выполнение нормативов, стандартов и технических правил, касающихся законодательства в сфере строительства;
  • устанавливают меры воздействия на членов СРО, не соблюдающих требования к выдаче допусков, а также правил в сфере саморегулирования.

Юридические нюансы деятельности СРО

Список работ, выполнение которых требует допуска саморегулирующей организации, четко определен и утвержден приказом №624 Минрегиона РФ от 30 декабря 2009 года. А ст.171 российского Уголовного Кодекса предполагает наказание за незаконное выполнение строительных работ данного списка без наличия у компании свидетельства о допуске в виде административной либо даже уголовной ответственности.

Другими словами, это означает, что каждая юридическая или физическая особа, желающая осуществлять строительную деятельность на профессиональном уровне, а не в статусе «шабашника», обязана стать членом саморегулирующей организации (купить такой допуск вряд ли возможно).

Составляющие стоимости членства в СРО

Тарифы установлены Градостроительным кодексом федерации:

  1. 300 000 рублей составляет минимальный компенсационный взнос в фонд СРО.
  2. Расходы (не фиксированы), связанные со страхованием гражданской ответственности.
  3. Вступительный, а также членские взносы.

К сожалению, ответить, сколько нужно заплатить вступительных взносов (а также их размер) для того, чтобы превратиться в участника СРО и получить такой необходимый допуск, невозможно, поскольку каждая организация самостоятельно определяет размеры членских взносов. Кроме того, взносы могут быть и уменьшены, и увеличены (зависит от того, на сколько видов деятельности компания планирует получить допуск). Это, конечно, серьезные финансовые потери, но возможно взять допуск в рассрочку.

Требования к компаниям, вступающим в СРО

Перед вступлением в СРО требуется подготовить целый пакет документов, включая заявление на бланке, достоверные сведения про имущество фирмы, про наличие у нее спецтехники и стройматериалов. «Новичкам», не имеющим старой лицензии, нужно подтвердить (официально) свое соответствие требованиям рынка: наличие подготовленного персонала и материально-технической базы для осуществления тех или иных строительных работ. Кстати, на разные виды деятельности необходимо получать разные допуски.

Документы можно подготовить самостоятельно, но это очень долгий процесс, который отложит получение допуска СРО. Поэтому гораздо лучше довериться специалистам, например, в нашу компанию «Бизнес-профи», специализирующуюся на предоставлении потенциальным участникам СРО соответствующих услуг.

bsprofi.ru

Допуск СРО

Наш блог

Содержание

Допуск СРО в строительстве стал заменой строительных лицензий, ознаменовав переход от непосредственного государственного контроля строительных компаний к принципам внутриотраслевого саморегулирования. Это поставило новые задачи перед субъектами хозяйствования в сфере строительства: как выбрать СРО для вступления, как обеспечить соответствие требованиям, как уплатить взнос в компенсфонд и др. Эта статья как раз и посвящена данной проблематике.

Экономическая и юридическая сущность СРОС

Как расшифровывается «СРО в строительстве»? Это саморегулируемая организация в строительстве или СРОС. Такие организации объединяют юрлица и предпринимателей - физических лиц, задействованных в сфере капстроительства, капремонта и реконструкции объектов различного назначения (кроме объектов малоэтажного жилого строительства).

Зачем СРО в строительстве пришли на замену гослицензированию? Прежде всего, потому что лицензию нередко получали организации, которые объективно не отвечали требованиям, выдвигаемым строительной отраслью: материально-техническим, кадровым и организационным. Кроме того, передача функций органа лицензирования СРОС позволяет существенно сэкономить бюджетные расходы, связанные с содержанием аппарата лицензирования.

Создание таких организаций преследует сразу несколько целей:

  • защита интересов членов этой некоммерческой организации;
  • внутриотраслевой отбор субъектов хозяйствования на основе проверки их соответствия роду деятельности;
  • контроль деятельности членов СРОС;
  • распоряжение средствами компенсфонда (удовлетворение требований третьих лиц, пострадавших от ненадлежащего качества работ членов СРОС);
  • очищение отрасли от недобросовестных застройщиков и подрядчиков;
  • защита интересов потребителей.

Таким образом, ответ на вопрос, для чего нужно СРО в строительстве, очевиден: без этого допуска деятельность в сфере капитального строительства просто незаконна.

Экономическая сущность СРОС ⇑

Что такое саморегулируемая организация строителей с точки зрения экономики? Это, прежде всего, инструмент повышения внутриотраслевой эффективности, стандартов качества, удовлетворенности потребителей. Для СРОС в целом невыгодно, чтобы ее члены сильно разнились по своему уровню: принимать компанию, не соответствующую кадровым и материальным требованиям, не просто несолидно, но и чревато существенными экономическими потерями. Во-первых, потому что выплата компенсаций третьим лицам будет осуществляться из общего компенсфонда, который формируют все члены СРОС. Во-вторых, потому что, если проверка покажет, что допуски СРОС выдавались неправомерно, с нарушением законодательства, такая СРОС будет ликвидирована, а все допуски, выданные ею, станут в одночасье недействительными. Взносы же в компенсфонд членам такой ликвидированной организации возвращены не будут.

Зачем же нужно СРО в строительстве самим строителям? Затем, что некоммерческая организация преследует их интересы и даже - в некоторой мере - защищает: по сути, это механизм взаимного страхования членов СРОС. Благодаря компенсфонду, взносы в который формируются солидарно, конкретная компания не разорится, если суд признает иск со стороны третьих лиц, неудовлетворенных качеством работ, требующим удовлетворения.

Юридическая сущность СРОС ⇑

Что такое СРО строителей с юридической точки зрения? Это некоммерческая организация, создание которой регулируется соответствующими законодательными актами: законом о саморегулируемых организациях, Градостроительным кодексом, постановлениями правительства и др. Как же открыть СРО строителей? Для того чтобы СРОС была зарегистрирована, она должна набрать не менее 100 членов, соответствующих минимальным требованиям, установленным в законе. При этом каждая СРОС может ужесточать минимальные требования и выдвигать дополнительные, не оговоренные законом.

Может ли строительная организация не вступать в СРОС? ⇑

Строительные СРО: что же это – досадное требования законодательства или инструмент, полезный для всех? Зачастую сами строительные компании не до конца понимают, зачем же нужен допуск СРО строителям, не осознают всей практической пользы, которую несет это новшество. Действительно, проще купить лицензию и вести деятельность как Бог на душу положит.

Но при этом они не учитывают, что снижение качества строительства негативно сказывается на всех участниках рынка: слухи об отвратительных сторонах новостроек переориентируют рынок жилья с первичного сегмента на вторичный. И при этом пострадают не только недобросовестные застройщики, но и строительные компании с высоким уровнем ответственности и профессионализма.

Что такое допуск СРО в строительстве как ни инструмент отсева неблагополучных компаний, не соответствующих по кадрам и технике? От этого в выигрыше останутся конкурентоспособные сильные компании и, безусловно, сам потребитель.

Что такое СРОС (СРО в строительстве)? Расшифровка законодательно оговоренных видов деятельности при этом показывает, что есть ряд физ- и юрлиц, которые могут заниматься строительством, не вступая в СРОС: это застройщики коттеджных городков, подрядчики, занимающиеся строительством частных домов, компании, строящие бани и беседки и др. Жилые здания до четырех этажей не выдвигают таких строгих требований к застройщикам, как получение строительного допуска. Кроме того, это обеспечивает возможность самостоятельного строительства на своем земельном участке.

Как вступить в СРОС? ⇑

Итак, вопрос, для чего необходимо вступать в СРО строителей, решен, и сфера деятельности вашей компании такова, что по закону вам обязательно полагается вступить в СРОС.

Каквступить в СРО строителей? Последовательность ваших шагов должна быть следующей:

  • ознакомление с минимальными требованиями к кандидатам на вступление в СРОС, оговоренными в законе;
  • ознакомление с требованиями в СРОС, в которые вы можете вступить;
  • выбор СРОС (компания может быть членом только одной СРОС, а при выходе взнос в компенсфонд не возвращается, так что вопрос, как выбрать СРО в строительстве, очень важен и требует ответственного подхода);
  • подготовка документов по списку, который потребует от кандидатов выбранная вами СРОС;
  • прохождение проверки со стороны СРОС и выдача положительного заключения (либо аргументированный отказ в нем);
  • в случае если вы удовлетворяете требованиям СРОС, вы уплачиваете вступительный взнос и взнос в компенсфонд;
  • СРОС выдает вам свидетельство о допуске к перечню работ, на выполнение которых вы претендуете.

Строительный допуск СРО – что это? Это как раз и есть то самое свидетельство, которое выдается СРОС своим членам в установленном порядке. Как же получить СРО (строительство), если у вас нет достаточных средств для уплаты взноса? Взять кредит. Допуск не может быть выдан до тех пор, пока взнос в компенсфонд не будет оплачен в полном объеме.

Что касается выбора СРОС – то это самый сложный и ответственный момент. СРО строителей – что это такое? Это некоммерческое объединение, которое может быть ликвидировано, если оно не будет соответствовать установленным законом требованиям. Например, СРОС, раздающая свои допуски без надлежащей проверки соответствия кандидатов, рано или поздно будет распущена. И ваши взносы никто не вернет. Поэтому, если вам предлагают быстро и легко вступить в СРОС, не соблюдая установленные законом требования, откажитесь от этой идеи. Что дает такая СРО в строительстве? Ничего, кроме некоторой экономии сегодня и существенных неприятностей в будущем.

svarogholding.ru


Смотрите также